- 築年数別売買m²単価
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2018年1月~2023年3月 築年数 m²単価 物件数 /割合 1~5年 90万円 /m² 128物件 /7% 6~10年 70万円 /m² 161物件 /9% 11~15年 63万円 /m² 252物件 /14% 16~20年 54万円 /m² 138物件 /8% 21~25年 46万円 /m² 186物件 /10% 26~30年 38万円 /m² 122物件 /7% 31~40年 29万円 /m² 279物件 /16% 41~50年 24万円 /m² 459物件 /26% 51年~ 23万円 /m² 55物件 /3% 大阪府大阪市淀川区の2018年1月~2023年3月の築年数別マンション売却件数の割合は、 1位は築41~50年で26%(24万円 /m²) 、 2位は築31~40年で16%(29万円 /m²) 、 3位は築11~15年で14%(63万円 /m²) です。
一般的には、築年が古くなるにつれマンション価格は減少する傾向にあります。売却件数やm²単価の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
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大阪府大阪市淀川区のマンション売却・相場価格・一括査定
2,487万円 ~ 3,039万円
(35万円/㎡~43万円/㎡)
専有面積70㎡/築年数1993年の場合
大阪府大阪市淀川区 の売買価格の推移
大阪府大阪市淀川区
の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。
売買価格の推移
2023年1月更新
大阪府大阪市淀川区
の
マンションの平均価格推移
3年前に比べて
3万円アップ
(+8.4%)
- 比較対象期間
- 2020年平均:36万/m²
- 2023年平均:39万/m²
1年前に比べて
1.6万円アップ
(+4.3%)
- 比較対象期間
- 2022年平均:37万/m²
- 2023年平均:39万/m²
大阪府大阪市淀川区のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約2万円上昇、 3年前と比較すると約3万円上昇 しています。
ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。大阪府大阪市淀川区のマンション売却や購入のご検討に利用ください。
大阪府大阪市淀川区
の
売却成約期間
大阪府大阪市淀川区
の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
大阪府大阪市淀川区
の
成約期間別割合
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
このエリアの90日以内の成約期間の割合は
48%
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
マンションの売却期間(売り出してから成約までの期間)は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。
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大阪府大阪市淀川区の
マンション一覧
448件中1~30件を表示
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レジュールアッシュプレミアムツイン2
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6番22号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築12年 / 84戸
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ルイシャトレ三国ヴァンデュール
大阪府大阪市淀川区新高1丁目3番4号
阪急宝塚本線 三国駅 他 / 築24年 / 36戸
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ララプレイス新大阪LD
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11番27号
JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 他 / 築10年 / 50戸
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ダイアパレス三国
大阪府大阪市淀川区新高3丁目4番23号
阪急宝塚本線 三国駅 他 / 築42年 / 131戸
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ラグゼ三国
大阪府大阪市淀川区西三国3丁目1番9号
阪急宝塚本線 三国駅 他 / 築8年 / 戸
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メインステージ大阪North Mark
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
築8年 / 戸
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プラザオーサカ
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目9番15号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築37年 / 713戸
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セレッソコート新大阪シティー
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目5番9号
JR東海道本線 東淀川駅 他 / 築23年 / 戸
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パラシオ塚本
大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4番11号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築23年 / 44戸
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レジュールアッシュJUSO
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目12番23号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築15年 / 85戸
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ジュネス新大阪レジデンス
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3番61号
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 他 / 築9年 / 72戸
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ララプレイス ザ・大阪リヴァージュ
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目14番8号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築8年 / 84戸
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エスリード大阪シティノース
大阪府大阪市淀川区十三東3丁目4番11号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築7年 / 196戸
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ラグゼ新大阪3
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目10番27号
阪急宝塚本線 三国駅 他 / 築6年 / 168戸
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エスリード新大阪NORTH
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19番3号
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 他 / 築11年 / 99戸
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プレサンスロジェ塚本
大阪府大阪市淀川区田川3丁目7番25号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築4年 / 88戸
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ヴェリテ神崎川シティサイド
大阪府大阪市淀川区新高6丁目15番5号
阪急神戸本線 神崎川駅 他 / 築2年 / 59戸
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ラグゼ十三東
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目13番25号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築9年 / 36戸
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スワンズシティ塚本アクシア
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目5番20号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築6年 / 40戸
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ベラジスタ塚本
