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まずは東京都の直近の一戸建て価格の動向で、
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

東京都の
最新一戸建て売却動向

東京都の一戸建ては直近半年で平均売却価格が上昇しています。取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	16,420万円	8,576万円	7,844万円↑
取引件数	1082件	1205件	123件↓
専有面積	189m²	149m²	40m²↑
築年数	19年	17年	2年↑

2022年11月28日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間の「一戸建て（土地と建物）」の不動産取引価格情報です。

東京都の一戸建ては今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都の
最新一戸建て売却事例

東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間の「一戸建て（土地と建物）」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい一戸建てと似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都の相場を見てみましょう。

東京都の
主要都市の一戸建て相場情報

あなたのお家、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さ別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

足立区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,745万円	3,996万円	4,382万円	4,647万円	4,732万円	4,832万円	5,197万円	5,271万円

練馬区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
1,430万円	5,564万円	4,534万円	5,271万円	6,046万円	6,631万円	7,063万円	7,174万円

世田谷区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
4,280万円	7,216万円	7,368万円	9,551万円	8,485万円	8,234万円	9,629万円	12,163万円

大田区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
4,429万円	5,370万円	6,008万円	6,541万円	8,262万円	7,641万円	9,826万円	14,240万円

江戸川区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,326万円	4,126万円	4,939万円	5,527万円	5,656万円	5,638万円	5,852万円	7,132万円

江東区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
5,360万円	5,161万円	5,983万円	6,470万円	7,982万円	6,680万円	8,480万円	9,242万円

新宿区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
7,980万円	7,641万円	9,511万円	8,773万円	6,880万円	10,891万円	21,800万円	18,244万円

葛飾区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,221万円	3,709万円	5,092万円	4,542万円	5,147万円	5,072万円	4,528万円	5,235万円