- 築年数別売買m²単価
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2018年7月～2023年9月 築年数 m²単価 物件数 /割合 1～5年 90万円 /m² 83物件 /5% 6～10年 75万円 /m² 133物件 /7% 11～15年 69万円 /m² 198物件 /11% 16～20年 60万円 /m² 239物件 /13% 21～25年 48万円 /m² 149物件 /8% 26～30年 41万円 /m² 148物件 /8% 31～40年 31万円 /m² 227物件 /13% 41～50年 27万円 /m² 401物件 /22% 51年～ 21万円 /m² 193物件 /11% 大阪府大阪市淀川区の2018年7月～2023年9月の築年数別マンション売却件数の割合は、 1位は築41～50年で22％（27万円 /m²） 、 2位は築16～20年で13％（60万円 /m²） 、 3位は築31～40年で13％（31万円 /m²） です。
一般的には、築年が古くなるにつれマンション価格は下がる傾向にあります。売却件数やm²単価の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
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- 大阪市淀川区 のマンション売却・相場価格・一括査定
大阪府大阪市淀川区のマンション売却・相場価格・一括査定
2,550万円 ～ 3,117万円
（36万円/㎡～44万円/㎡）
専有面積70㎡/1993年に竣工したマンションの場合
大阪府大阪市淀川区 の売買価格の推移
大阪府大阪市淀川区
の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。
売買価格の推移
2025年3月更新
大阪府大阪市淀川区
の
マンションの平均価格推移
3年前に比べて
1.2万円アップ
(＋3.2％)
- 比較対象期間
- 2022年平均：37万/m²
- 2025年平均：39万/m²
1年前に比べて
0.6万円ダウン
(－1.5％)
- 比較対象期間
- 2024年平均：39万/m²
- 2025年平均：39万/m²
大阪府大阪市淀川区のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約1万円下落、 3年前と比較すると約1万円上昇 しています。
ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。大阪府大阪市淀川区のマンション売却や購入のご検討に利用ください。
大阪府大阪市淀川区
の
売却成約期間
大阪府大阪市淀川区
の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
大阪府大阪市淀川区
の
成約期間別割合
～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
このエリアの90日以内の成約期間の割合は
46%
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
マンションの売却期間（売り出してから成約までの期間）は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。
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４６０件中１～３０件を表示
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レジュールアッシュプレミアムツイン２
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6番22号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築13年 / 84戸
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ララプレイス新大阪LD
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11番27号
JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 他 / 築11年 / 50戸
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ダイアパレス三国
大阪府大阪市淀川区新高3丁目4番23号
阪急宝塚本線 三国駅 他 / 築43年 / 131戸
-
ラグゼ三国
大阪府大阪市淀川区西三国3丁目1番9号
阪急宝塚本線 三国駅 他 / 築10年 / 戸
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メインステージ大阪ノースマーク
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目16番2号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築10年 / 戸
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プラザオーサカ
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目9番15号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築39年 / 713戸
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パラシオ塚本
大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4番11号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築25年 / 44戸
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レジュールアッシュJUSO
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目12番23号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築17年 / 85戸
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ジュネス新大阪レジデンス
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3番61号
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 他 / 築11年 / 72戸
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ララプレイス ザ・大阪リヴァージュ
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目14番8号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築9年 / 84戸
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エスリード大阪シティノース
大阪府大阪市淀川区十三東3丁目4番10号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築9年 / 196戸
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ラグゼ新大阪３
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目10番27号
阪急宝塚本線 三国駅 他 / 築8年 / 168戸
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エスリード新大阪NORTH
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19番3号
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 他 / 築13年 / 99戸
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プレサンスロジェ塚本
大阪府大阪市淀川区田川3丁目7番1号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築5年 / 88戸
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ヴェリテ神崎川シティサイド
大阪府大阪市淀川区新高6丁目15番5号
阪急神戸本線 神崎川駅 他 / 築4年 / 59戸
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ラグゼ十三東
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目13番25号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築11年 / 36戸
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スワンズシティ塚本アクシア
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目5番20号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築8年 / 40戸
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ベラジスタ塚本
