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大阪府の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

大阪府の
最新不動産売却動向

大阪府の不動産は直近半年で 「マンション」 「戸建て」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は特に 「土地」 の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,312万円 2,271万円 41万円↑
取引件数 963件 1166件 203件↓
専有面積 57m2 54m2 3m2↑
築年数 24年 24年 0年→

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 4,797万円 4,541万円 256万円↑
取引件数 1151件 1330件 179件↓
専有面積 183m2 179m2 4m2↑
築年数 30年 29年 1年↑

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 6,469万円 4,252万円 2,217万円↑
取引件数 474件 471件 3件↑
専有面積 314m2 283m2 31m2↑

2022年10月05日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

大阪府の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

大阪府の
最新不動産売却事例

大阪府で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、大阪府の相場を見てみましょう。

大阪府の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

堺市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 376万円 1,280万円 2,448万円 2,458万円 3,479万円 980万円 -

大阪市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,508万円 3,085万円 3,164万円 3,840万円 5,315万円 6,655万円 6,629万円 17,156万円

大阪市淀川区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
977万円 1,585万円 2,117万円 2,595万円 2,864万円 3,407万円 4,058万円 6,890万円

大阪市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,553万円 2,510万円 2,574万円 3,413万円 4,189万円 6,517万円 7,536万円 15,953万円

堺市堺区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
552万円 2,280万円 2,121万円 2,426万円 2,674万円 2,697万円 - 3,805万円

大阪市城東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,322万円 1,550万円 2,236万円 2,679万円 3,564万円 3,429万円 5,227万円 -

大阪市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,332万円 2,660万円 3,745万円 3,777万円 5,909万円 8,009万円 5,284万円 16,794万円

大阪市東住吉区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
880万円 1,245万円 1,701万円 2,408万円 3,156万円 - 4,180万円 2,880万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

堺市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
580万円 2,043万円 2,128万円 2,381万円 2,530万円 2,462万円 3,913万円 3,571万円

大阪市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,880万円 4,040万円 5,162万円 6,500万円 8,980万円 10,800万円 - -

大阪市淀川区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,164万円 1,518万円 2,623万円 3,931万円 4,018万円 4,070万円 - 6,726万円

大阪市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,369万円 3,980万円 3,543万円 3,200万円 5,580万円 10,590万円 5,180万円 7,018万円

堺市堺区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,332万円 1,230万円 1,752万円 2,148万円 1,960万円 3,942万円 4,264万円 4,370万円

大阪市城東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,929万円 2,773万円 3,288万円 3,122万円 5,190万円 4,613万円 2,990万円 5,180万円

大阪市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,281万円 4,060万円 4,880万円 6,613万円 9,380万円 - - 3,040万円

大阪市東住吉区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,792万円 2,161万円 3,199万円 3,680万円 3,321万円 4,491万円 4,271万円 4,723万円

堺市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 559万円 490万円 1,168万円 990万円 2,147万円 1,328万円 3,419万円

大阪市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 5,525万円 6,480万円 - -

大阪市淀川区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
680万円 1,500万円 2,527万円 2,023万円 2,648万円 3,374万円 3,689万円 9,668万円

大阪市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,934万円 3,280万円 - - 5,800万円 - -

堺市堺区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,641万円 845万円 1,431万円 1,766万円 1,781万円 2,110万円 3,549万円

大阪市城東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,380万円 1,915万円 2,298万円 2,080万円 2,300万円 3,335万円 3,850万円 5,050万円

大阪市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,980万円 1,550万円 - 12,500万円 - - 8,580万円

大阪市東住吉区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,053万円 2,124万円 1,650万円 1,655万円 2,164万円 3,353万円

2022年11月28日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

堺市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 376万円 1,280万円 2,448万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,458万円 3,479万円 980万円 -

大阪市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,508万円 3,085万円 3,164万円 3,840万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,315万円 6,655万円 6,629万円 17,156万円

大阪市淀川区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
977万円 1,585万円 2,117万円 2,595万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,864万円 3,407万円 4,058万円 6,890万円

大阪市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,553万円 2,510万円 2,574万円 3,413万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,189万円 6,517万円 7,536万円 15,953万円

堺市堺区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
552万円 2,280万円 2,121万円 2,426万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,674万円 2,697万円 - 3,805万円

大阪市城東区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,322万円 1,550万円 2,236万円 2,679万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,564万円 3,429万円 5,227万円 -

大阪市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,332万円 2,660万円 3,745万円 3,777万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,909万円 8,009万円 5,284万円 16,794万円

大阪市東住吉区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
880万円 1,245万円 1,701万円 2,408万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,156万円 - 4,180万円 2,880万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

堺市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
580万円 2,043万円 2,128万円 2,381万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,530万円 2,462万円 3,913万円 3,571万円

大阪市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
2,880万円 4,040万円 5,162万円 6,500万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
8,980万円 10,800万円 - -

