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大阪府大阪市淀川区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

大阪府大阪市淀川区の
最新不動産売却動向

大阪府大阪市淀川区の不動産は直近半年で 「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は特に 「マンション」 の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1,682万円 1,736万円 54万円↓
取引件数 85件 62件 23件↑
専有面積 38m2 41m2 3m2
築年数 26年 27年 1年↓

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 12,935万円 8,990万円 3,945万円
取引件数 9件 16件 7件
専有面積 345m2 234m2 111m2
築年数 29年 29年 0年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 1,487万円 3,242万円 1,755万円↓
取引件数 7件 7件 0件→
専有面積 58m2 102m2 44m2

2023年02月04日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

大阪府大阪市淀川区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

大阪府大阪市淀川区の
最新不動産売却事例

大阪府 大阪市淀川区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、大阪府大阪市淀川区の相場を見てみましょう。

大阪府大阪市淀川区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、大阪府大阪市淀川区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,009万円 1,470万円 2,032万円 2,590万円 3,031万円 3,613万円 3,570万円 2,780万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,416万円 1,705万円 2,776万円 3,689万円 3,770万円 3,949万円 - 5,692万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
680万円 1,480万円 2,840万円 2,345万円 2,637万円 3,245万円 3,509万円 4,105万円

2023年02月04日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,009万円 1,470万円 2,032万円 2,590万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,031万円 3,613万円 3,570万円 2,780万円

一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,416万円 1,705万円 2,776万円 3,689万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,770万円 3,949万円 - 5,692万円

土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
680万円 1,480万円 2,840万円 2,345万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,637万円 3,245万円 3,509万円 4,105万円

2023年02月04日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、大阪府大阪市淀川区の将来の人口を見てみましょう。

大阪府大阪市淀川区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府大阪市淀川区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

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  • だんらん住宅株式会社
    所在地
    大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番28号ノーブル南森町1102号
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    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11番6号
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  • 株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店
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    大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1階
    淀川区の不動産売却に特化した当社は、ていねい&スピーディに高値売却を目指します。ここまでやるのかと感動していただける行動で売主様を全力サポートいたします。淀川区の不動産売却は当社にお任せください!
  • 株式会社長谷工リアルエステート 梅田店
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    大阪府大阪市北区曽根崎新地二丁目2番16号西梅田MIDビル6階
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