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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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大阪府の
参画不動産会社一覧

大阪府の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • センチュリー21株式会社近畿不動産販売 東大阪店
    大阪府東大阪市長堂2丁目3-20

    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • ハウスドゥ大阪四ツ橋(株式会社ハウス不動産情報)
    大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1三共四ツ橋ビル11階

    大阪市を中心に全国700店舗を展開するハウスドゥ大阪四ツ橋です。元ヤクルト古田敦也さん出演のCMでもおなじみ!私たちは大阪市内にあるあらゆる物件情報を徹底的に収集し、売主様と買主様をスピードと真心をもってマッチングしています。地域の特性や動向、相場を把握した担当者が、丁寧かつ的確に査定・提案を行い、ご満足いただける売却を全力でサポート。不動産のことなら、是非、ハウスドゥ大阪四ツ橋へお任せください!ご相談・査定は無料、秘密厳守で対応いたします。どんな些細なご質問でも、まずはお気軽にご連絡ください。

  • 株式会社アーバンサービス
    大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-36第2エレガント2階西

    現在高値購入可能な地域の査定のみ対応しております。 常にお客様の視点で丁寧、親切、スピーディーな仕事を心掛けており、お客様一人一人に手厚いサービスのご提供が出来る体制を整えております。 また弊社では他の不動産会社様と重ねて依頼される(一般媒介契約)場合でも力を入れて売却活動をさせて頂いており、大手やフランチャイズの不動産会社様にご売却を依頼されたがなかなか売却が出来ない等といった売主様より売却依頼の切替えのご相談を頂くことも多くございます。 諸条件応相談可。ホームインスペクションや瑕疵保険などにも対応しております。 結果を出します。 お問い合せ心よりお待ちしております。

  • ハウスメイトネットワーク天六店
    大阪府大阪市北区国分寺2-2-14

    大阪市北区を拠点に、戸建・マンション・土地・収益etc…の お客様同士を繋げる『仲介業』を行っております。 弊社では、 ①ご売却の理由 ②目的 ③スケジュール ④ご売却後の予定 など、売主様ひとり一人のご事情に合わせた売却計画をご提案しております。 『ただ売れるのを待つのではなく、戦略的な売却活動をする』 事が重要で、チラシやネット広告1つとっても戦略がなければ100万円、200万円の差は簡単に生じてしまいます。 私たちは大切な資産の価値を守りたいと考え、 これまでのご成約から得たデータやノウハウを活かし、売主様の利益を守ることを第一に考えることで、満足して頂けるご売却に繋がっております。

  • センチュリー21 株式会社令和住販
    大阪府茨木市西河原2丁目10-20-202

    私たちセンチュリー21は、全国に約989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 近鉄不動産株式会社 京橋営業所
    大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番7号K2ビル4階

    京橋営業所では都島区・城東区・鶴見区・旭区・守口市を重点地域とし、地域に精通した仲介会社として、お客様にご好評をいただいております。不動産の売却をお考えの方はマンションだけでなく、戸建や土地、事業用や収益についても安心して売却をご相談ください。

  • 株式会社ネクサスクラス
    大阪府大阪市北区西天満6丁目3番19号フヨウビル7階

    株式会社ネクサスクラスは大阪市北区西天満に店舗を構える総合不動産流通会社です。 不動産業界の経験10年以上、大手不動産会社勤務経験のあるスタッフが在籍し司法書士や税理士と提携したワンストップサービスが好評!お客様のご要望に沿うご提案を実現します!

  • ウエマチ不動産株式会社
    大阪府大阪市中央区東平二丁目2番11号オリオンハイム上六 1階

    弊社は不動産仲介業・買取事業を主軸に「すべてのお客様へプラスの価値を」という理念を掲げ不動産総合パートナーとしてすべてのお客様の想いを大切にし、プラスの価値と喜びを提供します。 業界経験の長い営業マンも多く在籍してます。豊富な経験と知識を活かし大阪府下全域でタワーマンション・一棟ビル・区分マンション・戸建・土地・連棟住宅・借地権付き建物等物件の種別問わず取扱いさせていただいております。 弊社でお預かりした物件は売主様としっかり二人三脚で販売し、内覧時の照明1つにも拘って提案しております。 どんな小さなことでも良いのでご相談下さい!お問合せお待ちしております!

  • フロンティアホーム 東大阪店
    大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28

    365日営業!売却専門チーム配置!!弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!弊社グループ会社での即金買取も行っております。各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。

  • 不動産インフォメーション株式会社
    大阪府堺市北区堺市北区長曽根町3072-1info長曽根町bld.(ⅢB号室)

    【事業内容】不動産売買の仲介を主として、マンション、土地、建物、収益物件等種類を問わず販売を行っております。 【代表】大手不動産販売会社に20年以上勤務した経験、知識、ノウハウを活かし、コンプライアンスを遵守した、安全かつ正確な取引に自信がございます。 【当社の強み】地元企業のきめ細かいサポートを大手仲介会社のクオリティでご提供いたします。              【お客様へ】当社独自のものを含む、販売方法を3種類ご用意しております。 一度、詳細説明をお聞き頂き、ご納得頂けるものであれば是非ご活用ください。

  • アクロス株式会社
    大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14番10号 中尾ロイヤルビル5階

    ☆お客様の資産の売買/賃貸/リフォーム/管理で20年の実績☆ 資産の売却はアクロスへお任せください! 大切な資産をより早く、より高く売るために、 不動産ネットワークを駆使し、お客様のご期待にお応えできるよう、 売却プランをご提案させていただきます。 アクロスはお客様の幸せな未来に貢献していきます。

