【不動産売却・初心者向けマニュアル】失敗しないコツと手順

マンションや戸建て、土地といった不動産の売却は、一生に何度も経験するものではありません。 不動産売却は金額も大きいため、準備不足のまま進めてしまうと簡単に数百万円の損をすることがあります。 そうはいっても、何をどの程度勉強して準備をすれ...

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マンション価格の高騰はいつまで続く?少しでも高く売りたい方は必読

東京オリンピックが終了し、新型コロナウイルスは終息していないにもかかわらず、マンション価格の高騰が続いています。 オリンピックが価格のピークと考えられていた予想は裏切られた結果となり、売主にとっては売りどきがまだ続く見込みがでてきました。...

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マンション査定シミュレーションの信憑性は?注意点を徹底解説

誰でも簡単にマンション相場を把握できるサービスに、「マンション査定シミュレーション」があります。 マンションシミュレーターは信憑性の低いものがほとんどですが、一部に精度の高いシミュレーターも存在します。 また、マンションシミュレーターは...

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【マンション売却の流れ】早く・高く売る成功のコツを解説!

住み替え、転勤、相続、離婚など、マンション売却のきっかけは様々ですが、 マンション売却にはコツがあります。どんな状況でも「できるだけ高くスムーズにマンションを売りたい」ですよね。 疑問や不安でいっぱいのあなたへ、押さえておきたい成功...

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東京のマンション価格推移と売り時がわかる2021年最新版

東京都内にあるマンションの売却をご検討の際、最も気になるのは「今は売り時なのか?」という点でしょう。コロナの影響などで、社会全体が自粛ムードである中、不動産も買い控えなどがあるのだろうかと気になりますね。 そこで今回は、東京にあるマンショ...

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マンションの評価額はどう調べる?種類や求め方を徹底解説!

ひと口に「マンションの評価額」といっても、様々なものがあります。評価額には実勢価格(売値)や相続税評価額、固定資産税評価額、火災保険評価額等があり、金額も異なります。評価額は種類によって金額が異なるため、誤った使い方をすると思わぬ誤解が生じ...

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不動産の訪問査定内容と申し込み時に注意すべき8つのポイント

不動産を売却しようかと考えたとき、「いくらくらいで売れるのかな?」に応えてくれるのが不動産の査定です。査定には訪問査定と机上査定の2種があり、どちらも無料です。しかし、訪問査定で何をするのか、何が得られるのかがわからないと、不動産会社の人に...

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マンションの権利書を紛失したらどうする?3つの対処法を伝授

権利証(ケンリショウ)は権利書(ケンリショ)と聞き間違えやすいことから、「マンション 権利書」というキーワードで検索している人も多いようです。 この記事では、「権利証」を「権利書」という文字に置き換えて解説していきます。 一般的に権利書...

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土地価格の相場の調べ方は?売却価格の推移や事例、注意点も紹介

【保存版】土地の相場を調べる4つの方法と売却のコツ

「土地の相場を今すぐ知りたいけど調べる方法がわからない」という方のために、土地の相場の決まり方、相場を調べる方法、おすすめのサイトをご紹介します。 土地の価格相場を把握しておくことは、有利に売却を進める上で大切です。 東京23区をは...

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土地の査定額が決まる10のポイント!プロの解説とおすすめの査定サイト

土地を売却するときや、相続した時には、まず土地の価格相場を知りたいものです。土地の価格は、近くの土地同士であっても、メイン通りに面している土地と、狭い裏通りに面している土地など、条件によって変わります。 土地の価格が決まる条件には、法律の...

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