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京都府の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

京都府の
最新不動産売却動向

京都府の不動産は直近半年で 「戸建て」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数も増加しているので、今が売り時でしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,279万円 2,375万円 96万円↓
取引件数 265件 198件 67件↑
専有面積 49m2 49m2 0m2→
築年数 22年 24年 2年↓

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 4,518万円 3,460万円 1,058万円↑
取引件数 506件 488件 18件↑
専有面積 157m2 137m2 20m2↑
築年数 28年 28年 0年→

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,002万円 4,251万円 1,249万円↓
取引件数 259件 198件 61件↑
専有面積 367m2 322m2 45m2↑

2022年07月05日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

京都府の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

京都府の
最新不動産売却事例

京都府で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、京都府の相場を見てみましょう。

京都府の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

京都市伏見区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
553万円 908万円 1,408万円 1,826万円 3,112万円 2,755万円 3,485万円 -

京都市右京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,331万円 1,651万円 1,924万円 2,462万円 3,569万円 3,313万円 - 8,680万円

京都市山科区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
355万円 1,351万円 1,269万円 1,969万円 2,211万円 2,393万円 - 3,290万円

京都市中京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,424万円 2,545万円 3,683万円 4,451万円 6,488万円 5,748万円 9,755万円 12,923万円

京都市左京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,535万円 2,011万円 2,387万円 3,021万円 4,146万円 5,212万円 - 18,027万円

京都市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,441万円 1,611万円 1,691万円 1,962万円 2,837万円 2,359万円 - -

京都市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
488万円 - 2,394万円 3,480万円 4,486万円 - 1,666万円 14,800万円

京都市上京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,130万円 2,504万円 2,157万円 2,862万円 4,242万円 6,389万円 - 24,260万円

京都市伏見区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
809万円 1,531万円 1,295万円 1,597万円 2,413万円 2,644万円 2,443万円 3,422万円

京都市右京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
858万円 1,645万円 2,075万円 2,381万円 2,859万円 2,937万円 2,571万円 4,803万円

京都市山科区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
794万円 1,000万円 1,051万円 1,629万円 2,153万円 1,275万円 2,655万円 2,927万円

京都市中京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,441万円 2,114万円 3,155万円 3,826万円 4,102万円 - 4,600万円 9,429万円

京都市左京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,582万円 1,836万円 2,541万円 4,502万円 2,840万円 2,359万円 4,001万円 6,176万円

京都市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,482万円 2,188万円 2,419万円 3,392万円 3,583万円 4,847万円 - 4,089万円

京都市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,104万円 1,922万円 1,256万円 2,347万円 2,212万円 3,255万円 3,061万円 4,422万円

京都市上京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,548万円 2,323万円 4,596万円 2,215万円 3,132万円 5,755万円 4,532万円 10,906万円

京都市伏見区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 907万円 813万円 1,596万円 1,090万円 1,593万円 1,422万円 3,020万円

京都市右京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,246万円 1,489万円 1,504万円 1,989万円 2,367万円 2,297万円 4,220万円

京都市山科区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
300万円 656万円 906万円 936万円 1,080万円 2,364万円 2,004万円 3,756万円

京都市中京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 2,016万円 2,407万円 2,690万円 6,230万円 3,059万円 3,600万円 5,972万円

京都市左京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 2,130万円 2,400万円 1,948万円 2,435万円 2,950万円 6,481万円

京都市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,400万円 1,641万円 1,599万円 1,988万円 3,377万円 4,000万円 3,556万円

京都市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,220万円 - 2,942万円 1,907万円 3,683万円 5,435万円

京都市上京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,746万円 2,345万円 3,235万円 - 3,237万円 7,423万円

2022年07月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

京都市伏見区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
553万円 908万円 1,408万円 1,826万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,112万円 2,755万円 3,485万円 -

京都市右京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,331万円 1,651万円 1,924万円 2,462万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,569万円 3,313万円 - 8,680万円

京都市山科区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
355万円 1,351万円 1,269万円 1,969万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,211万円 2,393万円 - 3,290万円

京都市中京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,424万円 2,545万円 3,683万円 4,451万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
6,488万円 5,748万円 9,755万円 12,923万円

京都市左京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,535万円 2,011万円 2,387万円 3,021万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,146万円 5,212万円 - 18,027万円

京都市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,441万円 1,611万円 1,691万円 1,962万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,837万円 2,359万円 - -

京都市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
488万円 - 2,394万円 3,480万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,486万円 - 1,666万円 14,800万円

京都市上京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,130万円 2,504万円 2,157万円 2,862万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,242万円 6,389万円 - 24,260万円

京都市伏見区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
809万円 1,531万円 1,295万円 1,597万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,413万円 2,644万円 2,443万円 3,422万円

京都市右京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
858万円 1,645万円 2,075万円 2,381万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,859万円 2,937万円 2,571万円 4,803万円

京都市山科区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
794万円 1,000万円 1,051万円 1,629万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,153万円 1,275万円 2,655万円 2,927万円

京都市中京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,441万円 2,114万円 3,155万円 3,826万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,102万円 - 4,600万円 9,429万円

京都市左京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,582万円 1,836万円 2,541万円 4,502万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,840万円 2,359万円 4,001万円 6,176万円

京都市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,482万円 2,188万円 2,419万円 3,392万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,583万円 4,847万円 - 4,089万円

