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不動産売却査定・相場情報

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大阪府大阪市北区の
参画不動産会社数
55

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売却相場

  • 土地
大阪府の相場より
2%高いエリア
3,800万円~16,000万円
土地面積100㎡ の場合

不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。

複数の会社から取り寄せれば、
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  • 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。

大阪府大阪市北区の
参画不動産会社一覧

大阪府大阪市北区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 阪急阪神不動産株式会社 大阪梅田営業所 第1チーム
    大阪府大阪市北区芝田一丁目1番3号阪急三番街南館2階

    阪急阪神ホールディングスの不動産中核会社として、総合力を最大限に発揮し、よりよいサービスを提供します。仲介店舗は全店駅前立地です。お気軽にお立ち寄りください。

  • 伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
    大阪府大阪市西区西本町1丁目7番2号ウェストスクエアビル1階

    四つ橋線「本町」駅すぐの店舗【OSAKA SALON】では、大阪中心部で検討されているお客様が多数登録されております。エリアに精通した経験、実績より最適な査定価格で、安心安全なお取引をお約束致します。

  • 株式会社バイカル
    大阪府大阪市中央区天満橋京町2-6天満橋八千代ビル別館2階

    当社は透明性と安心感を重視し、お客様一人ひとりに専用マイページを提供。売却活動を「見える化」し、進捗や購入希望者の反応をリアルタイムで確認可能。競合物件の動向も把握でき、戦略的な価格設定が可能です。

  • 株式会社torio real estate
    大阪府大阪市北区天満橋1丁目3-17 torio天満橋ビル

    最高値での売却を実現します!リフォーム代金・登記関係・荷物処分等通常売主様にご負担頂く費用の一部を当社が負担する事で、コストを安く・早く・高値で売却できます!売却できなくても当社が直接買取りします。

  • 株式会社Tangram
    東京都港区芝浦四丁目9番25号 芝浦スクエアビル9階

    年間成約件数1000件以上 100組以上の購入希望者とのマッチングで納得のご売却 オンライン契約導入済(全国どこでも契約可) 売却時の税金相談無料 サブリース解除不可の物件でも高額売却実績多数

  • 株式会社長谷工リアルエステート 梅田センター
    大阪府大阪市北区曽根崎新地二丁目2番16号西梅田MIDビル6階

    長谷工グループは、マンション専門総合企業として手掛けた「設計・施工・販売・管理」の実績とノウハウが強みです。 ご売却には「仲介」「直接買取」「売却保証」「リースバック」等、複数の提案をご用意しています。

  • 近鉄不動産株式会社 梅田営業所
    大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号

    顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査)

  • センチュリー21 ライズ
    大阪府大阪市北区天神橋8丁目3番4-4階

    センチュリー21加盟店として「お客様第一主義」を徹底し、大阪市を中心とした地域の皆様にさまざまなご縁を提供して参りました。私たちの提供する情報・サービスにより住宅を売却頂き、喜んで頂くことが私たちの何よりの喜びです。

  • 阪急阪神不動産株式会社 大阪梅田営業所 第2チーム
    大阪府大阪市北区芝田一丁目1番3号阪急三番街南館2階

    阪急阪神ホールディングスの不動産中核会社として、総合力を最大限に発揮し、よりよいサービスを提供します。仲介店舗は全店駅前立地です。お気軽にお立ち寄りください。

  • 株式会社HI‘s
    大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜4F

    大きな社会変動により、人々の不動産に対する考え方も変化しています。 私たちはより正確に「未来につなげる、価値の創造」より良い未来のため、新たな価値を創造し、 事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

  • センチュリー21 家屋
    大阪府大阪市中央区平野町4-5-102A

    大阪市中央区を中心とした大阪市内・大阪府内・近畿圏の不動産売却・買取はお任せ下さい。 大阪市中央区のセンチュリー21家屋(いえや)は、地元・大阪市を中心としたエリアを主要取扱エリアとしております。

  • 株式会社長谷工リアルエステート セントプレイス店
    大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-22善源寺メディカルモール2階

    お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。

  • 株式会社マイダス
    大阪府大阪市北区西天満六丁目8番2号ヤノシゲビル505号

    マイダスは買取専門不動産会社の為、雨漏り、シロアリ、建物の傾きのある物件なども買取できる可能性があります。相続物件や実家じまいに伴う残置物の処分等不動産のあらゆるお悩みに対応しています。

  • odin不動産売買株式会社
    大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2 OFFICE KOUKIビル201号

