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私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。 北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。 『今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだけど』等々、お客様のご希望をたくさんお聞きかせ下さい。お客様に寄り添い迅速かつ丁寧な対応をモットーに最良の売却方法をご提案させて頂きます。皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。 【担当エリア】茨木市・吹田市(JR沿線)・高槻市・摂津市・島本町
投資物件売却実績1000件以上 投資用物件取扱専属チームにて「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限に伸ばすことをモットーにしています。また「不動産テック」に関する取組みも行っており、多くの物件情報や売買データを独自開発したAIが分析を行い、最適な売却のご提案を可能とする等、様々な活動を行っています。 ・弊社は常に多数投資家を抱え、自社独自開発システムを用い、お問合わせ〜ご売却が1週間程で決まるケースが大半となっております ・数週間〜数カ月掛かるようなケースでも「広告量の最大化」を行い高値でのご売却を可能としております
弊社は自然に恵まれた住宅都市として、発展する箕面市を中心に不動産業務を開業させていただいて12年目の会社となります。地元、箕面市に特化した不動産業者であり、お客様よりご依頼をいただきましたら、近隣の不動産業者様と連携し、売主様側の業者として高価買取提案や早期のご売却に向けてしっかりと務めて参ります。 会社のイメージとしては少数精鋭の営業で、不動産業者独特の堅苦しいイメージではなくアットホームな雰囲気でお客様へも押しの強い営業も行っておりませんのでお気軽にご相談だけでもいただけたらと思います!(^^)!
「お客様の想いに寄り添い、提案のできる不動産会社であるために」 弊社の紹介文をご確認いただき誠にありが とうございます。弊社は堺市に特化し物件情報には精通しております。代表の20年の業界経験をふまえお客様に満足して頂けるよう努めております。「家を売るのではなく、想 いに応えるアドバイザーであること」住まいを売却される時には、お悩みやご不安をお持ちなのではと感じます。そのご不安やお悩みを共有し寄り添い、お客様に合わせたアドバイスを行い、想いに応える ことこそ弊社が不動産会社として、お手伝いできることだと思 っています。誠意をもってお力添えできる様、尽力する所存でございますのでお願い申し上げます。
私共「近鉄の仲介」は、オリコン顧客満足度2年連続総合1位のご評価をいただいております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。
◆「人は企業の最も大切な財産である。」 私たちは、「一人ひとりが幸せな人生をつくり、想像を越える成長を」企業の最重要ミッションとし、不動産業界で 「成長できる環境 No.1」 の会社を目指します。 ◆「ただの不動産会社」ではなく、「人を大切にする会社」として選ばれる企業へ。 不動産業界に、人材育成という新しい価値を提供し、社員一人ひとりが成長し、誇りを持ち、幸せな人生を実現できる環境を創ります。 私たちは、「人を大切にする会社」として成長と価値提供を追求し、不動産業界の新たなスタンダードを築きます。地域とともに未来を創り、住まいを通じて人生の可能性を広げます。
「象のマークのマキヌシ」として、地元南大阪・奈良ではすっかりおなじみとなった当社は年間取扱件数も1300件を超え、仲介だけではなく新築分譲、注文建築にも事業を拡大し、総合不動産企業としての地位を確立して参りました。 また、不動産の買取・競売代行等のあらゆるお客様ニーズにお応え出来る様に日々取り組んでいます。 牧主は「人と人の触れ合い」を第一にこれからも、住まいを通じて社会に奉仕していきます。
不動産経験10年以上のベテランスタッフが対応致します。不動産は売却する地域によってストロングポイントが変わって参ります。その為、その不動産にあった売却方法が必要となりますので、しっかりご説明、ご提案を行い迅速に対応させて頂きます。
住まいだけでなくオフィスビルや店舗空間、売りたい方と求める方との橋渡しを行うのがエステートハナブサです。 両者が気持ちよく手を結べるために 当社では、豊富な物件情報と確かなノウハウで 的確な提案を行っていきます。 また、建設開発事業部ではリフォームも行っており、コーディネートプランなどトータルにすべてを行うことができるのも特徴のひとつです。 突然の転勤が決まった方、資産運用でお悩みの方など ぜひ一度私たちにお声がけください。 協会等にも幅広く加盟しております。全日本不動産協会中央支部・関西住宅産業協会・関西不動産情報センター加盟しております。流通関係はもちろん最新の査定システムを導入してます。
プラス・ワン・エステートの社名は始めてお聞きになられたかも知れませんが、中古マンション専門サイト「大阪市中央区中古マンション&リノベーションナビ」を運営している会社だと申し上げればご存知の方もいらっしゃるのではないでしょうか?当社はインターネットから数多くのお客様に登録頂いておりますが、ネットだけで集客している訳ではございません。当社は天満橋駅近くに店を構えており、その立地の良さから日々お客様が来店されます。不動産会社に来店されるお客様は、ネットから問い合わせ頂くお客様より購入意欲が高いと言われています。当社は「ネットで多くの買主様を集客」し、「本気度の高い買主様が来店」される不動産会社です。
地域密着でお客様の不動産売却をお手伝いします! 当社はポータルサイト№1のスーモで土地、戸建、マンションの中古シェアでは上位に位置し不動産をお探しのお客様が多数登録されておりますので、早期の売却にはかなりの自信があります。 それ以外にも『買取りの窓口』というシステムがあり、当社を窓口に55社の不動産買取り業者が登録されているので、一番高い価格の業者に買取っていただけます。(リースバック可) 当社の他社にはない5つの強みもご活用いただければ、売主様のニーズに合った売却方法もきっと見つかります。
