- 築年数別売買m²単価
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2018年7月～2023年9月 築年数 m²単価 物件数 /割合 1～5年 0万円 /m² 0物件 /0% 6～10年 88万円 /m² 4物件 /4% 11～15年 72万円 /m² 14物件 /14% 16～20年 54万円 /m² 5物件 /5% 21～25年 45万円 /m² 2物件 /2% 26～30年 33万円 /m² 3物件 /3% 31～40年 27万円 /m² 27物件 /28% 41～50年 22万円 /m² 18物件 /18% 51年～ 25万円 /m² 25物件 /26% 大阪府大阪市淀川区新北野の2018年7月～2023年9月の築年数別マンション売却件数の割合は、 1位は築31～40年で28％（27万円 /m²） 、 2位は築51年～で26％（25万円 /m²） 、 3位は築41～50年で18％（22万円 /m²） です。
一般的には、築年が古くなるにつれマンション価格は下がる傾向にあります。売却件数やm²単価の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
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大阪府大阪市淀川区新北野のマンション売却・相場価格・一括査定
1,950万円 ～ 2,384万円
（28万円/㎡～34万円/㎡）
専有面積70㎡/1993年に竣工したマンションの場合
大阪府大阪市淀川区新北野 の売買価格の推移
大阪府大阪市淀川区新北野
の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。
売買価格の推移
2025年3月更新
大阪府大阪市淀川区新北野
の
マンションの平均価格推移
3年前に比べて
3.3万円ダウン
(－9.8％)
- 比較対象期間
- 2022年平均：34万/m²
- 2025年平均：31万/m²
1年前に比べて
1.1万円ダウン
(－3.5％)
- 比較対象期間
- 2024年平均：32万/m²
- 2025年平均：31万/m²
大阪府大阪市淀川区新北野のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約1万円下落、 3年前と比較すると約3万円下落 しています。
ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。大阪府大阪市淀川区新北野のマンション売却や購入のご検討に利用ください。
大阪府大阪市淀川区新北野
の
売却成約期間
大阪府大阪市淀川区新北野
の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
大阪府大阪市淀川区新北野
の
成約期間別割合
～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
このエリアの90日以内の成約期間の割合は
45%
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
マンションの売却期間（売り出してから成約までの期間）は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。
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大阪府大阪市淀川区新北野の
マンション一覧
２５件中１～２５件を表示
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プラザオーサカ
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目9番15号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築39年 / 713戸
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新北野コーポ
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2番
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築57年 / 462戸
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エスリード新北野グランリンク
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目6番12号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築7年 / 72戸
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新北野第1コーポC棟
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2番3号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築57年 / 154戸
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ハイム北野
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11番23号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築50年 / 202戸
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淀川リバ-サイドマンション
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3番4号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築50年 / 205戸
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新北野第２コーポ
大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4番23号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築53年 / 280戸
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レークス新大阪ウエスト
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目10番13号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築18年 / 42戸
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パークナード新北野
大阪府大阪市淀川区新北野2丁目6番23号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築17年 / 49戸
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新北野ザレジデンス
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目10番21号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築13年 / 26戸
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プロパレス新北野エスペレ
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目12番5号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築24年 / 19戸
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新北野コーポＡ棟
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2番1号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築57年 / 154戸
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新北野第２コーポ南棟
大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4番23号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築53年 / 280戸
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新北野コーポＣ棟
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2番3号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築57年 / 162戸
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新北野第３コーポ
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10番3号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築47年 / 153戸
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新北野第２コーポ西棟
大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4番23号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築53年 / 280戸
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メロディーハイム新北野
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目9番22号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築30年 / 58戸
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エスリード塚本
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目11番4号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築32年 / 57戸
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メゾンドサンセール
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目13番18号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築40年 / 125戸
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新北野ローズハイツ
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10番21号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築47年 / 54戸
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新北野コーポＢ棟
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2番2号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築57年 / 157戸
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淀川パークマンション
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6番6号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築52年 / 20戸
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藤和シティホームズ新北野
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目11番3号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築30年 / 31戸
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エスリード新北野
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目8番20号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築13年 / 108戸
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エグゼ新北野
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目9番25号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築9年 / 36戸
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大阪府大阪市淀川区新北野
の売り出し中物件のデータです。
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このエリアのマンションの過去の売り出し事例
※ここに掲載している価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
大阪府大阪市淀川区
のマンション売却動向
大阪府大阪市淀川区
で5年間（2018年7月～2023年9月）で取引された中古マンションの
築年数別、間取り別のm²単価、割合をご紹介します。
- 間取り別売買価格
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2018年7月～2023年9月 間取り 販売価格：中央値 物件数 /割合 1R・1K 1,300万円 30物件 /31% 1LDK 1,500万円 3物件 /3% 2LDK 1,400万円 18物件 /18% 3LDK 1,650万円 20物件 /20% 4LDK 500万円 1物件 /1% 5LDK～ 0万円 0物件 /0% 大阪府大阪市淀川区新北野の2018年7月～2023年9月の間取り別マンション売却件数の割合は、 1位は1R・1Kで31％（1,300万円） 、 2位は3LDKで20％（1,650万円） 、 3位は2LDKで18％（1,400万円） です。
一般的にマンション需要のメインはファミリー層向けの「3LDK」と言われており、また近年は50～60代の世帯をメインに「2LDK」の需要も高まっています。売却件数や売却価格の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
- 大阪府大阪市淀川区新北野 の
最新不動産売却事例
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HOME4Uマンションプライスで独自に集計した、大阪府大阪市淀川区の相場価格を広さ別にご紹介します。売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。
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- ～40m2
- 1,037万円
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- ～50m2
- 1,501万円
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- ～60m2
- 2,083万円
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- ～70m2
- 2,850万円
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- ～80m2
- 3,082万円
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- ～90m2
- 4,339万円
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- ～100m2
- 4,056万円
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- 100m2～
- 5,980万円
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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- 大阪府大阪市淀川区新北野 の相場価格に近いエリア
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大阪府大阪市淀川区新北野の相場価格は31万円/㎡です。
大阪府で大阪府大阪市淀川区新北野の相場価格と近いエリアをご紹介します。
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2025年3月更新
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-
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A
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A
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- 泉北郡忠岡町（3）
- 泉南郡熊取町（14）
- 泉南郡田尻町（0）
- 泉南郡岬町（5）
- 南河内郡太子町（0）
- 南河内郡河南町（0）
- 南河内郡千早赤阪村（0）