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京都府の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

京都府の
最新不動産売却動向

京都府の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 2,288万円 -
取引件数 - 144件 -
専有面積 - 52m2 -
築年数 - 25年 -

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 4,716万円 -
取引件数 - 382件 -
専有面積 - 148m2 -
築年数 - 29年 -

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 3,467万円 -
取引件数 - 180件 -
専有面積 - 253m2 -

2023年04月06日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

京都府の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

京都府の
最新不動産売却事例

京都府で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、京都府の相場を見てみましょう。

京都府の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

京都市伏見区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
489万円 1,482万円 1,682万円 1,843万円 2,364万円 3,572万円 3,980万円 3,780万円

京都市右京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,019万円 1,593万円 2,225万円 3,107万円 3,567万円 3,821万円 - 7,690万円

京都市山科区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
575万円 1,144万円 1,515万円 2,370万円 2,660万円 2,894万円 3,580万円 3,285万円

京都市中京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,423万円 2,919万円 3,648万円 4,403万円 7,273万円 7,103万円 10,240万円 22,900万円

京都市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
389万円 - 2,893万円 2,278万円 3,799万円 2,553万円 - 9,736万円

京都市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,624万円 1,803万円 1,989万円 2,248万円 4,214万円 1,810万円 - -

京都市左京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,168万円 2,079万円 2,318万円 3,471万円 4,573万円 6,883万円 5,500万円 9,436万円

京都市上京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,635万円 2,591万円 2,231万円 2,913万円 5,784万円 5,946万円 5,580万円 24,450万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

京都市伏見区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
839万円 1,309万円 1,313万円 2,520万円 2,058万円 2,569万円 3,291万円 3,626万円

京都市右京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,258万円 1,865万円 2,176万円 2,946万円 2,365万円 2,493万円 2,630万円 4,205万円

京都市山科区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
779万円 1,072万円 1,106万円 1,661万円 2,024万円 2,536万円 2,040万円 3,700万円

京都市中京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,728万円 3,394万円 3,056万円 4,016万円 6,261万円 3,605万円 - 9,799万円

京都市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,435万円 1,730万円 1,862万円 2,189万円 3,830万円 2,538万円 4,854万円 5,376万円

京都市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,526万円 1,762万円 2,567万円 3,567万円 3,544万円 3,881万円 - 4,781万円

京都市左京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,678万円 1,694万円 2,079万円 3,053万円 2,680万円 3,133万円 3,291万円 4,978万円

京都市上京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,466万円 2,215万円 3,323万円 2,608万円 3,348万円 5,534万円 5,140万円 11,020万円

京都市伏見区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 642万円 685万円 769万円 1,075万円 1,431万円 1,504万円 4,081万円

京都市右京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,274万円 1,243万円 1,146万円 2,076万円 2,569万円 2,347万円 4,023万円

京都市山科区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
493万円 472万円 863万円 837万円 1,509万円 2,184万円 1,486万円 3,858万円

京都市中京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,550万円 2,633万円 2,193万円 3,285万円 3,713万円 3,380万円 13,260万円

京都市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 950万円 1,590万円 2,880万円 1,890万円 2,062万円 5,657万円

京都市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,044万円 1,698万円 - 1,623万円 6,749万円 2,320万円 8,171万円

京都市左京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,680万円 1,500万円 2,545万円 2,130万円 2,820万円 3,150万円 6,276万円

京都市上京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,461万円 1,630万円 2,780万円 2,980万円 2,990万円 8,269万円

2023年06月06日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

京都市伏見区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
489万円 1,482万円 1,682万円 1,843万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,364万円 3,572万円 3,980万円 3,780万円

京都市右京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,019万円 1,593万円 2,225万円 3,107万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,567万円 3,821万円 - 7,690万円

京都市山科区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
575万円 1,144万円 1,515万円 2,370万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,660万円 2,894万円 3,580万円 3,285万円

京都市中京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,423万円 2,919万円 3,648万円 4,403万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
7,273万円 7,103万円 10,240万円 22,900万円

京都市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
389万円 - 2,893万円 2,278万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,799万円 2,553万円 - 9,736万円

京都市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,624万円 1,803万円 1,989万円 2,248万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,214万円 1,810万円 - -

京都市左京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,168万円 2,079万円 2,318万円 3,471万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,573万円 6,883万円 5,500万円 9,436万円

京都市上京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,635万円 2,591万円 2,231万円 2,913万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,784万円 5,946万円 5,580万円 24,450万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

京都市伏見区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
839万円 1,309万円 1,313万円 2,520万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,058万円 2,569万円 3,291万円 3,626万円

京都市右京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,258万円 1,865万円 2,176万円 2,946万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,365万円 2,493万円 2,630万円 4,205万円

