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京都府の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

京都府の
最新不動産売却動向

京都府の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,438万円 2,727万円 289万円↓
取引件数 231件 314件 83件↓
専有面積 52m2 54m2 2m2
築年数 23年 22年 1年↑

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,840万円 4,075万円 235万円
取引件数 515件 765件 250件
専有面積 140m2 148m2 8m2
築年数 26年 24年 2年

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,408万円 3,756万円 348万円↓
取引件数 238件 378件 140件↓
専有面積 357m2 306m2 51m2

2022年01月20日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

京都府の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

京都府の
最新不動産売却事例

京都府で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、京都府の相場を見てみましょう。

京都府の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

京都市伏見区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
547万円 749万円 1,479万円 1,745万円 3,336万円 3,469万円 4,665万円 1,980万円

京都市右京区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,066万円 1,522万円 2,158万円 2,435万円 3,654万円 3,190万円 2,780万円 -

京都市山科区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
231万円 1,132万円 1,207万円 1,454万円 3,438万円 2,799万円 - -

京都市中京区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,393万円 2,733万円 2,746万円 4,373万円 6,059万円 6,004万円 11,062万円 14,900万円

京都市左京区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,258万円 2,400万円 2,133万円 3,069万円 3,865万円 4,835万円 - 12,900万円

京都市下京区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,608万円 2,400万円 3,837万円 3,569万円 5,389万円 5,405万円 2,980万円 2,980万円

京都市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 980万円 - 4,047万円 3,928万円 5,300万円 - 5,980万円

京都市上京区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,351万円 2,460万円 2,251万円 3,139万円 5,493万円 8,127万円 5,980万円 9,300万円

京都市伏見区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
722万円 1,453万円 1,220万円 1,635万円 2,347万円 2,132万円 3,078万円 3,153万円

京都市右京区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
930万円 1,858万円 2,280万円 2,422万円 2,709万円 2,282万円 2,456万円 5,913万円

京都市山科区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
698万円 1,027万円 1,516万円 1,464万円 1,180万円 1,998万円 2,449万円 2,645万円

京都市中京区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,312万円 3,112万円 2,405万円 3,080万円 4,540万円 3,475万円 4,600万円 11,711万円

京都市左京区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,345万円 1,738万円 1,932万円 4,314万円 4,480万円 2,352万円 3,650万円 6,055万円

京都市下京区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,302万円 1,988万円 3,396万円 4,230万円 3,185万円 5,663万円 4,380万円 10,904万円

京都市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,403万円 1,061万円 1,858万円 1,612万円 1,951万円 4,152万円 3,447万円 5,142万円

京都市上京区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,790万円 2,246万円 3,345万円 3,298万円 2,894万円 6,294万円 4,582万円 11,458万円

京都市伏見区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
400万円 731万円 820万円 1,156万円 1,190万円 1,282万円 1,530万円 3,244万円

京都市右京区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 1,150万円 1,664万円 1,718万円 2,107万円 2,140万円 2,448万円 5,013万円

京都市山科区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
750万円 760万円 972万円 987万円 1,380万円 2,448万円 1,934万円 3,937万円

京都市中京区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 1,954万円 2,256万円 2,491万円 4,880万円 2,875万円 3,600万円 7,440万円

京都市左京区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- - 2,110万円 1,907万円 1,940万円 2,240万円 4,442万円 4,694万円

京都市下京区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 2,174万円 1,680万円 5,795万円 - 4,748万円 - 8,805万円

京都市北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 2,199万円 1,214万円 1,720万円 2,080万円 2,185万円 3,217万円 5,108万円

京都市上京区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 1,250万円 1,930万円 2,202万円 2,618万円 3,580万円 3,340万円 8,107万円

2022年01月20日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

京都市伏見区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
547万円 749万円 1,479万円 1,745万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,336万円 3,469万円 4,665万円 1,980万円

京都市右京区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,066万円 1,522万円 2,158万円 2,435万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,654万円 3,190万円 2,780万円 -

京都市山科区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
231万円 1,132万円 1,207万円 1,454万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,438万円 2,799万円 - -

京都市中京区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,393万円 2,733万円 2,746万円 4,373万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
6,059万円 6,004万円 11,062万円 14,900万円

京都市左京区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,258万円 2,400万円 2,133万円 3,069万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,865万円 4,835万円 - 12,900万円

京都市下京区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,608万円 2,400万円 3,837万円 3,569万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,389万円 5,405万円 2,980万円 2,980万円

京都市北区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 980万円 - 4,047万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,928万円 5,300万円 - 5,980万円

京都市上京区のマンション

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,351万円 2,460万円 2,251万円 3,139万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,493万円 8,127万円 5,980万円 9,300万円

京都市伏見区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
722万円 1,453万円 1,220万円 1,635万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,347万円 2,132万円 3,078万円 3,153万円

京都市右京区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
930万円 1,858万円 2,280万円 2,422万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,709万円 2,282万円 2,456万円 5,913万円

京都市山科区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
698万円 1,027万円 1,516万円 1,464万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,180万円 1,998万円 2,449万円 2,645万円

