大阪府大阪市西淀川区のマンション売却・相場価格・一括査定

2,297万円 ～ 2,808万円

（32万円/㎡～40万円/㎡）

専有面積70㎡/築年数1993年の場合

大阪府大阪市西淀川区 の売買価格の推移

大阪府大阪市西淀川区 の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。

売買価格の推移

2023年1月更新

大阪府大阪市西淀川区 の
マンションの平均価格推移

3年前に比べて

5.7万円アップ

(＋18.6％)

比較対象期間
2020年平均：31万/m²
2023年平均：36万/m²

1年前に比べて

1.3万円アップ

(＋3.7％)

比較対象期間
2022年平均：35万/m²
2023年平均：36万/m²

大阪府大阪市西淀川区のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約1万円上昇、 3年前と比較すると約6万円上昇 しています。

ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。大阪府大阪市西淀川区のマンション売却や購入のご検討に利用ください。

大阪府大阪市西淀川区 の
売却成約期間

大阪府大阪市西淀川区 の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。

大阪府大阪市西淀川区 の
成約期間別割合

～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～

～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～

このエリアの90日以内の成約期間の割合は

49%

～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～

※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)

マンションの売却期間（売り出してから成約までの期間）は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。

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大阪府大阪市西淀川区
のマンション売り出し情報

大阪府大阪市西淀川区 の売り出し中物件のデータです。
売却価格の検討にご利用いただけます。

このエリアのマンションの過去の売り出し事例

ハイネス塚本

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

2,480万円

（㎡単価35.36万円）

中層階

南東

3LDK

70.14㎡

築年1986年
大阪WESTレジデンス

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

1,350万円

（㎡単価55.7万円）

低層階

西

1K

24.24㎡

築年2018年
サンラフレ出来島１号棟

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

2,380万円

（㎡単価28.02万円）

上層階

南

4LDK

84.95㎡

築年1994年
ルイシャトレ御幣島駅前

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

3,690万円

（㎡単価48.52万円）

上層階

南西

3LDK

76.06㎡

築年2006年
J.T.大阪West

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

1,590万円

（㎡単価61.92万円）

上層階

北東

1K

25.68㎡

築年2016年
オリーブハイツ姫島

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

1,330万円

（㎡単価20.48万円）

低層階

南東

3LDK

64.96㎡

築年1980年
ローレルハイツ新佃公園

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

2,298万円

（㎡単価33.13万円）

中層階

南西

3LDK

69.38㎡

築年1983年
パラツィーナダンディムタウン千舟

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

1,380万円

（㎡単価27.6万円）

上層階

南西

3DK

50.01㎡

築年1987年
千船ビューハイツ

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

1,980万円

（㎡単価31.97万円）

低層階

南東

3LDK

61.95㎡

築年1980年
レジオン出来島公園

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

980万円

（㎡単価19.04万円）

中層階

南東

51.5㎡

築年1985年
クラウンハイム塚本

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

2,399万円

（㎡単価44.18万円）

中層階

東

2SDK

54.31㎡

築年1995年
姫里スカイハイツ

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

1,380万円

（㎡単価28.34万円）

中層階

南東

1LDK

48.7㎡

築年1977年
グランコート御幣島

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

3,980万円

（㎡単価55.27万円）

中層階

南

3LDK

72.02㎡

築年2006年
フルレ歌島

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

3,480万円

（㎡単価54.72万円）

上層階

南東

3LDK

63.6㎡

築年1997年
千舟リバーサイドヴィラＣ棟

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

2,450万円

（㎡単価33.02万円）

低層階

南

3LDK

74.2㎡

築年1988年
キングマンション千船４番館

