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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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参画不動産会社一覧

東京都の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 自宅売却センター 株式会社リブラ
    東京都豊島区南大塚2-35-8NYビル5F

    いくらで売れるか知りたい、売却時の費用やながれを知りたい、どこに任せてよいかわからない。そのお悩み『自宅売却センター』へお任せください!当センターには23区のマンション売却をより早く高く売るためのノウハウが満載です!ご自宅の売却は人生で数少ない大きな取引のひとつです。ほとんどのお客様が不安や疑問を抱えてお越しになります。 弊社の豊富な経験と実績を誇るスタッフが、親切丁寧な対応を心がけ、お客様にご満足いただける取引を目指しています。 また、当サイトでは不動産売却に関する情報を充実させ、お客様が少しでも安心して取引を進められるよう全力でサポートしていきますのでお気軽にご相談ください。

  • 株式会社イエスタジオ
    東京都昭島市玉川町4-9-27-1階

    昭島市専門!売買専門!のイエスタジオでは、昭島市の豊富な売却事例をもとに査定をさせていただいております。当社に登録いただいております購入希望のお客様とのマッチングを含め、売主様の大切な資産をご満足いただける形で売却いただけるよう様々な角度からご提案させていただきます。もちろん相続やお買い換えなど何でもご相談くださいませ。査定は無料ですので、まずはお気軽にお問合せいただければと思います。昭島市専門スタッフが少しでも高く売却できるよう努力させていただきますので是非当社をお試しください。

  • オークラヤ住宅株式会社
    東京都千代田区麹町4-5-22 オークラヤ麹町ビル

    1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

  • ハウスドゥ千住曙町
    東京都足立区千住曙町37-33

    全国に約700店舗あるハウスドゥは販売ノウハウと皆様が知りたい情報の宝庫。ガスや住宅設備の企業として足立区で約60年地域密着で活動し満を持して不動産事業部を展開。お客様の多様なご要望にお応えするべく3つの出口を用意しております。「通常の売却」「買取」「ハウスリースバック」。〈納得の査定〉AI査定によるスピード感のある金額算出!住宅設備の企業だからこそわかる設備の価値!弊社のエージェントは全員宅地建物取引士です。当社エージェントは「必ず売ってください」とは言いません。お客様それぞれの状況やご希望に合わせて最適な売却活動を行います!

  • 株式会社深大寺不動産
    東京都調布市飛田給1丁目42-5

    ピタットハウス飛田給店は京王線「飛田給」駅徒歩1分に店舗を構える、ピタットハウス加盟店です。売買仲介20年以上の経験を持つ代表と、不動産仕入れの経験豊富なスタッフが在籍し、調布市・府中市・狛江市エリアの不動産売却に強みを持っています。お客様一人ひとりの状況やご希望を丁寧にお伺いし、正直で誠実なご提案を心掛けています。マンション・戸建て・土地の売却から相続・空き家のご相談まで幅広く対応。全国ネットワークを活かした集客力と地域密着の情報量で、大切な資産を最適な条件で売却できるよう全力でサポートいたします。

  • 播磨坂不動産株式会社
    東京都文京区白山3-1-3播磨坂ビル2階

    【播磨坂不動産×売却専門会社】不動産売却は播磨坂不動産へお任せください。 弊社は文京区本郷に店舗を構えており、文京区及び周辺エリアに特化した営業にて運営しております。 グループ会社の分譲住宅を専属で販売しており、仲介だけではなく、仕入買取も行っております。 新築住宅の価格設定を行うなど、相場感に関しては特に自信を持っています。 「お客様には誠実に」を第一に営業しておりますので些細なご要望もお気軽にご相談くださいませ。

  • アルカス住宅販売株式会社 練馬南大泉店
    東京都練馬区南大泉4-54-4

    練馬区・西東京市をメインに活動するため、西武池袋線「保谷」駅南口徒歩3分の場所に「練馬南大泉店」を新規OPEN致しました。練馬区・西東京市を得意とする、キャリア10年以上のスタッフが親身になって、ご相談を承ります。査定依頼はもちろん無料ですし、秘密厳守です。ご売却には様々なご事情や複雑なケースがございますので、相続・離婚・住宅ローンの返済が厳しいなどのデリケートなご理由の場合は特に、ご来社をお勧め致します。当社スタッフがお話をお聞かせ頂いた上で、売却・購入・リフォーム・賃貸管理も含め、適切なアドバイスをさせて頂きます。わからないことだらけの不安を丁寧に解決して参ります。お問合せをお待ち致しております。

