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不動産売却査定・相場情報

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大阪府大阪市西成区の
参画不動産会社数
26

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売却相場

  • 土地
大阪府の相場より
0%高いエリア
800万円~2,200万円
土地面積100㎡ の場合

不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。

複数の会社から取り寄せれば、
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  • 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。

大阪府大阪市西成区の
参画不動産会社一覧

大阪府大阪市西成区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社FUSION
    大阪府大阪市中央区安堂寺町2-3-26-1F

    関西エリアの空き家の買取&仲介なら空き家相続専門の株式会社FUSIONにお任せください!4000組以上の顧客、司法書士と弁護士と連携し相続や権利関係の解消をスムーズに行い、かつ高額売却を成功させます!

  • ウエマチ不動産株式会社
    大阪府大阪市中央区東平二丁目2番11号オリオンハイム上六 1階

    社会問題となっている高齢化による空家問題を解決する為、遺言書サービスや相続でお困りの方へ他社との差別化を図りご相談に乗っています。どんなことでも結構ですので是非ご相談下さい。

  • センチュリー21株式会社ランド 西田辺店
    大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目12-20

    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • イーアス不動産株式会社
    大阪府大阪市中央区谷町5丁目6番12号新野村ビル5階

    1.1000件以上の成約実績 実績に自信があります 2.インターネットはもちろんチラシについても多量の供給が可能です。 3.直接買取も可能 スピード現金化、現状有姿取引、周囲に知られず売却可能

  • 株式会社日光ホーム
    大阪府大阪市浪速区稲荷2-1-3

    「スーモ」・「ホームズ」・「アットホーム」など住宅のポータルサイトへ大量に物件を掲載し、さらにはテレビCMの放映などのあらゆるメディア媒体を通じた積極的な広告活動を行っております。

  • スカイ不動産株式会社
    大阪府大阪市中央区大手通3丁目3番3号日宝東本町ビル3F1号室

    大阪市内の地域の特性や相場に精通しており、豊富な経験に基づいた査定と提案力で全力サポートさせて頂きます‼ 住み替え・相続・資産整理等、あらゆるご相談を経験豊富なスタッフが最適なご提案をいたします♪

  • 福本笑事株式会社
    大阪府大阪市東住吉区田辺1-2-10 1A

    一期一会・先義後利・笑門来福をモットーに掲げ、お客様に寄り添い無理のないご提案をさせていただきます。フットワークは誰よりも軽いと自負しておりますので、まずはご相談いただければと思います。

  • 株式会社パレット
    大阪府大阪市西区南堀江3-15-3なだビル302

    責任を持って売主様の立場にたったご提案を致します。お客様に対してわかりやすいご説明を心がけるとともにご満足いただけるまでとことんお付き合いいたします。不動産のことなら、弊社までお気軽にご相談ください。

  • 株式会社ランドネット
    東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約6,800件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社Tangram
    東京都港区芝浦四丁目9番25号 芝浦スクエアビル9階

    年間成約件数1000件以上 100組以上の購入希望者とのマッチングで納得のご売却 オンライン契約導入済(全国どこでも契約可) 売却時の税金相談無料 サブリース解除不可の物件でも高額売却実績多数

  • イズミハウス株式会社
    大阪府大阪市住之江区安立一丁目14番11号

    不動産投資をご検討されるにあたりお客様にどんなメリットがあるか、またご不安点などに対しご説明致します。さらにご購入時のご資金計画・ローンなどもサポート致します。ご購入後のアフターケアもお任せ下さい。

  • 株式会社MBネクスト
    大阪府八尾市高安町南1-144

    精鋭チームならではの圧倒的な機動力と柔軟性、そして誠実さに自信があります。お客様のニーズやご要望を丁寧にヒアリングさせていただき、お客様の理想を私たちが最短距離でカタチにします。

  • PHOTON JAPAN合同会社
    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング

    太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。

  • 株式会社D‐effort
    大阪府大阪市浪速区元町2丁目2-17-601

    経験豊富なスタッフによる適切な物件査定力、お客様第一の確かな提案力、圧倒的な対応スピード、物件販売力に自信があります。 物件売却に加えリフォーム、動産処分、引越し等お客様の様々なお悩みを解決致します。