京都市中京区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,312万円 3,112万円 2,405万円 3,080万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,540万円 3,475万円 4,600万円 11,711万円

京都市左京区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,345万円 1,738万円 1,932万円 4,314万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,480万円 2,352万円 3,650万円 6,055万円

京都市下京区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,302万円 1,988万円 3,396万円 4,230万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
3,185万円 5,663万円 4,380万円 10,904万円

京都市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,403万円 1,061万円 1,858万円 1,612万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,951万円 4,152万円 3,447万円 5,142万円

京都市上京区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,790万円 2,246万円 3,345万円 3,298万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,894万円 6,294万円 4,582万円 11,458万円

京都市伏見区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
400万円 731万円 820万円 1,156万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,190万円 1,282万円 1,530万円 3,244万円

京都市右京区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 1,150万円 1,664万円 1,718万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,107万円 2,140万円 2,448万円 5,013万円

京都市山科区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
750万円 760万円 972万円 987万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,380万円 2,448万円 1,934万円 3,937万円

京都市中京区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 1,954万円 2,256万円 2,491万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,880万円 2,875万円 3,600万円 7,440万円

京都市左京区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- - 2,110万円 1,907万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,940万円 2,240万円 4,442万円 4,694万円

京都市下京区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 2,174万円 1,680万円 5,795万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
- 4,748万円 - 8,805万円

京都市北区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 2,199万円 1,214万円 1,720万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,080万円 2,185万円 3,217万円 5,108万円

京都市上京区の土地

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
- 1,250万円 1,930万円 2,202万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,618万円 3,580万円 3,340万円 8,107万円

2022年01月20日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、京都府の将来の人口を見てみましょう。

京都府の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
京都府の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

京都府の不動産売却に強い会社が集結!
提携不動産会社の一例

  • 阪急阪神不動産株式会社
    所在地
    大阪府大阪市北区芝田1-1-4阪急ターミナルビル内
    阪急阪神ホールディングスの不動産中核会社として、総合力を最大限に発揮し、よりよいサービスを提供します。仲介店舗は全店駅前立地です。お気軽にお立ち寄りください。
  • 株式会社のぞみハウジング
    所在地
    京都府向日市寺戸町向畑52番地12
    ご希望のお部屋探しをお手伝い致します!ご購入のお客様、ご売却のお客様、住まいのリフォーム、建替等のお客様も、相続関係でお悩みの方もどうぞお気軽にご相談ください。
  • 住友林業ホームサービス株式会社
    所在地
    東京都新宿区西新宿3丁目2番11号 新宿三井ビルディング二号館 11階
    おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2021年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 購入 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました! お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
  • センチュリー21ユニバーサルホームサービス 洛西口店
    所在地
    京都府向日市寺戸町七ノ坪116香楽園102
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
  • センチュリー21プラス株式会社
    所在地
    京都府京都市右京区西院上今田町15番1階
    弊社では、不動産に新たな価値をプラスするという事を理念として不動産を高く売却する事に注力しております。 また、高価買取も行っております。 不動産のご売却はセンチュリー21プラスにお気軽にご相談下さい。 お待ち致しております。
  • センチュリー21 株式会社三和不動産販売
    所在地
    京都府京都市右京区西院坤町102番地 J.BOX 1階
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
  • センチュリー21エンドレス不動産販売株式会社
    所在地
    京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
    当社には業界歴20年、”空き家相談士”の資格を保有するスタッフが在籍しており、不動産業務全てに精通しております。 ご売却・お住み替え何なりとお申し付けくださいませ。スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きます。
  • 近鉄不動産株式会社 桃山営業所
    所在地
    京都府京都市伏見区観音寺町208番1
    近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
  • 敷島住研株式会社
    所在地
    京都府城陽市寺田樋尻18-16
    おかげさまで地域密着40年の実績と信頼!簡易査定・訪問査定、ご希望のお客様には買取保証等のサービスも行っております。即現金化・じっくり売却ご希望の方、様々なお客様のニーズに合わせ対応させて頂きます。
  • センチュリー21株式会社ユニバーサルホームサービス
    所在地
    京都府長岡京市天神1丁目9-13
    地元密着営業で今年25年目を迎えます。 今までの多くの実績からお客様一人ひとりに合ったご売却・お住み替えのご提案をさせていただきます。 京滋売上No.1のセンチュリー21ユニバーサルホームサービスに、是非、一度お問い合わせ下さい!

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  3. 理由03

    NTTデータグループ運営の
    不動産一括査定サイトだから安心

    HOME4Uは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。安心、安全にご利用いただける唯一の不動産一括査定サービスです。

査定はカンタン3ステップ

Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ!

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

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不動産売却HOME4U「FAQ」

京都府の不動産売却に強い会社を知りたい

京都府の不動産売却に強い会社は「京都府の不動産売却に強い会社が集結!提携不動産会社の一例」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約1,800社の不動産会社と提携しております。

京都府の物件別主要都市の相場情報について知りたい

「京都府の物件別主要都市の相場情報」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

京都府の最新不動産売却事例について知りたい

「京都府の最新不動産売却事例」では、東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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