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不動産売却査定・相場情報

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大阪府大阪市淀川区の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

大阪府大阪市淀川区の最新不動産売却動向
大阪府大阪市淀川区の最新不動産売却事例
大阪府大阪市淀川区の主要都市の相場情報

大阪府大阪市淀川区の将来の人口予測
大阪府大阪市淀川区の提携不動産会社

大阪府大阪市淀川区の
最新不動産売却動向

大阪府大阪市淀川区の不動産は直近半年で「戸建て」の平均売却価格が上昇しています。取引数は特に「土地」の取引数は増加傾向にあります。しかし、今後も伸び続けるとは限らないため、必要に応じて売却を検討しましょう。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	1,736万円	1,925万円	189万円↓
取引件数	62件	82件	20件↓
専有面積	41m²	43m²	2m²↓
築年数	27年	24年	3年↑

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	8,990万円	4,150万円	4,840万円↑
取引件数	16件	20件	4件↓
専有面積	234m²	203m²	31m²↑
築年数	29年	31年	2年↓

土地の売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	3,242万円	26,972万円	23,730万円↓
取引件数	7件	5件	2件↑
専有面積	102m²	502m²	400m²↓

2022年09月25日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

大阪府大阪市淀川区の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

大阪府大阪市淀川区の
最新不動産売却事例

大阪府大阪市淀川区で、過去1年間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

マンション
一戸建て
土地

マンション

売却価格	地区名	延床面積(m²)	間取り	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

土地

売却価格	地区名	坪単価	土地面積(m²)	取引時期
-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、大阪府大阪市淀川区の相場を見てみましょう。

大阪府大阪市淀川区の
不動産相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、大阪府大阪市淀川区の相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
940万円	1,754万円	2,098万円	2,553万円	2,813万円	3,863万円	4,378万円	4,033万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
1,388万円	1,696万円	3,138万円	3,661万円	3,494万円	4,013万円	3,298万円	6,194万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	1,650万円	1,998万円	2,319万円	2,380万円	3,973万円	3,260万円	3,816万円

2022年09月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

マンション

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
940万円	1,754万円	2,098万円	2,553万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,813万円	3,863万円	4,378万円	4,033万円

一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
1,388万円	1,696万円	3,138万円	3,661万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,494万円	4,013万円	3,298万円	6,194万円

土地

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
-	1,650万円	1,998万円	2,319万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,380万円	3,973万円	3,260万円	3,816万円

2022年09月25日更新

今が売り時なので、
早速査定を依頼してみましょう。

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最後に、大阪府大阪市淀川区の将来の人口を見てみましょう。

大阪府大阪市淀川区の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府大阪市淀川区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

不動産査定サービスで[業界最長！実績20年]不動産査定サービスで、HOME4U（ホームフォーユー）が選ばれる３つの理由

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HOME4Uは、2001年開始の日本で初めての一括査定サービスで、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客さまの声を元に生まれました。無駄なく“最大6社”に一括で査定依頼できるのは、HOME4Uが考え出した、お客さまに最適な方式です。もちろん依頼した会社以外からの連絡は一切ありません。
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査定はカンタン3ステップ

Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

大阪府大阪市淀川区の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

株式会社長谷工リアルエステート　梅田店

所在地

大阪府大阪市北区曽根崎新地二丁目2番16号西梅田ＭＩＤビル6階

長谷工グループは、マンション専門総合企業として手掛けた「設計・施工・販売・管理」の実績とノウハウが強みです。ご売却には「仲介」「直接買取」「売却保証」「リースバック」等、複数の提案をご用意しています。
センチュリー２１　株式会社Ａ－Ｓｔｙｌｅ

所在地

大阪府大阪市都島区中野町2-7-11　グランドールハタダ 2Ｆ

地元で積み上げた売却実績、ノウハウで丁寧に査定いたします。ご事情、ご要望に合わせたご売却・お住み替え相談には、弊社が最善を導き出します。センチュリー21Ａ－Ｓｔｙｌｅに気軽にお問い合わせください。お待ちしています！
センチュリー２１株式会社不動産情報ネット

所在地

大阪府大阪市都島区片町１丁目2-34

「全国不動産レビューランキング１位を獲得」「センチュリー２１表彰店」「センチュリー２１大阪市内売上ランキング１位を獲得」大阪城・大阪ビジネスパークに隣接した「片町本店」天王寺駅徒歩１分、阿倍野アポロビル１階「天王寺駅前店」にて大阪市内全域の不動産売却をお手伝いさせていただきます。
株式会社アースリード

所在地

大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目11-12

「あったらいいな！」のサービスを形にし、新しい常識を作っていきたいと考えております。これからもお客様が安心して不動産売買がおこなえるよう、情熱をもってサポートさせていただきます。お任せください。
センチュリー２１株式会社プラッツ不動産販売

所在地

大阪府吹田市江坂町１丁目13-41SRビル江坂1階

吹田市・豊中市・箕面市・淀川区の不動産売買はお任せ下さい！経験豊富なスタッフ多数在籍！弊社独自サービスのホームステージング無料設営にて高値売却を実現します！宜しくお願い致します！！
株式会社ハウスゲート　新大阪店

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国4丁目-2-4

不動産業歴豊富な経験と実績を持った営業が担当致します『お客様の成功こそが、自身の成功と思い、親身に成ったアドバイス』で売却や買取についての詳細な内容を是非ご相談下さい。
ハウスドゥ！四ツ橋本町店

所在地

大阪府大阪市西区阿波座1‐3‐19

販売開始から平均39.5日で売却実績のハウスドゥ！四ツ橋本町店にお任せください！（R3年12月現在）お客様が失敗されないよう、しっかりサポートさせていただきます！
センチュリー２１株式会社ランド　阿波座店

所在地

大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1

お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
株式会社ウィル

所在地

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14‐39

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センチュリー２１株式会社マックス不動産販売　豊中店

所在地

大阪府豊中市服部元町1丁目3番15号

センチュリー21マックス不動産販売豊中店では、豊中市、大阪市淀川区の地元に密着し、お客様のご要望に合わせた売却・お住み替えのご提案をさせていただきます。不動産のことなら、当社へお気軽にお問合せください。お待ちしております！