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目12番21号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築6年 / 48戸
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新大阪第2ニッケンマンション
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2番1号
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 他 / 築50年 / 151戸
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プレサンス塚口グランゲート
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27番16号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築7年 / 54戸
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新大阪グランドハイツ
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4番
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 他 / 築43年 / 302戸
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新北野コーポ
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2番
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築56年 / 462戸
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ラグゼ十三東2
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目8番11号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築9年 / 40戸
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ラグゼ三国2
大阪府大阪市淀川区新高4丁目7番22号
阪急宝塚本線 三国駅 他 / 築5年 / 34戸
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ラグゼ東三国4
大阪府大阪市淀川区十八条2丁目18番98号
北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 他 / 築5年 / 80戸
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ラグゼ十三
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目13番18号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築6年 / 65戸
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ラグゼ神崎川
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目1番27号
阪急神戸本線 神崎川駅 他 / 築7年 / 45戸
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アクアプレイス大阪T2
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27番19号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築7年 / 36戸
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大阪府大阪市淀川区
のマンション売り出し情報
大阪府大阪市淀川区
の売り出し中物件のデータです。
売却価格の検討にご利用いただけます。
このエリアのマンションの過去の売り出し事例
※ここに掲載している価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
大阪府大阪市淀川区
のマンション売却動向
大阪府大阪市淀川区
で5年間(2018年1月~2023年3月)で取引された中古マンションの
築年数別、間取り別のm²単価、割合をご紹介します。
- 間取り別売買価格
-
2018年1月~2023年3月 間取り 販売価格:中央値 物件数 /割合 1R・1K 1,400万円 676物件 /38% 1LDK 1,500万円 70物件 /4% 2LDK 1,900万円 174物件 /10% 3LDK 2,400万円 415物件 /23% 4LDK 2,600万円 77物件 /4% 5LDK~ 0万円 0物件 /0% 大阪府大阪市淀川区の2018年1月~2023年3月の間取り別マンション売却件数の割合は、 1位は1R・1Kで38%(1,400万円) 、 2位は3LDKで23%(2,400万円) 、 3位は2LDKで10%(1,900万円) です。
一般的にマンション需要のメインはファミリー層向けの「3LDK」と言われており、また近年は50~60代の世帯をメインに「2LDK」の需要も高まっています。売却件数や売却価格の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
- 大阪府大阪市淀川区 の
最新不動産売却事例
マンション買い替え・
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- 大阪府大阪市淀川区 の
不動産相場情報 -
HOME4Uマンションプライスで独自に集計した、大阪府大阪市淀川区の相場価格を広さ別にご紹介します。売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。
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- ~40m2
- 1,007万円
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- ~50m2
- 1,396万円
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- ~60m2
- 2,229万円
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- ~70m2
- 2,631万円
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- ~80m2
- 2,921万円
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- ~90m2
- 3,581万円
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- ~100m2
- 3,856万円
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- 100m2~
- 4,080万円
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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- 大阪府大阪市淀川区 の相場価格に近いエリア
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大阪府大阪市淀川区の相場価格は39万円/㎡です。
大阪府で大阪府大阪市淀川区の相場価格と近いエリアをご紹介します。
住み替え先のエリア選びの参考にご利用ください。
2023年8月更新
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A
全国14万棟分の豊富な情報をお届けします。
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- Q マンションプライスの一括査定とは?
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A
HOME4Uマンションプライス一括査定は、日本初、21年の運営実績を持つ不動産一括査定サービス「HOME4U」が運営しています。
ご紹介する不動産会社はNTTデータグループが設けた厳しい審査を取った企業ばかり。全国の大手企業から地域密着の中小企業まで、様々な得意分野をもつ優良な不動産会社2,100社から、あなたのマンションに合った不動産会社をご案内します。
- Q 個人情報を入力しても大丈夫?
-
A
HOME4Uマンションプライスは、情報サービス業界の最大手であるNTTデータのグループ会社が運営しています。お客様の大切な情報を万全の体制でお守りしているので、査定依頼をした企業以外からの連絡は一切ありません。
- Q 売却を成功させるためのポイントは?
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A
マンション売却では、複数の不動産会社を比較することが重要です。査定価格や、営業担当者の対応などを比較することで、あなたのマンションを「高く」「早く」売ってくれる不動産会社が見つかります。
- Q 会員登録することで何ができますか?
-
A
マンションプライスの会員登録すると、以下の2つの機能を利用できます。
【1】マンション、エリアの相場価格の変動、売り出し物件の最新情報をメールで受け取ることができます。
情報を受け取りたいマンションの詳細ページからメール受け取り設定ができます。ぜひ売却のご検討に利用ください。
【2】マンションのお気に入り登録ができます。
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- 高石市(43)
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- 大阪狭山市(79)
- 阪南市(13)
- 三島郡島本町(90)
- 豊能郡豊能町(4)
- 豊能郡能勢町(0)
- 泉北郡忠岡町(3)
- 泉南郡熊取町(14)
- 泉南郡田尻町(0)
- 泉南郡岬町(5)
- 南河内郡太子町(0)
- 南河内郡河南町(0)
- 南河内郡千早赤阪村(0)