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大阪府の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

大阪府の
最新不動産売却動向

大阪府の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 「マンション」 で取引件数が増加していることから購入需要の増加が考えられるため、今のうちに売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,271万円 2,345万円 74万円↓
取引件数 1166件 1015件 151件↑
専有面積 54m2 57m2 3m2
築年数 24年 24年 0年→

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 4,541万円 5,363万円 822万円
取引件数 1330件 1331件 1件
専有面積 179m2 187m2 8m2
築年数 29年 29年 0年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 4,252万円 5,187万円 935万円↓
取引件数 471件 543件 72件↓
専有面積 283m2 272m2 11m2

2022年07月05日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

大阪府の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

大阪府の
最新不動産売却事例

大阪府で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、大阪府の相場を見てみましょう。

大阪府の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

大阪市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,523万円 2,771万円 3,384万円 4,162万円 5,152万円 7,546万円 5,053万円 16,642万円

大阪市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,484万円 2,801万円 2,776万円 3,305万円 4,278万円 5,352万円 8,944万円 16,352万円

大阪市城東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,168万円 1,679万円 2,203万円 2,891万円 3,350万円 4,221万円 4,437万円 7,480万円

堺市堺区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
625万円 995万円 2,881万円 2,136万円 2,719万円 3,847万円 - -

大阪市淀川区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
901万円 1,240万円 2,260万円 2,597万円 2,954万円 3,919万円 3,180万円 -

大阪市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,573万円 2,447万円 4,520万円 4,088万円 5,307万円 8,116万円 8,630万円 14,950万円

堺市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 400万円 - 2,463万円 2,803万円 3,885万円 4,380万円 -

大阪市天王寺区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,647万円 2,301万円 2,924万円 3,126万円 5,696万円 6,736万円 5,900万円 6,316万円

大阪市中央区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,813万円 2,520万円 6,162万円 - - 10,800万円 - -

大阪市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,650万円 3,615万円 2,946万円 4,000万円 5,780万円 4,980万円 - 5,830万円

大阪市城東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,501万円 2,616万円 2,978万円 42,358万円 4,070万円 4,610万円 800万円 4,567万円

堺市堺区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
931万円 640万円 1,694万円 2,718万円 1,850万円 3,851万円 3,129万円 3,944万円

大阪市淀川区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,268万円 1,573万円 3,096万円 3,745万円 3,830万円 3,918万円 2,380万円 6,769万円

大阪市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,962万円 4,224万円 4,388万円 7,880万円 8,460万円 7,480万円 - 5,353万円

堺市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
560万円 1,180万円 1,944万円 2,362万円 1,476万円 2,994万円 3,047万円 3,660万円

大阪市天王寺区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,980万円 - 6,180万円 8,187万円 2,490万円 9,990万円 10,790万円 10,587万円

大阪市中央区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 3,280万円 - - 4,900万円 - - 16,900万円

大阪市西区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 1,747万円 2,640万円 - 3,620万円 - 3,480万円 13,600万円

大阪市城東区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 1,522万円 2,314万円 2,513万円 3,295万円 3,432万円 4,200万円 4,351万円

堺市堺区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
390万円 1,511万円 946万円 1,025万円 1,912万円 1,746万円 2,137万円 3,855万円

大阪市淀川区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 1,193万円 2,085万円 2,340万円 3,522万円 3,148万円 4,256万円

大阪市北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 3,500万円 2,330万円 - 5,367万円 5,960万円 - 8,787万円

堺市西区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
400万円 572万円 698万円 1,058万円 1,066万円 1,480万円 1,642万円 5,434万円

大阪市天王寺区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,300万円 4,500万円 2,587万円 - - 3,550万円 - 7,368万円

2022年07月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

大阪市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,523万円 2,771万円 3,384万円 4,162万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,152万円 7,546万円 5,053万円 16,642万円

大阪市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,484万円 2,801万円 2,776万円 3,305万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,278万円 5,352万円 8,944万円 16,352万円

大阪市城東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,168万円 1,679万円 2,203万円 2,891万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,350万円 4,221万円 4,437万円 7,480万円

堺市堺区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
625万円 995万円 2,881万円 2,136万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,719万円 3,847万円 - -

大阪市淀川区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
901万円 1,240万円 2,260万円 2,597万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,954万円 3,919万円 3,180万円 -

大阪市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,573万円 2,447万円 4,520万円 4,088万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,307万円 8,116万円 8,630万円 14,950万円

堺市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 400万円 - 2,463万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,803万円 3,885万円 4,380万円 -

大阪市天王寺区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,647万円 2,301万円 2,924万円 3,126万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,696万円 6,736万円 5,900万円 6,316万円

大阪市中央区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,813万円 2,520万円 6,162万円 -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 10,800万円 - -

大阪市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,650万円 3,615万円 2,946万円 4,000万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,780万円 4,980万円 - 5,830万円

大阪市城東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,501万円 2,616万円 2,978万円 42,358万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,070万円 4,610万円 800万円 4,567万円

堺市堺区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
931万円 640万円 1,694万円 2,718万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,850万円 3,851万円 3,129万円 3,944万円

