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私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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STホームズは不動産の仲介、販売、買取、リフォーム、建築などの不動産業務を行っております。業界経験10年以上のスタッフがおり、経験を活かしてお客様に『安心』してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をさせていただきます。今まで大切にお住まい・ご使用されていた不動産の売却ですので信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。 専門用語などが多く「分からないことが分からない」となることが多い不動産売却ですが、そんなお悩みも一緒に解決していきましょう。お問い合わせ・ご来店をこころよりお待ちしております。
私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
この度は数ある不動産会社の中より弊社に不動産査定のご用命を頂きまして、誠にありがとうございます。 弊社には地域別、学校区別、マンション別に優良なお客様がたくさんおられ、新規物件を常時お待ちです。 物件の売出価格、引渡し時期、その他に到るまで売主様がご納得頂ける売却が行えます様に弊社係員がしっかりお客様の ご希望、ご要望をお聞き致します。 更に不動産売却に関して相続、税金、その他ご事情でお悩み、ご不安をお持ちの方もご安心下さい。 弊社提携の弁護士、税理士、司法書士が強力にバックアップさせて頂きスムーズな不動産売却をご提供させて頂きます。
弊社は住之江区安立で不動産業を営んでおり、得意エリアは主に住之江区・住吉区でございます。戸建やマンション、土地にかかわらず買取に力を入れておりますので、売却までのスピードが弊社の強みでございます。もちろん買取だけでなく仲介業も行いますので、お客様のご要望に合わせて柔軟に対応させていただきます。 大阪府の不動産についてのご相談は株式会社湊へ。ご連絡お待ちしております。
弊社は大阪メトロ谷町線「平野」駅より5番出口出てスグの場所にあります。平野区を中心に不動産仲介業、新築戸建事業、土地売買をおこなっております。不動産仲介業においては、新築分譲時のノウハウと販売網を駆使しつつ、売主様のご希望やご不安な点を精一杯サポートさせて頂き、お預かりした物件のポテンシャルを最大限に生かすツールを用いて、売主様、買主様、双方にご満足の頂ける取引を実現したいと思います。リフォームに関しましては提携業者によるお見積りも無料でお受けしておりますので、お気軽にご相談下さい。尚、査定依頼を頂いたお客様には無償にて不動産売買に関するマメ知識をメールマガジン方式で配信させて頂いております。
◆「人は企業の最も大切な財産である。」 私たちは、「一人ひとりが幸せな人生をつくり、想像を越える成長を」企業の最重要ミッションとし、不動産業界で 「成長できる環境 No.1」 の会社を目指します。 ◆「ただの不動産会社」ではなく、「人を大切にする会社」として選ばれる企業へ。 不動産業界に、人材育成という新しい価値を提供し、社員一人ひとりが成長し、誇りを持ち、幸せな人生を実現できる環境を創ります。 私たちは、「人を大切にする会社」として成長と価値提供を追求し、不動産業界の新たなスタンダードを築きます。地域とともに未来を創り、住まいを通じて人生の可能性を広げます。
あなたの大切な不動産、正しく評価されていますか? 株式会社神武堂は、「信頼」と「誠実さ」を大切に、確かな査定と安心の取引をお約束します。 私たちの使命は、不動産を通じてお客様一人ひとりの暮らしを支え、 そして社会全体をより良い方向へと導いていくこと。 • スピード感ある対応で、査定から売却までスムーズにサポート • 豊富な実績と地域密着の強みを活かした安心のご提案 • 誠実な価格提示で、お客様にとって最善の選択を ただ売買を行うのではなく、未来につながる価値を届けること。 それが神武堂の想いです。
当店は大阪メトロ御堂筋線・JR京都線「新大阪」駅徒歩6分の立地に店舗を構えております。淀川区、吹田市(江坂駅)、西淀川区、東淀川区を中心に不動産売買のお手伝いをさせていただいております。不動産の仲介から直接買取、リースバック等、お客様のご事情に合わせた売買をご提案しております。アフターサービス保証等、安心して売買が行えるようなサービスも用意しております。エリアに詳しい専任の担当者がしっかりお手伝いさせていただきます!お気軽に店舗の方にお問い合わせくださいませ!
創業50年、新築、分譲、仲介から買取まで、不動産に関するあらゆるサービスをご提案。 地域に根差し大阪府下を中心に30店舗展開中の富士グループの当社が、高値で、かつ迅速に販売いたします。 お持ちの物件の売却には、様々な理由があると思われます。 ■新しくお住まいを購入される方 ■転勤などで生活の拠点を移される方 ■相続等で取得し売却をお考えの方 …等々 転勤や相続、両親同居など様々な家族構成の変化に合わせて住まいの「購入」「売却」などの業務を幅広く展開しています。地域密着だからこそ出来る、安心かつスピーディな取引対応で、お客様の大切な住まいのご要望にお応え致します。 お気軽にご相談ください。
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私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
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SIROYAグループは、守口、門真、寝屋川を中心に、大東、四条畷、旭区、鶴見区と、地域密着の不動産仲介業を行なっております。各店舗において、地元特化したエリア担当営業マンが、地元価格で査定を行います。即金買取も行なっております、ぜひご相談ください。
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
大阪府の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の大阪府の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
大阪府の公示価格は2015年は14.0万円/㎡でしたが、2025年では16.0万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
大阪府の世帯数は1975年は253万世帯でしたが、2020年では414万世帯になり、45年前と比較して161万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「大阪府の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「大阪府の最新売却事例」では、大阪府で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
6,272万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
大阪府の公示価格は2015年は14.0万円/㎡でしたが、2025年では16.0万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。
大阪府の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。