![[不動産売却]HOME4U[23年]国内初・日本最大級の不動産一括査定サイト/売却査定数 累計65万件[2024年11月現在]](/sell/img/h_site_logo.png){kind=logo}
大阪府大阪市西区の
不動産売却査定・相場情報
あなたの不動産、いくらで売れる？
査定額を比較して納得の不動産売却を。
- 日本初の不動産売却
一括査定サービス -
参画不動産会社数
大阪府大阪市西区の
売却相場
- 土地
1％高いエリア
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます！
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
HOME4Uが選ばれる
３つのポイント
-
- NTTデータグループ会社が運営しているHOME4Uは、 あなたの個人情報も万全の保護体制で管理しているので、身に覚えのない企業から連絡がくることは、一切ありません。
-
- 大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます。
-
- 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。
- 関連記事
- 不動産会社を選ぶときのポイントって？
大阪府大阪市西区の
参画不動産会社一覧
大阪府大阪市西区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
-
東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
物件調査から引渡しまで専属の担当が親身にワンストップで対応致します。長年培った知識を活かし安心、安全のお取引をお届け致します。必ずお力になります、まずは【ライフクエスト株式会社】へお声がけください。
-
大阪府大阪市西区新町2-12-4セレーノ新町1F
■安心査定の5つのポイント■ ➀訪問・机上査定どちらもしっかり対応します ②査定価格には自信があります ③地域の物件相場に精通しております ④査定後の売却もしっかりサポート ⑤迷惑な営業一切なし
-
東京都千代田区有楽町1-1-2東京ミッドタウン日比谷12階
弊社、【コアプライズ】はお客様に寄り添い、好条件でのご成約を常に目指しております。 特に「投資物件」の（ご資産の最大化）には自信がございますので是非ご相談くださいませ！
-
大阪府大阪市北区芝田1-1-4阪急ターミナルビル内
阪急阪神ホールディングスの不動産中核会社として、総合力を最大限に発揮し、よりよいサービスを提供します。仲介店舗は全店駅前立地です。お気軽にお立ち寄りください。
-
大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ディライト北浜４F
大きな社会変動により、人々の不動産に対する考え方も変化しています。 私たちはより正確に「未来につなげる、価値の創造」より良い未来のため、新たな価値を創造し、 事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
-
大阪府大阪市西区西本町1丁目7番2号ウェストスクエアビル１階
四つ橋線「本町」駅すぐの店舗【OSAKA SALON】では、大阪中心部で検討されているお客様が多数登録されております。エリアに精通した経験、実績より最適な査定価格で、安心安全なお取引をお約束致します。
-
東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております
-
大阪府大阪市住之江区安立一丁目１４番１１号
不動産投資をご検討されるにあたりお客様にどんなメリットがあるか、またご不安点などに対しご説明致します。さらにご購入時のご資金計画・ローンなどもサポート致します。ご購入後のアフターケアもお任せ下さい。
-
大阪府大阪市中央区天満橋京町2-6天満橋八千代ビル別館2階
当社は透明性と安心感を重視し、お客様一人ひとりに専用マイページを提供。売却活動を「見える化」し、進捗や購入希望者の反応をリアルタイムで確認可能。競合物件の動向も把握でき、戦略的な価格設定が可能です。
-
大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番28号ノーブル南森町1102号
大阪市で一番高く売れる不動産会社の話を聞きませんか？弊社は【厳選30社不動産買取オークション】制度を採用。弊社1社にご依頼で【30社に依頼と同じ】です！また仲介売却では【相場より200～500万円以上】高く販売も可能です！
-
大阪府大阪市港区磯路2丁目3-15磯路ビル2F
【大阪市の不動産相談は株式会社蒼悠へ】 弊社のある大阪市港区エリアから近隣エリアに関しては特に熟知しております。スピード査定とお客様のニーズに合わせ、ご納得されるまで専門スタッフがお付き合い致します。
-
大阪府大阪市北区西天満5-9-5谷山ビル3階
投資用マンションから実需用マンション 区分所有に特化した不動産仲介会社になります。 豊富な経験と独自の情報網を駆使し、お客様の理想の売却を実現するべく活動しております。 安心して弊社にご相談下さい。
-
大阪府大阪市北区本庄西2丁目8-16
城東区本店所在の地元企業です！城東区のマンション売却はどこにも負けません！買主様と売主様にどっちつかずの両手仲介を目指さず売主様の利益だけを考えてくれる【売主専属コンシェルジュ制】で高額売却を実現！
-
大阪府大阪市西区北堀江1丁目13場20号四ツ橋ストークマンション303号
弊社は、大阪を本店として名古屋支店・東京支店を有し、今期は福岡支店と北海道支店を出店致します。弊社では、不動産情報ポータルサイトでの集客に加え、圧倒的な強みとしてSNSでの集客が成功しています。
-
東京都目黒区2-18-3花谷ビル702
早く・高く・わかりやすくをモットーに営業しております。是非ご相談下さい。主要都市の売却なら絶対の自信があります。９割不動産投資法人に売却なので、後々のトラブル一切ありません。
-
大阪府大阪市西区南堀江1-16-11RE-008 6階
堀江・新町・立売堀エリアの不動産のご相談は弊社にお任せください。南堀江1丁目に会社を構えており地域の特性を充分に理解しております。お客様をしっかりサポート致しますので佐伯宛までお気軽にご相談ください！
-
大阪府大阪市中央区東心斎橋1-3-10
本社は中央区を中心に、売主様の味方（セラーズ・エージェント）を最大限にお客様と共に考え、インターネット掲載を中心に他社の営業マンを活用した（オープンな）販売をいたします。
-
大阪府大阪市旭区新森6-3-25エクセレント新森1階
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」から生まれた不動産事業部です。不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集し、お客様一人一人のご要望に沿った「オーダーメイド」のご提案をいたします。
-
大阪府大阪市福島区福島四丁目5番54
当店では、大阪市内全域、北摂エリア、兵庫エリアにおいて不動産の売買仲介や買取を行っております。地域に特化した知識を持つスタッフが対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
