- 築年数別売買m²単価
-
2019年10月~2024年12月
エリア
築年数
大阪府
大阪市中央区安土町 島之内 高津 大手通 1~5年 116万円 /m²
411物件 /7%
148万円 /m²
63物件 /79%
150万円 /m²
1物件 /1%
72万円 /m²
12物件 /6%
68万円 /m²
4物件 /5%
6~10年 93万円 /m²
1048物件 /19%
0物件 /0%
82万円 /m²
21物件 /13%
68万円 /m²
37物件 /17%
93万円 /m²
20物件 /24%
11~15年 79万円 /m²
1043物件 /19%
73万円 /m²
4物件 /5%
76万円 /m²
46物件 /28%
70万円 /m²
44物件 /20%
82万円 /m²
17物件 /20%
16~20年 76万円 /m²
889物件 /16%
0物件 /0%
65万円 /m²
27物件 /16%
60万円 /m²
32物件 /15%
85万円 /m²
11物件 /13%
21~25年 63万円 /m²
837物件 /15%
0物件 /0%
59万円 /m²
28物件 /17%
55万円 /m²
32物件 /15%
61万円 /m²
11物件 /13%
26~30年 54万円 /m²
256物件 /5%
0物件 /0%
52万円 /m²
17物件 /10%
0物件 /0%
0物件 /0%
31~40年 42万円 /m²
237物件 /4%
0物件 /0%
0物件 /0%
39万円 /m²
47物件 /22%
30万円 /m²
1物件 /1%
41~50年 37万円 /m²
655物件 /12%
42万円 /m²
13物件 /16%
42万円 /m²
18物件 /11%
33万円 /m²
9物件 /4%
33万円 /m²
18物件 /21%
51年~ 34万円 /m²
28物件 /1%
0物件 /0%
0物件 /0%
40万円 /m²
1物件 /0%
0物件 /0%
※「平米単価」「売買件数」「全体に占める割合」を表示しています。
スクロールすると項目が確認できます。
大阪府大阪市中央区の2019年10月~2024年12月の築年数別マンション売却件数の割合は、 1位は築6~10年で19%(93万円 /m²) 、 2位は築11~15年で19%(79万円 /m²) 、 3位は築16~20年で16%(76万円 /m²) です。
一般的には、築年が古くなるにつれマンション価格は下がる傾向にあります。売却件数やm²単価の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
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大阪府大阪市中央区のマンション売却・相場価格・一括査定
6,464万円 ~ 7,901万円
(93万円/㎡~113万円/㎡)
専有面積70㎡/1993年に竣工したマンションの場合
大阪府大阪市中央区 の売買価格の推移
大阪府大阪市中央区
の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。
売買価格の推移
2025年11月更新
大阪府大阪市中央区
の
マンションの平均価格推移
3年前に比べて
30.1万円アップ
(+47%)
- 比較対象期間
- 2022年平均:64万/m²
- 2025年平均:94万/m²
1年前に比べて
18.8万円アップ
(+24.9%)
- 比較対象期間
- 2024年平均:75万/m²
- 2025年平均:94万/m²
大阪府大阪市中央区のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約19万円上昇、 3年前と比較すると約30万円上昇 しています。
ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。大阪府大阪市中央区のマンション売却や購入のご検討に利用ください。
大阪府大阪市中央区
の
売却成約期間
大阪府大阪市中央区
の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
大阪府大阪市中央区
の
成約期間別割合
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
このエリアの90日以内の成約期間の割合は
46%
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
マンションの売却期間(売り出してから成約までの期間)は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。
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マンション一覧
721件中1~30件を表示
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ダイアパレス谷町第3
大阪府大阪市中央区十二軒町3番2号
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 他 / 築40年 / 157戸
-
プレサンス堺筋本町フィリア
大阪府大阪市中央区本町橋5番10号
大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 他 / 築14年 / 78戸
-
ドルチェビータ北浜
大阪府大阪市中央区東高麗橋
築13年 / 戸
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エスリード大手前
大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目2番12号
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線 天満橋駅 他 / 築12年 / 154戸
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アドバンス大阪城グラシア
大阪府大阪市中央区農人橋2丁目4番6号
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 他 / 築13年 / 87戸
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コーポシャペル
大阪府大阪市中央区島之内2丁目9番16号
近鉄難波線,大阪メトロ千日前線,大阪メトロ堺筋線 近鉄日本橋駅 他 / 築47年 / 24戸
-
フォーチューン松屋町
大阪府大阪市中央区松屋町住吉4番1号
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 他 / 築13年 / 24戸
-
ラグゼ難波イースト
大阪府大阪市中央区高津2丁目1番7号
近鉄難波線,大阪メトロ千日前線,大阪メトロ堺筋線 近鉄日本橋駅 他 / 築12年 / 84戸
-
レジュールアッシュ谷町
大阪府大阪市中央区谷町3丁目5番9号
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 他 / 築20年 / 46戸
-
レオンコンフォート北浜
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3番17号
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ堺筋線 北浜駅 他 / 築12年 / 48戸
-
ミラージュパレス本町東レジデンス
大阪府大阪市中央区内本町2丁目4番5号
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 他 / 築11年 / 48戸
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エスリード心斎橋EAST
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目16番9号
近鉄難波線,大阪メトロ千日前線,大阪メトロ堺筋線 近鉄日本橋駅 他 / 築10年 / 95戸
-
パレスニュー高津
大阪府大阪市中央区高津2丁目3番12号
近鉄難波線,大阪メトロ千日前線,大阪メトロ堺筋線 日本橋駅 他 / 築50年 / 15戸
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プレサンス北浜パレス
大阪府大阪市中央区道修町1丁目2番6号
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ堺筋線 なにわ橋駅 他 / 築12年 / 84戸
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クレストコート高津
大阪府大阪市中央区高津3丁目3番28号
近鉄難波線,大阪メトロ千日前線,大阪メトロ堺筋線 日本橋駅 他 / 築14年 / 33戸
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クリスタルブライト谷町
大阪府大阪市中央区谷町4丁目8番22号
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 他 / 築15年 / 33戸
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ランドマークシティ大阪城第2
大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目4番3号
