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不動産売却査定・相場情報

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大阪府大阪市阿倍野区の
参画不動産会社数
37

大阪府大阪市阿倍野区の
売却相場

  • 土地
大阪府の相場より
1%高いエリア
1,200万円~5,000万円
土地面積100㎡ の場合

不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。

複数の会社から取り寄せれば、
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大阪府大阪市阿倍野区の
参画不動産会社一覧

大阪府大阪市阿倍野区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • センチュリー21 株式会社シズラホーム
    大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目35-3

    一人ひとりのお客様にとってかけがえの無い大切な不動産。 我々は不動産のプロとして責任を持ってご提案させて頂きます。

  • みずほ不動産販売株式会社 阿倍野橋センター
    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-5-36アベノセンタービル6F

    北海道から九州まで全国規模で店舗を展開。住宅の購入や売却はもちろん、不動産への投資や資産の組み替え、遊休地の有効活用に至るまで、不動産に関するあらゆるニーズにお応えしています。

  • 福本笑事株式会社
    大阪府大阪市東住吉区田辺1-2-10 1A

    一期一会・先義後利・笑門来福をモットーに掲げ、お客様に寄り添い無理のないご提案をさせていただきます。フットワークは誰よりも軽いと自負しておりますので、まずはご相談いただければと思います。

  • 株式会社パレット
    大阪府大阪市西区南堀江3-15-3なだビル302

    責任を持って売主様の立場にたったご提案を致します。お客様に対してわかりやすいご説明を心がけるとともにご満足いただけるまでとことんお付き合いいたします。不動産のことなら、弊社までお気軽にご相談ください。

  • 不動産売却専門店 大阪支店
    大阪府大阪市北区本庄西2丁目8-16

    城東区本店所在の地元企業です!城東区のマンション売却はどこにも負けません!買主様と売主様にどっちつかずの両手仲介を目指さず売主様の利益だけを考えてくれる【売主専属コンシェルジュ制】で高額売却を実現!

  • センチュリー21プラウデストホーム株式会社
    大阪府大阪市城東区今福南4丁目15番10号

    プラウデスト・グループは大阪市内3社・6店舗の店舗展開と全国のセンチュリー21のグループネットワークや、不動産情報ネットワークを活用して、お客様の大切な不動産のご売却をお手伝いさせて頂きます。

  • ライト不動産 株式会社RIGHT
    大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目2番26号

    売却に関する様々なお悩みを解決し、最適な手法で高値売却を実現します。

  • 株式会社マーヴェリックプロパティ
    大阪府大阪市中央区内本町1−3−9内本町中央ビル503

    大阪市内の不動産「売却」に特化した不動産会社です。代表の岩﨑が責任を持ってお客様をご担当します。 安心してお任せいただけるよう丁寧で迅速なご対応をお約束し、高く、早くご売却に導く為に尽力致します。

  • イズミハウス株式会社
    大阪府大阪市住之江区安立一丁目14番11号

    不動産投資をご検討されるにあたりお客様にどんなメリットがあるか、またご不安点などに対しご説明致します。さらにご購入時のご資金計画・ローンなどもサポート致します。ご購入後のアフターケアもお任せ下さい。

  • センチュリー21 ライズ
    大阪府大阪市北区天神橋8丁目3番4-4階

    センチュリー21加盟店として「お客様第一主義」を徹底し、大阪市を中心とした地域の皆様にさまざまなご縁を提供して参りました。私たちの提供する情報・サービスにより住宅を売却頂き、喜んで頂くことが私たちの何よりの喜びです。

  • ウエマチ不動産株式会社
    大阪府大阪市中央区東平二丁目2番11号オリオンハイム上六 1階

    社会問題となっている高齢化による空家問題を解決する為、遺言書サービスや相続でお困りの方へ他社との差別化を図りご相談に乗っています。どんなことでも結構ですので是非ご相談下さい。

  • センチュリー21株式会社西日本不動産販売
    大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号

    地元で積み上げた売却実績で丁寧かつ迅速に査定いたします。 お客様のご事情、ご要望に合わせたご売却・お住み替えのご提案ならお任せください。 センチュリー21西日本不動産販売に気軽にお問い合わせください。お待ちしています!

