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不動産売却査定・相場情報

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大阪府大阪市淀川区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

大阪府大阪市淀川区の最新不動産売却動向
大阪府大阪市淀川区の最新不動産売却事例
大阪府大阪市淀川区の主要都市の相場情報

大阪府大阪市淀川区の将来の人口予測
大阪府大阪市淀川区の提携不動産会社

大阪府大阪市淀川区の
最新不動産売却動向

大阪府大阪市淀川区の不動産は直近半年で「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。取引数は特に「マンション」の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	1,682万円	1,736万円	54万円↓
取引件数	85件	62件	23件↑
専有面積	38m²	41m²	3m²↓
築年数	26年	27年	1年↓

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	12,935万円	8,990万円	3,945万円↑
取引件数	9件	16件	7件↓
専有面積	345m²	234m²	111m²↑
築年数	29年	29年	0年→

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	1,487万円	3,242万円	1,755万円↓
取引件数	7件	7件	0件→
専有面積	58m²	102m²	44m²↓

2023年02月04日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

大阪府大阪市淀川区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

大阪府大阪市淀川区の
最新不動産売却事例

大阪府大阪市淀川区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、大阪府大阪市淀川区の相場を見てみましょう。

大阪府大阪市淀川区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、大阪府大阪市淀川区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
1,009万円	1,470万円	2,032万円	2,590万円	3,031万円	3,613万円	3,570万円	2,780万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
1,416万円	1,705万円	2,776万円	3,689万円	3,770万円	3,949万円	-	5,692万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
680万円	1,480万円	2,840万円	2,345万円	2,637万円	3,245万円	3,509万円	4,105万円

2023年02月04日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
1,009万円	1,470万円	2,032万円	2,590万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,031万円	3,613万円	3,570万円	2,780万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
1,416万円	1,705万円	2,776万円	3,689万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,770万円	3,949万円	-	5,692万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
680万円	1,480万円	2,840万円	2,345万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,637万円	3,245万円	3,509万円	4,105万円

2023年02月04日更新

今が売り時なので、
早速査定を依頼してみましょう。

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最後に、大阪府大阪市淀川区の将来の人口を見てみましょう。

大阪府大阪市淀川区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府大阪市淀川区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

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査定はカンタン3ステップ

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物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒入力です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

大阪府大阪市淀川区の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

株式会社アースリード

所在地

大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目11-12

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だんらん住宅株式会社

所在地

大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番28号ノーブル南森町1102号

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三井住友トラスト不動産株式会社

所在地

東京都千代田区神田錦町3丁目11番地1

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ライフクエスト株式会社

所在地

東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン10階

物件調査から引渡しまで専属の担当が親身にワンストップで対応致します。長年培った知識を活かし安心、安全のお取引をお届け致します。必ずお力になります、まずは【ライフクエスト株式会社】へお声がけください。
住まいリサーチ株式会社

所在地

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11番6号

当社は売主様の利益確保を最優先に考えている会社です。 100％売主様に寄り添った販売戦略をご提案出来る会社と自負しております。高値で早く売却することを実現いたしますので、是非、ご相談ください。
ハウスドゥ新大阪北

所在地

大阪府大阪市淀川区三国本町三丁目29-15-1F

【元プロ野球「古田敦也氏」のテレビＣＭでおなじみのハウスドゥ】。【淀川エリア・吹田市】で家を売るなら、任せて安心のハウスドゥ新大阪北に是非ご相談くださいませ。
LIXIL不動産ショップ　株式会社ジーニアススタイル

所在地

大阪府大阪市西区立売堀1-4-9

皆様のご売却不動産を各エリアのLIXIL不動産500店のお客様がお待ちしてます！相続サロンも併設し、各士業と連携。離婚や共有に伴う住宅ローン・名義問題も解決！皆様の「ありがとう」が私たちの使命です。
センチュリー２１　株式会社Ａ－Ｓｔｙｌｅ

所在地

大阪府大阪市都島区中野町2-7-11　グランドールハタダ 2Ｆ

地元で積み上げた売却実績、ノウハウで丁寧に査定いたします。ご事情、ご要望に合わせたご売却・お住み替え相談には、弊社が最善を導き出します。センチュリー21Ａ－Ｓｔｙｌｅに気軽にお問い合わせください。お待ちしています！
株式会社ライフサービスファミールハイツ北大阪店

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大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3－3 ファミールハイツ北大阪3号棟－1階

淀川区の不動産売却に特化した当社は、ていねい＆スピーディに高値売却を目指します。ここまでやるのかと感動していただける行動で売主様を全力サポートいたします。淀川区の不動産売却は当社にお任せください！
株式会社長谷工リアルエステート　梅田店

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大阪府大阪市北区曽根崎新地二丁目2番16号西梅田ＭＩＤビル6階

長谷工グループは、マンション専門総合企業として手掛けた「設計・施工・販売・管理」の実績とノウハウが強みです。ご売却には「仲介」「直接買取」「売却保証」「リースバック」等、複数の提案をご用意しています。