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東京都千代田区有楽町1-1-2東京ミッドタウン日比谷12階
弊社、【コアプライズ】はお客様に寄り添い、好条件でのご成約を常に目指しております。 特に「投資物件」の（ご資産の最大化）には自信がございますので是非ご相談くださいませ！
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大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目1番21号
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大阪府大東市赤井１－４－３ポップタウン住道オペラパーク３F
当社は「住まいの道案内」を基本に、お客様目線でやすらぎの住空間を提案させて頂きます。 家を売りたい買いたいリフォームしたいなど、不動産に関する事なら何でもお気軽にご相談ください。
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東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号 新宿三井ビルディング二号館 １１階
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2 OFFICE KOUKIビル201号
売る時にリフォームはするべきではない！ 私たちは、リノベ 設計デザインを活用して、リフォームすることなく、お問合せ２倍を達成しています。リノベは買う人も喜び、売る人にも売却して良かったと思って頂けます。
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大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目31-33
弊社では仲介手数料を割引サービスを行っております。 少しでも手元に残るお金を増やしたい！というご希望がございましたらお気軽にご相談下さい。 よろしくお願い致します。
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大阪府大阪市中央区安堂寺町2-3-26-1F
関西エリアの空き家の買取＆仲介なら空き家相続専門の株式会社FUSIONにお任せください！4000組以上の顧客、司法書士と弁護士と連携し相続や権利関係の解消をスムーズに行い、かつ高額売却を成功させます！
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東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、１．年間実績約7,400件から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
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大阪府大阪市中央区道修町2-6-6塩野日生ビル3階
売却から住み替え先のリフォームのご提案までワンストップサービスでご提案いたします。 大阪市内のエリアを熟知した不動産売買のエキスパートがお客様のご希望の売却活動をサポート！ 是非お任せください！
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大阪府大阪市都島区友渕町2丁目8-7都島ロイヤルハイツ110
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。お客様の不安ひとつずつ解決し、安心して売却できるよう誠心誠意ご対応させていただきます。是非、お気軽にご相談ください。
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大阪府大阪市中央区東平二丁目2番11号オリオンハイム上六 1階
社会問題となっている高齢化による空家問題を解決する為、遺言書サービスや相続でお困りの方へ他社との差別化を図りご相談に乗っています。どんなことでも結構ですので是非ご相談下さい。
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大阪府大阪市城東区今福南4丁目15番10号
プラウデスト・グループは大阪市内3社・6店舗の店舗展開と全国のセンチュリー21のグループネットワークや、不動産情報ネットワークを活用して、お客様の大切な不動産のご売却をお手伝いさせて頂きます。
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東京都港区新橋6-12-6加藤ビル１F
高値・安心・納得の売却を「当然」と定義し、そのうえで出口（手残り）をデザインします。売り急ぎの方にも、慎重に検討したい方にも、最終的な手残り最大化にコミットします。
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大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル７F
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
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大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16ワタヤ・コスモスビル8階
大阪市城東区・鶴見区エリアで経験豊富な営業スタッフが不動産売買のお手伝いを致します。豊富な物件情報や地域情報をお届けするとともに、ご満足いただけるサービスやサポートもご用意させていただいております。
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大阪府大阪市中央区谷町5丁目6番12号新野村ビル5階
1．1000件以上の成約実績 実績に自信があります 2．インターネットはもちろんチラシについても多量の供給が可能です。 3．直接買取も可能 スピード現金化、現状有姿取引、周囲に知られず売却可能
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お客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください！
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顧客満足度ランキング ２年連続１位！ 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。戸建や土地等も売却をご相談ください。
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大阪府大阪市鶴見区今津中一丁目6番11号
弊社は、大手様にはない小回りの利いたサービスと柔軟な対応でお客様との信頼を築いて参りました。 オーナー様にとってストレスのないご売却をさせて頂く所存ですので、ぜひとも弊社にお任せ下さいませ。
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府大阪市鶴見区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
大阪府大阪市鶴見区の
売却動向
2025年05月27日更新
大阪府大阪市鶴見区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市鶴見区 | 4,300万円 | 75㎡ | 2007年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市鶴見区 | 3,800万円 | 90㎡ | 1988年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市鶴見区 | 3,800万円 | 70㎡ | 2005年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市鶴見区 | 5,200万円 | 90㎡ | 2005年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市鶴見区 | 5,000万円 | 65㎡ | 2019年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市鶴見区 | 4,500万円 | 70㎡ | 2019年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市鶴見区 | 4,300万円 | 65㎡ | 2019年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市鶴見区 | 1,600万円 | 50㎡ | 1973年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市鶴見区 | 3,400万円 | 70㎡ | 1999年 | 2025年10-12月 |
| 大阪市鶴見区 | 4,000万円 | 85㎡ | 2003年 | 2025年10-12月 |
2025年05月27日更新
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の大阪府大阪市鶴見区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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大阪府大阪市鶴見区の
不動産データ
大阪府大阪市鶴見区の
公示価格推移
- ？公示価格とは
-
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
大阪府大阪市鶴見区の公示価格は2016年は20.9万円/㎡でしたが、2025年では25.0万円/㎡になり、10年前と比較して4.1万円/㎡増加しています。
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世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
大阪府大阪市鶴見区の世帯数は1980年は3万世帯でしたが、2020年では5万世帯になり、40年前と比較して2万世帯増加しています。
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将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府大阪市鶴見区の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から大阪府大阪市鶴見区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「大阪府大阪市鶴見区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「大阪府大阪市鶴見区の最新売却事例」では、大阪府大阪市鶴見区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
4,816万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 1,650,000円（4,816万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
大阪府大阪市鶴見区の公示価格は2016年は20.9万円/㎡でしたが、2025年では25.0万円/㎡になり、10年前と比較して4.1万円/㎡増加しています。
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大阪府大阪市鶴見区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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不動産売却の入門書！売却の全体像から今後の市場動向まで網羅的に解説不動産の売却は、古着や車の売却のように簡単ではありません。 不動産会社に一任すれば、何も考えなくても売却を進めることができますが、売却価格などで後悔を残さない...2018.05.30 -
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12