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当社は「投資物件」にかかわる一企業として、既存住宅の「安心・安全」な取引を実現するために、あるいは多様化するニーズにお応えするために何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
リノベ不動産は、全国200拠点を超える日本最大級のネットワークを生かし、不動産仲介だけではなく、今迄にない、仲介+リノベーションをワンストップで実現。不動産価値を最大化できるのが私達の強みです。
豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。買主様への「中古×リフォーム」のご提案を得意としているため、室内の状況に関わらず販売実績がございます。
不動産の価値がどのくらいなのか、どうすれば売れるのか。素朴な相談から当社の経験値を照らし合わせて、最適なご提案をさせて頂きます。
弊社は首都圏での不動産売却の全面的なサポートをしており、購入や売却のみならず、住宅ローンの最適なアドバイスや銀行選定、相続に節税関係など、全面的なサポートを一括してお任せいただけます。
社長は医療系学校法人の理事を務め、業界歴50年のベテランと、宅建士、行政書士、社会保険労務士の資格を持つ社員が安心・信頼の取引を提供。さらに、仲介手数料無料または半額でご提供します。
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CENTURY21 ウインズホーム さいたま店では、相場を大幅に上回るような売却の提案は行っておりません。『お客様第一主義』をモットーに地域(さいたま市内)に精通した経験、実績ともに豊富な不動産売却アドバイザーがプロとしての目線で現実的な査定価格を提示し、スピーディーかつ安心安全なお取引をお約束いたします。
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私ども「ハウスドゥ代々木」は渋谷区、新宿区、港区を中心に区分マンション・戸建て・土地・投資用不動産の売却を中心に活動しております。地域密着で情報に精通したエージェントが早期売却のお手伝いを致します。
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国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都渋谷区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
現在売り出し中の東京都渋谷区千駄ヶ谷の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
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複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
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業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「東京都渋谷区の最新売却事例」では、東京都渋谷区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
東京都渋谷区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。