  • 株式会社パレット
    大阪府大阪市西区南堀江3-15-3なだビル302

    不動産経験10年以上のベテランスタッフが対応致します。不動産は売却する地域によってストロングポイントが変わって参ります。その為、その不動産にあった売却方法が必要となりますので、しっかりご説明、ご提案を行い迅速に対応させて頂きます。

  • ライフクエスト株式会社
    東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階

    売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。

  • アイワホーム株式会社 吹田市の土地情報センター
    大阪府吹田市南高浜町17-8

    【吹田エリア】の""不動産売却""は吹田市の土地情報センターにお任せください! 吹田市の土地情報センターは、地域密着型の不動産買取専門サービスを行っております。自社での直接買い取りから仲介までお客様のご要望にあった、不動産売却が可能となります。 こんな方はお任せください! ・ 遠くに住む家族代々の物件のこれからが心配 ・相続を考えている / 相続で物件を譲り受けた ・すぐに現金が必要!(最短翌日現金化) ・管理物件が古くなり、上手に売れるか不安 弊社では、常に、土地・建物が欲しいお客様をたくさん抱えており、すぐにいない場合は、弊社が積極的に買取が可能です。 どうぞお任せください。

  • 株式会社TERASS
    大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号JRE梅田スクエアビル1階

    「いい不動産取引は、いいエージェントから。」 不動産売買は複雑な内容が多く、かつ人生で数回しか経験する機会がないかと存じます。 そんな貴重な機会を、残念な思い出にして欲しくありません。 まずは人を選んでから、不動産売買を初めて欲しいという思いを込めております。 実際、当社在籍エージェントは、ノルマもなければ定休日もなく、自由に働いておりますが、様々な会社で多くの取引を経験してきたまさにプロフェッショナル集団です。 大手不動産会社のように、1人あたり月何十件も案件をこなすのではなく、1人1人に向き合える数だけ対応しておりますので、皆様にとことん集中して、ご満足のいく取引を提供致します。

  • 阪急阪神不動産株式会社 北千里営業所
    大阪府吹田市古江台4丁目2番70号

    阪急阪神ホールディングスグループの総合不動産会社である強みを活かし、 「売却」はもちろん「買取」「税務相談」など、住まいのワンストップサービスをご提供いたします。 売却活動に関する「各種無料サービス」や「特典」もご用意しております。 「阪急阪神不動産」スタッフ一同、「安心」「安全」な取引をモットーに、 お客様一人ひとりに期待を超える価値を届けられるよう全力でサポートいたします。 不動産に関することはお気軽にご相談ください。皆様方からのお問合せ、ご相談を心よりお待ちしております。

  • リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
    大阪府大東市扇町7番10号

    リノベ不動産は国内最大級のリノベーションプラットフォームとして、全国で230拠点を展開している不動産ネットワークです。 新しい形の物件売却のスタンダードとして、通常の不動産仲介だけではなく、「仲介+リノベーション」の一社完結だからできる独自の売却手法を展開しています。 リノベ不動産|ZOO HOMEは、大東市・四條畷市内では「不動産仲介+リノベーション」事業を展開している唯一の業者です。 当社は不動産のプロフェッショナルとしてお客様のご要望やご希望条件をヒアリングの上、成功する不動産売買をご提供致します。

  • 株式会社アートホーム
    大阪府大阪市城東区成育2-13-15

    城東区、都島区、旭区の不動産売却なら当社にお任せ下さい。お客様の「相続、離婚、住替え等」のお困り事、お悩み事の解決のために、秘密厳守の上、全力を尽くすことをお約束します。そして「1日でも早く」「1円でも高く」を必ず実現させます。売却をお急ぎのお客様につきましては即金買取でのご対応もさせて頂きますので、何なりとご相談下さい。

  • センチュリー21 株式会社セイキコーポレーション
    大阪府東大阪市菱屋西1丁目1番4号 SEIKIビル

    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社リアルエージェント
    大阪府堺市西区平岡町280番地7

    当社は堺市に特化し、地域に密着した不動産会社です。お客様の大切な資産の売却のご相談に親身になって的確にサポートさせていただきます。当社には、堺市内で物件情報をお待ち頂いている購入希望者様が豊富におられますので、早期に売却のお手伝いをさせていただくことが可能です。住み替えや買い替え・資産活用・相続などまずはお気軽にご相談ください。お客様にとって最善の方法をご提案させていただきます。堺市で不動産を売るのも買うのもリアルエージェントまで!大手仲介会社には出来ないスピード感ある対応でお客様をサポートいたします!

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HOME4U不動産売却体験談

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大阪府の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

大阪府の売却動向

2025年05月27日更新

大阪府の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

大阪府の主要都市の相場

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大阪府の最新売却事例

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2025年05月27日更新

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大阪府の不動産売り出し事例

現在売り出し中の大阪府の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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大阪府の不動産データ

大阪府の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

大阪府の公示価格は2015年は14.0万円/㎡でしたが、2025年では16.0万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。

大阪府の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

大阪府の世帯数は1975年は253万世帯でしたが、2020年では414万世帯になり、45年前と比較して161万世帯増加しています。

大阪府の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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大阪府にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から大阪府の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

大阪府の不動産売却に強い会社を知りたい

大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

大阪府の物件別主要都市の相場情報について知りたい

大阪府の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

大阪府の最新不動産売却事例について知りたい

大阪府の最新売却事例」では、大阪府で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

6,272万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 2,130,000円(6,272万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

大阪府の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

大阪府の公示価格は2015年は14.0万円/㎡でしたが、2025年では16.0万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。

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