あなたの不動産、いくらで売れる?
査定額を比較して納得の不動産売却を。
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます!
大阪府大阪市旭区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
売る時にリフォームはするべきではない! 私たちは、リノベ 設計デザインを活用して、リフォームすることなく、お問合せ2倍を達成しています。リノベは買う人も喜び、売る人にも売却して良かったと思って頂けます。
大阪市、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
約20年間、城東区、都島区、旭区にて不動産業を営む事で、たくさんの実績を積むことが出来ました。 そのおかげでこの地域の不動産の高価で早期の売却に自信があります。何でもお気軽にご相談下さい。
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
弊社は東淀川区を中心に大阪市内エリアを得意としています。スタッフは皆、不動産営業経験者で不動産知識が豊富なものばかりです。 不動産に関する最新情報の収集にも努めています。売主様方々にご満足いただいた実績多数あります!
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約5,900件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
城東区・旭区のご売却なら京阪電気鉄道・京阪百貨店・京阪バスなどでお馴染みの京阪電鉄不動産にお任せください。
弊社は京阪沿線・北摂地域・大阪市内での販売力には自信がございます。不動産に関してのご不安やお悩みはお気軽にご相談ください。なによりもお客様の喜びに携わらさせて頂ければ幸いです。
マンション・一戸建て・土地の不動産売却は、地域密着のセンチュリー21プラウドワン(不動産売買専門店)にお任せください!センチュリー21ブランドをフルに活用し、お客様の大切な不動産を確実に売却致します!
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
大阪府の不動産については、是非【売却本舗ミライ】へ! ご資産のご売却についてどんなご理由でも構いません!お困りの方は是非一度ご相談下さい!
「売買専門」の纏(まとい)エステートです。「不動産を相続された方」売却以外の事も無償でサポート致します。複雑なご事情や問題もプロフェッショナルとして解決いたします。
城東区本店所在の地元企業です!城東区のマンション売却はどこにも負けません!買主様と売主様にどっちつかずの両手仲介を目指さず売主様の利益だけを考えてくれる【売主専属コンシェルジュ制】で高額売却を実現!
近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
当社は、『考え得る一番高値で売る事』に注力しており、 販売力の強さでお客様に貢献いたします。 お客様の希望価格をどうぞぶつけて下さい! ご期待に添えるよう、売却専門スタッフがご自宅までお伺い致します。
センチュリー21加盟店として「お客様第一主義」を徹底し、大阪市を中心とした地域の皆様にさまざまなご縁を提供して参りました。私たちの提供する情報・サービスにより住宅を売却頂き、喜んで頂くことが私たちの何よりの喜びです。
地元で積み上げた売却実績、ノウハウで丁寧に査定いたします。 ご事情、ご要望に合わせたご売却・お住み替え相談には、弊社が最善を導き出します。 センチュリー21A-Styleに気軽にお問い合わせください。お待ちしています!
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
4,891万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用
内 訳 | 仲介手数料 | 1,680,000円 (4,891万円×3%+6万円+消費税10%) |
登記費用 | 2,000円 | |
司法書士費用 | 11,000円 (税込) |
|
印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府大阪市旭区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2023年06月19日更新
大阪府大阪市旭区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|
大阪市旭区 | 3,700万円 | 70㎡ | 平成7年 | 2023年10-12月 |
大阪市旭区 | 1,600万円 | 60㎡ | 昭和63年 | 2023年10-12月 |
大阪市旭区 | 2,500万円 | 30㎡ | 令和2年 | 2023年10-12月 |
大阪市旭区 | 1,500万円 | 55㎡ | 昭和47年 | 2023年10-12月 |
大阪市旭区 | 1,500万円 | 55㎡ | 昭和47年 | 2023年10-12月 |
大阪市旭区 | 2,200万円 | 65㎡ | 昭和49年 | 2023年10-12月 |
大阪市旭区 | 2,000万円 | 60㎡ | 平成7年 | 2023年10-12月 |
大阪市旭区 | 900万円 | 65㎡ | 昭和49年 | 2023年10-12月 |
大阪市旭区 | 2,000万円 | 60㎡ | 昭和48年 | 2023年10-12月 |
大阪市旭区 | 560万円 | 65㎡ | 昭和52年 | 2023年10-12月 |
2023年06月19日更新
現在売り出し中の大阪府大阪市旭区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
大阪府大阪市旭区の公示価格は2014年は21.7万円/㎡でしたが、2023年では21.6万円/㎡になり、10年前と比較して0.1万円/㎡減少しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1980年〜2020年
大阪府大阪市旭区の世帯数は1980年は4万世帯でしたが、2020年では5万世帯になり、40年前と比較して0万世帯増加しています。
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府大阪市旭区の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。
大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。
「大阪府大阪市旭区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「大阪府大阪市旭区の最新売却事例」では、大阪府大阪市旭区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
大阪府大阪市旭区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。