    売る時にリフォームはするべきではない! 私たちは、リノベ 設計デザインを活用して、リフォームすることなく、お問合せ2倍を達成しています。リノベは買う人も喜び、売る人にも売却して良かったと思って頂けます。

  • センチュリー21株式会社不動産情報ネット
    大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34

    「全国不動産レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店」「センチュリー21大阪市内売上ランキング1位を獲得」大阪城・大阪ビジネスパークに隣接した「片町本店」天王寺駅徒歩1分、阿倍野アポロビル1階「天王寺駅前店」にて大阪市内全域の不動産売却をお手伝いさせていただきます。

  • ハウスメイトネットワーク天六店
    大阪府大阪市北区国分寺2-2-14

    ご売却の理由・目的・スケジュールなど、売主様に合わせた売却戦略を提案いたします。『売主様の利益を第一に考え、スムーズかつ満足頂けるお取引』モットーに、売却後の生活がさらに豊かになるようサポートします。

  • だんらん住宅株式会社
    大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番28号ノーブル南森町1102号

    大阪市で一番高く売れる不動産会社の話を聞きませんか?弊社は【厳選30社不動産買取オークション】制度を採用。弊社1社にご依頼で【30社に依頼と同じ】です!また仲介売却では【相場より200~500万円以上】高く販売も可能です!

  • 日本橋ホーム株式会社
    大阪府大阪市中央区高津2丁目8-19

    ☆おまかせください!不動産売却と買取の専門店です。    売主様専属のエージェントが、利益最大化のために交渉いたします。売主様のお困り事、お悩み事をしっかり解決いたします!

  • 令和不動産株式会社
    大阪府大阪市中央区島之内一丁目14番31号

    おかげさまで創業から6年目になりました。

  • ウエマチ不動産株式会社 大阪北店
    大阪府大阪市福島区福島四丁目5番54

    当店では、大阪市内全域、北摂エリア、兵庫エリアにおいて不動産の売買仲介や買取を行っております。地域に特化した知識を持つスタッフが対応いたしますので、お気軽にご相談ください。

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HOME4U不動産売却体験談

  • すべて
  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

大阪府大阪市北区の
不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府大阪市北区の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

大阪府大阪市北区の
売却動向

2025年05月27日更新

大阪府大阪市北区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

大阪府大阪市北区の
不動産相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

大阪府大阪市北区の
最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
地区名 売却価格 延べ床面積
建築年 取引時期
大阪市北区 1,200万円 30㎡ 1980年 2024年10-12月
大阪市北区 9,400万円 70㎡ 2013年 2024年10-12月
大阪市北区 4,000万円 90㎡ 1979年 2024年10-12月
大阪市北区 3,100万円 70㎡ 1979年 2024年10-12月
大阪市北区 3,800万円 75㎡ 1979年 2024年10-12月
大阪市北区 3,600万円 65㎡ 1982年 2024年10-12月
大阪市北区 3,700万円 60㎡ 2024年10-12月
大阪市北区 4,400万円 80㎡ 1979年 2024年10-12月
大阪市北区 3,000万円 80㎡ 1979年 2024年10-12月
大阪市北区 34,000万円 95㎡ 2013年 2024年10-12月

2025年05月27日更新

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大阪府大阪市北区の
不動産売り出し事例

現在売り出し中の大阪府大阪市北区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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大阪府大阪市北区の
不動産データ

大阪府大阪市北区の
公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

大阪府大阪市北区の公示価格は2015年は37.6万円/㎡でしたが、2025年では56.8万円/㎡になり、10年前と比較して19.2万円/㎡増加しています。

大阪府大阪市北区の
世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1980年〜2020年

大阪府大阪市北区の世帯数は1980年は3万世帯でしたが、2020年では9万世帯になり、40年前と比較して5万世帯増加しています。

大阪府大阪市北区の
将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府大阪市北区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

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所有する物件の種類から大阪府大阪市北区の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

大阪府大阪市北区の不動産売却に強い会社を知りたい

大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

大阪府大阪市北区の不動産相場情報について知りたい

大阪府大阪市北区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

大阪府大阪市北区の最新不動産売却事例について知りたい

大阪府大阪市北区の最新売却事例」では、大阪府大阪市北区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

41,132万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 13,630,000円(41,132万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

大阪府大阪市北区の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

大阪府大阪市北区の公示価格は2015年は37.6万円/㎡でしたが、2025年では56.8万円/㎡になり、10年前と比較して19.2万円/㎡増加しています。

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大阪府大阪市北区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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