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京都府の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

京都府の
最新不動産売却動向

京都府の不動産は直近半年で 「マンション」 「土地」 の平均売却価格が上昇しています。 取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,436万円 2,279万円 157万円↑
取引件数 221件 265件 44件↓
専有面積 54m2 49m2 5m2↑
築年数 24年 22年 2年↑

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,788万円 4,518万円 730万円↓
取引件数 379件 506件 127件↓
専有面積 151m2 157m2 6m2↓
築年数 29年 28年 1年↑

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 3,150万円 3,002万円 148万円↑
取引件数 188件 259件 71件↓
専有面積 354m2 367m2 13m2↓

2022年10月05日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

京都府の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

京都府の
最新不動産売却事例

京都府で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、京都府の相場を見てみましょう。

京都府の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

京都市伏見区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
495万円 895万円 1,485万円 1,774万円 2,699万円 3,323万円 3,330万円 1,890万円

京都市右京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,023万円 1,565万円 2,062万円 2,679万円 3,172万円 3,415万円 - 5,489万円

京都市山科区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
297万円 1,626万円 1,669万円 2,079万円 2,920万円 2,793万円 - 3,290万円

京都市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,614万円 1,380万円 1,718万円 2,233万円 3,558万円 2,598万円 - -

京都市中京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,462万円 2,861万円 4,090万円 5,178万円 7,138万円 7,589万円 11,389万円 14,600万円

京都市左京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,502万円 2,056万円 2,456万円 3,677万円 4,326万円 9,673万円 7,500万円 7,980万円

京都市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
415万円 1,200万円 2,680万円 2,429万円 3,799万円 - 1,666万円 9,240万円

京都市上京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,284万円 2,177万円 2,317万円 2,904万円 5,537万円 6,662万円 - 20,556万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

京都市伏見区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
807万円 1,479万円 1,487万円 1,753万円 2,623万円 2,820万円 3,111万円 3,494万円

京都市右京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,285万円 1,932万円 2,119万円 2,800万円 2,852万円 2,959万円 4,130万円 4,273万円

京都市山科区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
713万円 995万円 1,323万円 1,714万円 2,089万円 2,110万円 2,745万円 3,950万円

京都市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,922万円 2,286万円 2,644万円 3,260万円 3,942万円 2,220万円 - 4,207万円

京都市中京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,528万円 2,304万円 3,728万円 2,992万円 4,905万円 4,980万円 - 5,997万円

京都市左京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,665万円 1,789万円 2,829万円 3,611万円 1,980万円 2,802万円 2,619万円 5,263万円

京都市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,088万円 2,239万円 1,790万円 2,135万円 2,891万円 3,085万円 4,290万円 4,614万円

京都市上京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,536万円 2,129万円 3,830万円 2,891万円 3,283万円 5,767万円 4,980万円 10,648万円

京都市伏見区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 918万円 842万円 1,040万円 1,132万円 1,199万円 1,374万円 3,396万円

京都市右京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,309万円 1,200万円 1,452万円 2,111万円 3,024万円 2,377万円 3,608万円

京都市山科区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
675万円 694万円 1,006万円 926万円 1,180万円 2,576万円 1,850万円 3,007万円

京都市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,256万円 1,583万円 1,475万円 2,003万円 9,800万円 4,000万円 6,136万円

京都市中京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 2,080万円 3,135万円 2,740万円 2,882万円 3,220万円 3,600万円 7,957万円

京都市左京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,980万円 1,698万円 2,567万円 2,455万円 2,712万円 3,693万円 8,306万円

京都市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,676万円 - 2,685万円 1,450万円 2,412万円 5,739万円

京都市上京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,628万円 2,544万円 2,980万円 2,980万円 3,253万円 8,007万円

2022年11月28日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

京都市伏見区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
495万円 895万円 1,485万円 1,774万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,699万円 3,323万円 3,330万円 1,890万円

京都市右京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,023万円 1,565万円 2,062万円 2,679万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,172万円 3,415万円 - 5,489万円

京都市山科区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
297万円 1,626万円 1,669万円 2,079万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,920万円 2,793万円 - 3,290万円

京都市南区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,614万円 1,380万円 1,718万円 2,233万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,558万円 2,598万円 - -

京都市中京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,462万円 2,861万円 4,090万円 5,178万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
7,138万円 7,589万円 11,389万円 14,600万円

京都市左京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,502万円 2,056万円 2,456万円 3,677万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,326万円 9,673万円 7,500万円 7,980万円

京都市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
415万円 1,200万円 2,680万円 2,429万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,799万円 - 1,666万円 9,240万円

京都市上京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,284万円 2,177万円 2,317万円 2,904万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,537万円 6,662万円 - 20,556万円
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

京都市伏見区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
807万円 1,479万円 1,487万円 1,753万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,623万円 2,820万円 3,111万円 3,494万円

京都市右京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,285万円 1,932万円 2,119万円 2,800万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,852万円 2,959万円 4,130万円 4,273万円

京都市山科区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
713万円 995万円 1,323万円 1,714万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,089万円 2,110万円 2,745万円 3,950万円

京都市南区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,922万円 2,286万円 2,644万円 3,260万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,942万円 2,220万円 - 4,207万円

京都市中京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,528万円 2,304万円 3,728万円 2,992万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,905万円 4,980万円 - 5,997万円

