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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
44

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参画不動産会社一覧

東京都江東区森下の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • ライフクエスト株式会社
    東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン10階

    物件調査から引渡しまで専属の担当が親身にワンストップで対応致します。長年培った知識を活かし安心、安全のお取引をお届け致します。必ずお力になります、まずは【ライフクエスト株式会社】へお声がけください。

  • 株式会社PLANINVEST
    東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階

    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 1.全国都市エリア 2.1R~2LDK 3.~55 ?以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

  • ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 木場
    東京都江東区木場2-17-15-1階

    お住まいのご購入、ご売却、賃貸、そしてリフォームに至るまで専門のスタッフがご相談を承っております。東西線「木場駅」駅3番出口より徒歩2分の1階のお店となっております。

  • ハウスドゥ 亀戸 (株)Have a nice house
    東京都江東区亀戸2−45−2エスポワール亀戸101

    弊社には不動産の売却に特化した相続実務士が在籍しており、提携の司法書士、税理士と共に不動産の売却にまつわる様々なお悩みに対応致します。もちろん他の複雑な事情による不動産売却もご相談下さい。

  • 近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京
    東京都新宿区新宿2丁目5番10号成信ビル9階

    近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。

  • 株式会社Exstate
    大阪府大阪市中央区淡路町3丁目1-8-2F

    私たちExstateは、売り手よし、買い手よし、世間よし、三方よしの近江商人の心得をもってお客様のニーズに合ったライフプランを実現すべく、全力で妥協無くサポート、ご提案をして参ります。

  • 株式会社フルスイング
    東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009

    当社独自のネットワークにより、売主様と買主様の適切なマッチングを行い、好条件でのお取引を実現いたします。 お客様が希望する条件に見合った買主様を選択することができるため、高値でのご売却も実現可能です。

  • 株式会社To Plus
    大阪府大阪市北区東天満1-3-10  9F・10F

    何千戸の収益不動産に携わってきたからこそわかる、収益不動産の良し悪し。しっかり理解しているからこそ、どんな状況のお客様へも最適なアドバイスが実現。

  • 株式会社不動トレード
    東京都江東区白河2-21-1コスモスパジオ清澄白河102

    【不動産業者に騙されないで】 不動産の売却は、相場を逸脱した価格で売り出ししないこと。不動産業者は専任媒介契約もらうために、平気であなたにウソをつくでしょう。正しい査定は、不動トレードにご相談下さい。

  • 株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6階

    当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。

  • 株式会社マイナビ不動産
    東京都千代田区一ツ橋1-1-1

    株式会社マイナビ不動産は、人材サービス業をメインとする株式会社マイナビグループにおける唯一の不動産会社として、不動産売買サービスを承っております。

  • 株式会社トップトラスト
    東京都新宿区荒木町5番地11号四谷荒木町スクエア5F・6F

    投資物件のことなら「トップトラスト」ご納得のいく価格、サービスを提供します。

  • PHOTON JAPAN合同会社
    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング

    太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。

  • 住友林業ホームサービス株式会社
    東京都新宿区西新宿3丁目2番11号 新宿三井ビルディング二号館 11階

    顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • BlueCrea株式会社
    東京都港区南青山2‐22‐14フォンテ青山303号室

    不動産の売買や、相続といったものは一生に何度も経験する事はないと思います。だからこそお客様の立場に立って、お客様にとってどの選択が一番いいのかを一緒に考え、お手伝いできればと思っています。

  • オークラヤ住宅株式会社
    東京都千代田区麹町4-5-22 オークラヤ麹町ビル

    マンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!売却・購入に特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2023年3月117,385件 (当社取引データより)

  • 株式会社長谷工リアルエステート 錦糸町センター
    東京都墨田区江東橋4丁目24-3crobis錦糸町2階

    お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。

  • スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3丁目4番地10 スターツ八重洲中央ビル4F

    全国650店舗地域密着での売買だけでなく、賃貸物件を合計52万戸管理し、この潜在購入希望顧客の動向を随時把握した当社だから出来るご提案がございます。お気軽にご連絡、お問合せ心よりお待ちしております。

  • 株式会社長谷工リアルエステート 東陽町店
    東京都江東区東陽5-31-17若竹ビル4階

    長谷工グループの総合不動産流通会社(不動産仲介、買取・再販、マンション用地・一戸建て用地等)として、長谷工リアルエステートは、お客様の幅広いニーズにお応えするべく、最適なプランをご提案させて頂きます。

  • 株式会社大京穴吹不動産
    東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    「住まいとくらしのパートナー」を目指して 豊富な経験と知識を持つプロフェッショナルなスタッフが、全国に広がる店舗ネットワークによる確かな情報力を活かして、あらゆるお客さまの真のパートナーを目指します

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売却に伴う費用と税金

原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。

不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。

売却時にかかる費用例

22,791万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用

内 訳 仲介手数料 7,580,000
(22,791万円×3%+6万円+消費税10%)
登記費用 2,000
司法書士費用 11,000
(税込)
印紙代 10,000

※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません

1仲介手数料
「売却価格×3%+60,000円」(消費税別)
2登記、住宅ローンの関連費用
  • 不動産1物件につき1,000円(土地+建物の場合2,000円)
  • 司法書士への報酬10,000円程度
3印紙代
  • 10,000円程度
契約金額に応じて収入印紙を貼ります。たとえば、1,000万円超5,000万円以下の場合は10,000円となっています。
4引越し代
住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
5その他
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

売却後にかかる費用(税金)

譲渡所得税
税金がかかる場合
  • 買ったときの価格より高く売れた
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
税金がかからない場合
  • 買ったときより安い価格でしか売れなかった
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
  • マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった

税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。

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東京都江東区の
不動産売却相場

国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都江東区の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

東京都江東区森下の
売却動向

2023年06月19日更新

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最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
地区名 売却価格 延べ床面積
建築年 取引時期
江東区森下 2,800万円 20㎡ 平成18年 2023年10-12月
江東区森下 3,800万円 55㎡ 平成5年 2023年10-12月
江東区森下 2,100万円 20㎡ 平成22年 2023年10-12月
江東区森下 2,900万円 25㎡ 平成28年 2023年10-12月
江東区森下 2,200万円 45㎡ 昭和49年 2023年10-12月
江東区森下 2,500万円 20㎡ 平成18年 2023年10-12月
江東区森下 2,200万円 20㎡ 平成17年 2023年10-12月
江東区森下 2,600万円 20㎡ 平成22年 2023年10-12月
江東区森下 4,500万円 65㎡ 平成6年 2022年10-12月
江東区森下 2,600万円 20㎡ 平成18年 2022年10-12月

2023年06月19日更新

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不動産売り出し事例

現在売り出し中の東京都江東区森下の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し  確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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不動産売却HOME4U「FAQ」

東京都江東区の不動産売却に強い会社を知りたい

東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。

東京都江東区の最新不動産売却事例について知りたい

東京都江東区の最新売却事例」では、東京都江東区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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