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不動産売却査定・相場情報

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大阪府大阪市天王寺区の
参画不動産会社数
38

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売却相場

  • 土地
大阪府の相場より
2%高いエリア
5,600万円~7,500万円
土地面積100㎡ の場合

不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。

複数の会社から取り寄せれば、
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  • 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。

大阪府大阪市天王寺区の
参画不動産会社一覧

大阪府大阪市天王寺区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社マーヴェリックプロパティ
    大阪府大阪市中央区内本町1−3−9内本町中央ビル503

    大阪市内の不動産「売却」に特化した不動産会社です。代表の岩﨑が責任を持ってお客様をご担当します。 安心してお任せいただけるよう丁寧で迅速なご対応をお約束し、高く、早くご売却に導く為に尽力致します。

  • 株式会社アセントハウジング
    大阪府大阪市北区天神橋2丁目3番8号MF南森町ビル2F

    担当しています井上と申します。私は担当し今年で19年になります。査定経験が豊富であることや購入希望者さまのストックが多いことに加え、たくさんの取引実績からお役に立てるお手伝いができると思っています。​

  • 株式会社PLANINVEST
    東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階

    都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております

  • 阪急阪神不動産株式会社
    大阪府大阪市西区阿波座一丁目3番15号関電不動産西本町ビル1階

    阪急阪神ホールディングスグループの総合不動産会社である強みを活かし、「売却」はもちろん「買取」「税務相談」など、住まいのワンストップサービスをご提供いたします。

  • ウエマチ不動産株式会社
    大阪府大阪市中央区東平二丁目2番11号オリオンハイム上六 1階

    社会問題となっている高齢化による空家問題を解決する為、遺言書サービスや相続でお困りの方へ他社との差別化を図りご相談に乗っています。どんなことでも結構ですので是非ご相談下さい。

  • 株式会社キュービック
    大阪府大阪市天王寺区大道1-5-11-1001

    株式会社キュービックをお選びいただきありがとうございます。 天王寺を拠点に、大阪市・東大阪市・吹田市・豊中市など大阪府下の物件を取り扱っております。 外国人のお客様が多いため、あなたの大切な不動産を高値、迅速に売却できる可能性が高いです。 高価売却に自信ありますので是非一度ご連絡下さい。 相談無料・査定無料・秘密厳守をお約束します。

  • odin不動産売買株式会社
    大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2 OFFICE KOUKIビル201号

    売る時にリフォームはするべきではない! 私たちは、リノベ 設計デザインを活用して、リフォームすることなく、お問合せ2倍を達成しています。リノベは買う人も喜び、売る人にも売却して良かったと思って頂けます。

  • 株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
    大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F

    お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。

  • 鶴ホーム株式会社
    大阪府大阪市天王寺区六万体町4-19グラン・ビア四天王寺201

    納得できるご売却のために、ぜひ無料査定をお役立てください。 お買い替えのご相談も受け付けております。豊富な成約実績をもとに、お一人お一人に合ったご売却のご提案をさせて頂きます。

  • センチュリー21株式会社ランド 西田辺店
    大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目12-20

    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 三井住友トラスト不動産株式会社
    東京都千代田区神田錦町3丁目11番地1

    三井住友トラストグループの一員である当社は、信託銀行系不動産仲介でNo.1の実績をあげております。“資産のプロ”として、「想いまで託される仕事を。」というスローガンを掲げる私たち。大切にするのは、「信頼」を超えた「信じて託される」ことへの誇りです。お客さまが大切にする不動産の価値を共に考え、安心・安全・確実な不動産売買をサポートいたします。

  • 不動産売却専門店 大阪支店
    大阪府大阪市北区本庄西2丁目8-16

    城東区本店所在の地元企業です!城東区のマンション売却はどこにも負けません!買主様と売主様にどっちつかずの両手仲介を目指さず売主様の利益だけを考えてくれる【売主専属コンシェルジュ制】で高額売却を実現!