京都市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,104万円 1,922万円 1,256万円 2,347万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,212万円 3,255万円 3,061万円 4,422万円

京都市上京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,548万円 2,323万円 4,596万円 2,215万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,132万円 5,755万円 4,532万円 10,906万円

京都市伏見区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 907万円 813万円 1,596万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,090万円 1,593万円 1,422万円 3,020万円

京都市右京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 1,246万円 1,489万円 1,504万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,989万円 2,367万円 2,297万円 4,220万円

京都市山科区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
300万円 656万円 906万円 936万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,080万円 2,364万円 2,004万円 3,756万円

京都市中京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 2,016万円 2,407万円 2,690万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
6,230万円 3,059万円 3,600万円 5,972万円

京都市左京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 2,130万円 2,400万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,948万円 2,435万円 2,950万円 6,481万円

京都市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 1,400万円 1,641万円 1,599万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,988万円 3,377万円 4,000万円 3,556万円

京都市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 1,220万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,942万円 1,907万円 3,683万円 5,435万円

京都市上京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 1,746万円 2,345万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,235万円 - 3,237万円 7,423万円

2022年07月05日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、京都府の将来の人口を見てみましょう。

京都府の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
京都府の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

京都府の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • イエステーション福知山店　株式会社ホームライフ
    所在地
    京都府福知山市荒河東町107番地
    私たちは地域専門です。 やること、やらないことを考え福知山市にトコトンこだわります。 トコトンこだわるからこそどこにも負けない愛情と熱意があります。 福知山市の不動産の「売りタイ」はおまかせください。
  • ライフクエスト株式会社
    所在地
    東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン10階
    物件調査から引渡しまで専属の担当が親身にワンストップで対応致します。長年培った知識を活かし安心、安全のお取引をお届け致します。必ずお力になります、まずは【ライフクエスト株式会社】へお声がけください。
  • 株式会社クラストホーム
    所在地
    京都府京都市南区久世中久世町二丁目60番地6
    株式会社クラストホームは紙面広告やポータルサイトへの掲載に加え、他社様よりも積極的にSNSの広告活動にも力を入れており、反響も数多く頂戴しております。大切な不動産を子育て世代に譲っていただけませんか。
  • 積水ハウス不動産関西株式会社
    所在地
    京都府京都市中京区烏丸御池梅屋町358アーバネックス御池ビル西館3階
    京都市中京区、上京区、左京区、北区、右京区、下京区、東山区、山科区を中心に活動しています。まずはお気軽にご相談ください。積水ハウスグループの強みを生かし、最善の売却方法をご提案させて頂きます。
  • 株式会社 MYホーム
    所在地
    京都府京都市伏見区桃山町丹後18番地23
    当社は、不動産という業種の中で、お客様のために安心・安全・適切・的確なアドバイス！賃貸・売買の仲介、賃貸の借り上げ・売買の買い取り、古家買取賃貸事業、賃貸管理、駐車場管理をさせて頂いております。
  • 株式会社エム・ハウジング
    所在地
    京都府京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12下村ビル1階
    伏見区・宇治市を中心とした不動産を取り扱っております。 長年培ってきた豊富な経験と情報量でお客様のお役に立ちます！ その他のエリアもご相談下さい。 最後は笑顔でお客様をお見送りできるよう頑張ります！
  • ヤマダ不動産京都伏見店　株式会社MyHomeDo
    所在地
    京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34家電住まいる館×web.com京都伏見店2F
    弊社では、豊富な事例やデータをもとにスピーディーに査定価格を算出させていただきます。お客様の不動産の魅力を最大限に引き出しご満足のいく売却を実現します！ぜひヤマダ不動産 京都伏見店へお任せ下さい！
  • 株式会社ランドネット
    所在地
    東京都豊島区南池袋1-16-15　ダイヤゲート池袋7階ダイヤゲート池袋7階
    ランドネットでご売却いただくメリットは、１．年間実績約２，０００件から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
  • 有限会社原田商店
    所在地
    京都府福知山市末広町5丁目12番地高橋ビル1階
    ～不動産・建築を通じ社会貢献～地域に必要となる地元デベロッパーになるよう努力しております。福知山市・綾部市を中心とした不動産売却・買取りのご相談は弊社にお任せください。
  • LIXIL不動産ショップ　スマイリーホーム株式会社
    所在地
    京都府京都市右京区西京極午塚町2番地サンモール西京極1F
    住まいを考える、それは人生を考えるということです。私の物件で暮らしていた人が次も素敵な部屋に出会えるようにと思う、ERAには、一緒に考えてくれるリアルターがいます。
その他の京都府の
提携不動産会社一覧を見る

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  3. 理由03

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    不動産一括査定サイトだから安心

    NTTデータグループ運営
    HOME4Uは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。安心、安全にご利用いただける唯一の不動産一括査定サービスです。

査定はカンタン3ステップ

Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

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不動産売却HOME4U「FAQ」

京都府の不動産売却に強い会社を知りたい

京都府の不動産売却に強い会社は「京都府の不動産売却に強い会社が集結！提携不動産会社の一例」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約1,800社の不動産会社と提携しております。

京都府の物件別主要都市の相場情報について知りたい

「京都府の物件別主要都市の相場情報」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

京都府の最新不動産売却事例について知りたい

「京都府の最新不動産売却事例」では、東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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