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完全無料あなたの一戸建て、いくらで売れる？東京都小金井市の一戸建て売却査定・相場情報
査定価格や不動産会社の比較をしないで進めると、市場価格よりずっと安く売れてしまった！などの損をしてしまう可能性があります。
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まずは東京都小金井市の直近の一戸建て価格の動向で、
今が売り時かどうかを見ていきましょう。
東京都小金井市の
最新一戸建て売却動向
東京都小金井市の一戸建ては直近半年で
平均売却価格が下落しています。
取引件数も減少していることから購入需要の減少が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。
戸建て売却でお悩みの方は、戸建て損せずに売るコツをご確認ください
一戸建ての売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | - | 5,845万円 | - |
| 取引件数 | - | 22件 | - |
| 専有面積 | - | 109m2 | - |
| 築年数 | - | - | - |
2025年09月14日更新
※上記の売却動向は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」に掲載されている過去半年間の「宅地（土地、土地と建物）」の不動産取引価格情報です。
東京都小金井市の一戸建ては今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。
東京都小金井市の
一戸建て最新売却事例
東京都 小金井市で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。
一戸建て
| 売却価格 | 地区名 | 土地面積(m2) | 延床面積(m2) | 建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - |
※上記の売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」の不動産取引価格情報です。
続いて、売りたい一戸建てと似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、東京都小金井市の相場を見てみましょう。
東京都小金井市の
一戸建て相場情報
あなたのお家、相場はいくら？
HOME4Uで独自に集計した、東京都小金井市の一戸建て相場価格を広さ別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。
金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。
東京都小金井市の
一戸建て販売事例から、販売相場を知る
現在売り出し中の東京都小金井市の一戸建ての販売価格からでも、相場を知ることもできます。
先述の東京都 小金井市一戸建て売却事例に、あなたの所有する物件に近い事例が見つからない場合は、ぜひこちらの情報も売却時に参考にしてください。
一戸建て
| 販売価格 | 6,780万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 199.73m2 |
| 延床面積 | - |
| 地区名 | 東京都小金井市前原町１丁目 |
| 最寄り駅 | 中央本線武蔵小金井23分 西武多摩川線新小金井26分 |
| 坪単価 | 10万円 |
| 販売価格 | 4,580万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 106.52m2 |
| 延床面積 | - |
| 地区名 | 東京都小金井市貫井南町１丁目 |
| 最寄り駅 | 中央本線武蔵小金井26分 中央本線武蔵小金井5分 |
| 坪単価 | 13万円 |
| 販売価格 | 5,500万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 118.85m2 |
| 延床面積 | - |
| 地区名 | 東京都小金井市緑町２丁目 |
| 最寄り駅 | 中央本線東小金井17分 中央本線武蔵小金井27分 |
| 坪単価 | 14万円 |
| 販売価格 | 6,580万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 116.06m2 |
| 延床面積 | - |
| 地区名 | 東京都小金井市貫井南町5丁目 |
| 最寄り駅 | 中央本線国分寺23分 |
| 坪単価 | 17万円 |
| 販売価格 | 6,130万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 100.54m2 |
| 延床面積 | - |
| 地区名 | 東京都小金井市貫井南町５丁目 |
| 最寄り駅 | 中央本線国分寺20分 中央本線武蔵小金井28分 |
| 坪単価 | 18万円 |
| 販売価格 | 8,999万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 109.24m2 |
| 延床面積 | - |
| 地区名 | 東京都小金井市中町２丁目 |
| 最寄り駅 | 中央本線武蔵小金井15分 |
| 坪単価 | 25万円 |
| 販売価格 | 8,699万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 110.14m2 |
| 延床面積 | - |
| 地区名 | 東京都小金井市中町２丁目 |
| 最寄り駅 | 中央本線武蔵小金井15分 |
| 坪単価 | 24万円 |
| 販売価格 | 4,180万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 112.45m2 |
| 延床面積 | - |
| 地区名 | 東京都小金井市貫井南町４丁目 |
| 最寄り駅 | 中央本線国分寺20分 中央本線武蔵小金井22分 |
| 坪単価 | 11万円 |
| 販売価格 | 5,190万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 91.63m2 |
| 延床面積 | - |
| 地区名 | 東京都小金井市前原町2丁目 |
| 最寄り駅 | 中央本線武蔵小金井22分 西武多摩川線新小金井21分 |
| 坪単価 | 17万円 |
| 販売価格 | 6,590万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 103.35m2 |
| 延床面積 | - |
| 地区名 | 東京都小金井市貫井南町1丁目 |
| 最寄り駅 | 中央本線武蔵小金井23分 |
| 坪単価 | 19万円 |
※上記の販売事例は、「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報です。
※ここに掲載している価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※情報取得のタイミングによっては、物件詳細ボタンをクリック時、リンク先の「中古住宅HOME4U」では掲載終了となっている場合があります。あらかじめご了承ください。
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