大阪市淀川区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,164万円 1,518万円 2,623万円 3,931万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,018万円 4,070万円 - 6,726万円

大阪市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,369万円 3,980万円 3,543万円 3,200万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,580万円 10,590万円 5,180万円 7,018万円

堺市堺区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,332万円 1,230万円 1,752万円 2,148万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,960万円 3,942万円 4,264万円 4,370万円

大阪市城東区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,929万円 2,773万円 3,288万円 3,122万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,190万円 4,613万円 2,990万円 5,180万円

大阪市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
2,281万円 4,060万円 4,880万円 6,613万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
9,380万円 - - 3,040万円

大阪市東住吉区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,792万円 2,161万円 3,199万円 3,680万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,321万円 4,491万円 4,271万円 4,723万円

堺市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 559万円 490万円 1,168万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
990万円 2,147万円 1,328万円 3,419万円

大阪市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,525万円 6,480万円 - -

大阪市淀川区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
680万円 1,500万円 2,527万円 2,023万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,648万円 3,374万円 3,689万円 9,668万円

大阪市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 1,934万円 3,280万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 5,800万円 - -

堺市堺区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 1,641万円 845万円 1,431万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,766万円 1,781万円 2,110万円 3,549万円

大阪市城東区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,380万円 1,915万円 2,298万円 2,080万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,300万円 3,335万円 3,850万円 5,050万円

大阪市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 1,980万円 1,550万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
12,500万円 - - 8,580万円

大阪市東住吉区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 1,053万円 2,124万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,650万円 1,655万円 2,164万円 3,353万円

2022年11月28日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、大阪府の将来の人口を見てみましょう。

大阪府の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

大阪府の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • リノベ不動産｜ZOOHOME　有限会社ワイズ
    所在地
    大阪府大東市扇町7番10号
    当社はお客様の住まいの魅力を最大限に引き出します。 大東市・四条畷市の不動産売却は「高く・安全・確実」のリノベ不動産にお任せください。 お客様ひとり一人のご要望に応える売却のご提案を致します。
  • 近鉄不動産株式会社　八尾営業所
    所在地
    大阪府八尾市八尾市北本町２丁目１番　近鉄八尾駅ペントプラザ２階
    近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
  • センチュリー２１株式会社セブンホーム
    所在地
    大阪府大阪市西区靱本町2丁目4-9-101号
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
  • 株式会社ウィル 茨木営業所
    所在地
    大阪府茨木市元町3番8号
    自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ！ ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売茨木営業所には、多くの「買いたい人」が集まっています。
  • 株式会社LIVE LIFE
    所在地
    大阪府大阪市中央区平野町４丁目３番２号　平野町ビル
    西区を中心にマンション・土地・戸建て・収益物件などを取り扱っております。売主様の想いに寄り添う売却を私たちは心がけ、当社だからできる販売をご提案いたします。まずは売主様のご要望をお聞かせください。
  • 株式会社リウイルトラスト
    所在地
    大阪府泉南市樽井6丁目11番2号103
    泉州エリアの中古物件を中心に中古戸建て・中古マンション・土地・田舎暮らし物件などを多数取り扱っています。その反響のお客様も数多くいらっしゃいます。また、地域限定でウエイティングされておられる登録顧客も多数おられますので、是非ご連絡をお待ちしております。
  • 株式会社モット不動産販売の新井
    所在地
    大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-33トーエー高井田中央ビル1F
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。当社は「本当のサービス」を追及しています。
  • 有限会社セレクトハウジング
    所在地
    大阪府大阪市生野区桃谷3丁目12‐31
    不動産売却について。『お客様満足』のため、ご縁に感謝し、お客様に感謝されるために、スタッフ一同一丸となって業務に取り組みます。無料査定サービス、買取相談等も承っています。ぜひお任せください。
  • 有限会社ネクストハウジング
    所在地
    大阪府大阪市西成区玉出西2-1-5
    弊社は、１９９６年（平成８年）に西成区玉出西で開業し、地元密着の営業スタイルで２４年目を迎えました。是非、西成区・住之江区の不動産売却は地元で実績のある当社にご依頼ください。
  • 株式会社理創エステート
    所在地
    大阪府枚方市船橋本町2丁目54-1
    不動産を売却する理由は様々です。査定をするときは「なぜ売りたいのか」を一番重視しております。初めは金額を知りたいだけかもしれませんがいづれは色々な相談を受けていきたいと思います。
その他の大阪府の
提携不動産会社一覧を見る

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査定はカンタン3ステップ

Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

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不動産売却HOME4U「FAQ」

大阪府の不動産売却に強い会社を知りたい

大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の不動産売却に強い会社が集結！提携不動産会社の一例」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約1,800社の不動産会社と提携しております。

大阪府の物件別主要都市の相場情報について知りたい

「大阪府の物件別主要都市の相場情報」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

大阪府の最新不動産売却事例について知りたい

「大阪府の最新不動産売却事例」では、東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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