大阪府大阪市中央区の
不動産売却査定・相場情報

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大阪府大阪市中央区の
参画不動産会社数
52

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売却相場

  • 土地
大阪府の相場より
3%高いエリア
1,300万円~16,000万円
土地面積100㎡ の場合

不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。

複数の会社から取り寄せれば、
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  • 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。

大阪府大阪市中央区の
参画不動産会社一覧

大阪府大阪市中央区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社プラス・ワン・エステート
    大阪府大阪市中央区内平野町1丁目3‐12

    「ネットで多くの買主様を集客」し、「本気度の高い買主様が来店」される不動産会社である当社は、あなたが中央区でご所有のマンションを短い期間でより高くご売却出来る不動産会社であると言えます。

  • ウィル不動産販売 本町営業所
    大阪府大阪市中央区本町一丁目4番13号 1階

    【ウィルの期間報酬制度!】サービスの質はそのままに、節約できたコストを売主様に還元! 期間報酬制度とは契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額になります。

  • 株式会社ランドネット
    東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約6,800件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社レイドマネージ
    大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル603

    売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じて販売プランを組み立てる「売却サポート専門会社」です。 まずはお気軽にご相談ください。公正な取引と売主様ファーストの精神でご期待にお応えいたします。

  • 株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
    大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F

    お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。

  • 株式会社住まいナレッジ
    大阪府大阪市西区靱本町2丁目2番22号6F

    住まいナレッジは、早期高値売却を実現するためにインスペクションの実施や設備保障・瑕疵保険を付保することで売却不動産の価値を高めるサービスを行っております。不動産の売却は住まいナレッジにご相談ください。

  • みずほ不動産販売株式会社
    大阪府大阪市中央区本町3-6-4本町ガーデンシティ4F

    北海道から九州まで全国規模で店舗を展開。住宅の購入や売却はもちろん、不動産への投資や資産の組み替え、遊休地の有効活用に至るまで、不動産に関するあらゆるニーズにお応えしています。

  • 株式会社Gerbera
    大阪府大阪市西区北堀江1丁目13場20号四ツ橋ストークマンション303号

    弊社は、大阪を本店として名古屋支店・東京支店を有し、今期は福岡支店と北海道支店を出店致します。弊社では、不動産情報ポータルサイトでの集客に加え、圧倒的な強みとしてSNSでの集客が成功しています。

  • 株式会社FUSION
    大阪府大阪市中央区安堂寺町2-3-26-1F

    関西エリアの空き家の買取&仲介なら空き家相続専門の株式会社FUSIONにお任せください!4000組以上の顧客、司法書士と弁護士と連携し相続や権利関係の解消をスムーズに行い、かつ高額売却を成功させます!

  • 日本橋ホーム株式会社
    大阪府大阪市中央区高津2丁目8-19

    ☆おまかせください!不動産売却と買取の専門店です。    売主様専属のエージェントが、利益最大化のために交渉いたします。売主様のお困り事、お悩み事をしっかり解決いたします!

  • 株式会社ゼネラルパートナーズ
    大阪府大阪市北区西天満5-9-5谷山ビル3階

    投資用マンションから実需用マンション 区分所有に特化した不動産仲介会社になります。 豊富な経験と独自の情報網を駆使し、お客様の理想の売却を実現するべく活動しております。 安心して弊社にご相談下さい。

  • SREリアルティ
    東京都千代田区大手町1丁目6-1 大手町ビル1F

    不動産売却・査定はソニーグループ、東証一部上場のSREリアルティにぜひお任せください。 実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し「高値・早期売却」を追求します。

  • センチュリー21プラウデストホーム株式会社
    大阪府大阪市城東区今福南4丁目15番10号

    プラウデスト・グループは大阪市内3社・6店舗の店舗展開と全国のセンチュリー21のグループネットワークや、不動産情報ネットワークを活用して、お客様の大切な不動産のご売却をお手伝いさせて頂きます。

  • 株式会社プレジャースタイル
    大阪府大阪市中央区瓦町4丁目5番3号日宝西本町ビル5F3号室

    売却不動産のご相談はぜひ当社に! ・新鮮な不動産市場を徹底追求! ・営業社員は全員宅建士! ・情報周知の速さはピカイチ! 【お客様へのメッセージ】 迅速な行動力で安心取引ができますのでお任せください!