弊社は、1996年(平成8年)に西成区玉出西で開業し、地元密着の営業スタイルで24年目を迎えました。不動産査定におきましては、長年の経験値と市場動向を鑑み、他社にはできない正確な価格を迅速にお伝えいたします。また、年中無休(年末年始。お盆を除く)で営業しておりますので、急なご依頼にも迅速な対応ができると自負しております。売却だけでなく収益マンションの管理なども主業務のひとつになっておりますので、オーナーチェンジや相続等でマンション管理についてのご相談も承ります。 是非、西成区・住之江区の不動産売却は地元で実績のある当社にご依頼ください。
泉州不動産販売株式会社は、泉州エリアで地域密着の不動産販売サービスを提供しています。私たちは、長年の経験と専門知識を活かし、お客様のニーズに合った最適な不動産物件をご提案いたします。信頼と透明性を重視し、誠実な対応と的確な情報提供を心掛けています。お客様のご要望に真摯に向き合い、最高の満足をお届けすることを使命としています。私たちの強みは、50年もの間、地域に深く根付いたネットワークと豊富な物件情報です。 購入や売却、賃貸など、不動産に関するあらゆるご相談に対応いたします。泉州不動産販売株式会社は、信頼性と専門性を備えたパートナーとして、お客様の不動産の成功に貢献します。
1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォームの各部門を具備し、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。日住サービスへお任せください。
この度は、数ある不動産会社の中から私共「関西不動産販売株式会社 千里中央店」をお選びいただき、誠に有難うございます。まずは、ご訪問をさせていただき、地域についての相場のご説明をさせていただきます。売却のご依頼をいただければ、ご登録いただいているお客様にご紹介させていただくだけではなく、各種情報機関へ登録し、幅広く情報公開し、24時間お問合せ受付をいたします。又、もっとも重要な「集客」に対し力を入れており、広告活動においては、エリア最大量のカラー広告を月間約50万部配布し、ご納得いただける価格での成約を目指して参ります。後ほど担当者よりご連絡させていただきますので、何卒宜しくお願い申し上げます。
阪急阪神ホールディングスグループの総合不動産会社である強みを活かし、 「売却」はもちろん「買取」「税務相談」など、住まいのワンストップサービスをご提供いたします。 売却活動に関する「各種無料サービス」や「特典」もご用意しております。 「阪急阪神不動産」スタッフ一同、「安心」「安全」な取引をモットーに、 お客様一人ひとりに期待を超える価値を届けられるよう全力でサポートいたします。 不動産に関することはお気軽にご相談ください。皆様方からのお問合せ、ご相談を心よりお待ちしております。
株式会社フィナールエステートでは、お客様にあった売却の進め方をサポートさせて頂きます。お家を売却するという事は、お客様一組一組にご事情があり売却されます。弊社ではそのお家にあった売却方法で、高額売却、早期売却をさせて頂きます。弊社は20社以上の協力会社がいますので、不動産の買取もスピード感をもって高額で売却することができます。又、弊社のスッタフは不動産仲介業を約38年間している会社に勤めていて、基礎から叩き込まれているので根拠のない適正価格から大きく外れた査定をすることはいたしません。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを是非お聞かせください。
寝屋川市を中心に、物件の仲介・リフォーム・新築戸建ての建築・物件買取まで多数の実績があります。また、地元で長年培ったネットワークによりお客様のお探しの物件等の情報、物件買取金額等の要望を親身になりご提供・ご相談承ります。フットワークと対応力には自信がありますので不動産全般に係る事は是非、当社へご相談下さいませ。
高槻市で創業24年の住成ハウジングは、 地域密着で不動産の売買仲介に特化してまいりました。 お客様の様々なご売却事情に誠実にお応えしていく事で たくさんのお客様に選ばれてまいりました。 地域密着の経験に基づいた価格査定により市場価格をお伝えすると共に、 適切な販売計画を提案し安心感のある不動産売却を実現します。 弊社の強みは、 高槻全域にラッピングバス「スミセイ号」の運行など幅広い広告活動で得た「知名度」 チラシやポータルサイトを活用した圧倒的な広告量での「集客力」 豊富な販売実績のあるスタッフで構成された「販売力」 の3つの柱があります! 売却の際は「スミセイハウジング」にご相談ください!
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
大阪府の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の大阪府の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
大阪府の公示価格は2016年は14.2万円/㎡でしたが、2025年では16.0万円/㎡になり、10年前と比較して1.8万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
大阪府の世帯数は1975年は253万世帯でしたが、2020年では414万世帯になり、45年前と比較して161万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「大阪府の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「大阪府の最新売却事例」では、大阪府で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
6,169万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
大阪府の公示価格は2016年は14.2万円/㎡でしたが、2025年では16.0万円/㎡になり、10年前と比較して1.8万円/㎡増加しています。
大阪府の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
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