  • センチュリー21 家屋
    大阪府大阪市中央区平野町4-5-102A

    大阪市中央区を中心とした大阪市内・大阪府内・近畿圏の不動産売却・買取はお任せ下さい。 大阪市中央区のセンチュリー21家屋(いえや)は、地元・大阪市を中心としたエリアを主要取扱エリアとしております。

  • 株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
    大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F

    お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。

  • 近鉄不動産株式会社 あべの営業所
    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17

    オリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位

  • センチュリー21株式会社西日本不動産販売
    大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号

    地元で積み上げた売却実績で丁寧かつ迅速に査定いたします。 お客様のご事情、ご要望に合わせたご売却・お住み替えのご提案ならお任せください。 センチュリー21西日本不動産販売に気軽にお問い合わせください。お待ちしています!

  • odin不動産売買株式会社
    大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2 OFFICE KOUKIビル201号

    売る時にリフォームはするべきではない! 私たちは、リノベ 設計デザインを活用して、リフォームすることなく、お問合せ2倍を達成しています。リノベは買う人も喜び、売る人にも売却して良かったと思って頂けます。

  • 有限会社ネクストハウジング
    大阪府大阪市西成区玉出西2-1-5

    弊社は、1996年(平成8年)に西成区玉出西で開業し、地元密着の営業スタイルで24年目を迎えました。是非、西成区・住之江区の不動産売却は地元で実績のある当社にご依頼ください。

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HOME4U不動産売却体験談

  • すべて
  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

大阪府大阪市西成区の
不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府大阪市西成区の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

大阪府大阪市西成区の
売却動向

2025年05月27日更新

大阪府大阪市西成区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

大阪府大阪市西成区の
不動産相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

大阪府大阪市西成区の
最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
地区名 売却価格 延べ床面積
建築年 取引時期
大阪市西成区 300万円 45㎡ 1979年 2024年10-12月
大阪市西成区 1,900万円 65㎡ 1985年 2024年10-12月
大阪市西成区 2,100万円 65㎡ 1992年 2024年10-12月
大阪市西成区 1,900万円 65㎡ 1993年 2024年10-12月
大阪市西成区 1,900万円 60㎡ 2024年10-12月
大阪市西成区 2,800万円 85㎡ 1986年 2024年10-12月
大阪市西成区 1,800万円 70㎡ 1986年 2024年10-12月
大阪市西成区 550万円 20㎡ 1992年 2024年10-12月
大阪市西成区 1,400万円 70㎡ 1980年 2024年10-12月
大阪市西成区 1,200万円 65㎡ 1980年 2024年10-12月

2025年05月27日更新

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大阪府大阪市西成区の
不動産売り出し事例

現在売り出し中の大阪府大阪市西成区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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大阪府大阪市西成区の
不動産データ

大阪府大阪市西成区の
公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

大阪府大阪市西成区の公示価格は2015年は18.5万円/㎡でしたが、2025年では21.1万円/㎡になり、10年前と比較して2.6万円/㎡増加しています。

大阪府大阪市西成区の
世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1980年〜2020年

大阪府大阪市西成区の世帯数は1980年は6万世帯でしたが、2020年では7万世帯になり、40年前と比較して0万世帯増加しています。

大阪府大阪市西成区の
将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府大阪市西成区の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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所有する物件の種類から大阪府大阪市西成区の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

大阪府大阪市西成区の不動産売却に強い会社を知りたい

大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

大阪府大阪市西成区の不動産相場情報について知りたい

大阪府大阪市西成区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

大阪府大阪市西成区の最新不動産売却事例について知りたい

大阪府大阪市西成区の最新売却事例」では、大阪府大阪市西成区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

3,927万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,360,000円(3,927万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

大阪府大阪市西成区の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

大阪府大阪市西成区の公示価格は2015年は18.5万円/㎡でしたが、2025年では21.1万円/㎡になり、10年前と比較して2.6万円/㎡増加しています。

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大阪府大阪市西成区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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