![[不動産売却]HOME4U[23年]国内初・日本最大級の不動産一括査定サイト/売却査定数 累計65万件[2024年11月現在]](/sell/img/h_site_logo.png){kind=logo}
大阪府堺市堺区の
不動産売却査定・相場情報
あなたの不動産、いくらで売れる？
査定額を比較して納得の不動産売却を。
- 日本初の不動産売却
一括査定サービス -
参画不動産会社数
大阪府堺市堺区の
売却相場
- 土地
0％高いエリア
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます！
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
HOME4Uが選ばれる
３つのポイント
-
- NTTデータグループ会社が運営しているHOME4Uは、 あなたの個人情報も万全の保護体制で管理しているので、身に覚えのない企業から連絡がくることは、一切ありません。
-
- 大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます。
-
- 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。
- 関連記事
- 不動産会社を選ぶときのポイントって？
大阪府堺市堺区の
参画不動産会社一覧
大阪府堺市堺区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
-
大阪府大阪市住之江区安立一丁目１４番１１号
不動産投資をご検討されるにあたりお客様にどんなメリットがあるか、またご不安点などに対しご説明致します。さらにご購入時のご資金計画・ローンなどもサポート致します。ご購入後のアフターケアもお任せ下さい。
-
大阪府大阪市中央区難波４丁目１番１５号近鉄難波ビル６階
顧客満足度ランキング ２年連続１位！（オリコン顧客満足度（R）調査）
-
大阪府堺市中区辻之1398-7メゾンつじの102
弊社では高値売却を実現するために自社で買主様を探すことにこだわりません。売却専門だからこそ売主様のみを顧客とし、他の仲介会社にも積極的に物件広告をしてもらうため、より多くの買主様へアピールできます。
-
大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号マジマビル2F
堺市全域での不動産の売買と買取をしております。 お客様の不動産への想いに寄り添ったご提案を一番に考え、売買仲介をはじめとするトータルサポート体制を整え、スピーディーにお応えできるように誠意をもってスタッフ一同お手伝いををさせて頂きます。
-
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３－１７
オリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位
-
大阪府大阪市住吉区殿辻二丁目3番6号
●住吉区、住之江区の不動産のご相談はブルーホーム住吉営業センターにお任せください。 ●地域密着で安心安全な取引を心がけております。 お気軽にご相談下さい。
-
大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13
近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
-
大阪府堺市堺区向陵中町6丁目1-9
堺市の不動産取引は◇◇センチュリー21◇◇近畿不動産販売三国ヶ丘店◇◇にお任せ下さい。 質の高い情報を精査し信頼できるご報告を皆様にお届けいたします。 皆様のご来店・お問合せを心よりお待ちしております。
-
大阪府堺市北区東浅香山町1丁目149
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
-
大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
地域密着の店舗には、新築一戸建て・中古物件の売買・仲介、リフォーム等、不動産建築に関わるエキスパートが揃っています。 購入を希望されるお客様の来店が多いため、スピーディーな売却を目指すことができます。
-
大阪府堺市北区中百舌鳥町１丁１－２
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
-
大阪府堺市堺区中瓦 町2丁3番21号友進ビル
早期売却宣言不動産のことなら、何でもご相談ください。堺市のことなら地域をよく知る地元の不動産会社にご相談ください。地元をよく知る不動産会社として、適正で綿密な査定価格をご提案いたします。
-
大阪府大阪市中央区安堂寺町2-3-26-1F
関西エリアの空き家の買取＆仲介なら空き家相続専門の株式会社FUSIONにお任せください！4000組以上の顧客、司法書士と弁護士と連携し相続や権利関係の解消をスムーズに行い、かつ高額売却を成功させます！
-
大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3-1-30
【売却専門】不動産会社です。空き家対策・相続問題も含め月数十件の査定を行っております。 売主様にメリットある価格で早期売却いたします。穏やかな営業担当ばかりですので、売主様の大切な資産売却、どの不動産会社よりもご満足いただける結果になるはずです。
-
大阪府大阪市平野区瓜破西2-6-29
平野区、松原、堺市エリアはお任せください。 当社は平野区に本社を構える地域密着の会社でございます。 お客様第一でフットワークの軽さが特徴です。 まずは、ご相談ください！
-
大阪府大阪市都島区東野田町2丁目5-1脇田京橋第1ビル4F
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
-
大阪府堺市西区鳳中町８丁3-9
当社は堺市を中心に不動産の売買・買取に特化した業務を行っております。 業界経験の長い、知識豊富な営業マンが熱意をもって査定させて頂きます。 センチュリー21ライズカンパニーに気軽にお問い合わせください。
-
大阪府大阪市西区南堀江3-15-3なだビル302
責任を持って売主様の立場にたったご提案を致します。お客様に対してわかりやすいご説明を心がけるとともにご満足いただけるまでとことんお付き合いいたします。不動産のことなら、弊社までお気軽にご相談ください。
-
大阪府堺市堺区寺地町東１丁２番１９号P＆Sビル３階
当社では、ご売却依頼をいただいた物件は、ポータルサイト、新聞折込・ポスティングチラシ・ダイレクトメールなど様々な広告媒体に掲載します。（広告掲載は全て無料です）
-
大阪府堺市西区鳳北町3丁27番1階
