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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
352

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参画不動産会社一覧

東京都の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社東宝ハウス大田東京
    東京都大田区南蒲田1-1-25蒲田東日本ビル5階

    「少しでも高く、少しでも早く、そして安心で安全なご売却の成功へ」東宝ハウス大田東京がお導き致します。東宝ハウス大田東京の営業スタッフは住まいのプロとして、お客様を最大限におもてなしする心を大切にします。私たちのお届けする売却サービスはもちろん、お引渡し後、大切な不動産を引き継いだお客様へのアフターサポートまで、しっかりと寄り添い続けて参ります。

  • 株式会社ALL不動産
    東京都清瀬市中里4-1139-5

    全てのお客様にとって【夢のある暮らし】をお届けするALL不動産です。 私たちは地域の皆様に愛され、お客様に愛される企業になり、そして持続可能な社会の実現に貢献出来る企業を目指します。すべての不動産取引において、信頼関係を大切にし『安心』をお届けすることをお約束します。 住まいのプロフェッショナルがお客様をお迎えし、そしてお客様に寄り添い、ALL不動産ならではの最高のサービスを提供して参ります。一戸建て、マンションの売買およびリースバックやリフォーム等の様々な住まいに関するサービスも提供しております。売買においては豊富な実績があり、売却時には査定内容など丁寧にご案内させていただきます。

  • 不動産工房 株式会社グランクルー
    東京都世田谷区船橋1-13-20

    私共は不動産「売却」に特化した集団です。 誰もが欲しがるような物件を「相場」で売るのでしたら大手不動産会社等に任せるだけで良いかと思います。 私共は売却価格は担当者によって大きく変わってしまうことを常々実感しており、良い物件をより高い価値を感じて頂ける方にお譲りしたい・・・や権利関係や道路・近隣関係に問題をかかえ、売却困難な物件の方等お任せください。 売却に対するノウハウと熱意や旧態依然とした不動産会社ではない時代の変化への対応スピードを感じて頂けると自負しております。

  • 住まいの情報館 株式会社D2
    東京都港区東新橋1-9-2 汐留住友ビル16階

    転勤者住宅管理(リロケーション)を中心に不動産管理、売却、買取を行っております。「貸して終わり」「売って終わり」ではなく、不動産管理のプロでなければ実現できない住まいのあらゆるリスクに備えられる「まかせて安心」の不動産サービスをご提供いたします。家賃保証、明渡保証、施設賠償責任保険付帯・減額安心補償、買取保証の6大あんしん保証パックも充実。ご相談は銀座・汐留・京都・大阪・マルイ各店(吉祥寺・北千住・横浜・神戸)・大名古屋ビルヂング店で承ります。 ※ダ―ウィングループはD2ホールディングズに社名変更いたしました。

  • センチュリー21株式会社クレール不動産
    東京都台東区根岸5丁目17-4

    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 花菱不動産株式会社
    東京都渋谷区渋谷3-1-6TMSビル6階

    常に変化・進化を続ける「渋谷」という街で私達は歩き始めました。 魅力ある既存住宅の再生を目標に掲げ、末永く愛され信頼される会社として成長できるよう、この街から発信していきます。 ~住む人の思いに寄り添う~ 『豊かな気持ちになれる家造り』を心がけ、良質なデザインと、遊び心と、そろばん(コストパフォーマンス)を軸に、新しい価値創造と、リノベーションの普及を促し、世の中に便利で快適な住宅を割安に提供して、社会に貢献します。 安定してクオリティの高いリノベーション住宅の供給を行えるよう価値の改善と、向上に努める企業となり多くの人の暮らしを豊かにしてゆきます。

  • 株式会社不動トレード
    東京都江東区白河2-21-1コスモスパジオ清澄白河102

    株式会社不動トレードは、創業27周年、東京の城東地区(中央区・江東区・墨田区・江戸川区)を中心に、不動産に関わる総合的なご相談を賜っております。不動産管理はもとより、一般的な売買(区分マンションの売却や購入・土地建物の売却や購入・投資用一棟収益物件の売却や購入)のご相談や特徴のある物件(借地権・底地等売却やご購入)のご相談、土地建物の有効活用や大規模・小規模の修繕工事から、相続診断や相続相談、家族信託(民事信託)まで幅広くご相談頂けます。 お客様にもたらす真の利益は何か、「売った時・買った時の税金」から将来的なリスクを的確に判断し、お客様が安心を感じていただける不動産取引を提供します。

  • 株式会社北斗ハウジング
    埼玉県所沢市西所沢1丁目12番4号北斗西所沢駅前ビル

    私たちが、日頃常に心掛けていることは、売却を希望されるお客様が抱えられているご事情やお気持ちを、まずは理解すること。そして、お客様が大切にされた不動産の良さを最大限に見出すこと。お客様の想いや不動産が持つ価値を正しく把握することで、ご購入いただくお客様に対しても、心からお薦めできる活動ができるものと考えています。そんな”人”の想いやご意向、ご事情に寄り添った姿勢そのものが私たちの売却サービスの特長です。

  • 株式会社TEEPLUS
    東京都目黒区東山1-16-2

    TEEPLUSは「出会いを大切に」「一期一会」といった意味がある 私たちには毎日たくさんの出会いがありますが、出会っただけでは何も起こりません。 どんな出会いもプラスに変えたい。TEEPLUSはそんな思いから名付けました。 私たちは、“できることをやる”不動産屋ではなく、“あなたが求めていることをできるようにする”不動産屋です。 「借りたい、貸したい」「売りたい、買いたい」など、ワンストップであなたにとって理想の方法を導き出します。 あなたのライフステージが変わっても瞬時に対応できる存在を目指します。 あなたの一生涯、そしてオンリーワンの不動産屋としてお付き合いできれば幸いです。

