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大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル７F
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大阪府大阪市西成区玉出西2-1-5
弊社は、１９９６年（平成８年）に西成区玉出西で開業し、地元密着の営業スタイルで２４年目を迎えました。是非、西成区・住之江区の不動産売却は地元で実績のある当社にご依頼ください。
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大阪府大阪市中央区谷町３丁目4番5号リアライズ谷町ビル308号
弊社の代表・黒島が”最前線で走る”姿勢を大切にしてきたように私たち不動産事業部もお客様のご希望にスピード感をもって全力でサポートしご対応します！ あなたの人生をより豊かにするパートナーとして走ります！
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大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ディライト北浜４F
大きな社会変動により、人々の不動産に対する考え方も変化しています。 私たちはより正確に「未来につなげる、価値の創造」より良い未来のため、新たな価値を創造し、 事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
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大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番28号ノーブル南森町1102号
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現在高値購入可能な地域の査定のみ対応しております。諸条件応相談可。大手仲介会社よりも、有資格・経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。結果を出します！
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大阪府大阪市西区阿波座一丁目３番１５号関電不動産西本町ビル１階
阪急阪神ホールディングスグループの総合不動産会社である強みを活かし、「売却」はもちろん「買取」「税務相談」など、住まいのワンストップサービスをご提供いたします。
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大阪府大阪市住之江区安立一丁目１４番１１号
不動産投資をご検討されるにあたりお客様にどんなメリットがあるか、またご不安点などに対しご説明致します。さらにご購入時のご資金計画・ローンなどもサポート致します。ご購入後のアフターケアもお任せ下さい。
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大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2 OFFICE KOUKIビル201号
売る時にリフォームはするべきではない！ 私たちは、リノベ 設計デザインを活用して、リフォームすることなく、お問合せ２倍を達成しています。リノベは買う人も喜び、売る人にも売却して良かったと思って頂けます。
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大阪府大阪市東住吉区山坂1-5-22グランドメゾン山坂町1F
不動産売却はグリーンハウジングへお任せください！ 不動産の高値売却に精通したスタッフがあなたのご担当をさせていただきます。 まずは当社の即日査定をお試しください！
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大阪府大阪市中央区難波3-2-18エディオンなんば本店６Ｆ
なんば営業所は家電量販店・エディオンなんば本店６Ｆにあります。店頭には毎日たくさんのお客様がお見えになられます。家電量販店であることのメリットをフルに生かして売主様のお役に立ちたいと考えております。
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大阪府大阪市中央区谷町5丁目6番12号新野村ビル5階
1．1000件以上の成約実績 実績に自信があります 2．インターネットはもちろんチラシについても多量の供給が可能です。 3．直接買取も可能 スピード現金化、現状有姿取引、周囲に知られず売却可能
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東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、１．年間実績約7,400件から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
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大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-27谷九ビル905号
大阪市内の不動産の売買は信頼・安心の株式会社StartEstateにお任せ下さい。地域に密着した当社だから出来るご提案もございます。お客様目線で誠意を持って対応させて頂きます。お気軽にご相談下さい。
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大阪府大阪市城東区今福南4丁目15番10号
プラウデスト・グループは大阪市内3社・6店舗の店舗展開と全国のセンチュリー21のグループネットワークや、不動産情報ネットワークを活用して、お客様の大切な不動産のご売却をお手伝いさせて頂きます。
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東京都港区芝浦四丁目9番25号 芝浦スクエアビル9階
年間成約件数1000件以上 100組以上の購入希望者とのマッチングで納得のご売却 オンライン契約導入済（全国どこでも契約可） 売却時の税金相談無料 サブリース解除不可の物件でも高額売却実績多数
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大阪府大阪市旭区新森2-23-12
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」から生まれた不動産事業部です。不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集し、お客様一人一人のご要望に沿った「オーダーメイド」のご提案をいたします。
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大阪府大阪市中央区内本町１−３−９内本町中央ビル５０３
大阪市内の不動産「売却」に特化した不動産会社です。代表の岩﨑が責任を持ってお客様をご担当します。 安心してお任せいただけるよう丁寧で迅速なご対応をお約束し、高く、早くご売却に導く為に尽力致します。
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「全国不動産レビューランキング１位を獲得」「センチュリー２１表彰店」「センチュリー２１大阪市内売上ランキング１位を獲得」大阪城・大阪ビジネスパークに隣接した「片町本店」天王寺駅徒歩１分、阿倍野アポロビル１階「天王寺駅前店」にて大阪市内全域の不動産売却をお手伝いさせていただきます。
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東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府大阪市阿倍野区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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大阪府大阪市阿倍野区の
売却動向
2025年05月27日更新
大阪府大阪市阿倍野区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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不動産相場
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市阿倍野区 | 2,700万円 | 70㎡ | 1993年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市阿倍野区 | 2,900万円 | 65㎡ | 1985年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市阿倍野区 | 3,200万円 | 65㎡ | 1996年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市阿倍野区 | 3,600万円 | 70㎡ | 1997年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市阿倍野区 | 3,100万円 | 60㎡ | 1994年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市阿倍野区 | 5,700万円 | 75㎡ | 2012年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市阿倍野区 | 3,400万円 | 60㎡ | 2003年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市阿倍野区 | 3,400万円 | 65㎡ | 1997年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市阿倍野区 | 4,400万円 | 80㎡ | 1998年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市阿倍野区 | 4,100万円 | 90㎡ | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
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大阪府大阪市阿倍野区の
不動産売り出し事例
現在売り出し中の大阪府大阪市阿倍野区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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大阪府大阪市阿倍野区の
不動産データ
大阪府大阪市阿倍野区の
公示価格推移
- ？公示価格とは
-
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
大阪府大阪市阿倍野区の公示価格は2015年は31.1万円/㎡でしたが、2025年では37.0万円/㎡になり、10年前と比較して5.9万円/㎡増加しています。
大阪府大阪市阿倍野区の
世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
大阪府大阪市阿倍野区の世帯数は1980年は4万世帯でしたが、2020年では5万世帯になり、40年前と比較して1万世帯増加しています。
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将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府大阪市阿倍野区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から大阪府大阪市阿倍野区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「大阪府大阪市阿倍野区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「大阪府大阪市阿倍野区の最新売却事例」では、大阪府大阪市阿倍野区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
6,044万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 2,060,000円（6,044万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
大阪府大阪市阿倍野区の公示価格は2015年は31.1万円/㎡でしたが、2025年では37.0万円/㎡になり、10年前と比較して5.9万円/㎡増加しています。
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12