大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 他 / 築25年 / 45戸
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アクアプレイス北浜
大阪府大阪市中央区瓦町1丁目2番13号
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ堺筋線 北浜駅 他 / 築11年 / 50戸
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プレサンス松屋町ファステ
大阪府大阪市中央区松屋町6番12号
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 他 / 築11年 / 65戸
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W-STYLE大阪谷町
大阪府大阪市中央区和泉町2丁目1番2号
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 他 / 築11年 / 96戸
-
プレサンス心斎橋リベルタ
大阪府大阪市中央区内久宝寺町1丁目10番13号
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 他 / 築20年 / 94戸
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ステージグランデ堺筋本町
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目3番6号
大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 他 / 築11年 / 65戸
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クレビオス天満橋
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2番1号
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線 天満橋駅 他 / 築12年 / 20戸
-
エスリード大阪城公園
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目7番22号
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 他 / 築13年 / 91戸
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プレサンスロジェ上町台
大阪府大阪市中央区上町A-16
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 他 / 築6年 / 41戸
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スワンズシティ心斎橋ルーノ
大阪府大阪市中央区島之内1丁目4番34号
大阪メトロ堺筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 他 / 築8年 / 60戸
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シーンズ大手前
大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目1番3号
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線 天満橋駅 他 / 築6年 / 43戸
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エスリード谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目4番7号
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 他 / 築10年 / 84戸
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アドバンス大阪城アンジュ
大阪府大阪市中央区材木町1番19号
大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 他 / 築12年 / 64戸
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船場センタービル8号館
大阪府大阪市中央区船場中央3丁目2番8号
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線 本町駅 他 / 築56年 / 177戸
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大阪府大阪市中央区
のマンション売却動向
大阪府大阪市中央区
で5年間(2019年10月~2024年12月)で取引された中古マンションの
築年数別、間取り別のm²単価、割合をご紹介します。
- 間取り別売買価格
-
2019年10月~2024年12月
エリア
間取り
大阪府
大阪市中央区安土町 島之内 高津 大手通 1R・1K 1,600万円
1743物件 /32%
1,100万円
5物件 /6%
1,600万円
83物件 /50%
1,600万円
72物件 /33%
1,900万円
25物件 /30%
1LDK 3,200万円
731物件 /13%
4,800万円
12物件 /15%
2,500万円
16物件 /10%
2,300万円
31物件 /14%
2,200万円
18物件 /21%
2LDK 5,100万円
1224物件 /22%
9,500万円
29物件 /36%
3,500万円
15物件 /9%
3,500万円
39物件 /18%
3,600万円
10物件 /12%
3LDK 5,200万円
854物件 /16%
13,000万円
16物件 /20%
3,850万円
22物件 /13%
4,050万円
38物件 /17%
6,650万円
6物件 /7%
4LDK 5,500万円
57物件 /1%
14,000万円
1物件 /1%
5,700万円
1物件 /1%
5,400万円
1物件 /0%
12,000万円
3物件 /4%
5LDK~ 3,050万円
2物件 /0%
0物件 /0%
0物件 /0%
0物件 /0%
0物件 /0%
※「販売価格(中央値)」「売買件数」「全体に占める割合」を表示しています。
スクロールすると項目が確認できます。
大阪府大阪市中央区の2019年10月~2024年12月の間取り別マンション売却件数の割合は、 1位は1R・1Kで32%(1,600万円) 、 2位は2LDKで22%(5,100万円) 、 3位は3LDKで16%(5,200万円) です。
一般的にマンション需要のメインはファミリー層向けの「3LDK」と言われており、また近年は50~60代の世帯をメインに「2LDK」の需要も高まっています。売却件数や売却価格の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
- 大阪府大阪市中央区 の
最新不動産売却事例
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- 大阪府大阪市中央区 の
不動産相場情報 -
HOME4Uマンションプライスで独自に集計した、大阪府大阪市中央区の相場価格を広さ別にご紹介します。売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。
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- ~40m2
- 1,955万円
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- ~50m2
- 4,855万円
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- ~60m2
- 6,377万円
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- ~70m2
- 7,983万円
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- ~80m2
- 8,883万円
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- ~90m2
- 15,543万円
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- ~100m2
- 14,305万円
-
- 100m2~
- 27,923万円
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
-
- 大阪府大阪市中央区 の相場価格に近いエリア
-
大阪府大阪市中央区の相場価格は103万円/㎡です。
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2025年11月更新
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-
A
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