  • 伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
    大阪府大阪市西区西本町1丁目7番2号ウェストスクエアビル1階

    四つ橋線「本町」駅すぐの店舗【OSAKA SALON】では、大阪中心部で検討されているお客様が多数登録されております。エリアに精通した経験、実績より最適な査定価格で、安心安全なお取引をお約束致します。

  • 近鉄不動産株式会社 難波営業所
    大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号近鉄難波ビル6階

    顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査)

  • 住友林業ホームサービス株式会社
    東京都新宿区西新宿3丁目2番11号 新宿三井ビルディング二号館 11階

    顧客満足度ランキング 2冠受賞!2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • 株式会社エステート英
    大阪府大阪市港区夕凪2-18-5朝潮ビル7F

    私たちエステートハナブサは、長年の経験で培ったノウハウを元に調査を行い、迅速な販売活動を行います。

  • センチュリー21 家屋
    大阪府大阪市中央区平野町4-5-102A

    大阪市中央区を中心とした大阪市内・大阪府内・近畿圏の不動産売却・買取はお任せ下さい。 大阪市中央区のセンチュリー21家屋(いえや)は、地元・大阪市を中心としたエリアを主要取扱エリアとしております。

  • 株式会社長谷工リアルエステート 関西営業センター
    大阪府大阪市中央区道修町1丁目5-18朝日生命道修町ビル1F

    お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。

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HOME4U不動産売却体験談

  • すべて
  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

大阪府大阪市中央区の
不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府大阪市中央区の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

大阪府大阪市中央区の
売却動向

2025年05月27日更新

大阪府大阪市中央区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

大阪府大阪市中央区の
不動産相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

大阪府大阪市中央区の
最新売却事例

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
地区名 売却価格 延べ床面積
建築年 取引時期
大阪市中央区 2,300万円 20㎡ 2018年 2024年10-12月
大阪市中央区 1,400万円 25㎡ 2005年 2024年10-12月
大阪市中央区 11,000万円 75㎡ 2016年 2024年10-12月
大阪市中央区 2,100万円 20㎡ 2013年 2024年10-12月
大阪市中央区 6,000万円 50㎡ 2024年 2024年10-12月
大阪市中央区 9,600万円 70㎡ 2024年 2024年10-12月
大阪市中央区 3,900万円 60㎡ 2004年 2024年10-12月
大阪市中央区 6,800万円 70㎡ 2015年 2024年10-12月
大阪市中央区 1,000万円 20㎡ 1998年 2024年10-12月
大阪市中央区 1,000万円 20㎡ 1998年 2024年10-12月

2025年05月27日更新

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大阪府大阪市中央区の
不動産売り出し事例

現在売り出し中の大阪府大阪市中央区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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大阪府大阪市中央区の
不動産データ

大阪府大阪市中央区の
公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

大阪府大阪市中央区の公示価格は2015年は46.1万円/㎡でしたが、2025年では71.3万円/㎡になり、10年前と比較して25.2万円/㎡増加しています。

大阪府大阪市中央区の
世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1980年〜2020年

大阪府大阪市中央区の世帯数は1980年は3万世帯でしたが、2020年では7万世帯になり、40年前と比較して4万世帯増加しています。

大阪府大阪市中央区の
将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府大阪市中央区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

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所有する物件の種類から大阪府大阪市中央区の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

大阪府大阪市中央区の不動産売却に強い会社を知りたい

大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

大阪府大阪市中央区の不動産相場情報について知りたい

大阪府大阪市中央区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

大阪府大阪市中央区の最新不動産売却事例について知りたい

大阪府大阪市中央区の最新売却事例」では、大阪府大阪市中央区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

45,372万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 15,030,000円(45,372万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

大阪府大阪市中央区の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

大阪府大阪市中央区の公示価格は2015年は46.1万円/㎡でしたが、2025年では71.3万円/㎡になり、10年前と比較して25.2万円/㎡増加しています。

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大阪府大阪市中央区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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