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京都府京都市北区小山西元町32-11
不動産の売買・賃貸・管理・住宅ローン・税務関係・リフォーム・引越し・保険に至るまで不動産に関する様々なご相談に誠意をもってサポートいたします。 高価買取も行っております。お気軽に何なりとご相談下さい
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京都府京都市右京区西院三蔵町26番地2
お家を売ることも、買うことも早期成約を心がけ、速さだけではなくご提案一つ一つに対しての「質」にも拘り、お客様にご満足頂けるよう努めております。
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京都府京都市西京区桂野里町１７番地ミュー阪急桂内
阪急阪神ホールディングスの不動産中核会社として、総合力を最大限に発揮し、よりよいサービスを提供します。仲介店舗は全店駅前立地です。お気軽にお立ち寄りください。
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京都府舞鶴市字浜299番地
お客様のご要望に寄り添って売却をトータルサポート！アフターケアにも尽力いたします。ぜひお気軽にご相談ください。
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京都府相楽郡精華町長塚15-4
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京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町20番地四条烏丸FTｽｸｴｱ 1F
北海道から九州まで全国規模で店舗を展開。住宅の購入や売却はもちろん、不動産への投資や資産の組み替え、遊休地の有効活用に至るまで、不動産に関するあらゆるニーズにお応えしています。
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東京都港区芝浦四丁目9番25号 芝浦スクエアビル9階
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京都府向日市寺戸町東田中瀬１７番地４伊藤ビル１階
～地域No．1のサービスで地域No．1の喜びとありがとうを提供します～ 私達はチームプレーを活かし、私達に関わる人々に喜んで頂く為、笑顔と元気でサービスの追及をし、人の幸福を願い、人の夢に協力をし、お客様に安心して選んで頂ける会社であり続けます。 そして、お客様、関連業者の皆様、従業員とその家族が心豊かで幸せに暮らせる地域で一番「ありがとう」や「感謝」・「感動」が集まる会社にする為、同じ志を持って行動します。
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京都府京都市下京区四条通油小路西入藤本寄町26番地1朝日生命京都第2ビル7階
「短期間で売却したい」「高く売却したい」「ご近所に内緒で売却したい」などお客様のご要望に沿ったご提案をさせていただきます。営業歴10年超のスタッフや女性スタッフも在籍しております、全15店舗のお近くの店舗でお気軽にご相談ください。
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京都府京都市南区吉祥院中河原里西町26イルソーレ京都西大路1B
南区吉祥院にある不動産会社。ちゃんとした不動産会社、きちんとした不動産会社、「困った」を「助かった」に替える不動産会社を目指しております！どこの会社に頼むか悩んでおられるなら是非当社へご連絡を！
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京都府京都市下京区区高辻通新町西入堀之内町272番地7-302
弊社では、不動産売却時にでる残置物（不要な服、荷物等）も買取させて 頂きます。※買取・仲介ともに対応可能です。
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京都府京都市右京区西京極午塚町2番地サンモール西京極1F
住まいを考える、それは人生を考えるということです。私の物件で暮らしていた人が次も素敵な部屋に出会えるようにと思う、ERAには、一緒に考えてくれるリアルターがいます。
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奈良県奈良市朱雀３丁目１１番１１号
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京都府長岡京市天神１丁目３０番１号
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京都府宇治市広野町西裏38番地3
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
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京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「大体の価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です！お気軽にお問い合わせ下さい！
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東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号 新宿三井ビルディング二号館 １１階
顧客満足度ランキング 2冠受賞！2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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京都府京都市右京区西院巽町17番地2
京都市内（特に右京・中京・下京区）の不動産売却は特に自信があります。1物件に対し二人以上の担当制で、取りこぼしなくフルカバーにて売却を進めます。お客様のご要望を叶える為、結果を求め誠心誠意頑張ります！
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大阪府豊中市新千里東町1丁目1番5号大阪モノレール千里中央ビル2階
関西不動産販売株式会社は地域に根差した総合不動産会社です。不動産市場に精通したノウハウを駆使しお客様の資産を正確に査定し、かつ早期売却に努めます。
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京都府京都市西京区大枝西新林町一丁目3番地4
京都市及び京都府南部地域を中心に不動産売買・仲介から建築請負をメインに活動しております。お客様の大切な財産を取り扱うに伴い細心の注意とより良いアドバイスをと心掛けております。
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売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
4,709万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 1,610,000円 （4,709万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
|
| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
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- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
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- 3印紙代
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- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
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税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
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税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
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京都府の不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の京都府の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
京都府の売却動向
2025年05月27日更新
京都府の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
京都府の主要都市の相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
京都府の最新売却事例
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2025年05月27日更新
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京都府の不動産売り出し事例
現在売り出し中の京都府の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
- 土地
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
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| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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京都府の不動産データ
京都府の公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
京都府の公示価格は2015年は13.5万円/㎡でしたが、2025年では15.9万円/㎡になり、10年前と比較して2.4万円/㎡増加しています。
京都府の世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1975年〜2020年
京都府の世帯数は1975年は74万世帯でしたが、2020年では119万世帯になり、45年前と比較して45万世帯増加しています。
京都府の将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
京都府の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
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京都府にある市区町村から不動産売却情報を見る
所有する物件の種類から京都府の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12