![[不動産売却]HOME4U[23年]国内初・日本最大級の不動産一括査定サイト/売却査定数 累計65万件[2024年11月現在]](/sell/img/h_site_logo.png){kind=logo}
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参画不動産会社一覧
大阪府茨木市の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
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大阪府茨木市下井町1-14
全国698店舗展開中のハウスドゥの販売網を活かし、営業促進に貢献するブランド戦略で、お客様の大事な不動産の売却をお客様に寄り添い、徹底サポートさせていただきます。 適切な販売価格と幅広い広告掲載、図面・写真へのこだわりを持ち、常に新しい情報とスピード対応でお客様に信頼される仕事をします。
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大阪府高槻市京口町8番7号
【元プロ野球選手「古田敦也氏」のテレビＣＭでおなじみのハウスドゥ！】 ハウスドゥは全680店舗展開の全国ネットワーク。 北大阪で家を売るなら、保証が充実したハウスドゥ 阪急高槻南に是非ご相談くださいませ。
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大阪府茨木市稲葉町11-8ローズビルウチダ1F
「迅速に」、「より豊富に」、「より的確に」、をモットーに、 お客様へ情報をご提供できるよう、全力を尽くしています。 またワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくり を心掛けています。
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大阪府茨木市西駅前町５番３０号佐々木ビル１階
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
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大阪府茨木市総持寺駅前町6-13大紅ビル101
茨木市高槻市の不動産の売買は信頼・安心の「ハウスドゥ」にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください！
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大阪府大阪市旭区新森2-23-12
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」から生まれた不動産事業部です。不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集し、お客様一人一人のご要望に沿った「オーダーメイド」のご提案をいたします。
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東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号 新宿三井ビルディング二号館 １１階
顧客満足度ランキング 2冠受賞！2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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大阪府吹田市広芝町4-1江坂ミタカビル1階
お客様1人1人に寄り添い、最適なご提案をさせていただきます！
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大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号JRE梅田スクエアビル1階
・首都圏：虎ノ門 ・東海：名古屋 ・関西：梅田 ・九州：博多 上記4拠点にて営業をしておりますが、今後更に拠点数を増やし、全国対応可能にして参ります。
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大阪府茨木市駅前4-6-3旭永ビル１階
北摂エリアの不動産売買はセンスホーム株式会社にお任せ下さい！不動産経験約30年！不動産知識、売買ノウハウ、お客様目線で丁寧なご説明等を専属のコンサルタント担当としてスピードを持って対応致します。
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大阪府茨木市西駅前町5-5(S×Lクラスタ茨木1階)
お客様のシーンによって不動産売却は様々な顔を見せます。当社では「仲介販売」「買取保証サービス付の仲介」「当社買取による売却」という３つの売却方法からお客様に最適なプランをご提案させていただきます。
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大阪府茨木市大住町2-5 ジャンティ茨木1F
戸建、土地、マンション等、ご売却をお考えの方は是非一度当社にご相談下さい。自分のお家がいくらで売れるのか？持ち家をお持ちのお客様なら大多数の方が気になるのでは？金額だけでも知りたいお客様大歓迎です！！
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大阪府茨木市双葉町１０番１号 茨木東阪急ビル２階
阪急阪神ホールディングスの不動産中核会社として、総合力を最大限に発揮し、よりよいサービスを提供します。仲介店舗は全店駅前立地です。お気軽にお立ち寄りください。
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大阪府大阪市北区芝田1-1-4阪急ターミナルビル内
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大阪府茨木市元町3番8号
ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。買主様への「中古×リフォーム」のご提案を得意としているため、室内の状況に関わらず販売実績がございます。お気軽にご相談ください！
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大阪府茨木市下中条町3-1
お客様の事を第一に考え、ご提案する事をお約束致します！各種士業（司法書士事務所や弁護士事務所など）との提携もしております。ご売却、お買換等に関する税金の事や、相続のご相談をお受けする事が可能です。
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大阪府茨木市西駅前町 5-8関電不動産茨木ビル1階
『安心』『納得』のご成約に向け、【仲介アフターサポート】【仲介バリューアップサポート】【長谷工の直接買取】【売却保証】【リースバック】等々、お客様に合った最良の売却方法をご提案させて頂きます。
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大阪府茨木市西河原2丁目10-20-202
茨木市、摂津市で不動産をご所有の方、私たちが豊富な経験を基に的確な意見で売主様のより良い不動産売却へと導きます。不動産売却のご用命はCENTURY21令和住販にお任せ下さい！
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大阪府大阪市中央区安堂寺町2-3-26-1F
関西エリアの空き家の買取＆仲介なら空き家相続専門の株式会社FUSIONにお任せください！4000組以上の顧客、司法書士と弁護士と連携し相続や権利関係の解消をスムーズに行い、かつ高額売却を成功させます！
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東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府茨木市の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の大阪府茨木市の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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不動産データ
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公示価格推移
- ？公示価格とは
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公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
大阪府茨木市の公示価格は2015年は16.1万円/㎡でしたが、2025年では18.7万円/㎡になり、10年前と比較して2.6万円/㎡増加しています。
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世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
大阪府茨木市の世帯数は1980年は8万世帯でしたが、2020年では13万世帯になり、40年前と比較して5万世帯増加しています。
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将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府茨木市の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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不動産売却HOME4U「FAQ」
大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「大阪府茨木市の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
3,000万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 1,050,000円（3,000万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
大阪府茨木市の公示価格は2015年は16.1万円/㎡でしたが、2025年では18.7万円/㎡になり、10年前と比較して2.6万円/㎡増加しています。
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不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較
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