  • 株式会社山一ホーム
    東京都羽村市緑ヶ丘1丁目23番地9

    地域のお客様に愛されて29年!!2016年に山一ホームは30周年を迎えます。 羽村市・青梅市・福生市を始めとした西多摩地区で地域密着の不動産情報を多く取り扱っています。 豊富な情報と言える理由の一つは、自社グレースコート分譲は、他社の仲介会社様ではお取り扱い頂いておりません。 皆様のお住まい地域で約100件当社のみ取り扱い物件がございます。お探しのエリアに新たに計画中かも知れません。 ですから、地域で不動産の売却を御検討の方は、是非当社へお越しください。多数のお客様情報を保有しておりますので、ベストマッチングをご提案させていただきます。

  • サクラエステート 櫻井釣漁具株式会社本店
    東京都千代田区鍛冶町1丁目8番1号 神田サクラビル3階

    「サクラエステート」は昭和37年頃に不動産賃貸事業からスタートし、現在は東京・神奈川中心として不動産売却事業を手がけております。長年の経験やネットワークを駆使し、不動産の売却・買取・運用管理を幅広くサポート。 不動産の売却~購入までを一貫サポートすることも可能なため、住み替えをご検討中の方もぜひ当社までご相談ください。 売主様と買主様双方の幸せを追求し、売買契約の成立まで誠心誠意お手伝いさせていただきます。

  • ME不動産城北株式会社
    東京都板橋区大谷口2丁目1番1号

    ~大切な財産のご売却時、当社の多彩なサービスをご活用ください~ 大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。 30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。 おかげ様で、多くのご売却依頼を受けるに至っております。 お客様の大切な財産をご売却の際は、ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。

  • 株式会社長谷工リアルエステート 品川センター
    東京都品川区南品川5丁目3番13号

    2018年度・2019年度において㈱長谷工リアルエステート全国流通部門全40店舗中、売上NO,1の店舗です。豊富な知識と経験を持った営業スタッフが、ご売却のお手伝いを誠意をもって対応させて頂きます。

  • 株式会社NOBELTRADE
    東京都新宿区百人町1丁目19-23小澤ビル2F

    私たちの不動産会社は、信頼と専門性を大切にしています。社長は医療系学校法人の理事を務め、業界歴50年のベテランと、宅建士、行政書士、社会保険労務士の資格を持つ社員が揃い、お客様に安心と信頼の取引を提供します。透明性のある取引を心がけ、どんな質問にも丁寧にお答えします。お客様に最適な不動産のご提案をし、安心してご相談いただける環境を整えています。

  • 株式会社GLK
    東京都渋谷区道玄坂一丁目18番1号道玄坂TRビル 3A

    株式会社GLKは不動産の売買仲介業務を中心に、不動産に関する相続・税務のご相談などコンサルティング業務を行っております。スタッフ全員が大手不動産会社出身で長年売買仲介業務を経験しており、将来的な出口戦略までも含めたご提案をさせて頂きます。スタッフ全員で力を合わせ、確かな信頼と実績を築くため日々邁進していく所存でございます。

  • 日本中央不動産株式会社
    東京都渋谷区渋谷1-12-12宮益坂エステート702

    当社は、新築分譲販売・仲介・賃貸・売却活動・買取・収益などの投資相談と不動産のあらゆる分野でお手伝いさせていただくよう、営業歴10年以上のみのスタッフにて活動しております。 当社の強みは、自社買取制度があり、物件種別は問いません。土地・戸建・マンション・収益物件、すべてに対応してます。大手不動産業者にはない細やかなサポート・アドバイスを行っております。まずは、簡易的なご相談でも構いません。お気軽にご連絡ください。

  • センチュリー21 株式会社FEC
    東京都町田市玉川町2-9-7 耕和ビル101

    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社 デコラ
    東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階

