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私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
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SIROYAグループは、守口、門真、寝屋川を中心に、大東、四条畷、旭区、鶴見区と、地域密着の不動産仲介業を行なっております。各店舗において、地元特化したエリア担当営業マンが、地元価格で査定を行います。即金買取も行なっております、ぜひご相談ください。
マンション施工68万戸超、♪タラララッタラ♪のCMでおなじみ、長谷工グループの不動産流通会社です。建築会社が親会社であることもあり、長谷工リアルエステートの担当者は住宅設備や構造についても詳しい人材が多いのが特徴。販売活動の際にはご自宅のいろいろ設備の魅力を購入検討のお客様へご説明できると思います。また、仲介事業と共に買取再販事業も行っているので、仲介での売却だけでなく、長谷工リアルエステートが直接買い取るご提案も可能です(一部条件に合致しないケースがあります)。複数の売却プランを提案いただきたいお客様は一度は長谷工リアルエステートへお声がけください。
藤井寺市、柏原市、羽曳野市エリアをメインとした不動産売却専門店です。 離婚、相続、買い替えによる不動産売却につきましては、経験豊富なプロの目線でアドバイスさせて頂きます。 また、直接買い取りも行っておりますのでぜひご相談下さいませ。
弊社は不動産の専門家として松原市・八尾市・平野区を中心に地元密着で培ったネットワークがございます。幅広くニーズにお応えするため【多角的】なご提案を用意し、スムーズかつ失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。専門のスタッフが1軒1軒【自分の家】と仮定して業務を行っておりますので、物件に向き合う時間はどこにも負けません。お気軽にお問い合わせ下さい。
創業50年、新築、分譲、仲介から買取まで、不動産に関するあらゆるサービスをご提案。 地域に根差し大阪府下を中心に30店舗展開中の富士グループの当社が、高値で、かつ迅速に販売いたします。 お持ちの物件の売却には、様々な理由があると思われます。 ■新しくお住まいを購入される方 ■転勤などで生活の拠点を移される方 ■相続等で取得し売却をお考えの方 …等々 転勤や相続、両親同居など様々な家族構成の変化に合わせて住まいの「購入」「売却」などの業務を幅広く展開しています。地域密着だからこそ出来る、安心かつスピーディな取引対応で、お客様の大切な住まいのご要望にお応え致します。 お気軽にご相談ください。
エスフォーハウジング(株式会社NINA)代表の新名 茂です。私は、約10年前までは大阪府泉南郡熊取町にある「原子燃料工業株式会社」にてエンジニアをしていました。実はその当時からお客様や関連会社あるいは社内のお困りごとを解決する「仕事」をしてきました。現在は、不動産という生活基盤を通して、お困りごとを解決するお手伝いをしています。特にJKAS(住生活に困ったときのあなたの町の相談窓口」に加盟して①住宅ローンの返済相談、②離婚とおうちの相談、③シニアライフ相談、④空家空地相談、⑤不動産投資相談、⑥女性おしゃべり相談などを展開しています。大阪泉州から日本を元気にするために元気に活動しています。
「がんばる」では、お客様の大切なモノを査定させて頂いてます。不動産査定は売却予想価格であるため、売却を保証するものではありませんが、売却販売価格を決めるためにはとても重要なファクターとなります。 売却するには「いくらで売り出すか?」という問題が生じますが、査定に関しては不動産会社の主観ではなく、客観的また専門性をもった査定が必要となってきます。 その為には不動産の知識、不動産に関する法律、その不動産のリスク面や特性等のあらゆる方面から価格を考える必要があります。当社では大手不動産業者に長年勤めてきた専門知識が豊富なスタッフを揃えています。 きっと納得のいく査定が行えます。がんばるは査定でもがんばる!
大阪市・松原市エリアを中心に不動産仲介・買取を注力しております。一貫して全て当社代表がお客様の御担当をさせて頂き、御協力頂ける業者様と連携を取り、お客様の御意向に沿えるよう尽力致します。不動産売却に関する不安やお困り事を解決できるよう、最後までサポートさせて頂きますので、お気軽にご相談下さい!
