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大阪市港区の不動産売却は地元密着の㈱CDALIVESにお任せ下さい。地域の販売事例を基に的確な査定をして参ります。不動産のご相談のみならず、将来のライフプラン等のご相談も承りますのでお気軽になんでもご相談くださいませ。
不動産に関する事は不透明な部分が多く、情報は表向き公開されていても閉鎖的なところが多いのが現状です。売りに出されている物件情報は公に公開されている様に見えますが、現状はその会社しか取り扱えない様にされている事も少なくありません。 私自身もこの業界に入り30数年余になりますが、今だに不思議で仕方ありません。この様な事から分かっている情報は全て公開し、出来るだけ分かり易い様にしていきたい。 ネット掲載を中心に他社の営業マンの人脈も最大限に活用した販売営業をしていきます。 社名を命名したようにありのままにオープンに !
当社は西淀川区の地元業者として売買仲介・買取・新築分譲・賃貸・管理を行っています。 長年にわたり地元である西淀川区のお客様の不動産に携わり、地域密着業者ならではの豊富な情報量と成約実績がございます。
私たちセンチュリー21は、全国に約989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
エスフォーハウジング(株式会社NINA)代表の新名 茂です。私は、約10年前までは大阪府泉南郡熊取町にある「原子燃料工業株式会社」にてエンジニアをしていました。実はその当時からお客様や関連会社あるいは社内のお困りごとを解決する「仕事」をしてきました。現在は、不動産という生活基盤を通して、お困りごとを解決するお手伝いをしています。特にJKAS(住生活に困ったときのあなたの町の相談窓口」に加盟して①住宅ローンの返済相談、②離婚とおうちの相談、③シニアライフ相談、④空家空地相談、⑤不動産投資相談、⑥女性おしゃべり相談などを展開しています。大阪泉州から日本を元気にするために元気に活動しています。
東大阪市・大阪市東部エリアの不動産査定・売却は『不動産売却のプロフェッショナル』株式会社リージャパンにお任せください! 地域に根差した不動産会社の強みを生かし、確実に売り切れる「適正価格」でどこよりも多くの資金をお手元に残すお手伝いを致します。 リージャパンの特徴は、担当者がお客様と二人三脚を組み、本気で売却を目指すことです。そのために、お客様の大切な不動産を全力で理解し、粗探しをするのではなく「いいところ」を見つけることをお約束します。物件の特長を担当者が正しく把握していれば、的確な販売戦略が立てられ、スムーズな売却を実現させやすくもなります。みなさまのご相談を心よりお待ちしております。
阪急阪神ホールディングスグループの総合不動産会社である強みを活かし、 「売却」はもちろん「買取」「税務相談」など、住まいのワンストップサービスをご提供いたします。 売却活動に関する「各種無料サービス」や「特典」もご用意しております。 「阪急阪神不動産」スタッフ一同、「安心」「安全」な取引をモットーに、 お客様一人ひとりに期待を超える価値を届けられるよう全力でサポートいたします。 不動産に関することはお気軽にご相談ください。皆様方からのお問合せ、ご相談を心よりお待ちしております。
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創業45年。令和3年度取引件数1000件超の実績で安心・安全の不動産売買をサポート致します。地元密着、平成元年12月に河内長野市に店舗を設立して以来、当店だけで取扱件数は3000件超の実績で数多くのお客様にご愛顧頂くお店になりました。 より一層地域社会に貢献するために安心・安全でわかりやすい不動産会社であり続けます。
1978年の設立以来、大和ハウスグループの総合不動産会社として、売買仲介から不動産買取、賃貸管理、リフォーム、さらには周辺業務まで幅広く事業を展開し、お客さまのご要望にお応えすることはもちろん、総合不動産会社としての多角的な提案を行っています。また、税金関係や登記関係のお困りごとにも税理士事務所や司法書士事務所と連携したサポートでお応えします。各種専門家と相続相談会を随時開催しておりますので、不動産や相続に関するお悩みごとがあれば、ぜひお気軽にご相談ください。
LIXIL不動産ショップ(株式会社葵)が生野区で不動産業を始めて20年以上の月日が経ちました。 その20年以上という間、地域に根を張ってきた私達だからこそできることがあります。 その【できること】をお客様のために活用できることが一番の喜びです。 物件に潜在する「見えない価値」が、私たちには見えています。どんなことでも結構ですので、お悩みの際にはお気軽にお尋ねください。
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当店は大阪メトロ御堂筋線・JR京都線「新大阪」駅徒歩6分の立地に店舗を構えております。淀川区、吹田市(江坂駅)、西淀川区、東淀川区を中心に不動産売買のお手伝いをさせていただいております。不動産の仲介から直接買取、リースバック等、お客様のご事情に合わせた売買をご提案しております。アフターサービス保証等、安心して売買が行えるようなサービスも用意しております。エリアに詳しい専任の担当者がしっかりお手伝いさせていただきます!お気軽に店舗の方にお問い合わせくださいませ!
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国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
大阪府の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の大阪府の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
大阪府の公示価格は2016年は14.2万円/㎡でしたが、2025年では16.0万円/㎡になり、10年前と比較して1.8万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
大阪府の世帯数は1975年は253万世帯でしたが、2020年では414万世帯になり、45年前と比較して161万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「大阪府の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「大阪府の最新売却事例」では、大阪府で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
6,169万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
大阪府の公示価格は2016年は14.2万円/㎡でしたが、2025年では16.0万円/㎡になり、10年前と比較して1.8万円/㎡増加しています。
大阪府の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。