  • SREリアルティ
    東京都千代田区大手町1丁目6-1 大手町ビル1F

    不動産売却・査定はソニーグループ、東証一部上場のSREリアルティにぜひお任せください。 実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し「高値・早期売却」を追求します。

  • 株式会社一勇ホームテック
    大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102

    大阪市内の家、土地、マンションを売るなら買うならのハウスドゥ あべの昭和町、株式会社一勇ホームテックにお任せください。住まいの全てを、スマートに。心をこめてお客様にお尽くしさせて頂きます。

  • 株式会社ブリスマイホーム
    大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3-1-30

    【売却専門】不動産会社です。空き家対策・相続問題も含め月数十件の査定を行っております。 売主様にメリットある価格で早期売却いたします。穏やかな営業担当ばかりですので、売主様の大切な資産売却、どの不動産会社よりもご満足いただける結果になるはずです。

  • センチュリー21 リブプライム不動産株式会社
    大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-1

    不動産の売却をご検討なら、センチュリー21リブプライム不動産にお任せください! 地域密着の豊富な実績と、世界最大級の不動産ネットワークで、お客様の不動産売却を完全サポートいたします。 お急ぎの方は即金買取も行っております。

  • 株式会社StartEstate
    大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-27谷九ビル905号

    大阪市内の不動産の売買は信頼・安心の株式会社StartEstateにお任せ下さい。地域に密着した当社だから出来るご提案もございます。お客様目線で誠意を持って対応させて頂きます。お気軽にご相談下さい。

  • だんらん住宅株式会社
    大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番28号ノーブル南森町1102号

    大阪市で一番高く売れる不動産会社の話を聞きませんか?弊社は【厳選30社不動産買取オークション】制度を採用。弊社1社にご依頼で【30社に依頼と同じ】です!また仲介売却では【相場より200~500万円以上】高く販売も可能です!

  • 令和不動産株式会社
    大阪府大阪市中央区島之内一丁目14番31号

    おかげさまで創業から6年目になりました。

  • 株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
    大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F

    お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。

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売却に伴う費用と税金

原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。

不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。

売却時にかかる費用例

6,044万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用

内 訳 仲介手数料 2,060,000
(6,044万円×3%+6万円+消費税10%)
登記費用 2,000
司法書士費用 11,000
(税込)
印紙代 10,000

※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません

1仲介手数料
「売却価格×3%+60,000円」(消費税別)
2登記、住宅ローンの関連費用
  • 不動産1物件につき1,000円(土地+建物の場合2,000円)
  • 司法書士への報酬10,000円程度
3印紙代
  • 10,000円程度
契約金額に応じて収入印紙を貼ります。たとえば、1,000万円超5,000万円以下の場合は10,000円となっています。
4引越し代
住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
5その他
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

売却後にかかる費用(税金)

譲渡所得税
税金がかかる場合
  • 買ったときの価格より高く売れた
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
税金がかからない場合
  • 買ったときより安い価格でしか売れなかった
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
  • マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった

税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。

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大阪府大阪市阿倍野区の
不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府大阪市阿倍野区の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

大阪府大阪市阿倍野区の
売却動向

2025年05月27日更新

大阪府大阪市阿倍野区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

大阪府大阪市阿倍野区の
不動産相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

大阪府大阪市阿倍野区の
最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
地区名 売却価格 延べ床面積
建築年 取引時期
大阪市阿倍野区 2,700万円 70㎡ 1993年 2024年10-12月
大阪市阿倍野区 2,900万円 65㎡ 1985年 2024年10-12月
大阪市阿倍野区 3,200万円 65㎡ 1996年 2024年10-12月
大阪市阿倍野区 3,600万円 70㎡ 1997年 2024年10-12月
大阪市阿倍野区 3,100万円 60㎡ 1994年 2024年10-12月
大阪市阿倍野区 5,700万円 75㎡ 2012年 2024年10-12月
大阪市阿倍野区 3,400万円 60㎡ 2003年 2024年10-12月
大阪市阿倍野区 3,400万円 65㎡ 1997年 2024年10-12月
大阪市阿倍野区 4,400万円 80㎡ 1998年 2024年10-12月
大阪市阿倍野区 4,100万円 90㎡ 2024年10-12月

2025年05月27日更新

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大阪府大阪市阿倍野区の
不動産売り出し事例

現在売り出し中の大阪府大阪市阿倍野区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し  確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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大阪府大阪市阿倍野区の
不動産データ

大阪府大阪市阿倍野区の
公示価格推移

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

大阪府大阪市阿倍野区の公示価格は2015年は31.1万円/㎡でしたが、2025年では37.0万円/㎡になり、10年前と比較して5.9万円/㎡増加しています。

大阪府大阪市阿倍野区の
世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1980年〜2020年

大阪府大阪市阿倍野区の世帯数は1980年は4万世帯でしたが、2020年では5万世帯になり、40年前と比較して1万世帯増加しています。

大阪府大阪市阿倍野区の
将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府大阪市阿倍野区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

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不動産売却HOME4U「FAQ」

大阪府大阪市阿倍野区の不動産売却に強い会社を知りたい

大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

大阪府大阪市阿倍野区の不動産相場情報について知りたい

大阪府大阪市阿倍野区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

大阪府大阪市阿倍野区の最新不動産売却事例について知りたい

大阪府大阪市阿倍野区の最新売却事例」では、大阪府大阪市阿倍野区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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