  • 株式会社HI‘s
    大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜4F

    大きな社会変動により、人々の不動産に対する考え方も変化しています。 私たちはより正確に「未来につなげる、価値の創造」より良い未来のため、新たな価値を創造し、 事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

  • イズミハウス株式会社
    大阪府大阪市住之江区安立一丁目14番11号

    不動産投資をご検討されるにあたりお客様にどんなメリットがあるか、またご不安点などに対しご説明致します。さらにご購入時のご資金計画・ローンなどもサポート致します。ご購入後のアフターケアもお任せ下さい。

  • センチュリー21プラウデストホーム株式会社
    大阪府大阪市城東区今福南4丁目15番10号

    プラウデスト・グループは大阪市内3社・6店舗の店舗展開と全国のセンチュリー21のグループネットワークや、不動産情報ネットワークを活用して、お客様の大切な不動産のご売却をお手伝いさせて頂きます。

  • 株式会社アーバンサービス
    大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-36第2エレガント2階西

    現在高値購入可能な地域の査定のみ対応しております。諸条件応相談可。大手仲介会社よりも、有資格・経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。結果を出します!

  • 株式会社プラスワン
    大阪府大阪市中央区博労町3丁目4-12

    お客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください!

  • 日本橋ホーム株式会社
    大阪府大阪市中央区高津2丁目8-19

    ☆おまかせください!不動産売却と買取の専門店です。    売主様専属のエージェントが、利益最大化のために交渉いたします。売主様のお困り事、お悩み事をしっかり解決いたします!

  • 近鉄不動産株式会社  上本町営業所
    大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目1番55号(近鉄百貨店1階)

    顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査)

  • 株式会社Tangram
    東京都港区芝浦四丁目9番25号 芝浦スクエアビル9階

    年間成約件数1000件以上 100組以上の購入希望者とのマッチングで納得のご売却 オンライン契約導入済(全国どこでも契約可) 売却時の税金相談無料 サブリース解除不可の物件でも高額売却実績多数

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HOME4U不動産売却体験談

  • すべて
  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

大阪府大阪市天王寺区の
不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府大阪市天王寺区の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

大阪府大阪市天王寺区の
売却動向

2025年05月27日更新

大阪府大阪市天王寺区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

大阪府大阪市天王寺区の
不動産相場

  • マンション
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  • 土地

大阪府大阪市天王寺区の
最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
地区名 売却価格 延べ床面積
建築年 取引時期
大阪市天王寺区 6,500万円 90㎡ 2016年 2024年10-12月
大阪市天王寺区 2,200万円 30㎡ 2004年 2024年10-12月
大阪市天王寺区 1,800万円 20㎡ 2016年 2024年10-12月
大阪市天王寺区 1,000万円 20㎡ 2016年 2024年10-12月
大阪市天王寺区 2,200万円 25㎡ 2015年 2024年10-12月
大阪市天王寺区 2,300万円 25㎡ 2015年 2024年10-12月
大阪市天王寺区 11,000万円 120㎡ 2007年 2024年10-12月
大阪市天王寺区 850万円 20㎡ 1999年 2024年10-12月
大阪市天王寺区 1,300万円 40㎡ 1986年 2024年10-12月
大阪市天王寺区 1,500万円 25㎡ 2014年 2024年10-12月

2025年05月27日更新

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大阪府大阪市天王寺区の
不動産売り出し事例

現在売り出し中の大阪府大阪市天王寺区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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大阪府大阪市天王寺区の
不動産データ

大阪府大阪市天王寺区の
公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

大阪府大阪市天王寺区の公示価格は2015年は44.8万円/㎡でしたが、2025年では63.0万円/㎡になり、10年前と比較して18.2万円/㎡増加しています。

大阪府大阪市天王寺区の
世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1980年〜2020年

大阪府大阪市天王寺区の世帯数は1980年は2万世帯でしたが、2020年では4万世帯になり、40年前と比較して2万世帯増加しています。

大阪府大阪市天王寺区の
将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府大阪市天王寺区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

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所有する物件の種類から大阪府大阪市天王寺区の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

大阪府大阪市天王寺区の不動産売却に強い会社を知りたい

大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

大阪府大阪市天王寺区の不動産相場情報について知りたい

大阪府大阪市天王寺区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

大阪府大阪市天王寺区の最新不動産売却事例について知りたい

大阪府大阪市天王寺区の最新売却事例」では、大阪府大阪市天王寺区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

16,032万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 5,350,000円(16,032万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

大阪府大阪市天王寺区の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

大阪府大阪市天王寺区の公示価格は2015年は44.8万円/㎡でしたが、2025年では63.0万円/㎡になり、10年前と比較して18.2万円/㎡増加しています。

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大阪府大阪市天王寺区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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