家族に遺産として不動産を遺す際に気をつけたいことを相続や贈与の観点からご紹介

家族に遺産として不動産を遺す際に気をつけたいことを相続や贈与の観点からご紹介

高齢になると、家族にどのようにして財産を遺そうかと考える方も多いでしょう。現金は分配しやすいのですが、土地や建物の場合はどうでしょうか? 子どもがひとりしかいない場合はいいのですが、子どもが複数人いる場合は、土地や建物を平等に分配するの...

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住み替えを成功させるコツ~売却と購入のタイミング

住み替えを成功させるコツ~売却と購入のタイミング

住み替えを成功させるには、売却と購入のタイミングが重要です。今の家を売って新しい家に住み替えたい場合は、現在の住居の売却と新しい住まいの購入とを同時期、もしくはどちらかを先行させる必要があります。まず売却活動から引き渡しまでのスケジュー...

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不動産売却でよく耳にする「基準地価」とは? 2015年の傾向、2014年の傾向もご紹介します。

不動産売却でよく耳にする「基準地価」とは? 2015年の傾向、2014年の傾向もご紹介

基準地価、公示価格、路線価など、ひとつの土地には、いくつかの価格がついています。ここでは、基準地価についてご紹介します。 2015年(平成27年)の動向 2014年(平成26年)の動向 1. 基準地価とは? 基準地価は、国土...

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不動産売却でよく耳にする「路線価」とは? 2015年の傾向、2014年の傾向もご紹介します。

不動産売却でよく耳にする「路線価」とは? 2015年の傾向、2014年の傾向もご紹介

路線価、公示価格、基準地価など、ひとつの土地には、いくつかの価格がついています。ここでは、路線価についてご紹介します。 2015年(平成27年)の動向 2014年(平成26年)の動向 1. 路線価とは? 路線価と聞く...

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不動産売却でよく耳にする「公示価格」とは? 2015年の傾向、2014年の傾向もご紹介します。

不動産売却でよく耳にする「公示価格」とは? 2015年の傾向、2014年の傾向もご紹介

公示価格、路線価、基準地価など、ひとつの土地には、いくつかの価格がついています。ここでは、公示価格についてご紹介します。 2015年(平成27年)の動向 2014年(平成26年)の動向 1. 示価格とは? 地価公示法...

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相続した不動産を売却するには、どんな手続きが必要なのでしょうか?

相続した不動産を売却するには、どんな手続きが必要なのでしょうか?

不動産を相続したとき、どのような手続きが必要なのでしょうか? たとえば、実家の土地建物を譲り受けた場合、そこには住まないからとそのまま放置していたら、どうなってしまうのでしょうか?相続は手続きが煩雑だと言われます。だからといって、何も...

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住宅ローンが残っている不動産を売却する方法とは!?

住宅ローンが残っている不動産を売却する方法とは!?

急に転勤が決まったり、家族が増えて家が手狭になってしまったりと、やむを得ずマイホームを売却しなければいけなくなることもあるでしょう。そんなとき、どうしたらいいのか悩みますよね。「まだ住宅ローンが残っているのに不動産は売れるのかな・・・?...

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不動産を売却したら、どんなときに確定申告が必要なのでしょうか?

不動産を売却したら、どんなときに確定申告が必要なのでしょうか?

所得を得た人は、確定申告をする決まりになっています。不動産を売却したら、どんな場合に確定申告をしなければいけないのでしょうか。また、どのような書類を揃える必要があるのかも併せてご紹介します。 1. どんなときに確定申告は必要?...

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不動産売却のときに生じる所得と税金についてご紹介します。

不動産売却のときに生じる所得と税金についてご紹介します。

税金と聞くと、何だか難しい話のように思えてしまいますね。不動産を売却すると税金がかかることはよく耳にしますが、どんなときに税金がかかるのかは、いまいちわかりづらいものです。土地や家、マンションなどの不動産を売った場合、税金がかかるかどう...

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不動産を高く!早く!売るための3つのポイントとは?

不動産を高く!早く!売るための3つのポイントとは?

「希望の金額で売りたいけれど、安くしないと売れないのかなぁ」と、売却に関しては不安になることが多いもの。とはいえ、誰もが不動産はなるべく高く、早く売りたい!と思うのが一般的でしょう。 実際に高く、早く売るためには、どんなところに気をつ...

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