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大阪府大阪市阿倍野区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

大阪府大阪市阿倍野区の
最新不動産売却動向

大阪府大阪市阿倍野区の不動産は直近半年で 「マンション」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,505万円 2,288万円 217万円↑
取引件数 15件 44件 29件↓
専有面積 56m2 41m2 15m2
築年数 24年 13年 11年↑

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 4,857万円 5,303万円 446万円
取引件数 7件 19件 12件
専有面積 115m2 160m2 45m2
築年数 41年 19年 22年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 4,383万円 8,350万円 3,967万円↓
取引件数 6件 10件 4件↓
専有面積 180m2 250m2 70m2

2022年09月25日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

大阪府大阪市阿倍野区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

大阪府大阪市阿倍野区の
最新不動産売却事例

大阪府 大阪市阿倍野区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、大阪府大阪市阿倍野区の相場を見てみましょう。

大阪府大阪市阿倍野区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、大阪府大阪市阿倍野区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,113万円 1,789万円 2,455万円 3,517万円 4,220万円 4,616万円 5,980万円 11,832万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,664万円 3,230万円 3,205万円 3,640万円 3,694万円 6,098万円 4,950万円 11,740万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
380万円 2,480万円 4,998万円 4,509万円 3,499万円 3,040万円 4,798万円 5,652万円

2022年09月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,113万円 1,789万円 2,455万円 3,517万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,220万円 4,616万円 5,980万円 11,832万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,664万円 3,230万円 3,205万円 3,640万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,694万円 6,098万円 4,950万円 11,740万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
380万円 2,480万円 4,998万円 4,509万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,499万円 3,040万円 4,798万円 5,652万円

2022年09月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、大阪府大阪市阿倍野区の将来の人口を見てみましょう。

大阪府大阪市阿倍野区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府大阪市阿倍野区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

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提携不動産会社の一例

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    大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-36第2エレガント2階西
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  • みずほ不動産販売株式会社 阿倍野橋センター
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    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-5-36アベノセンタービル6F
    北海道から九州まで全国規模で店舗を展開。住宅の購入や売却はもちろん、不動産への投資や資産の組み替え、遊休地の有効活用に至るまで、不動産に関するあらゆるニーズにお応えしています。
  • 株式会社岡本
    所在地
    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2-21-5
    【ウルミカタ】当社は売却仲介専門の不動産仲介会社です。売主様の利益を最優先に活動しております。正に売主様の味方で御座います。当社独自の販売戦略で高く・早く・有利な売却を実現します。是非ご依頼下さい。
  • オーディン都市開発株式会社
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    大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2 OFFICE KOUKIビル201号
    売る時にリフォームはするべきではない! 私たちは、リノベ 設計デザインを活用して、リフォームすることなく、お問合せ2倍を達成しています。リノベは買う人も喜び、売る人にも売却して良かったと思って頂けます。
  • センチュリー21株式会社ランド 西田辺店
    所在地
    大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目12-20
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
  • 株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
    所在地
    大阪府大阪市中央区難波3-2-18エディオンなんば本店6F
    なんば営業所は家電量販店・エディオンなんば本店6Fにあります。店頭には毎日たくさんのお客様がお見えになられます。家電量販店であることのメリットをフルに生かして売主様のお役に立ちたいと考えております。
  • だんらん住宅株式会社
    所在地
    大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番28号ノーブル南森町1102号
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    大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
    「全国不動産レビューランキング1位を獲得」「センチュリー21表彰店」「センチュリー21大阪市内売上ランキング1位を獲得」大阪城・大阪ビジネスパークに隣接した「片町本店」天王寺駅徒歩1分、阿倍野アポロビル1階「天王寺駅前店」にて大阪市内全域の不動産売却をお手伝いさせていただきます。
  • 住友林業ホームサービス株式会社
    所在地
    東京都新宿区西新宿3丁目2番11号 新宿三井ビルディング二号館 11階
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  • 近鉄不動産株式会社 あべの営業所
    所在地
    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
    近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。

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