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まずは東京都の直近の一戸建て価格の動向で、
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

東京都の
最新一戸建て売却動向

東京都の一戸建ては直近半年で 平均売却価格が上昇しています。 取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 8,938万円 7,884万円 1,054万円↑
取引件数 1752件 2984件 1232件↓
専有面積 145m2 135m2 10m2↑
築年数 13年 12年 1年↑

2021年07月25日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間の「一戸建て（土地と建物）」の不動産取引価格情報です。

東京都の一戸建ては今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

東京都の
最新一戸建て売却事例

東京都 で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間の「一戸建て（土地と建物）」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい一戸建てと似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都の相場を見てみましょう。

東京都の
主要都市の一戸建て相場情報

あなたのお家、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さ別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

足立区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,668万円 3,834万円 3,623万円 4,256万円 4,319万円 3,996万円 4,559万円 5,111万円

練馬区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,832万円 4,616万円 2,870万円 4,249万円 5,572万円 5,605万円 5,778万円 6,440万円

世田谷区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,091万円 5,662万円 5,347万円 7,408万円 7,693万円 6,742万円 9,587万円 11,743万円

葛飾区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,422万円 3,404万円 2,940万円 4,819万円 4,725万円 4,676万円 4,535万円 5,359万円

板橋区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,279万円 3,921万円 3,638万円 5,727万円 5,702万円 7,356万円 6,713万円 7,789万円

大田区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,805万円 4,631万円 5,825万円 5,844万円 6,174万円 7,166万円 7,493万円 14,874万円

新宿区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,775万円 7,059万円 6,794万円 5,700万円 10,954万円 8,249万円 14,390万円 17,845万円

江戸川区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,365万円 2,928万円 3,491万円 5,293万円 4,827万円 5,031万円 5,205万円 6,935万円

2021年07月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

足立区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
2,668万円 3,834万円 3,623万円 4,256万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,319万円 3,996万円 4,559万円 5,111万円

練馬区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,832万円 4,616万円 2,870万円 4,249万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,572万円 5,605万円 5,778万円 6,440万円

世田谷区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
4,091万円 5,662万円 5,347万円 7,408万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
7,693万円 6,742万円 9,587万円 11,743万円

葛飾区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
2,422万円 3,404万円 2,940万円 4,819万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,725万円 4,676万円 4,535万円 5,359万円

板橋区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
2,279万円 3,921万円 3,638万円 5,727万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,702万円 7,356万円 6,713万円 7,789万円

大田区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
3,805万円 4,631万円 5,825万円 5,844万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
6,174万円 7,166万円 7,493万円 14,874万円

新宿区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
4,775万円 7,059万円 6,794万円 5,700万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
10,954万円 8,249万円 14,390万円 17,845万円

江戸川区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
2,365万円 2,928万円 3,491万円 5,293万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,827万円 5,031万円 5,205万円 6,935万円

2021年07月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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