大阪府大阪市西成区のマンション売却・相場価格・一括査定

2,076万円 ～ 2,537万円

（30万円/㎡～36万円/㎡）

専有面積70㎡/1993年に竣工したマンションの場合

大阪府大阪市西成区 の売買価格の推移

大阪府大阪市西成区 の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。

売買価格の推移

2025年4月更新

大阪府大阪市西成区 の
マンションの平均価格推移

3年前に比べて

0.6万円ダウン

(－1.8％)

比較対象期間
2022年平均：33万/m²
2025年平均：32万/m²

1年前に比べて

0.5万円ダウン

(－1.5％)

比較対象期間
2024年平均：32万/m²
2025年平均：32万/m²

大阪府大阪市西成区のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約1万円下落、 3年前と比較すると約1万円下落 しています。

ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。大阪府大阪市西成区のマンション売却や購入のご検討に利用ください。

大阪府大阪市西成区 の
売却成約期間

大阪府大阪市西成区 の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。

大阪府大阪市西成区 の
成約期間別割合

～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～

～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～

このエリアの90日以内の成約期間の割合は

45%

～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～

※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)

マンションの売却期間（売り出してから成約までの期間）は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。

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  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 阪急阪神不動産株式会社
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  • 三菱UFJ不動産販売株式会社
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マンション一覧

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大阪府大阪市西成区
のマンション売り出し情報

大阪府大阪市西成区 の売り出し中物件のデータです。
売却価格の検討にご利用いただけます。

このエリアのマンションの過去の売り出し事例

岸里コーポ

販売開始年月：2025年5月

売り出し
価格

2,399万円

（㎡単価34.56万円）

上層階

東

2LDK

69.43㎡

築年1986年
岸里東パークホームズ

販売開始年月：2025年5月

売り出し
価格

3,280万円

（㎡単価40.28万円）

低層階

南

2LDK

81.44㎡

築年1991年
サンピア松通り

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

2,490万円

（㎡単価33.97万円）

中層階

南

3LDK

73.31㎡

築年2000年
ロマネスク天神ノ森

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

600万円

（㎡単価31.99万円）

上層階

南

1R

18.76㎡

築年1992年
朝日プラザ天下茶屋２

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

2,080万円

（㎡単価32.69万円）

中層階

北

2SLDK

63.63㎡

築年1992年
岸里コーポ

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

2,399万円

（㎡単価34.56万円）

上層階

東

2LDK

69.43㎡

築年1986年
朝日プラザ北畠西

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

980万円

（㎡単価24.49万円）

上層階

北西

1LDK

40.03㎡

築年1986年
朝日プラザパレ・セーヌ

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

900万円

（㎡単価29.33万円）

中層階

南

1K

30.69㎡

築年1989年
天王寺パークヴィラ

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

2,380万円

（㎡単価38.64万円）

低層階

南

1LDK

61.6㎡

築年1981年
リバーガーデン岸里玉出

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

4,100万円

（㎡単価62.01万円）

中層階

南東

2LDK

66.13㎡

築年2019年
エステムコートヴェルデパーク

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

2,880万円

（㎡単価46.97万円）

中層階

北

3LDK

61.33㎡

築年2006年
ネオコーポ花園町

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

1,300万円

（㎡単価32.17万円）

中層階

南

2DK

40.42㎡

築年1985年
朝日プラザ花園

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

930万円

（㎡単価17.21万円）

上層階

北東

2LDK

54.05㎡

築年1979年
ロイヤルメドゥ花園

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

1,980万円

（㎡単価24.18万円）

上層階

東

3LDK

81.9㎡

築年1996年
シティホームズ帝塚山西

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

2,280万円

（㎡単価40.41万円）

上層階

南

3LDK

56.43㎡

築年1996年
コスモハイツ玉出

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

1,480万円

（㎡単価21.83万円）

中層階

東

3LDK

67.8㎡

築年1980年
パルコート玉出サンパティーク

販売開始年月：2025年4月

売り出し
価格

3,498万円

（㎡単価47.79万円）

上層階

南

3LDK

73.2㎡

築年1999年
朝日プラザプレール岸里

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

1,880万円

（㎡単価31.32万円）

上層階

西

2LDK

60.03㎡

築年1991年
朝日プラザ天下茶屋２

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

2,080万円

（㎡単価34.17万円）

上層階

2LDK

60.88㎡

築年1992年
シャルマンコーポ花園

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

1,698万円

（㎡単価34.24万円）

中層階

東

2DK

49.59㎡

築年1985年
ベルアーバニティ花園

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

3,080万円

（㎡単価43.18万円）

上層階

東

2LDK

71.33㎡

築年1996年
プレファシオ天下茶屋エスタシオン

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

2,680万円

（㎡単価50.75万円）

中層階

西

2LDK

52.81㎡

築年2007年
ロマネスク天神ノ森

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

650万円

（㎡単価34.65万円）

中層階

南

1K

18.76㎡

築年1992年
パルコート玉出サンパティーク

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

2,998万円

（㎡単価43.07万円）

低層階

南

3LDK

69.62㎡

築年1999年
ネオコーポ花園町

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

1,380万円

（㎡単価34.15万円）

中層階

南

2DK

40.42㎡

築年1985年
リバーガーデン岸里玉出

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

3,680万円

（㎡単価63.17万円）

上層階

南東

2LDK

58.26㎡

築年2019年
コスモハイツ玉出

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

1,500万円

（㎡単価20.75万円）

低層階

南

3LDK

72.3㎡

築年1980年
ダイヤ南ハイツ

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

1,680万円

（㎡単価32.16万円）

上層階

東

2LDK

52.25㎡

築年1976年
アイビーハイツ岸の里

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

1,280万円

（㎡単価23.86万円）

低層階

南

2LDK

53.65㎡

築年1983年
エメラルドマンション南津守

販売開始年月：2025年3月

売り出し
価格

980万円

（㎡単価12.83万円）

上層階

3LDK

76.43㎡

築年1985年
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※ここに掲載している価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。

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よくある質問

Q HOME4Uマンションプライスではどんな情報が見れますか？
A

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Q HOME4Uマンションプライスの一括査定とは？
A

HOME4Uマンションプライス一括査定は、日本初、23年の運営実績を持つ不動産一括査定サービス「HOME4U」が運営しています。
ご紹介する不動産会社はNTTデータグループ会社が設けた厳しい審査を取った企業ばかり。全国の大手企業から地域密着の中小企業まで、様々な得意分野をもつ優良な不動産会社2,500社から、あなたのマンションに合った不動産会社をご案内します。

Q 個人情報を入力しても大丈夫？
A

HOME4Uマンションプライスは、情報サービス業界の最大手であるNTTデータのグループ会社が運営しています。プライバシーマークを取得し個人情報を厳正に管理しているので、査定依頼をした企業以外からの連絡は一切ありません。

Q 売却を成功させるためのポイントは？
A

マンション売却では、複数の不動産会社を比較することが重要です。査定価格や、営業担当者の対応などを比較することで、あなたのマンションを「高く」「早く」売ってくれる不動産会社が見つかります。

Q 会員登録することで何ができますか？
A

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A

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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。

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