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弊社は、１９９６年（平成８年）に西成区玉出西で開業し、地元密着の営業スタイルで２４年目を迎えました。是非、西成区・住之江区の不動産売却は地元で実績のある当社にご依頼ください。
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大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目１２－２０
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大阪府大阪市住之江区区粉浜1-1-22
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大阪府大阪市城東区今福南4丁目15番10号
プラウデスト・グループは大阪市内3社・6店舗の店舗展開と全国のセンチュリー21のグループネットワークや、不動産情報ネットワークを活用して、お客様の大切な不動産のご売却をお手伝いさせて頂きます。
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大阪府大阪市中央区平野町4－5－10２A
大阪市中央区を中心とした大阪市内・大阪府内・近畿圏の不動産売却・買取はお任せ下さい。 大阪市中央区のセンチュリー21家屋（いえや）は、地元・大阪市を中心としたエリアを主要取扱エリアとしております。
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大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル７F
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
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大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目46-19
不動産売却は、株式会社SEVEN HOUSEにお任せください！ 弊社では、様々な専門家とも連携しており、相続や離婚による売却、任意売却、住み替え、空き家や事故物件の売却まで幅広く対応可能です。
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大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目1番30号アクティオーレ針中野2F
不動産売却についてのご要望、ご不安に寄り添いながら、皆様にとってベストとなる売却の方法を経験豊富な専門スタッフがご提案させていただきます。
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大阪府大阪市東住吉区田辺1-2-10 1A
一期一会・先義後利・笑門来福をモットーに掲げ、お客様に寄り添い無理のないご提案をさせていただきます。フットワークは誰よりも軽いと自負しておりますので、まずはご相談いただければと思います。
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大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
大阪市内の家、土地、マンションを売るなら買うならのハウスドゥ あべの昭和町、株式会社一勇ホームテックにお任せください。住まいの全てを、スマートに。心をこめてお客様にお尽くしさせて頂きます。
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大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2 OFFICE KOUKIビル201号
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大阪府大阪市西区南堀江3-15-3なだビル302
責任を持って売主様の立場にたったご提案を致します。お客様に対してわかりやすいご説明を心がけるとともにご満足いただけるまでとことんお付き合いいたします。不動産のことなら、弊社までお気軽にご相談ください。
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大阪府大阪市西区阿波座一丁目３番１５号関電不動産西本町ビル１階
阪急阪神ホールディングスグループの総合不動産会社である強みを活かし、「売却」はもちろん「買取」「税務相談」など、住まいのワンストップサービスをご提供いたします。
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大阪府大阪市中央区博労町3丁目4-12
お客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください！
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大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1三共四ツ橋ビル11階
私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は、大阪市内の物件情報を丁寧に集め、迅速かつ親身に売主様と買主様をマッチング。納得の売却を全力でサポートします。どんなことでもお気軽にご相談ください！
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大阪府大阪市住之江区安立一丁目１４番１１号
不動産投資をご検討されるにあたりお客様にどんなメリットがあるか、またご不安点などに対しご説明致します。さらにご購入時のご資金計画・ローンなどもサポート致します。ご購入後のアフターケアもお任せ下さい。
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府大阪市阿倍野区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
大阪府大阪市阿倍野区の
売却動向
2025年05月27日更新
大阪府大阪市阿倍野区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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不動産相場
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市阿倍野区 | 2,600万円 | 65㎡ | 1990年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市阿倍野区 | 4,200万円 | 70㎡ | 2002年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市阿倍野区 | 4,500万円 | 65㎡ | 2011年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市阿倍野区 | 2,100万円 | 30㎡ | 2007年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市阿倍野区 | 2,100万円 | 70㎡ | 1993年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市阿倍野区 | 5,200万円 | 75㎡ | 1998年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市阿倍野区 | 1,400万円 | 45㎡ | 1987年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市阿倍野区 | 2,500万円 | 75㎡ | 1980年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市阿倍野区 | 1,300万円 | 60㎡ | 1988年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市阿倍野区 | 6,000万円 | 70㎡ | 2018年 | 2025年10-12月 |
2025年05月27日更新
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大阪府大阪市阿倍野区の
不動産売り出し事例
現在売り出し中の大阪府大阪市阿倍野区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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大阪府大阪市阿倍野区の
不動産データ
大阪府大阪市阿倍野区の
公示価格推移
- ？公示価格とは
-
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
大阪府大阪市阿倍野区の公示価格は2016年は31.5万円/㎡でしたが、2025年では37.0万円/㎡になり、10年前と比較して5.5万円/㎡増加しています。
大阪府大阪市阿倍野区の
世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
大阪府大阪市阿倍野区の世帯数は1980年は4万世帯でしたが、2020年では5万世帯になり、40年前と比較して1万世帯増加しています。
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将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府大阪市阿倍野区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から大阪府大阪市阿倍野区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「大阪府大阪市阿倍野区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「大阪府大阪市阿倍野区の最新売却事例」では、大阪府大阪市阿倍野区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
5,968万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 2,030,000円（5,968万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
大阪府大阪市阿倍野区の公示価格は2016年は31.5万円/㎡でしたが、2025年では37.0万円/㎡になり、10年前と比較して5.5万円/㎡増加しています。
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12