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大阪府大阪市都島区東野田町2丁目5-1脇田京橋第1ビル4F
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東京都豊島区巣鴨1丁目１－２４－１２ アーバンポイント巣鴨５階
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京都府京都市右京区西院上今田町15番１階
弊社では、不動産に新たな価値をプラスするという事を理念として不動産を高く売却する事に注力しております。 また、高価買取も行っております。 不動産のご売却はセンチュリー21プラスにお気軽にご相談下さい。 お待ち致しております。
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京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
不動産の売却に特化しています。 仲介での売却、下取り・買取り、リースバック、リバースモーゲージ、住み替え提案、賃貸管理などお客様のニーズに合わせて、ご提案させていただきます。 四条大宮駅近く、大宮通高辻の店舗です。
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京都府京都市中京区烏丸通 六角下る七観音町626烏丸小泉ビル１F
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
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京都府京都市下京区高倉通花屋町下る若松町433番地1
弊社では、3か国語以上の言語に対応可能なスタッフや20年以上の業界経験と豊富な知識を持つ優秀なスタッフなど多種多様に揃えており、あなたの不動産取引をスマートにサポートいたします！
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京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町508中川フジカメラビル 5階
京都を中心とした町家・古民家の売却に強みを持つ不動産会社です。 歴史ある建物の評価ポイントを熟知した担当者が、市場価値・文化価値の双方から最適な売却方法をご提案します。
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東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております
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東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号 新宿三井ビルディング二号館 １１階
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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京都府京都市下京区区高辻通新町西入堀之内町272番地7-302
弊社では、不動産売却時にでる残置物（不要な服、荷物等）も買取させて 頂きます。※買取・仲介ともに対応可能です。
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大阪府大阪市北区芝田1-1-4阪急ターミナルビル内
阪急阪神ホールディングスの不動産中核会社として、総合力を最大限に発揮し、よりよいサービスを提供します。仲介店舗は全店駅前立地です。お気軽にお立ち寄りください。
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京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
売却依頼を頂く為の根拠のない高額な査定合戦を終わりにしたい。 お客様の状況を理解し、過去の取引事例に囚われることなく市場を把握、検証し、その不動産の持つ可能性を見極め、査定価格を提示させて頂きます。
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京都府京都市右京区西院巽町17番地2
京都市内（特に右京・中京・下京区）の不動産売却は特に自信があります。1物件に対し二人以上の担当制で、取りこぼしなくフルカバーにて売却を進めます。お客様のご要望を叶える為、結果を求め誠心誠意頑張ります！
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HOME4U不動産売却体験談
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京都府京都市中京区の
不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の京都府京都市中京区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
京都府京都市中京区の
売却動向
2025年05月27日更新
京都府京都市中京区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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不動産相場
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 京都市中京区 | 2,400万円 | 65㎡ | 1982年 | 2025年10-12月 |
| 京都市中京区 | 5,500万円 | 65㎡ | 1998年 | 2025年10-12月 |
| 京都市中京区 | 6,900万円 | 60㎡ | 2000年 | 2025年10-12月 |
| 京都市中京区 | 6,200万円 | 45㎡ | 2024年 | 2025年10-12月 |
| 京都市中京区 | 4,000万円 | 55㎡ | 1998年 | 2025年10-12月 |
| 京都市中京区 | 5,000万円 | 90㎡ | 2011年 | 2025年10-12月 |
| 京都市中京区 | 2,600万円 | 50㎡ | 2008年 | 2025年10-12月 |
| 京都市中京区 | 14,000万円 | 105㎡ | 2000年 | 2025年10-12月 |
| 京都市中京区 | 5,900万円 | 70㎡ | 2000年 | 2025年10-12月 |
| 京都市中京区 | 7,300万円 | 90㎡ | 2001年 | 2025年10-12月 |
2025年05月27日更新
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京都府京都市中京区の
不動産売り出し事例
現在売り出し中の京都府京都市中京区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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京都府京都市中京区の
不動産データ
京都府京都市中京区の
公示価格推移
- ？公示価格とは
-
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
京都府京都市中京区の公示価格は2016年は24.3万円/㎡でしたが、2025年では36.9万円/㎡になり、10年前と比較して12.6万円/㎡増加しています。
京都府京都市中京区の
世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
京都府京都市中京区の世帯数は1980年は4万世帯でしたが、2020年では6万世帯になり、40年前と比較して3万世帯増加しています。
京都府京都市中京区の
将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
京都府京都市中京区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から京都府京都市中京区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
京都府の不動産売却に強い会社は「京都府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「京都府京都市中京区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「京都府京都市中京区の最新売却事例」では、京都府京都市中京区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
10,377万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 3,490,000円（10,377万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
京都府京都市中京区の公示価格は2016年は24.3万円/㎡でしたが、2025年では36.9万円/㎡になり、10年前と比較して12.6万円/㎡増加しています。
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京都府京都市中京区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12