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まずは東京都の直近の土地価格の動向で、
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

東京都の
最新土地売却動向

東京都の土地は直近半年で平均売却価格が上昇しています。取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	8,776万円	7,544万円	1,232万円↑
取引件数	490件	546件	56件↓
専有面積	176m²	191m²	15m²↓

2022年06月30日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間の「土地」の不動産取引価格情報です。

東京都の土地は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都の
最新土地売却事例

東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「土地」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい土地と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都の相場を見てみましょう。

東京都の
主要都市の土地相場情報

あなたの土地、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さ別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

足立区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,081万円	2,353万円	3,968万円	2,187万円	2,652万円	3,669万円	3,254万円	6,836万円

江戸川区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
1,890万円	3,698万円	2,690万円	2,847万円	4,618万円	3,730万円	4,665万円	11,710万円

世田谷区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	6,211万円	5,815万円	6,744万円	7,868万円	8,261万円	9,483万円	17,056万円

大田区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	3,943万円	5,149万円	5,884万円	6,047万円	8,092万円	6,213万円	13,124万円

練馬区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	2,280万円	2,806万円	3,580万円	4,711万円	4,796万円	5,360万円	6,981万円

江東区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
4,213万円	5,235万円	-	-	7,780万円	-	-	-

葛飾区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
1,980万円	2,505万円	2,532万円	2,840万円	4,468万円	2,757万円	3,489万円	6,089万円

港区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
7,490万円	-	17,175万円	12,000万円	12,000万円	-	28,800万円	48,676万円