![[不動産売却]HOME4U[23年]国内初・日本最大級の不動産一括査定サイト/売却査定数 累計65万件[2024年11月現在]](/sell/img/h_site_logo.png){kind=logo}
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参画不動産会社一覧
大阪府吹田市の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
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大阪府吹田市江の木町13番9号江坂シビル館Ⅱ406号室
17年間不動産売買に携わってきた地域密着型の営業マンが在籍しております。ただ単に物件査定をし販売活動を行うだけではなくお客様のご意見やご希望をしっかりと伺い親身で謙虚なご提案を常に心掛けております。
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大阪府豊中市新千里東町1-4-1阪急千里中央ビル10階
千里中央店は、地元密着で営業しています。豊中・吹田・茨木・高槻エリアのことなら当店にお任せください！ また、自社買取も積極的に行っています。まずはお気軽にご相談ください。
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大阪府大阪市北区天満橋1丁目3-17 ｔｏｒｉｏ天満橋ビル
最高値での売却を実現します！リフォーム代金・登記関係・荷物処分等通常売主様にご負担頂く費用の一部を当社が負担する事で、コストを安く・早く・高値で売却できます！売却できなくても当社が直接買取りします。
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大阪府吹田市千里山西6丁目34番10-101号
再建築不可の物件や借地・底地など不動産売却が難しい物件についても親身に対応し、ご期待に応えられるようサポートしております。 売主様に寄り添い、少しでも高い金額で売却できるようにチャレンジしていきます。
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大阪府吹田市広芝町4-1江坂ミタカビル1階
お客様1人1人に寄り添い、最適なご提案をさせていただきます！
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大阪府茨木市双葉町１０番１号 茨木東阪急ビル２階
阪急阪神ホールディングスの不動産中核会社として、総合力を最大限に発揮し、よりよいサービスを提供します。仲介店舗は全店駅前立地です。お気軽にお立ち寄りください。
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東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
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大阪府吹田市広芝町12-25
北摂エリアでの不動産のご相談は地元密着の『アーバンプランニング』へ！売却実績に加え、豊中市においては着工棟数10年連続No.1※と分譲での実績も豊富な会社です。おうちに関するご相談はお任せ下さい。
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大阪府高槻市京口町8番7号
【元プロ野球選手「古田敦也氏」のテレビＣＭでおなじみのハウスドゥ！】 ハウスドゥは全680店舗展開の全国ネットワーク。 北大阪で家を売るなら、保証が充実したハウスドゥ 阪急高槻南に是非ご相談くださいませ。
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兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14‐39
吹田市の不動産（マンション・一戸建て・土地）の売却と査定は、『買いたい人』がたくさん集まるウィルにお任せ下さい。最短、当日に査定金額をお答えします！無料にて相場資料の請求・価格査定の依頼もできます。
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大阪府大阪市淀川区西宮原 2-1-3SORA新大阪21 10階
『安心』『納得』のご成約に向け、【仲介アフターサポート】【仲介バリューアップサポート】【長谷工の直接買取】【売却保証】【リースバック】等々、お客様に合った最良の売却方法をご提案させて頂きます。
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大阪府大阪市旭区新森6-3-25エクセレント新森1階
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」から生まれた不動産事業部です。不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集し、お客様一人一人のご要望に沿った「オーダーメイド」のご提案をいたします。
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大阪府吹田市内本町2丁目20-14
弊社は北摂エリアに特化した不動産屋です。他社様にお断りされるような複雑な交渉のいる物件でも弊社のノウハウを用い成約に至った実績も多くございますので、いかなる物件も是非御用命下さい。
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大阪府大阪市住之江区安立一丁目１４番１１号
不動産投資をご検討されるにあたりお客様にどんなメリットがあるか、またご不安点などに対しご説明致します。さらにご購入時のご資金計画・ローンなどもサポート致します。ご購入後のアフターケアもお任せ下さい。
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大阪府大阪市中央区博労町3丁目4-12
お客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください！
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東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号 新宿三井ビルディング二号館 １１階
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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大阪府豊中市永楽荘2丁目1-14貝原ビル2F
北摂を中心に不動産買取・仲介に注力しています。 様々なニーズに合わせたご提案、お客様の不安に寄り添ったアドバイスを心がけています。購入から売却など、一つのご縁を末永く「一期一会」がモットーの会社です！
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大阪府大阪市中央区安堂寺町2-3-26-1F
関西エリアの空き家の買取＆仲介なら空き家相続専門の株式会社FUSIONにお任せください！4000組以上の顧客、司法書士と弁護士と連携し相続や権利関係の解消をスムーズに行い、かつ高額売却を成功させます！
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大阪府豊中市新千里東町1丁目1番3号SENRITOよみうり1F
不動産査定は日住サービス千里中央店にお任せください(^^)/ 不動産売買査定はもちろん、買取り、賃貸査定もお気軽にご相談ください♪
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大阪府吹田市豊津町12番21号1階
私たちは地域の皆さまにとって、頼れる存在でありたいと考えております。地域の特性を熟知したスタッフが、お客さまの大切な不動産の売却を親身になってお手伝い致します。ハウスドゥ江坂に是非お任せください。
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府吹田市の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の大阪府吹田市の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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不動産データ
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公示価格推移
- ？公示価格とは
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公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
大阪府吹田市の公示価格は2016年は20.1万円/㎡でしたが、2025年では23.0万円/㎡になり、10年前と比較して2.9万円/㎡増加しています。
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世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
大阪府吹田市の世帯数は1980年は11万世帯でしたが、2020年では18万世帯になり、40年前と比較して7万世帯増加しています。
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将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府吹田市の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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不動産売却HOME4U「FAQ」
大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「大阪府吹田市の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
3,000万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 1,050,000円（3,000万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
大阪府吹田市の公示価格は2016年は20.1万円/㎡でしたが、2025年では23.0万円/㎡になり、10年前と比較して2.9万円/㎡増加しています。
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