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まずは大阪府の直近のマンション価格の動向で、
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

大阪府の
最新マンション売却動向

大阪府のマンションは直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の減少が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,346万円 2,351万円 5万円↓
取引件数 1124件 1620件 496件↓
専有面積 58m2 58m2 0m2
築年数 23年 23年 0年→

2022年01月18日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間の「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

大阪府のマンションは今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

大阪府の
最新マンション売却事例

大阪府で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたいマンションと似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、大阪府の相場を見てみましょう。

大阪府の
主要都市のマンション相場情報

あなたのマンション、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さ別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

大阪市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,457万円 2,843万円 3,194万円 3,863万円 5,022万円 6,169万円 9,625万円 16,679万円

堺市堺区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
943万円 780万円 1,390万円 2,151万円 3,974万円 3,232万円 5,296万円 -

大阪市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,497万円 2,356万円 2,701万円 3,343万円 4,694万円 5,915万円 8,099万円 17,157万円

大阪市城東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,284万円 1,354万円 2,066万円 2,639万円 3,524万円 3,848万円 3,565万円 -

大阪市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,447万円 2,368万円 3,648万円 3,589万円 4,379万円 7,740万円 15,461万円 13,036万円

大阪市淀川区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
964万円 1,271万円 2,089万円 2,815万円 3,147万円 5,114万円 5,980万円 -

堺市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 493万円 680万円 2,434万円 2,569万円 2,848万円 4,180万円 -

大阪市天王寺区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,232万円 2,396万円 2,693万円 3,372万円 4,945万円 5,500万円 4,803万円 5,418万円

2022年01月18日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

大阪市中央区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,457万円 2,843万円 3,194万円 3,863万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,022万円 6,169万円 9,625万円 16,679万円

堺市堺区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
943万円 780万円 1,390万円 2,151万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,974万円 3,232万円 5,296万円 -

大阪市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,497万円 2,356万円 2,701万円 3,343万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,694万円 5,915万円 8,099万円 17,157万円

大阪市城東区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,284万円 1,354万円 2,066万円 2,639万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,524万円 3,848万円 3,565万円 -

大阪市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,447万円 2,368万円 3,648万円 3,589万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,379万円 7,740万円 15,461万円 13,036万円

大阪市淀川区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
964万円 1,271万円 2,089万円 2,815万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,147万円 5,114万円 5,980万円 -

堺市西区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 493万円 680万円 2,434万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,569万円 2,848万円 4,180万円 -

大阪市天王寺区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,232万円 2,396万円 2,693万円 3,372万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,945万円 5,500万円 4,803万円 5,418万円

2022年01月18日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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