-
大阪府大阪市中央区谷町３丁目4番5号リアライズ谷町ビル308号
弊社の代表・黒島が”最前線で走る”姿勢を大切にしてきたように私たち不動産事業部もお客様のご希望にスピード感をもって全力でサポートしご対応します！ あなたの人生をより豊かにするパートナーとして走ります！
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
HOME4U不動産売却体験談
- すべて
- マンション
- 一戸建て
- 土地
大阪府大阪市西区の
不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府大阪市西区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
- 関連記事
- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
大阪府大阪市西区の
売却動向
2025年05月27日更新
大阪府大阪市西区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
大阪府大阪市西区の
最新売却事例
- マンション
- 一戸建て
- 土地
| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市西区 | 3,900万円 | 40㎡ | 2021年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市西区 | 4,600万円 | 55㎡ | 2019年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市西区 | 2,000万円 | 20㎡ | 2018年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市西区 | 3,300万円 | 35㎡ | 2018年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市西区 | 8,000万円 | 85㎡ | 2009年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市西区 | 1,500万円 | 20㎡ | 2007年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市西区 | 2,300万円 | 30㎡ | 2010年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市西区 | 6,700万円 | 55㎡ | 2023年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市西区 | 6,800万円 | 70㎡ | 2022年 | 2024年10-12月 |
| 大阪市西区 | 7,500万円 | 55㎡ | 2022年 | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
大阪府大阪市西区の
不動産売り出し事例
現在売り出し中の大阪府大阪市西区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
- 関連記事
- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
- 土地
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
大阪府大阪市西区の
不動産データ
大阪府大阪市西区の
公示価格推移
- ？公示価格とは
-
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2017年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
大阪府大阪市西区の公示価格は2017年は45.5万円/㎡でしたが、2025年では86.5万円/㎡になり、10年前と比較して41.0万円/㎡増加しています。
大阪府大阪市西区の
世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
大阪府大阪市西区の世帯数は1980年は2万世帯でしたが、2020年では6万世帯になり、40年前と比較して4万世帯増加しています。
大阪府大阪市西区の
将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府大阪市西区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
所有する物件の種類から大阪府大阪市西区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「大阪府大阪市西区の最新売却事例」では、大阪府大阪市西区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
25,593万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 8,510,000円（25,593万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
- 関連記事
- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
大阪府大阪市西区の公示価格は2017年は45.5万円/㎡でしたが、2025年では86.5万円/㎡になり、10年前と比較して41.0万円/㎡増加しています。
最大6社に一括査定依頼！
不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較
大阪府大阪市西区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。
- カンタン！
60秒入力最大6社に一括査定依頼！ -
不動産売却についての情報を配信中！
不動産売却塾 おすすめ記事
不動産売却塾トップへ-
不動産売却の入門書！売却の全体像から今後の市場動向まで網羅的に解説不動産の売却は、古着や車の売却のように簡単ではありません。 不動産会社に一任すれば、何も考えなくても売却を進めることができますが、売却価格などで後悔を残さない...2018.05.30 -
ローン中の家を売る2つの方法をプロが解説｜離婚、貸したい場合も「想定外の転勤」「離婚」「地方への移住」など、さまざまな理由から、住宅ローンが残っている家を売るケースはあります。 結論からいうと、ローンが残っている家でも売...2019.07.25 -
一戸建て売却の進め方！事前準備から売却完了までの流れと成功のコツ一戸建ての売却は以下のような流れで進め、目安として売り出しから3～6カ月の期間を要します。 この記事では、一戸建て売却をすぐに、そして迷いなく進められるよう、...2018.04.17 -
土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12