当社の強みは、売買、賃貸、新築、リフォーム、収益、法人仲介、管理等、様々な事業を一括で引き受けているため、購入を希望されるお客様の数が多いのが特徴です。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
4,957万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 1,700,000円 （4,957万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
|
| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
-
- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
- 関連記事
- 抵当権抹消はどうやってするの？
- 3印紙代
-
- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
-
税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
-
税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
大阪府堺市堺区の
不動産売却相場
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府堺市堺区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
- 関連記事
- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
大阪府堺市堺区の
売却動向
2025年05月27日更新
大阪府堺市堺区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
大阪府堺市堺区の
不動産相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
大阪府堺市堺区の
最新売却事例
- マンション
- 一戸建て
- 土地
| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 堺市堺区 | 390万円 | 20㎡ | 1991年 | 2024年10-12月 |
| 堺市堺区 | 530万円 | 45㎡ | 1974年 | 2024年10-12月 |
| 堺市堺区 | 1,900万円 | 70㎡ | 2003年 | 2024年10-12月 |
| 堺市堺区 | 1,500万円 | 80㎡ | 2024年10-12月 | |
| 堺市堺区 | 300万円 | 20㎡ | 1978年 | 2024年10-12月 |
| 堺市堺区 | 2,400万円 | 75㎡ | 1995年 | 2024年10-12月 |
| 堺市堺区 | 1,700万円 | 65㎡ | 1979年 | 2024年10-12月 |
| 堺市堺区 | 1,500万円 | 65㎡ | 2001年 | 2024年10-12月 |
| 堺市堺区 | 750万円 | 80㎡ | 1976年 | 2024年10-12月 |
| 堺市堺区 | 2,300万円 | 75㎡ | 2000年 | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
大阪府堺市堺区の
不動産売り出し事例
現在売り出し中の大阪府堺市堺区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
- 関連記事
- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
- 土地
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
大阪府堺市堺区の
不動産データ
大阪府堺市堺区の
公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
大阪府堺市堺区の公示価格は2015年は14.9万円/㎡でしたが、2023年では17.2万円/㎡になり、10年前と比較して2.3万円/㎡増加しています。
大阪府堺市堺区の
世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：2010年〜2020年
大阪府堺市堺区の世帯数は2010年は7万世帯でしたが、2020年では7万世帯になり、10年前と比較して1万世帯増加しています。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
所有する物件の種類から大阪府堺市堺区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「大阪府堺市堺区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「大阪府堺市堺区の最新売却事例」では、大阪府堺市堺区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
最大6社に一括査定依頼！
不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較
大阪府堺市堺区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。
- カンタン！
60秒入力最大6社に一括査定依頼！ -
不動産売却についての情報を配信中！
不動産売却塾 おすすめ記事
不動産売却塾トップへ-
不動産売却の入門書！売却の全体像から今後の市場動向まで網羅的に解説不動産の売却は、古着や車の売却のように簡単ではありません。 不動産会社に一任すれば、何も考えなくても売却を進めることができますが、売却価格などで後悔を残さない...2018.05.30 -
ローン中の家を売る2つの方法をプロが解説｜離婚、貸したい場合も「想定外の転勤」「離婚」「地方への移住」など、さまざまな理由から、住宅ローンが残っている家を売るケースはあります。 結論からいうと、ローンが残っている家でも売...2019.07.25 -
一戸建て売却の進め方！事前準備から売却完了までの流れと成功のコツ一戸建ての売却は以下のような流れで進め、目安として売り出しから3～6カ月の期間を要します。 この記事では、一戸建て売却をすぐに、そして迷いなく進められるよう、...2018.04.17 -
土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12