京都市左京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,665万円 1,789万円 2,829万円 3,611万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,980万円 2,802万円 2,619万円 5,263万円

京都市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,088万円 2,239万円 1,790万円 2,135万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,891万円 3,085万円 4,290万円 4,614万円

京都市上京区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,536万円 2,129万円 3,830万円 2,891万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,283万円 5,767万円 4,980万円 10,648万円

京都市伏見区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 918万円 842万円 1,040万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,132万円 1,199万円 1,374万円 3,396万円

京都市右京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 1,309万円 1,200万円 1,452万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,111万円 3,024万円 2,377万円 3,608万円

京都市山科区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
675万円 694万円 1,006万円 926万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,180万円 2,576万円 1,850万円 3,007万円

京都市南区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 1,256万円 1,583万円 1,475万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,003万円 9,800万円 4,000万円 6,136万円

京都市中京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 2,080万円 3,135万円 2,740万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,882万円 3,220万円 3,600万円 7,957万円

京都市左京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 1,980万円 1,698万円 2,567万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,455万円 2,712万円 3,693万円 8,306万円

京都市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 1,676万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,685万円 1,450万円 2,412万円 5,739万円

京都市上京区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 1,628万円 2,544万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,980万円 2,980万円 3,253万円 8,007万円

2022年11月28日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、京都府の将来の人口を見てみましょう。

京都府の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
京都府の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

京都府の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • センチュリー２１　株式会社 京都ハウス東寺店
    所在地
    京都府京都市南区四ツ塚町26番地
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
  • センチュリー２１プラス株式会社
    所在地
    京都府京都市右京区西院上今田町15番１階
    弊社では、不動産に新たな価値をプラスするという事を理念として不動産を高く売却する事に注力しております。 また、高価買取も行っております。 不動産のご売却はセンチュリー21プラスにお気軽にご相談下さい。 お待ち致しております。
  • 株式会社楽都
    所在地
    京都府宇治市槇島町大川原4番地7
    安心保証！自社買取り査定なので売却情報が漏れないご提案も可能です。査定依頼をお待ちしております。滋賀営業所もございます。
  • 株式会社ハウスプロジェクト
    所在地
    京都府京都市伏見区桃山町遠山69番地
    買取強化中！　売買仲介を中心として、買取、リフォーム、注文建築に強い当社だからこそ出来る販売計画があります！是非一度当社の販売プロジェクトをご提案させてください。早く売れるには訳があります！
  • LIXIL不動産ショップ　スマイリーホーム株式会社
    所在地
    京都府京都市右京区西京極午塚町2番地サンモール西京極1F
    住まいを考える、それは人生を考えるということです。私の物件で暮らしていた人が次も素敵な部屋に出会えるようにと思う、ERAには、一緒に考えてくれるリアルターがいます。
  • センチュリー２１株式会社穂高住販 城陽店
    所在地
    京都府城陽市寺田尺後10-61
    お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
  • 関戸不動産株式会社
    所在地
    京都府京都市右京区西京極西池田町32　辰巳ビル2
    売買も、賃貸も、収益も。京都の不動産のご相談はセキドにお任せください。各分野で経験豊かな営業マンがお手伝いいたします。 加えて弊社代表は現役の行政書士。相続不動産のお悩みも手厚くサポートいたします。
  • 株式会社ホームライフ
    所在地
    京都府亀岡市安町小屋場７７－３
    私たちは地域密着の不動産専門です。亀岡市・南丹市にトコトンこだわり活動致しております。亀岡市・南丹市の不動産の販売・買取はおまかせくださいませ。取扱件数、お客様満足度で地域No.1を目指します。
  • 稲生不動産有限会社
    所在地
    京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
    当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「大体の価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です！お気軽にお問い合わせ下さい！
  • 阪急阪神不動産株式会社
    所在地
    大阪府大阪市北区芝田1-1-4阪急ターミナルビル内
    阪急阪神ホールディングスの不動産中核会社として、総合力を最大限に発揮し、よりよいサービスを提供します。仲介店舗は全店駅前立地です。お気軽にお立ち寄りください。
その他の京都府の
提携不動産会社一覧を見る

不動産査定サービスで[業界最長！実績20年]不動産査定サービスで、HOME4U（ホームフォーユー）が選ばれる３つの理由

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    業界最老舗！20年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定し、大手企業から地域に精通した中小企業まで、さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産売却の味方”約1,800社と提携。あなたの物件と相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
  3. 理由03

    NTTデータグループ運営の
    不動産一括査定サイトだから安心

    NTTデータグループ運営
    HOME4Uは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。安心、安全にご利用いただける唯一の不動産一括査定サービスです。

査定はカンタン3ステップ

Step1

物件等の情報を入力

物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

Step2

不動産会社を選ぶ

たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

Step3

あとは連絡を待つだけ！

各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

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不動産売却HOME4U「FAQ」

京都府の不動産売却に強い会社を知りたい

京都府の不動産売却に強い会社は「京都府の不動産売却に強い会社が集結！提携不動産会社の一例」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約1,800社の不動産会社と提携しております。

京都府の物件別主要都市の相場情報について知りたい

「京都府の物件別主要都市の相場情報」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

京都府の最新不動産売却事例について知りたい

「京都府の最新不動産売却事例」では、東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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