  • センチュリー21 株式会社ウインズホーム さいたま店
    埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1

    私たちセンチュリー21は、全国に989店舗の加盟店を展開。 地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。 世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。 お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。 センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • MEマイホーム計画所沢
    埼玉県所沢市東狭山ヶ丘3丁目721-4

    2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2022年グループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業! 不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。ME Groupではほぼすべての不動産情報サイトを使い宣伝、かつ販売力が圧倒的に強いためこれだけ多くの成約に至っています。つまり会社選びは“ネーム”ではなく“販売力”が重要です。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力、両方持ち合わせています。首都圏から全国展開へ!ME Group

  • アルカス住宅販売株式会社  石神井公園店
    東京都練馬区石神井町3丁目20-20 SKビル2階

    石神井公園、大泉学園エリアをメインとした不動産売却専門店です。 離婚、相続、買い替えによる不動産売却につきましては、 資格を保有したプロのコンサルタントがアドバイスさせて頂きます。 また、直接買い取りも行っておりますのでぜひご相談下さいませ。

  • センチュリー21 株式会社ウインズホーム 川口店
    埼玉県川口市中田2丁目33番3号

    私たちセンチュリー21は、全国に989店舗の加盟店を展開。 地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。 世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。 お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。 センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社長谷工リアルエステート三鷹店
    東京都三鷹市下連雀3-42-10

    ♪マンションのことなら長谷工♪タラタタッタタ♪♪でおなじみの長谷工グループの不動産流通会社です。 長谷工リアルエステート三鷹店では、中央線・京王線・西武線の近隣エリアの不動産の売却・購入・投資のご相談から相続や税金に関するご相談まで、お客様に取ってより良いご提案をさせていただけます様、エリアに精通した経験豊かなスタッフがお待ちしております。

  • 日昇ホーム株式会社
    東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7-2F

    創業65年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。売買・賃貸・管理以外でも、相続問題・節税対策・借地関係など不動産に関することなら何でも対応可能です。物件自体の資産価値をどれだけ高められるか、他社にはない独自のサービスで、安心して安全にご売却を進められるよう、『一日でも早く、一円でも高く』をモットーにトータルでサポートしております。

  • 株式会社 HKhome
    東京都西多摩郡日の出町大字平井1273番地

    (株)HK homeは、信用と信頼を大切に責任感を持って業務に取り組んでいます。経験35年以上のスタッフ、女性スタッフも在籍しており、お客様の相談しやすい雰囲気づくりを心掛けています。また、キッズスペースも設置しており、お子様連れのお客様も大歓迎です。駐車場3台完備、是非お気軽にご来店ください。

  • センチュリー21株式会社ココカラ
    東京都八王子市寺町69

    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • LIXIL不動産ショップ 株式会社Qurepass
    東京都豊島区東池袋1-7-5池袋イースタントビル6階

    地元密着の会社でございまして、豊島区・文京区・北区・板橋区中心に城北エリアの不動産に精通しており、特に土地を預かる機会がたいへん多いです。

  • 株式会社Tangram
    東京都港区芝浦四丁目9番25号 芝浦スクエアビル9階

    投資物件売却実績1000件以上 投資用物件取扱専属チームにて「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限に伸ばすことをモットーにしています。また「不動産テック」に関する取組みも行っており、多くの物件情報や売買データを独自開発したAIが分析を行い、最適な売却のご提案を可能とする等、様々な活動を行っています。 ・弊社は常に多数投資家を抱え、自社独自開発システムを用い、お問合わせ〜ご売却が1週間程で決まるケースが大半となっております ・数週間〜数カ月掛かるようなケースでも「広告量の最大化」を行い高値でのご売却を可能としております

  • LIXIL不動産ショップ 中央企画株式会社
    東京都多摩市落合1-7-12ライティングビル1階

    ◆おかげさまで創業45周年◆東京都多摩市・稲城市・多摩ニュータウンなど多摩地域の不動産売却は、多摩センター駅徒歩2分のLIXIL不動産ショップ中央企画へお任せください!「不動産相続の相談窓口」相続サロンを併設し、各専門家と連携した相続不動産の売却にも強みを発揮しております。また、「老人ホーム相談プラザ」とのパートナーシップにより、ご自宅売却後の老人ホームなど高齢者施設のご紹介もワンストップで対応が可能です。ご売却後も引き続きお住まいいただける「リースバック」についてもお気軽にご相談下さい。

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HOME4U不動産売却体験談

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東京都の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の東京都の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

東京都の売却動向

2025年05月27日更新

東京都の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

東京都の主要都市の相場

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東京都の最新売却事例

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  • 土地

2025年05月27日更新

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東京都の不動産売り出し事例

現在売り出し中の東京都の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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東京都の不動産データ

東京都の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

東京都の公示価格は2015年は35.0万円/㎡でしたが、2025年では51.5万円/㎡になり、10年前と比較して16.5万円/㎡増加しています。

東京都の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

東京都の世帯数は1975年は399万世帯でしたが、2020年では723万世帯になり、45年前と比較して324万世帯増加しています。

東京都の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
東京都の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

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東京都にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から東京都の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

東京都の不動産売却に強い会社を知りたい

東京都の不動産売却に強い会社は「東京都の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

東京都の物件別主要都市の相場情報について知りたい

東京都の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

東京都の最新不動産売却事例について知りたい

東京都の最新売却事例」では、東京都で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

13,288万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 4,450,000円(13,288万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

東京都の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

東京都の公示価格は2015年は35.0万円/㎡でしたが、2025年では51.5万円/㎡になり、10年前と比較して16.5万円/㎡増加しています。

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東京都の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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