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当社は「住まいの道案内」を基本に、お客様目線でやすらぎの住空間を提案させて頂きます。 無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 「住まいの道案内」に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。 家を売りたい買いたいリフォームしたいなど、不動産に関する事なら何でもお気軽にご相談ください。
当社は西淀川区の地元業者として売買仲介・買取・新築分譲・賃貸・管理を行っています。 長年にわたり地元である西淀川区のお客様の不動産に携わり、地域密着業者ならではの豊富な情報量と成約実績がございます。
私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
株式会社 和社 ReLifeJR福島野田店はJR環状線【野田駅】・大阪メトロ千日前線【玉川駅】から徒歩1分にございます。当社は、ネットでの集客は勿論のこと、駅から徒歩1分の立地の良さから、日々多数のお客様がご来店されます。直接来店されるお客様は、ネットで問い合わせされるお客様より【購入の意思が強い】お客様が多いです。又、売買部署以外にも賃貸部署・管理部署がございます。購入後の賃貸経営のサポートなど様々なニーズに対応できるのも当社の強みであります。地域密着型で一つ一つのご縁を大事にしております。当社は【購入意思が強い】お客様が来店される不動産会社です。
1978年の設立以来、大和ハウスグループの総合不動産会社として、売買仲介から不動産買取、賃貸管理、リフォーム、さらには周辺業務まで幅広く事業を展開し、お客さまのご要望にお応えすることはもちろん、総合不動産会社としての多角的な提案を行っています。また、税金関係や登記関係のお困りごとにも税理士事務所や司法書士事務所と連携したサポートでお応えします。各種専門家と相続相談会を随時開催しておりますので、不動産や相続に関するお悩みごとがあれば、ぜひお気軽にご相談ください。
弊社は自然に恵まれた住宅都市として、発展する箕面市を中心に不動産業務を開業させていただいて12年目の会社となります。地元、箕面市に特化した不動産業者であり、お客様よりご依頼をいただきましたら、近隣の不動産業者様と連携し、売主様側の業者として高価買取提案や早期のご売却に向けてしっかりと務めて参ります。 会社のイメージとしては少数精鋭の営業で、不動産業者独特の堅苦しいイメージではなくアットホームな雰囲気でお客様へも押しの強い営業も行っておりませんのでお気軽にご相談だけでもいただけたらと思います!(^^)!
私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
株式会社岡本は大阪市阿倍野区にある会社です。当社は業界内でも数少ない売却仲介専門の不動産仲介会社です。成約の90%以上が共同仲介です。買顧客様は常に同業他社様からご紹介頂いております。是非そのカラクリをお話させて下さいませ。 地元阿倍野区・天王寺区などを中心に当社にゆかりのある大阪市内エリア限定にお取引させていただいております。 1991年設立から30年以上の歴史を持つ当社が何よりも大切にするのは地域の皆様との繋がりです。相談・査定は無料。秘密厳守を徹底。地元出身で不動産業歴の長い代表をはじめとした、経験豊富なスタッフがお客様の不動産売却をサポート致します。是非一度、当社にお問い合わせください。
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SIROYAグループは、守口、門真、寝屋川を中心に、大東、四条畷、旭区、鶴見区と、地域密着の不動産仲介業を行なっております。各店舗において、地元特化したエリア担当営業マンが、地元価格で査定を行います。即金買取も行なっております、ぜひご相談ください。
不動産売買のことなら私たちサンハウジングにお任せ下さい。仲介だけでなく、弊社買取りもお任せ下さい、その他、注文住宅・リフォーム相談もお気軽にお問合せ下さい。
地元密着店として創業30周年。スミコーは大東市・四條畷市を中心に数多くのお客様の不動産売買をお手伝いしてきました。 『常にお客様目線で』をモットーにご満足頂けるサービスをご提供致します。 地域に根付いているネットワークを駆使した『スピード査定』や、『高額査定』また、『顧客収集力』にも自信があります。 また、売却をお急ぎのお客様は当社独自の『即金買取サービス』もご利用頂けます。 不動産売却はお客様にとって大きな決断でもあります。 その不安を全て取り除けるよう、当社のスタッフがお客様の視点に立ち、誠心誠意サポート致します。 まずは何でもお気軽にご相談下さい。
マンション施工68万戸超、♪タラララッタラ♪のCMでおなじみ、長谷工グループの不動産流通会社です。建築会社が親会社であることもあり、長谷工リアルエステートの担当者は住宅設備や構造についても詳しい人材が多いのが特徴。販売活動の際にはご自宅のいろいろ設備の魅力を購入検討のお客様へご説明できると思います。また、仲介事業と共に買取再販事業も行っているので、仲介での売却だけでなく、長谷工リアルエステートが直接買い取るご提案も可能です(一部条件に合致しないケースがあります)。複数の売却プランを提案いただきたいお客様は一度は長谷工リアルエステートへお声がけください。
大阪市内を中心に、地域密着型店舗としてお客様の不動産のご売却のサポートをさせて頂いております!地域密着型店舗の強みを活かした売却方法が弊社では可能です!具体的には折り込みチラシや、ポータルサイトへの掲載、弊社へご登録頂いている買主様へのご紹介などです。また、地域密着型ならではのフットワークの軽さや営業マンのマメな連絡や新身な対応も弊社の強みの一つです!経験豊富な弊社の営業マンにご相談頂ければお客様がご満足いただけるようなご提案ができるかと思います! お問合せ頂きました際は、お客様の不動産のご売却がお客様の人生にとって良いご経験になるように誠心誠意努めて参りますので、是非一度お問合せ下さいませ!
私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
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株式会社エヌプラッツ 上新庄店 店長の渋谷(しぶや)です。 当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム・収益物件等、不動産に関する事をワンストップサービスで提供している不動産会社です。 物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いながら進めていきたいと考えています。売却をお急ぎの際は即金買取も対応しております。 不動産の事ならどのような事でも是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
南大阪(泉州地域)の物件を中心に不動産売買専門店として営業させて頂いております。 戸建・土地・マンションを主に取り扱いさせて頂いており、売却に自信があります。 お急ぎの場合は、高値で即金買取させて頂く事も可能です。 是非お問い合わせください! ☆お家の無料健康診断実施中☆ 泉南本店(泉南市・阪南市・田尻町・岬町)TEL:0120-939-840 熊取店(貝塚市・泉佐野市・熊取町)TEL:0120-084-988 和泉中央店(和泉市・岸和田市・泉大津市・忠岡町)TEL:0120-259-013 (ホームページ)https://www.e-will.biz/index.cgi#section06
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
大阪府の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の大阪府の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
大阪府の公示価格は2015年は14.0万円/㎡でしたが、2025年では16.0万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
大阪府の世帯数は1975年は253万世帯でしたが、2020年では414万世帯になり、45年前と比較して161万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「大阪府の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「大阪府の最新売却事例」では、大阪府で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
6,272万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
大阪府の公示価格は2015年は14.0万円/㎡でしたが、2025年では16.0万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。
大阪府の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。