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目12番21号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築7年 / 48戸
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新大阪第２ニッケンマンション
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2番1号
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 他 / 築51年 / 151戸
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プレサンス塚口グランゲート
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27番16号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築8年 / 54戸
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新大阪グランドハイツ
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4番
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 他 / 築45年 / 448戸
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新北野コーポ
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2番
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築57年 / 462戸
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ラグゼ十三東２
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目8番11号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築11年 / 40戸
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ラグゼ三国２
大阪府大阪市淀川区新高4丁目7番22号
阪急宝塚本線 三国駅 他 / 築6年 / 34戸
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ラグゼ東三国４
大阪府大阪市淀川区十八条2丁目18番110号
北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 他 / 築7年 / 80戸
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ラグゼ十三
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目13番18号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築7年 / 65戸
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ラグゼ神崎川
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目1番27号
阪急神戸本線 神崎川駅 他 / 築9年 / 45戸
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アクアプレイス大阪T２
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27番19号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築9年 / 36戸
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ジェイグランシティ塚本
大阪府大阪市淀川区塚本6丁目3番33号
JR東海道本線 塚本駅 他 / 築6年 / 312戸
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レジュールアッシュプレミアムツインワン
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6番19号
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線 十三駅 他 / 築14年 / 168戸
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大阪府大阪市淀川区
のマンション売却動向
大阪府大阪市淀川区
で5年間（2018年7月～2023年9月）で取引された中古マンションの
築年数別、間取り別のm²単価、割合をご紹介します。
- 間取り別売買価格
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2018年7月～2023年9月 間取り 販売価格：中央値 物件数 /割合 1R・1K 1,400万円 682物件 /38% 1LDK 1,500万円 70物件 /4% 2LDK 1,900万円 172物件 /10% 3LDK 2,500万円 414物件 /23% 4LDK 2,700万円 73物件 /4% 5LDK～ 0万円 0物件 /0% 大阪府大阪市淀川区の2018年7月～2023年9月の間取り別マンション売却件数の割合は、 1位は1R・1Kで38％（1,400万円） 、 2位は3LDKで23％（2,500万円） 、 3位は2LDKで10％（1,900万円） です。
一般的にマンション需要のメインはファミリー層向けの「3LDK」と言われており、また近年は50～60代の世帯をメインに「2LDK」の需要も高まっています。売却件数や売却価格の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
- 大阪府大阪市淀川区 の
最新不動産売却事例
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- 大阪府大阪市淀川区 の
不動産相場情報 -
HOME4Uマンションプライスで独自に集計した、大阪府大阪市淀川区の相場価格を広さ別にご紹介します。売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。
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- ～40m2
- 1,037万円
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- ～50m2
- 1,501万円
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- ～60m2
- 2,083万円
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- ～70m2
- 2,850万円
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- ～80m2
- 3,082万円
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- ～90m2
- 4,339万円
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- ～100m2
- 4,056万円
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- 100m2～
- 5,980万円
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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- 大阪府大阪市淀川区 の相場価格に近いエリア
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大阪府大阪市淀川区の相場価格は40万円/㎡です。
大阪府で大阪府大阪市淀川区の相場価格と近いエリアをご紹介します。
住み替え先のエリア選びの参考にご利用ください。
2025年3月更新
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A
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- 泉大津市（70）
- 高槻市（471）
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- 枚方市（519）
- 茨木市（471）
- 八尾市（164）
- 泉佐野市（45）
- 富田林市（122）
- 寝屋川市（213）
- 河内長野市（65）
- 松原市（70）
- 大東市（83）
- 和泉市（217）
- 箕面市（345）
- 柏原市（48）
- 羽曳野市（33）
- 門真市（72）
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- 高石市（44）
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- 交野市（58）
- 大阪狭山市（88）
- 阪南市（13）
- 三島郡島本町（103）
- 豊能郡豊能町（4）
- 豊能郡能勢町（0）
- 泉北郡忠岡町（3）
- 泉南郡熊取町（14）
- 泉南郡田尻町（0）
- 泉南郡岬町（5）
- 南河内郡太子町（0）
- 南河内郡河南町（0）
- 南河内郡千早赤阪村（0）