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参画不動産会社一覧
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大阪府大阪市港区夕凪2-18-5朝潮ビル7F
私たちエステートハナブサは、長年の経験で培ったノウハウを元に調査を行い、迅速な販売活動を行います。
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大阪府大阪市西区北堀江1丁目13場20号四ツ橋ストークマンション303号
弊社は、大阪を本店として名古屋支店・東京支店を有し、今期は福岡支店と北海道支店を出店致します。弊社では、不動産情報ポータルサイトでの集客に加え、圧倒的な強みとしてSNSでの集客が成功しています。
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現在高値購入可能な地域の査定のみ対応しております。諸条件応相談可。大手仲介会社よりも、有資格・経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。結果を出します！
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大阪府大阪市中央区内本町2-1-14宮川ビル2階
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大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-27谷九ビル905号
大阪市内の不動産の売買は信頼・安心の株式会社StartEstateにお任せ下さい。地域に密着した当社だから出来るご提案もございます。お客様目線で誠意を持って対応させて頂きます。お気軽にご相談下さい。
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大阪府大阪市北区天神橋8丁目3番4-4階
センチュリー２１加盟店として「お客様第一主義」を徹底し、大阪市を中心とした地域の皆様にさまざまなご縁を提供して参りました。私たちの提供する情報・サービスにより住宅を売却頂き、喜んで頂くことが私たちの何よりの喜びです。
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東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
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大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目46-19
不動産売却は、株式会社SEVEN HOUSEにお任せください！ 弊社では、様々な専門家とも連携しており、相続や離婚による売却、任意売却、住み替え、空き家や事故物件の売却まで幅広く対応可能です。
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東京都千代田区神田錦町3丁目11番地1
三井住友トラストグループの一員である当社は、信託銀行系不動産仲介でNo.１の実績をあげております。“資産のプロ”として、「想いまで託される仕事を。」というスローガンを掲げる私たち。大切にするのは、「信頼」を超えた「信じて託される」ことへの誇りです。お客さまが大切にする不動産の価値を共に考え、安心・安全・確実な不動産売買をサポートいたします。
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大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル７F
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
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東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号 新宿三井ビルディング二号館 １１階
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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大阪府大阪市中央区内平野町1丁目3‐12
「ネットで多くの買主様を集客」し、「本気度の高い買主様が来店」される不動産会社である当社は、あなたが中央区でご所有のマンションを短い期間でより高くご売却出来る不動産会社であると言えます。
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大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル603
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じて販売プランを組み立てる「売却サポート専門会社」です。 まずはお気軽にご相談ください。公正な取引と売主様ファーストの精神でご期待にお応えいたします。
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大阪府大阪市西区阿波座一丁目３番１５号関電不動産西本町ビル１階
阪急阪神ホールディングスグループの総合不動産会社である強みを活かし、「売却」はもちろん「買取」「税務相談」など、住まいのワンストップサービスをご提供いたします。
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大阪府大阪市中央区天満橋京町2-6天満橋八千代ビル別館2階
当社は透明性と安心感を重視し、お客様一人ひとりに専用マイページを提供。売却活動を「見える化」し、進捗や購入希望者の反応をリアルタイムで確認可能。競合物件の動向も把握でき、戦略的な価格設定が可能です。
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大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目1番５５号（近鉄百貨店１階）
顧客満足度ランキング ２年連続１位！（オリコン顧客満足度（R）調査）
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大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1三共四ツ橋ビル11階
私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は、大阪市内の物件情報を丁寧に集め、迅速かつ親身に売主様と買主様をマッチング。納得の売却を全力でサポートします。どんなことでもお気軽にご相談ください！
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府大阪市中央区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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売却動向
2025年05月27日更新
大阪府大阪市中央区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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最新売却事例
- マンション
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市中央区 | 2,300万円 | 20㎡ | 2018年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市中央区 | 1,400万円 | 25㎡ | 2005年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市中央区 | 11,000万円 | 75㎡ | 2016年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市中央区 | 2,100万円 | 20㎡ | 2013年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市中央区 | 6,000万円 | 50㎡ | 2024年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市中央区 | 9,600万円 | 70㎡ | 2024年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市中央区 | 3,900万円 | 60㎡ | 2004年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市中央区 | 6,800万円 | 70㎡ | 2015年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市中央区 | 1,000万円 | 20㎡ | 1998年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市中央区 | 1,000万円 | 20㎡ | 1998年 | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の大阪府大阪市中央区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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不動産データ
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公示価格推移
- ？公示価格とは
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公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
大阪府大阪市中央区の公示価格は2015年は46.1万円/㎡でしたが、2025年では71.3万円/㎡になり、10年前と比較して25.2万円/㎡増加しています。
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世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
大阪府大阪市中央区の世帯数は1980年は3万世帯でしたが、2020年では7万世帯になり、40年前と比較して4万世帯増加しています。
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将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府大阪市中央区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から大阪府大阪市中央区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「大阪府大阪市中央区の最新売却事例」では、大阪府大阪市中央区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
45,372万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 15,030,000円（45,372万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
大阪府大阪市中央区の公示価格は2015年は46.1万円/㎡でしたが、2025年では71.3万円/㎡になり、10年前と比較して25.2万円/㎡増加しています。
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不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較
大阪府大阪市中央区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。
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不動産売却塾 おすすめ記事
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不動産売却の入門書！売却の全体像から今後の市場動向まで網羅的に解説不動産の売却は、古着や車の売却のように簡単ではありません。 不動産会社に一任すれば、何も考えなくても売却を進めることができますが、売却価格などで後悔を残さない...2018.05.30 -
ローン中の家を売る2つの方法をプロが解説｜離婚、貸したい場合も「想定外の転勤」「離婚」「地方への移住」など、さまざまな理由から、住宅ローンが残っている家を売るケースはあります。 結論からいうと、ローンが残っている家でも売...2019.07.25 -
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12