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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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大阪府守口市の
参画不動産会社一覧

大阪府守口市の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 近鉄不動産株式会社 京橋営業所
    大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番7号K2ビル4階

    近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。

  • 株式会社ワイズホーム
    大阪府守口市大枝西町9-5

    【地域密着型だから強い】 ~高く売るコツ、知ってます~ 守口市・門真市はワイズホームにおまかせください♪ エリアに熟知したスタッフか多数在籍しています!!

  • PHOTON JAPAN合同会社
    東京都港区六本木6丁目1番20号六本木電気ビルディング

    太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。

  • 合同会社ドリームエージェンシー
    大阪府寝屋川市高柳栄町5-2

    初めまして合同会社ドリームエージェンシーです。 弊社では売買だけでなく仲介、賃貸、管理等全般を行っておりお客様のご希望に合わせ多数の提案が可能となっております。 ぜひお気軽にお問合せ下さいませ。

  • センチュリー21 株式会社スマイシア不動産販売 大阪旭店
    大阪府大阪市旭区千林2-4-3-100

    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • センチュリー21 株式会社PROUD ONE
    大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3番47 メゾンモンリーブル101号

    マンション・一戸建て・土地の不動産売却は、地域密着のセンチュリー21プラウドワン(不動産売買専門店)にお任せください!センチュリー21ブランドをフルに活用し、お客様の大切な不動産を確実に売却致します!

  • センチュリー21 株式会社オカホーム
    大阪府守口市寺内町2丁目7番27号ステーションゲート守口1階

    センチュリー21オカホームは、守口市、寝屋川市、門真市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。 不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください! 不動産のことならお気軽にご相談ください!

  • センチュリー21 ライフシステム
    大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33

    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社長谷工リアルエステート セントプレイス店
    大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-22善源寺メディカルモール2階

    お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。

  • ヤマダ不動産守口店 株式会社がんばる
    大阪府守口市八雲東町1丁目6-8

    「がんばる」では、お客様の大切なモノを査定させて頂いてます。当社では大手不動産業者に長年勤めてきた専門知識が豊富なスタッフを揃えています。きっと納得のいく査定が行えます。がんばるは査定でもがんばる!

  • りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39番22号

    弊社は京阪沿線・北摂地域・大阪市内での販売力には自信がございます。不動産に関してのご不安やお悩みはお気軽にご相談ください。なによりもお客様の喜びに携わらさせて頂ければ幸いです。

  • センチュリー21 株式会社マックス不動産販売 門真店
    大阪府門真市末広町40番7号

    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 近鉄不動産株式会社 枚方営業所
    大阪府枚方市岡東町14番40号トムソーヤビル1階

    近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。

  • ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
    大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4PHOERME城北公園1階

    大阪市、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。

  • 住友林業ホームサービス株式会社
    東京都新宿区西新宿3丁目2番11号 新宿三井ビルディング二号館 11階

    顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • シロヤ住宅流通株式会社 守口店
    大阪府守口市梶町1丁目25番2号

    SIROYAグループは、守口、門真、寝屋川を中心に、大東、四条畷、旭区、鶴見区と、地域密着の不動産仲介業を行なっております。各店舗において、地元特化したエリア担当営業マンが、地元価格で査定を行います。

  • 株式会社アートホーム
    大阪府大阪市城東区成育2-13-15

    約20年間、城東区、都島区、旭区にて不動産業を営む事で、たくさんの実績を積むことが出来ました。 そのおかげでこの地域の不動産の高価で早期の売却に自信があります。何でもお気軽にご相談下さい。

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売却に伴う費用と税金

原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。

不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。

売却時にかかる費用例

3,000万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用

内 訳 仲介手数料 1,050,000
(3,000万円×3%+6万円+消費税10%)
登記費用 2,000
司法書士費用 11,000
(税込)
印紙代 10,000

※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません

1仲介手数料
「売却価格×3%+60,000円」(消費税別)
2登記、住宅ローンの関連費用
  • 不動産1物件につき1,000円(土地+建物の場合2,000円)
  • 司法書士への報酬10,000円程度
3印紙代
  • 10,000円程度
契約金額に応じて収入印紙を貼ります。たとえば、1,000万円超5,000万円以下の場合は10,000円となっています。
4引越し代
住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
5その他
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

売却後にかかる費用(税金)

譲渡所得税
税金がかかる場合
  • 買ったときの価格より高く売れた
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
税金がかからない場合
  • 買ったときより安い価格でしか売れなかった
  • 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
  • マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった

税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。

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不動産売却相場

国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府守口市の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

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不動産相場

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売り出し事例

現在売り出し中の大阪府守口市の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し  確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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大阪府守口市の
不動産データ

大阪府守口市の
公示価格推移

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計

大阪府守口市の公示価格は2014年は16.5万円/㎡でしたが、2023年では16.1万円/㎡になり、10年前と比較して0.4万円/㎡減少しています。

大阪府守口市の
世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1980年〜2020年

大阪府守口市の世帯数は1980年は5万世帯でしたが、2020年では7万世帯になり、40年前と比較して1万世帯増加しています。

大阪府守口市の
将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府守口市の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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不動産売却HOME4U「FAQ」

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大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。

大阪府守口市の不動産相場情報について知りたい

大阪府守口市の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

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