- 築年数別売買m²単価
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2018年7月～2023年9月 築年数 m²単価 物件数 /割合 1～5年 98万円 /m² 85物件 /10% 6～10年 85万円 /m² 217物件 /24% 11～15年 73万円 /m² 267物件 /30% 16～20年 69万円 /m² 175物件 /20% 21～25年 66万円 /m² 46物件 /5% 26～30年 44万円 /m² 46物件 /5% 31～40年 32万円 /m² 5物件 /1% 41～50年 35万円 /m² 31物件 /3% 51年～ 33万円 /m² 16物件 /2% 大阪府大阪市浪速区の2018年7月～2023年9月の築年数別マンション売却件数の割合は、 1位は築11～15年で30％（73万円 /m²） 、 2位は築6～10年で24％（85万円 /m²） 、 3位は築16～20年で20％（69万円 /m²） です。
一般的には、築年が古くなるにつれマンション価格は下がる傾向にあります。売却件数やm²単価の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
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- 大阪市浪速区 のマンション売却・相場価格・一括査定
大阪府大阪市浪速区のマンション売却・相場価格・一括査定
4,676万円 ～ 5,715万円
（67万円/㎡～81万円/㎡）
専有面積70㎡/1993年に竣工したマンションの場合
大阪府大阪市浪速区 の売買価格の推移
大阪府大阪市浪速区
の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。
売買価格の推移
2025年4月更新
大阪府大阪市浪速区
の
マンションの平均価格推移
3年前に比べて
12.6万円アップ
(＋20.4％)
- 比較対象期間
- 2022年平均：62万/m²
- 2025年平均：75万/m²
1年前に比べて
6.5万円アップ
(＋9.6％)
- 比較対象期間
- 2024年平均：68万/m²
- 2025年平均：75万/m²
大阪府大阪市浪速区のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約7万円上昇、 3年前と比較すると約13万円上昇 しています。
ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。大阪府大阪市浪速区のマンション売却や購入のご検討に利用ください。
大阪府大阪市浪速区
の
売却成約期間
大阪府大阪市浪速区
の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
大阪府大阪市浪速区
の
成約期間別割合
～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
このエリアの90日以内の成約期間の割合は
44%
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
マンションの売却期間（売り出してから成約までの期間）は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。
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大阪府大阪市浪速区の
マンション一覧
２１８件中１～３０件を表示
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レジュールアッシュ難波リュクス
大阪府大阪市浪速区難波中1丁目14番7号
近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線 なんば駅 他 / 築17年 / 56戸
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アドバンス難波ウインズ
大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目6番23号
南海本線,南海高野線 難波駅 他 / 築11年 / 63戸
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プレサンス難波ヴィータ
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目17番2号
南海本線,南海高野線 難波駅 他 / 築13年 / 戸
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アドバンス難波西アクア
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1番15号
阪神なんば線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 他 / 築11年 / 55戸
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プレサンス難波ヴィータ
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目17番1号
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線 大国町駅 他 / 築13年 / 62戸
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ジュネーゼグラン難波ミラージュ
大阪府大阪市浪速区元町1丁目9番18号
近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線 なんば駅 他 / 築11年 / 78戸
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セオリー難波南
大阪府大阪市浪速区大国1丁目5番1号
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線 大国町駅 他 / 築11年 / 27戸
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目6番1号
大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線 恵美須町駅 他 / 築11年 / 80戸
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レオンコンフォート難波サウスゲート
大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8番27号
南海本線,南海高野線 難波駅 他 / 築11年 / 130戸
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プレサンス四天王寺夕陽ヶ丘
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目10番1号
大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線 恵美須町駅 他 / 築11年 / 90戸
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プレサンス難波駅前
大阪府大阪市浪速区難波中1丁目8番9号
近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線 大阪難波駅 他 / 築9年 / 58戸
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セオリー難波南プレミアム
大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目9番18号
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線 大国町駅 他 / 築8年 / 84戸
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エステムコート難波４アトリ
大阪府大阪市浪速区立葉1丁目4番12号
南海汐見橋線 芦原町駅 他 / 築9年 / 82戸
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エスリード難波セントラル
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目6番11号
南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線 桜川駅 他 / 築7年 / 76戸
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レジュールアッシュ難波南２
大阪府大阪市浪速区大国1丁目3番15号
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線 大国町駅 他 / 築10年 / 99戸
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クリスタルグランツ難波２
大阪府大阪市浪速区元町3丁目11番24号
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線 大国町駅 他 / 築9年 / 104戸
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エスリード難波ステーションゲート サウステラス
大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2番14号
