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当社は、京王グループの不動産会社として、京王沿線で50年以上営業しております。不動産の売買だけでなく、賃貸・管理・有効活用など、その確かな信頼をバックボーンに、グループの総力をあげ、沿線にお住まいのお客様を中心としたさまざまな不動産ニーズにお応えしていきます。質の高い商品とサービスを提供することにより、お客様に満足していただき、ひいてはより豊かで快適な生活環境づくりにつながるよう取り組んでまいります。また、ご売却のお客様向けに一戸建ての瑕疵保証制度やマンションの設備保証制度、税理士・弁護士による無料相談会など、安心してご売却活動を行っていただけるようサポート体制を整えております。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
私たちの不動産会社は、信頼と専門性を大切にしています。社長は医療系学校法人の理事を務め、業界歴50年のベテランと、宅建士、行政書士、社会保険労務士の資格を持つ社員が揃い、お客様に安心と信頼の取引を提供します。透明性のある取引を心がけ、どんな質問にも丁寧にお答えします。お客様に最適な不動産のご提案をし、安心してご相談いただける環境を整えています。
「お客様の豊かな暮らしを一番に考えます。」 西東京不動産は1965年の創業以来、あきる野市、日の出町に根ざした地域の発展に尽力し、これまでに大切な土地や建物をお任せして下さった方は世代を超えてお付き合いさせて頂いております。 当社では地域密着型の強みを生かし、単純な相場価格からの査定や媒介取得を目的とする誇張した金額の提示ではなく、お客様にとって思い入れのある不動産について本来の資産性や付加価値を最大限考慮しご提案をさせていただきます。 あきる野市、日の出町の不動産を売る、買う、相続、土地の活用など、是非西東京不動産にお任せ下さい。お客様の豊かな暮らしを一番に願い、全力でお手伝いいたします。
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藤和ハウスは、創業1975年の信頼と実績、全国19店舗の店舗ネットワーク。 藤和ハウスの「売却応援団」は売る側と購入する側、双方の不安を同時に解消!こんなサービスがあったらのプラスαの売却支援サービスで、お客様の納得を追求したご売却を実現します! 世田谷区を中心としたエリアの不動産のご売却・お買換え・買取・査定・インスペクション等のご相談はお気軽に「藤和ハウス仙川店」までご相談ください。 藤和ハウス仙川店は、京王線「仙川」駅 徒歩1分にございます。店内にはキッズスペースも完備しておりますので、ご家族様お揃いでのご来店をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
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藤和ハウスは、創業1975年の信頼と実績、全国19店舗の店舗ネットワーク。 藤和ハウスの「売却応援団」は売る側と購入する側、双方の不安を同時に解消!こんなサービスがあったらのプラスαの売却支援サービスで、お客様の納得を追求したご売却を実現します! 府中市を中心としたエリアの不動産のご売却・お買換え・買取・査定・インスペクション等のご相談はお気軽に「藤和ハウス府中店」までご相談ください。 藤和ハウス府中店は、京王線「府中」駅南口徒歩3分にございます。店内にはキッズスペースも完備しておりますので、ご家族様お揃いでのご来店をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
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「スリーワンコンサルティング」という社名の由来は、売主様、買主様、仲介会社の三者が最適なゴールに向かえるようなコンサルティングをしたいという想いから。 弊社では、仲介の他に、買取や建築、賃貸管理等も行っており、さまざまな形でお客様のお力になれると自負しております。私が考える最適なゴールとは、不動産の売却や購入、仲介ではありません。 その先にある、売主様、買主様の暮らしを豊かにすることを何よりも大切にしています。まずはお気軽にご相談下さい。
株式会社クラシカは、豊島区を拠点に都内5区(豊島区・中野区・文京区・板橋区・北区)で住宅の販売&買取を得意とする会社です。 より好条件で売却できるよう努めることをお約束いたします。
ピタットハウス飛田給店は京王線「飛田給」駅徒歩1分に店舗を構える、ピタットハウス加盟店です。売買仲介20年以上の経験を持つ代表と、不動産仕入れの経験豊富なスタッフが在籍し、調布市・府中市・狛江市エリアの不動産売却に強みを持っています。お客様一人ひとりの状況やご希望を丁寧にお伺いし、正直で誠実なご提案を心掛けています。マンション・戸建て・土地の売却から相続・空き家のご相談まで幅広く対応。全国ネットワークを活かした集客力と地域密着の情報量で、大切な資産を最適な条件で売却できるよう全力でサポートいたします。
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三菱UFJ不動産販売は、三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の一翼を担う総合不動産流通会社です。 合併を機に、地域に密着したきめ細かな情報収集とお客さまへのスピーディな対応を推進するために、首都圏、名古屋圏、関西圏とネットワークをさらに拡大整備いたしました。 この密度の高いネットワークと三菱UFJ信託銀行との連携により、総合コンサルティング力を生かしつつ、住まいから資産形成・活用まで、お客様の多岐にわたるご要望・ご相談にお応えし、信頼できるオンリーワン・パートナーとしてお客様をサポートいたします。 当社ではこれからも、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。
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国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
東京都の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の東京都の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
東京都の公示価格は2015年は35.0万円/㎡でしたが、2025年では51.5万円/㎡になり、10年前と比較して16.5万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
東京都の世帯数は1975年は399万世帯でしたが、2020年では723万世帯になり、45年前と比較して324万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「東京都の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「東京都の最新売却事例」では、東京都で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
13,288万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
東京都の公示価格は2015年は35.0万円/㎡でしたが、2025年では51.5万円/㎡になり、10年前と比較して16.5万円/㎡増加しています。
東京都の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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