大阪府大阪市住之江区のマンション売却・相場価格・一括査定

1,572万円 ～ 1,921万円

（23万円/㎡～28万円/㎡）

専有面積70㎡/築年数1993年の場合

大阪府大阪市住之江区 の売買価格の推移

大阪府大阪市住之江区 の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。

売買価格の推移

2024年1月更新

大阪府大阪市住之江区 の
マンションの平均価格推移

3年前に比べて

3万円アップ

(＋11.4％)

比較対象期間
2021年平均：26万/m²
2024年平均：29万/m²

1年前に比べて

1.4万円ダウン

(－4.5％)

比較対象期間
2023年平均：31万/m²
2024年平均：29万/m²

大阪府大阪市住之江区のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約1万円下落、 3年前と比較すると約3万円上昇 しています。

ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。大阪府大阪市住之江区のマンション売却や購入のご検討に利用ください。

大阪府大阪市住之江区 の
売却成約期間

大阪府大阪市住之江区 の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。

大阪府大阪市住之江区 の
成約期間別割合

～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～

～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～

このエリアの90日以内の成約期間の割合は

48%

～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～

※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)

マンションの売却期間（売り出してから成約までの期間）は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。

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大阪府大阪市住之江区
のマンション売り出し情報

大阪府大阪市住之江区 の売り出し中物件のデータです。
売却価格の検討にご利用いただけます。

このエリアのマンションの過去の売り出し事例

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,380万円

（㎡単価15.27万円）

中層階

南西

3LDK

90.42㎡

築年1982年
プレサンスロジェ住之江レジデンス

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

3,980万円

（㎡単価61.94万円）

低層階

西

3LDK

64.26㎡

築年2022年
近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,780万円

（㎡単価20.02万円）

上層階

南

4LDK

88.95㎡

築年1981年
大阪マリンハイツ２号館

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,980万円

（㎡単価25.79万円）

中層階

南

3LDK

76.8㎡

築年1983年
住之江コーポ

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,080万円

（㎡単価17.5万円）

低層階

東

3DK

61.74㎡

築年1971年
ルネ住之江

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,580万円

（㎡単価26.85万円）

上層階

北西

2LDK

58.85㎡

築年1985年
南港フローラルハイツ

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,620万円

（㎡単価20.25万円）

上層階

西

3LDK

80.02㎡

築年1981年
エバグリ－ン南港ポ－トタウン１２号棟

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,280万円

（㎡単価16.82万円）

低層階

南

4LDK

76.1㎡

築年1982年
かもめ第２コーポ１４号棟

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,080万円

（㎡単価13.91万円）

低層階

南

3LDK

77.65㎡

築年1983年
近鉄南港ガーデンハイツ２２号棟

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,778万円

（㎡単価24.08万円）

低層階

南西

3LDK

73.85㎡

築年1982年
シャルマンフジビルトモアー住之江公園中加賀屋

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

2,758万円

（㎡単価40.56万円）

上層階

南西

3LDK

68㎡

築年2001年
大阪ベイレジデンス

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

4,180万円

（㎡単価60.56万円）

中層階

南東

3LDK

69.03㎡

築年2021年
キングマンション住吉

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

2,450万円

（㎡単価39.31万円）

上層階

南

3LDK

62.33㎡

築年1996年
レピア住之江

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

2,530万円

（㎡単価29.76万円）

低層階

南

4LDK

85.01㎡

築年2003年
南港コープうしお２３号棟

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

2,280万円

（㎡単価19.33万円）

上層階

南東

4LDK

117.99㎡

築年1983年
近鉄南港ガーデンハイツ

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,250万円

（㎡単価18.24万円）

低層階

南東

3LDK

68.56㎡

築年1983年
ディオフェルティ粉浜

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

2,700万円

（㎡単価42.09万円）

上層階

東

1SLDK

64.16㎡

築年1996年
ディオフェルティ粉浜Ｂ棟

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

2,180万円

（㎡単価39.53万円）

中層階

東

2LDK

55.16㎡

築年1996年
エバーグリーンポートタウン

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,280万円

（㎡単価16.82万円）

低層階

南

4LDK

76.1㎡

築年1982年
新北島コーポ

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

2,180万円

（㎡単価33.03万円）

低層階

南

1SLDK

66㎡

築年1975年
新北島コーポ４号棟

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

2,180万円

（㎡単価33.03万円）

低層階

南

1SLDK

66㎡

築年1975年
近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,250万円

（㎡単価18.24万円）

低層階

南東

3LDK

68.56㎡

築年1980年
ハイム住之江

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

2,399万円

（㎡単価31.74万円）

中層階

南東

3LDK

75.6㎡

築年1981年
新北島コーポ２号棟

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,780万円

（㎡単価26.98万円）

低層階

南

3LDK

66㎡

築年1975年
ローレルスクエア大阪ベイタワー

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

4,780万円

（㎡単価46.36万円）

上層階

南東

3LDK

103.11㎡

築年2007年
シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

4,480万円

（㎡単価48.44万円）

上層階

南西

4LDK

92.49㎡

築年2009年
コスモスハイム住之江

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

2,080万円

（㎡単価30.16万円）

低層階

南東

2LDK

68.97㎡

築年1986年
アンビエント住吉公園

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

3,180万円

（㎡単価41.85万円）

上層階

南東

3LDK

76㎡

築年2001年
ファミール北加賀屋こもれびの街

販売開始年月：2024年8月

売り出し
価格

2,880万円

（㎡単価47.82万円）

上層階

南

2LDK

60.24㎡

築年2000年
住之江パークマンション

販売開始年月：2024年8月

売り出し
価格

1,898万円

（㎡単価27.39万円）

低層階

南西

3LDK

69.3㎡

築年1978年
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※ここに掲載している価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。

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よくある質問

Q マンションプライスではどんな情報が見れますか？
A

全国14万棟分の豊富な情報をお届けします。
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Q マンションプライスの一括査定とは？
A

HOME4Uマンションプライス一括査定は、日本初、22年の運営実績を持つ不動産一括査定サービス「HOME4U」が運営しています。
ご紹介する不動産会社はNTTデータグループが設けた厳しい審査を取った企業ばかり。全国の大手企業から地域密着の中小企業まで、様々な得意分野をもつ優良な不動産会社2,300社から、あなたのマンションに合った不動産会社をご案内します。

Q 個人情報を入力しても大丈夫？
A

HOME4Uマンションプライスは、情報サービス業界の最大手であるNTTデータのグループ会社が運営しています。プライバシーマークを取得し個人情報を厳正に管理しているので、査定依頼をした企業以外からの連絡は一切ありません。

Q 売却を成功させるためのポイントは？
A

マンション売却では、複数の不動産会社を比較することが重要です。査定価格や、営業担当者の対応などを比較することで、あなたのマンションを「高く」「早く」売ってくれる不動産会社が見つかります。

Q 会員登録することで何ができますか？
A

マンションプライスの会員登録すると、以下の2つの機能を利用できます。


【1】マンション、エリアの相場価格の変動、売り出し物件の最新情報をメールで受け取ることができます。
情報を受け取りたいマンションの詳細ページからメール受け取り設定ができます。ぜひ売却のご検討に利用ください。


【2】マンションのお気に入り登録ができます。
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Q 運営会社はどこですか？
A

株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営しています。
NTTデータグループとしてプライバシーマーク取得しており、安心してご利用いただけます。

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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。

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