京都市山科区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
779万円 1,072万円 1,106万円 1,661万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,024万円 2,536万円 2,040万円 3,700万円

京都市中京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,728万円 3,394万円 3,056万円 4,016万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
6,261万円 3,605万円 - 9,799万円

京都市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,435万円 1,730万円 1,862万円 2,189万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,830万円 2,538万円 4,854万円 5,376万円

京都市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,526万円 1,762万円 2,567万円 3,567万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,544万円 3,881万円 - 4,781万円

京都市左京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,678万円 1,694万円 2,079万円 3,053万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,680万円 3,133万円 3,291万円 4,978万円

京都市上京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,466万円 2,215万円 3,323万円 2,608万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,348万円 5,534万円 5,140万円 11,020万円

京都市伏見区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 642万円 685万円 769万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,075万円 1,431万円 1,504万円 4,081万円

京都市右京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 1,274万円 1,243万円 1,146万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,076万円 2,569万円 2,347万円 4,023万円

京都市山科区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
493万円 472万円 863万円 837万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,509万円 2,184万円 1,486万円 3,858万円

京都市中京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 1,550万円 2,633万円 2,193万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,285万円 3,713万円 3,380万円 13,260万円

京都市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 950万円 1,590万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,880万円 1,890万円 2,062万円 5,657万円

京都市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 1,044万円 1,698万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,623万円 6,749万円 2,320万円 8,171万円

京都市左京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 1,680万円 1,500万円 2,545万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,130万円 2,820万円 3,150万円 6,276万円

京都市上京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 1,461万円 1,630万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,780万円 2,980万円 2,990万円 8,269万円

2023年06月06日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、京都府の将来の人口を見てみましょう。

京都府の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
京都府の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

京都府の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • ウィンスター株式会社
    所在地
    京都府京都市右京区西京極西池田町32　辰巳ビル2
    売買も、賃貸も、収益も。京都の不動産のご相談はセキドにお任せください。各分野で経験豊かな営業マンがお手伝いいたします。 加えて弊社代表は現役の行政書士。相続不動産のお悩みも手厚くサポートいたします。
  • センチュリー２１　株式会社三和不動産販売
    所在地
    京都府京都市右京区西院坤町102番地 J.BOX １階
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
  • 株式会社レ・コネクション
    所在地
    京都府京都市下京区北不動堂町482番地
    当社では不動産の売買・建築・資産活用などをトータルプロデュースしているため、売却にサポートには自信があります。 税金に関することや不動産に関することなどなんでもお気軽にお問合せ下さい。
  • 近鉄不動産株式会社　桃山営業所
    所在地
    京都府京都市伏見区観音寺町２０８番１
    近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
  • LIXIL不動産ショップ　TOCHU
    所在地
    東京都豊島区巣鴨1丁目１－２４－１２　アーバンポイント巣鴨５階
    ■東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門的に取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！
  • センチュリー２１株式会社穂高住販 城陽店
    所在地
    京都府城陽市寺田尺後10-61
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
  • センチュリー２１　株式会社 京都ハウス東寺店
    所在地
    京都府京都市南区四ツ塚町26番地
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
  • 住友林業ホームサービス株式会社
    所在地
    東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号　新宿三井ビルディング二号館　１１階
    おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
  • 株式会社公栄住宅
    所在地
    京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1番地53
    弊社は、不動産仲介・買取・賃貸・土地活用など、数多くのお取引経験とノウハウで、お客様一人一人に寄り添って、最適なアドバイスをさせて頂きます。
  • センチュリー２１ 株式会社リンク
    所在地
    京都府京都市下京区北不動堂町477番地大島ビル1F
    京都駅すぐのセンチュリー21リンクは、京都市内中心部の不動産売買専門店です。弊社は全員が京都を知り尽くした宅地建物取引士有資格者で、京都駅前という立地を活かして京都のお客様のみならず全国のお客様へ不動産をご紹介可能です！
その他の京都府の
提携不動産会社一覧を見る

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    業界最老舗！21年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定し、大手企業から地域に精通した中小企業まで、さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産売却の味方”約2,100社と提携。あなたの物件と相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
  3. 理由03

    NTTデータグループ運営の
    不動産一括査定サイトだから安心

    NTTデータグループ運営
    HOME4Uは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。安心、安全にご利用いただける唯一の不動産一括査定サービスです。

査定はカンタン3ステップ

Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

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不動産売却HOME4U「FAQ」

京都府の不動産売却に強い会社を知りたい

京都府の不動産売却に強い会社は「京都府の不動産売却に強い会社が集結！提携不動産会社の一例」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,100社の不動産会社と提携しております。

京都府の物件別主要都市の相場情報について知りたい

「京都府の物件別主要都市の相場情報」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

京都府の最新不動産売却事例について知りたい

「京都府の最新不動産売却事例」では、東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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