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大阪府大阪市北区天神橋8丁目3番4-4階
センチュリー２１加盟店として「お客様第一主義」を徹底し、大阪市を中心とした地域の皆様にさまざまなご縁を提供して参りました。私たちの提供する情報・サービスにより住宅を売却頂き、喜んで頂くことが私たちの何よりの喜びです。
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大阪府大阪市城東区成育2-13-15
約20年間、城東区、都島区、旭区にて不動産業を営む事で、たくさんの実績を積むことが出来ました。 そのおかげでこの地域の不動産の高価で早期の売却に自信があります。何でもお気軽にご相談下さい。
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大阪府大阪市北区豊崎3-10-2アイアンドエフ梅田1005号
当社は、『考え得る一番高値で売る事』に注力しており、 販売力の強さでお客様に貢献いたします。 お客様の希望価格をどうぞぶつけて下さい！ ご期待に添えるよう、売却専門スタッフがご自宅までお伺い致します。
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大阪府大阪市東成区深江北1丁目3番1号TATロイヤルビル2階
大阪府の不動産については、是非【売却本舗ミライ】へ！ ご資産のご売却についてどんなご理由でも構いません！お困りの方は是非一度ご相談下さい！
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大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目1番21号
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
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大阪府大阪市東淀川区小松１丁目10-22
弊社は東淀川区を中心に大阪市内エリアを得意としています。スタッフは皆、不動産営業経験者で不動産知識が豊富なものばかりです。 不動産に関する最新情報の収集にも努めています。売主様方々にご満足いただいた実績多数あります！
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大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33
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大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル７F
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
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大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目2-22善源寺メディカルモール2階
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大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3番47 メゾンモンリーブル101号
マンション・一戸建て・土地の不動産売却は、地域密着のセンチュリー２１プラウドワン（不動産売買専門店）にお任せください！センチュリー２１ブランドをフルに活用し、お客様の大切な不動産を確実に売却致します！
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大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13クリエイト野江内代1F
当店は大阪市城東区を中心に、地域密着で不動産売買のお手伝いを行っている【ハウスドゥ 大阪野江店】です。地域に精通したプロの専門スタッフがお客様の大切な不動産のご売却を最後までサポートいたします。
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大阪府大阪市都島区都島本通1丁目8番17号
売却に関する様々なお悩みを解決し、最適な手法で高値売却を実現します。
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大阪府大阪市旭区千林2-4-3-100
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大阪府大阪市中央区谷町３丁目4番5号リアライズ谷町ビル308号
弊社の代表・黒島が”最前線で走る”姿勢を大切にしてきたように私たち不動産事業部もお客様のご希望にスピード感をもって全力でサポートしご対応します！ あなたの人生をより豊かにするパートナーとして走ります！
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大阪府大阪市旭区新森2-23-12
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」から生まれた不動産事業部です。不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集し、お客様一人一人のご要望に沿った「オーダーメイド」のご提案をいたします。
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大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2 OFFICE KOUKIビル201号
売る時にリフォームはするべきではない！ 私たちは、リノベ 設計デザインを活用して、リフォームすることなく、お問合せ２倍を達成しています。リノベは買う人も喜び、売る人にも売却して良かったと思って頂けます。
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大阪府大阪市中央区東平二丁目2番11号オリオンハイム上六 1階
社会問題となっている高齢化による空家問題を解決する為、遺言書サービスや相続でお困りの方へ他社との差別化を図りご相談に乗っています。どんなことでも結構ですので是非ご相談下さい。
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大阪府大阪市北区本庄西2丁目8-16
城東区本店所在の地元企業です！城東区のマンション売却はどこにも負けません！買主様と売主様にどっちつかずの両手仲介を目指さず売主様の利益だけを考えてくれる【売主専属コンシェルジュ制】で高額売却を実現！
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東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております
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大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府大阪市旭区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
大阪府大阪市旭区の
売却動向
2025年05月27日更新
大阪府大阪市旭区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市旭区 | 1,400万円 | 70㎡ | 1982年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市旭区 | 2,600万円 | 75㎡ | 1996年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市旭区 | 2,900万円 | 70㎡ | 2006年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市旭区 | 1,000万円 | 75㎡ | 1981年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市旭区 | 880万円 | 55㎡ | 1974年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市旭区 | 5,000万円 | 65㎡ | 2020年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市旭区 | 1,800万円 | 80㎡ | 1973年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市旭区 | 3,700万円 | 85㎡ | 2008年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市旭区 | 1,600万円 | 75㎡ | 1980年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市旭区 | 1,500万円 | 50㎡ | 1968年 | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の大阪府大阪市旭区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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不動産データ
大阪府大阪市旭区の
公示価格推移
- ？公示価格とは
-
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
大阪府大阪市旭区の公示価格は2015年は21.7万円/㎡でしたが、2025年では23.7万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。
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世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
大阪府大阪市旭区の世帯数は1980年は4万世帯でしたが、2020年では5万世帯になり、40年前と比較して0万世帯増加しています。
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将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府大阪市旭区の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から大阪府大阪市旭区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「大阪府大阪市旭区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「大阪府大阪市旭区の最新売却事例」では、大阪府大阪市旭区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
4,192万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 1,440,000円（4,192万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
大阪府大阪市旭区の公示価格は2015年は21.7万円/㎡でしたが、2025年では23.7万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。
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大阪府大阪市旭区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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