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大阪府大阪市旭区大宮五丁目2番33号武和ビル
弊社は、大手様にはない小回りの利いたサービスと柔軟な対応でお客様との信頼を築いて参りました。 オーナー様にとってストレスのないご売却をさせて頂く所存ですので、ぜひとも弊社にお任せ下さいませ。
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大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1三共四ツ橋ビル11階
私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は、大阪市内の物件情報を丁寧に集め、迅速かつ親身に売主様と買主様をマッチング。納得の売却を全力でサポートします。どんなことでもお気軽にご相談ください！
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大阪府大阪市中央区道修町2-6-6塩野日生ビル3階
売却から住み替え先のリフォームのご提案までワンストップサービスでご提案いたします。 大阪市内のエリアを熟知した不動産売買のエキスパートがお客様のご希望の売却活動をサポート！ 是非お任せください！
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大阪府大阪市住之江区安立一丁目１４番１１号
不動産投資をご検討されるにあたりお客様にどんなメリットがあるか、またご不安点などに対しご説明致します。さらにご購入時のご資金計画・ローンなどもサポート致します。ご購入後のアフターケアもお任せ下さい。
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大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番28号ノーブル南森町1102号
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大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル７F
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
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大阪府大阪市中央区東平二丁目2番11号オリオンハイム上六 1階
社会問題となっている高齢化による空家問題を解決する為、遺言書サービスや相続でお困りの方へ他社との差別化を図りご相談に乗っています。どんなことでも結構ですので是非ご相談下さい。
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大阪府大阪市城東区関目5丁目5番7号関目三井ビル4F
弊社は「城東区・都島区・旭区」を中心に売主様の利益確保を最優先に考えた売主様代理人としての仲介業をメインとしております。シニア相談サロンも運営しておりますので、不動産以外の事もお気軽にお問合せ下さい。
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大阪府大阪市西区南堀江1-16-11RE-008 6階
堀江・新町・立売堀エリアの不動産のご相談は弊社にお任せください。南堀江1丁目に会社を構えており地域の特性を充分に理解しております。お客様をしっかりサポート致しますので佐伯宛までお気軽にご相談ください！
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大阪府大阪市都島区片町１丁目2-34
「全国不動産レビューランキング１位を獲得」「センチュリー２１表彰店」「センチュリー２１大阪市内売上ランキング１位を獲得」大阪城・大阪ビジネスパークに隣接した「片町本店」天王寺駅徒歩１分、阿倍野アポロビル１階「天王寺駅前店」にて大阪市内全域の不動産売却をお手伝いさせていただきます。
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大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4PHOERME城北公園1階
大阪市、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
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大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目31-33
弊社では仲介手数料を割引サービスを行っております。 少しでも手元に残るお金を増やしたい！というご希望がございましたらお気軽にご相談下さい。 よろしくお願い致します。
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大阪府大阪市中央区玉造１丁目２１番１７号MGBUILDING
買取専門店・即日回答・現金買取・他社よりも高値買取致します。 仲介手数料不要。当社買取のため。
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大阪府大阪市都島区中野町2-7-11 グランドールハタダ 2Ｆ
地元で積み上げた売却実績、ノウハウで丁寧に査定いたします。 ご事情、ご要望に合わせたご売却・お住み替え相談には、弊社が最善を導き出します。 センチュリー21Ａ－Ｓｔｙｌｅに気軽にお問い合わせください。お待ちしています！
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大阪府東大阪市新喜多2-6-27朝日プラザ小阪1階
営業全員が業界経験10年以上であり、宅地建物取引士資格を保有しております。東大阪市・大阪市東部はお任せください。「IT」と「人間力」を駆使し、豊富な経験とネットワークで多角的に活動を行います。
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大阪府大阪市都島区中野町2丁目14-17
初めまして。ハウスドゥ都島中野町（株式会社真成エステート）です。当社は都島区中野町を拠点に地域密着型の不動産会社です。経験豊富なスタッフが「任せて良かった」と笑顔で取引できる会社を目指しております。
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大阪府大阪市北区天神橋8丁目3番4-4階
センチュリー２１加盟店として「お客様第一主義」を徹底し、大阪市を中心とした地域の皆様にさまざまなご縁を提供して参りました。私たちの提供する情報・サービスにより住宅を売却頂き、喜んで頂くことが私たちの何よりの喜びです。
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大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
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大阪府大阪市中央区博労町3丁目4-12
お客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください！
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府大阪市城東区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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売却動向
2025年05月27日更新
大阪府大阪市城東区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市城東区 | 3,400万円 | 95㎡ | 1983年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市城東区 | 430万円 | 15㎡ | 1990年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市城東区 | 4,100万円 | 65㎡ | 2011年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市城東区 | 840万円 | 70㎡ | 1982年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市城東区 | 2,900万円 | 65㎡ | 1995年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市城東区 | 1,800万円 | 55㎡ | 1977年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市城東区 | 3,500万円 | 70㎡ | 2002年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市城東区 | 3,400万円 | 60㎡ | 2002年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市城東区 | 2,400万円 | 60㎡ | 1984年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市城東区 | 1,300万円 | 25㎡ | 2006年 | 2025年10-12月 |
2025年05月27日更新
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の大阪府大阪市城東区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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不動産データ
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公示価格推移
- ？公示価格とは
-
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
大阪府大阪市城東区の公示価格は2016年は23.0万円/㎡でしたが、2025年では29.0万円/㎡になり、10年前と比較して6.0万円/㎡増加しています。
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世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
大阪府大阪市城東区の世帯数は1980年は5万世帯でしたが、2020年では8万世帯になり、40年前と比較して3万世帯増加しています。
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将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府大阪市城東区の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から大阪府大阪市城東区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「大阪府大阪市城東区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「大阪府大阪市城東区の最新売却事例」では、大阪府大阪市城東区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
5,506万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 1,880,000円（5,506万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
大阪府大阪市城東区の公示価格は2016年は23.0万円/㎡でしたが、2025年では29.0万円/㎡になり、10年前と比較して6.0万円/㎡増加しています。
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大阪府大阪市城東区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12