    お客様ファースト”を全ての行動の基本において、一都三県をメインに不動産の総合カンパニーとしてお客様の不動産の売却・購入のお手伝いをさせていただいております。特に住宅系不動産の取扱いが多く、マンション・土地・戸建住宅の売買をメインに投資用不動産売買、賃貸など幅広い分野でのご対応ができる体制を整えております。 さて、デコラには、「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談ください。

  • 株式会社ワイズテップ
    千葉県浦安市富士見1-9-6

    1都3県のワンルームマンションのご売却の相談はワイズテップにお任せください。 ---------- ①何の会社か、業務を知らない人にも分かる「大まかなジャンル」  •基本的にワンルームマンションの仲介しか取り扱いません!  •代表はワンルームマンションの営業歴20年以上です。 ②御社ならではの「強み」  ・固定費をかけていない分、お客様に還元することが出来ます。  ・3人の小さな会社なので、風通しよくお客様のサポートが可能です。 ③お客様へのメッセージ ワンルームマンション業界に従事していた3名ですので、お客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください!

  • 株式会社オーシャンリパブリック
    東京都港区赤坂9-6-30ルイマーブル乃木坂405

    当社では徹底した業務の効率化を図っており、不動産を売却される方にメリットのあるお話ができると自負しております。 業界歴20年以上、大手不動産会社出身の営業部長自ら査定、営業活動を行います。 また賃貸含むお住み替えのご相談も承ります。 弁護士税理士等の関連士業、リフォーム会社、解体業者等と連携して当社窓口でワンストップでのご対応が可能です。 ZOOM等オンラインでの打合せもできます。ぜひお気軽にご相談ください。

  • House Do大井町駅前 双葉商事株式会社
    東京都品川区大井1-11-6 寺崎ビル2階

    当社は、不動産売買仲介会社として、全国700店舗展開中のハウスドゥ大井町駅前です。品川区エリアを中心にご案内させていただきます。昭和5年より大井町駅前に本社を置き不動産業を営んだ経験や実績を生かし、グループ会社の双葉商事株式会社でHouse Do大井町駅前をオープンいたしました。 売却される方に関しては寂しい気持ちもありますが、新しく購入される方が品川区という地域を好きになってもらえるように情報を発信していければと考えます。売られる方と買われる方に喜ばれる架け橋となれるように精進してまいります。 長いお付き合いを宜しくお願い申し上げます。お気軽にご相談ください!

  • NEXT LIFE株式会社
    東京都新宿区新宿2-4-16栄幸ビル2F

    【ネクストライフ】は売却専門スタッフのみで構成された会社です。 不動産大手に在籍し培った不動産売却のノウハウ、他社より頭一つ抜きんでた売却知識に豊富なネットワーク。 「高く売りたい!」を根拠と行動と合わせて実現いたします。 今や不動産売却はスキルと経験が絶対的に必要な時代となっておりますので、是非一度ご提案を受けて頂ければと存じます。

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HOME4U不動産売却体験談

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東京都の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

東京都の売却動向

2025年05月27日更新

東京都の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

東京都の主要都市の相場

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東京都の最新売却事例

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2025年05月27日更新

東京都の売却価格の分布

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東京都の売却価格の推移(㎡数単価推移)

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東京都の不動産売り出し事例

現在売り出し中の東京都の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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東京都の不動産データ

東京都の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

東京都の公示価格は2015年は35.0万円/㎡でしたが、2025年では51.5万円/㎡になり、10年前と比較して16.5万円/㎡増加しています。

東京都の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

東京都の世帯数は1975年は399万世帯でしたが、2020年では723万世帯になり、45年前と比較して324万世帯増加しています。

東京都の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

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東京都にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から東京都の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

東京都の不動産売却に強い会社を知りたい

東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

東京都の物件別主要都市の相場情報について知りたい

東京都の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

東京都の最新不動産売却事例について知りたい

東京都の最新売却事例」では、東京都で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

13,288万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 4,450,000円(13,288万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

東京都の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

東京都の公示価格は2015年は35.0万円/㎡でしたが、2025年では51.5万円/㎡になり、10年前と比較して16.5万円/㎡増加しています。

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東京都の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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