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参画不動産会社一覧
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大阪府八尾市山城町2丁目1-28山城ビル1階
ハウスドゥ近鉄八尾北では八尾市・東大阪市を得意エリアとし、不動産売買や相続、リフォームなど幅広くご相談を承っております。 お客様の想いに丁寧かつ迅速にお応えします。
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大阪府八尾市高美町１－３－４タカミビル２０１
弊社の強みとしましては、他店にはないスピード感です。大切なお客様の不動産の売却ですので、スピード感だけでなく、安心安全な取引ができるよう、お客様に寄り添った売却プランをご提案させて頂きます！
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大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-36第2エレガント2階西
現在高値購入可能な地域の査定のみ対応しております。諸条件応相談可。大手仲介会社よりも、有資格・経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。結果を出します！
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大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-5-36アベノセンタービル6F
北海道から九州まで全国規模で店舗を展開。住宅の購入や売却はもちろん、不動産への投資や資産の組み替え、遊休地の有効活用に至るまで、不動産に関するあらゆるニーズにお応えしています。
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大阪府東大阪市長田東2-3-5日秀ビル1階
西日本不動産を利用する3つのメリット 売却にとどまらないご提案 不動産に限らない独自のネットワーク 解体業者、司法書士、弁護士等を紹介可能 お客様に寄り添った業務遂行・サービス
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大阪府八尾市青山町4-2-41
ご売却をお急ぎの場合など様々なニーズに対応可能です。 建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題も責任をもって対応させていただきます。 創業50年の買取実績に基づく高価買取査定を是非ともご確認ください。
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大阪府大阪市東成区深江北1丁目3番1号TATロイヤルビル2階
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大阪府大阪市中央区安堂寺町2-3-26-1F
関西エリアの空き家の買取＆仲介なら空き家相続専門の株式会社FUSIONにお任せください！4000組以上の顧客、司法書士と弁護士と連携し相続や権利関係の解消をスムーズに行い、かつ高額売却を成功させます！
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大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
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大阪府八尾市山城町１丁目２番８号 八尾セントラルハイツ１Ｆ
◆地域密着営業の為、エリア限定でお探しされている多数の会員様が 物件の売出しをお待ちしております。 ◆早期売却・高価売却には自信がございます！ ◆売却の流れや基礎知識も詳しくご説明いたします。
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大阪府東大阪市荒川3丁目18-17
戸建・マンション・土地など種類を問わず「売りたい」お客様の窓口になって対応させていただきます。 専門的な知識を必要とする不動産売買ですが、経験豊富なスタッフがご相談からしっかりサポートさせて頂きます。
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大阪府大阪市住之江区安立一丁目１４番１１号
不動産投資をご検討されるにあたりお客様にどんなメリットがあるか、またご不安点などに対しご説明致します。さらにご購入時のご資金計画・ローンなどもサポート致します。ご購入後のアフターケアもお任せ下さい。
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大阪府八尾市東太子2丁目1番15号
弊社は、不動産販売から企画開発、設計、施工、不動産販売、さらにアフターサービスにいたるまで、皆様方のご要望にお応えします。人と住まいのグットパートナーとして、より確かな情報とサービスをご提供します。
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大阪府八尾市八尾市北本町２丁目１番 近鉄八尾駅ペントプラザ２階
顧客満足度ランキング ２年連続１位！ 八尾営業所は、「八尾市」「柏原市」におきまして地域密着の営業活動により、「お住み替え」「ご売却」などのお手伝いをさせていただいております。
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東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
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大阪府大阪市平野区長吉出戸7丁目13番2号
大阪市、八尾市、柏原市、松原市地域の不動産の売買は信頼・安心のコニケンにお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます！
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大阪府八尾市八尾木北6丁目44-6
少数精鋭の会社です。丁寧・迅速にお客様のご要望に対応させていただきます。大工・宅建士と不動産のプロが在籍する夢空間へ是非ご相談ください。
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大阪府八尾市明美町1丁目4番29号
同じ不動産でも、プレゼンテーションの違いで価格や成約までの時間が左右されます。 ご所有不動産の価値を最大限にま高める作業を、当社とジョイントして最終ゴールを目指しましょう。 様々な売却方法をご提案いたします。
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東京都千代田区神田錦町3丁目11番地1
三井住友トラストグループの一員である当社は、信託銀行系不動産仲介でNo.１の実績をあげております。“資産のプロ”として、「想いまで託される仕事を。」というスローガンを掲げる私たち。大切にするのは、「信頼」を超えた「信じて託される」ことへの誇りです。お客さまが大切にする不動産の価値を共に考え、安心・安全・確実な不動産売買をサポートいたします。
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大阪府東大阪市小若江3丁目22番12
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府八尾市の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の大阪府八尾市の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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不動産データ
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公示価格推移
- ？公示価格とは
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公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
大阪府八尾市の公示価格は2015年は12.9万円/㎡でしたが、2025年では12.9万円/㎡になり、10年前と比較して0.0万円/㎡増加しています。
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世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
大阪府八尾市の世帯数は1980年は8万世帯でしたが、2020年では11万世帯になり、40年前と比較して3万世帯増加しています。
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将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府八尾市の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
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不動産売却HOME4U「FAQ」
大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「大阪府八尾市の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
3,000万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 1,050,000円（3,000万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
大阪府八尾市の公示価格は2015年は12.9万円/㎡でしたが、2025年では12.9万円/㎡になり、10年前と比較して0.0万円/㎡増加しています。
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