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

2,550万円

（㎡単価30.29万円）

低層階

西

4LDK

84.2㎡

築年2004年
サンフラット歌島リバーサイド

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

2,120万円

（㎡単価36.7万円）

上層階

南西

2LDK

57.78㎡

築年1985年
ルネ加島駅前パークフロント

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

3,240万円

（㎡単価48.7万円）

中層階

南西

2LDK

66.54㎡

築年2019年
パルクメゾン千舟公園

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

2,180万円

（㎡単価30.97万円）

低層階

南

2LDK

70.4㎡

築年1983年
キングマンション姫島２

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

1,880万円

（㎡単価30.97万円）

低層階

3LDK

60.72㎡

築年1996年
千舟リバーサイドヴィラ

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

2,198万円

（㎡単価34.93万円）

上層階

南

3LDK

62.94㎡

築年1987年
佃第２コーポ

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

2,060万円

（㎡単価26.43万円）

低層階

南東

3LDK

77.97㎡

築年1983年
西淀マンション

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

350万円

（㎡単価10.18万円）

上層階

北

2DK

34.38㎡

築年1968年
キングマンション千船リバーサイドガーデン

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

2,550万円

（㎡単価30.29万円）

低層階

西

4LDK

84.2㎡

築年2001年
佃コーポ３号棟

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

1,798万円

（㎡単価24.03万円）

低層階

南東

3LDK

74.84㎡

築年1979年
メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト

販売開始年月：2023年9月

売り出し
価格

1,980万円

（㎡単価31.57万円）

上層階

南

2LDK

62.72㎡

築年1990年
レックスシティアルベール

販売開始年月：2023年8月

売り出し
価格

2,290万円

（㎡単価36.64万円）

上層階

南東

3LDK

62.51㎡

築年1989年
ルネ加島駅前パークフロント

販売開始年月：2023年8月

売り出し
価格

4,300万円

（㎡単価54.62万円）

中層階

南西

3LDK

78.73㎡

築年2019年
プレサンス淀リーヴァ

販売開始年月：2023年8月

売り出し
価格

1,280万円

（㎡単価61.31万円）

中層階

南東

1K

20.88㎡

築年2007年
メゾン・ド・セジュール

販売開始年月：2023年8月

売り出し
価格

250万円

（㎡単価19.8万円）

低層階

西

1R

12.63㎡

築年1986年
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※ここに掲載している価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。

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よくある質問

Q マンションプライスではどんな情報が見れますか？
A

全国14万棟分の豊富な情報をお届けします。
HOME4Uマンションプライスは、マンションや近隣エリアの相場価格、売り出し物件、成約までの期間など、マンションの売却価格や、売却タイミングの検討に必要なデータをご紹介しています。

Q マンションプライスの一括査定とは？
A

HOME4Uマンションプライス一括査定は、日本初、21年の運営実績を持つ不動産一括査定サービス「HOME4U」が運営しています。
ご紹介する不動産会社はNTTデータグループが設けた厳しい審査を取った企業ばかり。全国の大手企業から地域密着の中小企業まで、様々な得意分野をもつ優良な不動産会社2,100社から、あなたのマンションに合った不動産会社をご案内します。

Q 個人情報を入力しても大丈夫？
A

HOME4Uマンションプライスは、情報サービス業界の最大手であるNTTデータのグループ会社が運営しています。お客様の大切な情報を万全の体制でお守りしているので、査定依頼をした企業以外からの連絡は一切ありません。

Q 売却を成功させるためのポイントは？
A

マンション売却では、複数の不動産会社を比較することが重要です。査定価格や、営業担当者の対応などを比較することで、あなたのマンションを「高く」「早く」売ってくれる不動産会社が見つかります。

Q 会員登録することで何ができますか？
A

マンションプライスの会員登録すると、以下の2つの機能を利用できます。


【1】マンション、エリアの相場価格の変動、売り出し物件の最新情報をメールで受け取ることができます。
情報を受け取りたいマンションの詳細ページからメール受け取り設定ができます。ぜひ売却のご検討に利用ください。


【2】マンションのお気に入り登録ができます。
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Q 運営会社はどこですか？
A

株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営しています。
NTTデータグループとして培った万全のセキュリティでお客さまの情報を大切に取り扱います。

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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。

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