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阪急阪神ホールディングスグループの総合不動産会社である強みを活かし、 「売却」はもちろん「買取」「税務相談」など、住まいのワンストップサービスをご提供いたします。 売却活動に関する「各種無料サービス」や「特典」もご用意しております。 「阪急阪神不動産」スタッフ一同、「安心」「安全」な取引をモットーに、 お客様一人ひとりに期待を超える価値を届けられるよう全力でサポートいたします。 不動産に関することはお気軽にご相談ください。皆様方からのお問合せ、ご相談を心よりお待ちしております。
八尾エリアの不動産のご相談はにお任せください。 創業17年のノウハウでお客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください! 弊社は、企画開発から設計、施工、不動産販売、さらにアフターサービスにいたるまで、皆様方のご要望にお応えして参ります。人と住まいのグットパートナーとして、より確かな情報とサービスをご提供できるよう努力して参ります。 御社ならではの「強み」 弊社では不動産の売買はもちろんのこと物件のリフォームも自社で取り組んでおります。そのため不動産のお悩みごとは何でも迅速に対応できます。なお、長年八尾市に在住しているスタッフが多数いますので、売却にも自身があります!
弊社は、堺市北区を拠点においた不動産仲介業者です。 堺市北区、堺区を中心に堺市全域を営業エリアにしております。 取扱い物件は、中古戸建て、新築戸建て、中古マンション、土地の売買。 注文建築や収益物件も取り扱いしており、 売却物件については高価買取もさせていただいております。 社名のブリス(幸せ)マイホームとは、家を売る人も買う人も、 弊社での不動産取引を通じて「幸せ」を感じていただけるよう想いを込め、会社をスタート致しました。 一生に、そう何度もない不動産の売却・購入ですので、誠実に丁寧にサービスを提供することで、 お客様が満足していただけるよう、日々努力することをお約束致します。
大阪市内の不動産売却・直接買取は、大阪唯一の不動産セラーズエージェント会社【売主様の味方】だんらん住宅にお任せ下さいませ。他社様にはないオンリーワンの武器(=付加価値サービス)「だんらん住宅7つの特徴」を最大限活用し、売主様の有利なご売却をお手伝い致します。買取保証付仲介や住宅ローン延滞による任意売却、リフォーム・リノベーション一体型住宅ローンや買替えローン活用による月々の支払い額圧縮の提案etc・・・様々なサービスで売主様の物件を有利にご売却する武器がございます。 ホームページはこちら→https://大阪不動産査定.com
弊社は東淀川区・淀川区地域に密着した不動産会社です。お客様が安心してご売却いただけるような「あったらいいな!」のサービスを形にし、新しい常識を作っていきたいと考えております。 これからもお客様が安心して不動産売買がおこなえるよう、情熱をもってサポートさせていただきます。 ぜひご所有不動産の売却をお任せください。
私たちセンチュリー21は、全国に約989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
私たちフォーライフ地所はこの南大阪の風土を知り、それぞれの人生を聴き、その土地その建物ごとの「価値を見つけ出し」、未来への「バトン」役になりたいと思っております。「世界に一つしかない」お客様ご所有不動産の固有のチャーミングポイントを掘り起こし、少しでも「高く」ご売却できる方法を一緒に考えて参ります。 大手不動産流通会社で長年培ってきた経験と同様のサービスをお客様に提供し、「安心」「安全」の不動産取引をご提案させて頂きますので、ぜひ無料査定をご利用ください。
大阪市を中心に全国700店舗を展開するハウスドゥ大阪四ツ橋です。元ヤクルト古田敦也さん出演のCMでもおなじみ!私たちは大阪市内にあるあらゆる物件情報を徹底的に収集し、売主様と買主様をスピードと真心をもってマッチングしています。地域の特性や動向、相場を把握した担当者が、丁寧かつ的確に査定・提案を行い、ご満足いただける売却を全力でサポート。不動産のことなら、是非、ハウスドゥ大阪四ツ橋へお任せください!ご相談・査定は無料、秘密厳守で対応いたします。どんな些細なご質問でも、まずはお気軽にご連絡ください。
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国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
大阪府の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の大阪府の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
大阪府の公示価格は2015年は14.0万円/㎡でしたが、2025年では16.0万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
大阪府の世帯数は1975年は253万世帯でしたが、2020年では414万世帯になり、45年前と比較して161万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「大阪府の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「大阪府の最新売却事例」では、大阪府で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
6,272万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
大阪府の公示価格は2015年は14.0万円/㎡でしたが、2025年では16.0万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。
大阪府の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。