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まずは東京都の直近の土地価格の動向で、
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

東京都の
最新土地売却動向

東京都の土地は直近半年で平均売却価格が上昇しています。取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	11,624万円	8,776万円	2,848万円↑
取引件数	464件	490件	26件↓
専有面積	228m²	176m²	52m²↑

2022年11月28日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間の「土地」の不動産取引価格情報です。

東京都の土地は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都の
最新土地売却事例

東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「土地」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい土地と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都の相場を見てみましょう。

東京都の
主要都市の土地相場情報

あなたの土地、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さ別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

足立区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	1,936万円	2,170万円	2,997万円	2,918万円	3,199万円	3,253万円	10,072万円

練馬区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,010万円	4,280万円	3,304万円	3,349万円	5,158万円	5,669万円	5,772万円	8,125万円

世田谷区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
5,505万円	6,103万円	6,328万円	5,607万円	7,902万円	8,595万円	7,784万円	16,245万円

大田区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,544万円	4,243万円	5,202万円	5,133万円	5,911万円	4,931万円	6,686万円	12,686万円

江戸川区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
1,980万円	3,380万円	3,744万円	3,772万円	4,164万円	3,963万円	4,975万円	9,915万円

江東区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
1,930万円	4,750万円	20,000万円	6,280万円	-	6,730万円	8,893万円	9,920万円

新宿区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	6,205万円	6,340万円	6,923万円	9,038万円	12,360万円	10,808万円	18,007万円

葛飾区の土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
1,940万円	2,573万円	2,570万円	3,813万円	3,290万円	3,701万円	3,925万円	6,629万円