南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線 桜川駅 他 / 築8年 / 110戸
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レオンコンフォート難波ノワール
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2番21号
南海本線,南海高野線 難波駅 他 / 築10年 / 70戸
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レオンコンフォート難波ミラージュ
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11番5号
南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線 桜川駅 他 / 築9年 / 72戸
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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘アクティ
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目1番5号
大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 他 / 築6年 / 52戸
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なんばセントラルプラザリバーガーデンB棟
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番5号
JR関西本線 ＪＲ難波駅 他 / 築11年 / 84戸
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ラグゼ難波西３
大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目8番10号
JR大阪環状線 芦原橋駅 他 / 築7年 / 194戸
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ラグゼ難波西２
大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目8番10号
JR大阪環状線 芦原橋駅 他 / 築7年 / 138戸
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ラグゼ難波西１
大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目11番2号
JR大阪環状線 芦原橋駅 他 / 築7年 / 94戸
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プレサンス難波フィールド
大阪府大阪市浪速区塩草3丁目12番13号
JR大阪環状線 芦原橋駅 他 / 築6年 / 70戸
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プレサンス難波ラフィーネ
大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目1番19号
南海本線,南海高野線 難波駅 他 / 築8年 / 54戸
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エステムコート難波Vブロード
大阪府大阪市浪速区塩草1丁目4番15号
JR大阪環状線 芦原橋駅 他 / 築7年 / 214戸
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ファステート難波グランプリ
大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7番5号
JR大阪環状線 芦原橋駅 他 / 築5年 / 168戸
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エグゼ難波南V
大阪府大阪市浪速区大国2丁目9番2号
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線 大国町駅 他 / 築9年 / 70戸
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レオンコンフォート難波南
大阪府大阪市浪速区大国1丁目1番3号
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線 大国町駅 他 / 築9年 / 165戸
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※売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
大阪府大阪市浪速区
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で5年間（2018年7月～2023年9月）で取引された中古マンションの
築年数別、間取り別のm²単価、割合をご紹介します。
- 間取り別売買価格
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2018年7月～2023年9月 間取り 販売価格：中央値 物件数 /割合 1R・1K 1,600万円 585物件 /66% 1LDK 2,800万円 53物件 /6% 2LDK 3,500万円 71物件 /8% 3LDK 3,200万円 55物件 /6% 4LDK 7,500万円 3物件 /0% 5LDK～ 0万円 0物件 /0% 大阪府大阪市浪速区の2018年7月～2023年9月の間取り別マンション売却件数の割合は、 1位は1R・1Kで66％（1,600万円） 、 2位は2LDKで8％（3,500万円） 、 3位は3LDKで6％（3,200万円） です。
一般的にマンション需要のメインはファミリー層向けの「3LDK」と言われており、また近年は50～60代の世帯をメインに「2LDK」の需要も高まっています。売却件数や売却価格の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
- 大阪府大阪市浪速区 の
最新不動産売却事例
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- 大阪府大阪市浪速区 の
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HOME4Uマンションプライスで独自に集計した、大阪府大阪市浪速区の相場価格を広さ別にご紹介します。売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。
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- ～40m2
- 2,365万円
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- ～50m2
- 2,590万円
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- ～60m2
- 3,972万円
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- ～70m2
- 4,862万円
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- ～80m2
- 5,177万円
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- ～90m2
- 8,870万円
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- ～100m2
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- 100m2～
- 11,500万円
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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- 大阪府大阪市浪速区 の相場価格に近いエリア
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大阪府大阪市浪速区の相場価格は74万円/㎡です。
大阪府で大阪府大阪市浪速区の相場価格と近いエリアをご紹介します。
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- 寝屋川市（215）
- 河内長野市（66）
- 松原市（70）
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- 箕面市（346）
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- 門真市（72）
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- 高石市（44）
- 藤井寺市（38）
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- 大阪狭山市（88）
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- 三島郡島本町（104）
- 豊能郡豊能町（4）
- 豊能郡能勢町（0）
- 泉北郡忠岡町（3）
- 泉南郡熊取町（14）
- 泉南郡田尻町（0）
- 泉南郡岬町（5）
- 南河内郡太子町（0）
- 南河内郡河南町（0）
- 南河内郡千早赤阪村（0）