大阪市淀川区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,268万円 1,573万円 3,096万円 3,745万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,830万円 3,918万円 2,380万円 6,769万円

大阪市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,962万円 4,224万円 4,388万円 7,880万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
8,460万円 7,480万円 - 5,353万円

堺市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
560万円 1,180万円 1,944万円 2,362万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,476万円 2,994万円 3,047万円 3,660万円

大阪市天王寺区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,980万円 - 6,180万円 8,187万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,490万円 9,990万円 10,790万円 10,587万円

大阪市中央区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 3,280万円 - -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,900万円 - - 16,900万円

大阪市西区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 1,747万円 2,640万円 -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,620万円 - 3,480万円 13,600万円

大阪市城東区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 1,522万円 2,314万円 2,513万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,295万円 3,432万円 4,200万円 4,351万円

堺市堺区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
390万円 1,511万円 946万円 1,025万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,912万円 1,746万円 2,137万円 3,855万円

大阪市淀川区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 1,193万円 2,085万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,340万円 3,522万円 3,148万円 4,256万円

大阪市北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 3,500万円 2,330万円 -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,367万円 5,960万円 - 8,787万円

堺市西区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
400万円 572万円 698万円 1,058万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,066万円 1,480万円 1,642万円 5,434万円

大阪市天王寺区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,300万円 4,500万円 2,587万円 -
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 3,550万円 - 7,368万円

2022年07月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、大阪府の将来の人口を見てみましょう。

大阪府の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

大阪府の不動産売却に強い会社が集結!
提携不動産会社の一例

  • STS株式会社
    所在地
    大阪府門真市島頭3丁目13番24号
    不動産を売却する際の流れや、かかる費用などもご不明なことのないよう、詳しくご納得いただけるまでご説明いたします。売り出し価格につきましては、随時打ち合わせをさせて頂きながら販売活動をしていきます。
  • 株式会社ウェルホーム
    所在地
    大阪府大阪市都島区片町1-8-18 KS片町ビル1階
    買取ならどこよりも高く!早く!周りに知られたくない方へ…秘密厳守徹底しております!
  • 株式会社纏(まとい)エステート
    所在地
    大阪府大阪市旭区大宮1-8-10 1階
    「売買専門」の纏(まとい)エステートです。「不動産を相続された方」売却以外の事も無償でサポート致します。複雑なご事情や問題もプロフェッショナルとして解決いたします。
  • センチュリー21 株式会社セイキコーポレーション
    所在地
    大阪府東大阪市菱屋西1丁目1番4号 SEIKIビル
    当社は不動産売却に専門チームを置き、お客様ひとりひとりのパートナーになれる企業を目指しています。 お客様それぞれにぴったりあった売却プランのご提案をいたします。 ぜひお気軽にご相談ください!
  • リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
    所在地
    大阪府大東市扇町7番10号
    当社はお客様の住まいの魅力を最大限に引き出します。 大東市・四条畷市の不動産売却は「高く・安全・確実」のリノベ不動産にお任せください。 お客様ひとり一人のご要望に応える売却のご提案を致します。
  • 近鉄不動産株式会社 白庭台営業所
    所在地
    奈良県生駒市白庭台6丁目12番1号SOLTE白庭台1階
    近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
  • 株式会社あすなろマイホームセンター
    所在地
    大阪府枚方市宮之阪一丁目20番7-102号
    ・この度はご相談頂きまして誠にありがとうございます。弊社では価格はもちろんのこと、お一人お一人の本音のお困りごとに歩み寄ってまいりました。売却を迷っているなど本音をぜひお聞かせください。
  • 株式会社LIVE LIFE
    所在地
    大阪府大阪市中央区平野町4丁目3番2号 平野町ビル
    西区を中心にマンション・土地・戸建て・収益物件などを取り扱っております。売主様の想いに寄り添う売却を私たちは心がけ、当社だからできる販売をご提案いたします。まずは売主様のご要望をお聞かせください。
  • センチュリー21 株式会社サンコスモ 交野店
    所在地
    大阪府交野市私部南4-430-1
    心配や不安なことが多い不動産の売却については、 「一人一人のお客様に寄り添い、安心・納得の ご提案・お手伝い」を第一とした、当店にお任せください。 センチュリー21サンコスモへのご用命、心よりお待ちいたしております。
  • 株式会社情報都市
    所在地
    大阪府泉佐野市上瓦屋910番1
    情報都市では関西国際空港のある泉佐野りんくう地域を中心に各種不動産売買のお手伝いをさせて頂いてます。ご要望やご事情をしっかり伺ったうえで市場に適した査定を行います。不動産のことなら当社へお任せ下さい。

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不動産売却HOME4U「FAQ」

大阪府の不動産売却に強い会社を知りたい

大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の不動産売却に強い会社が集結!提携不動産会社の一例」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約1,800社の不動産会社と提携しております。

大阪府の物件別主要都市の相場情報について知りたい

「大阪府の物件別主要都市の相場情報」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

大阪府の最新不動産売却事例について知りたい

「大阪府の最新不動産売却事例」では、東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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