![[不動産売却]HOME4U[23年]国内初・日本最大級の不動産一括査定サイト/売却査定数 累計65万件[2024年11月現在]](/sell/img/h_site_logo.png){kind=logo}
京都府京都市北区の
不動産売却査定・相場情報
あなたの不動産、いくらで売れる？
査定額を比較して納得の不動産売却を。
- 日本初の不動産売却
一括査定サービス -
参画不動産会社数
京都府京都市北区の
売却相場
- 土地
1％高いエリア
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます！
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
HOME4Uが選ばれる
３つのポイント
-
- NTTデータグループ会社が運営しているHOME4Uは、 あなたの個人情報も万全の保護体制で管理しているので、身に覚えのない企業から連絡がくることは、一切ありません。
-
- 大手から地域に密着した企業まで、査定を依頼する不動産会社を最大6社まで自分で選べます。
-
- 不動産会社を比較して、あなたの物件をもっとも高く売ってくれる不動産会社を選びましょう。
- 関連記事
- 不動産会社を選ぶときのポイントって？
京都府京都市北区の
参画不動産会社一覧
京都府京都市北区の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
-
京都府京都市下京区区高辻通新町西入堀之内町272番地7-302
弊社では、不動産売却時にでる残置物（不要な服、荷物等）も買取させて 頂きます。※買取・仲介ともに対応可能です。
-
京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662番地フォース二条城東1階
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
-
東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、１．年間実績約6,800件から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
-
東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております
-
京都府京都市右京区西院矢掛町21番地シュール西院101号室
弊社ではしっかりとお客様のご状況や御希望点を踏まえたうえで、共に考え、寄り添い、敏速丁寧にお客様それぞれに合ったベストなご提案ができるよう努めております。
-
京都府京都市中京区河原町通三条上る二丁目下丸屋町413番地20ジオ京都御池通1階
阪急阪神ホールディングスグループの総合不動産会社である強みを活かし、「売却」はもちろん「買取」「税務相談」など、住まいのワンストップサービスをご提供いたします。
-
京都府京都市左京区修学院大林町1番地1壱番館白川1階
上京区・北区・左京区の3行政区を専門とした地域密着の不動産企業です。事務所にはリフォーム後をイメージしたリビング&住宅設備を展示。不動産売却専任のスタッフが丁寧にご対応させて頂きます。
-
東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号 新宿三井ビルディング二号館 １１階
顧客満足度ランキング 2冠受賞！2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
-
東京都港区芝浦四丁目9番25号 芝浦スクエアビル9階
年間成約件数1000件以上 100組以上の購入希望者とのマッチングで納得のご売却 オンライン契約導入済（全国どこでも契約可） 売却時の税金相談無料 サブリース解除不可の物件でも高額売却実績多数
-
京都府京都市左京区下鴨西本町27
不動産買取専門 地元店だからできる判断スピードで買取価格をご提示！ 高額査定・即金買取 築古でも、汚れたままで、お荷物そのままで、お客様の希望時期に引渡しＯＫ 取扱対象外：借地、賃貸中、事故物件
-
京都府京都市北区小山西元町32-11
不動産の売買・賃貸・管理・住宅ローン・税務関係・リフォーム・引越し・保険に至るまで不動産に関する様々なご相談に誠意をもってサポートいたします。 高価買取も行っております。お気軽に何なりとご相談下さい
-
京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3シティハウス彩2階
１、販売の提案力があります！インターネット掲載の提案によっては高く売れる時代です！ ２、買取価格に自信があります！自社買取の場合は仲介手数料不要！ ３、京都の不動産を買いたい方がいっぱいいらっしゃいます！
-
京都府京都市上京区中町丸太町上ル俵屋町463-8エレガント鴨川A棟1階
京都市内の不動産のご相談は「京まん住」にお任せ下さい。 不動産のプロがお客様の大切な不動産を査定させていただきます。 不動産に新しい価値をプラス出来る自信があるからこそ、ご満足いただける売却を実現します。
-
京都府京都市右京区西院上今田町15番１階
弊社では、不動産に新たな価値をプラスするという事を理念として不動産を高く売却する事に注力しております。 また、高価買取も行っております。 不動産のご売却はセンチュリー21プラスにお気軽にご相談下さい。 お待ち致しております。
-
京都府京都市中京区富小路通錦小路下る西大文字町599番地京都錦HKビル308号室
「不動産売買」以外にも「仲介」「管理」「リフォーム」にも力を注いでおります。地元密着ならではの「親身」に寄り添うことが大事であり大切だと考えております！ お気軽に”ご相談”ください！
-
東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
-
京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
売却依頼を頂く為の根拠のない高額な査定合戦を終わりにしたい。 お客様の状況を理解し、過去の取引事例に囚われることなく市場を把握、検証し、その不動産の持つ可能性を見極め、査定価格を提示させて頂きます。
-
大阪府大阪市北区芝田1-1-4阪急ターミナルビル内
阪急阪神ホールディングスの不動産中核会社として、総合力を最大限に発揮し、よりよいサービスを提供します。仲介店舗は全店駅前立地です。お気軽にお立ち寄りください。
-
京都府京都市北区紫竹東高縄町59番地1
当社は本店（京都市北区）と高の原店（京都府木津川市）の２店舗体制で営業しております。 高の原店はイオンモール高の原に店舗を構え、ＬＩＸＩＬ不動産ショップ に加盟して営業しております。
-
京都府京都市北区小山北上総町４番地２号ノースヴィラ １階１０１号室
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
売却に伴う費用と税金
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
売却時にかかる費用例
4,132万円の戸建て（土地＋建物）を
売却した場合の費用
| 内 訳 | 仲介手数料 | 1,420,000円 （4,132万円×3％+6万円+消費税10％） |
| 登記費用 | 2,000円 | |
| 司法書士費用 | 11,000円 （税込） |
|
| 印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
- 1仲介手数料
- 「売却価格×3%＋60,000円」（消費税別）
- 2登記、住宅ローンの関連費用
-
- 不動産1物件につき1,000円（土地＋建物の場合2,000円）
- 司法書士への報酬10,000円程度
- 関連記事
- 抵当権抹消はどうやってするの？
- 3印紙代
-
- 10,000円程度
- 4引越し代
- 住んでいる家を売却する場合、住み替え先への引越し費用が必要になります。住まいの先への引越し代、家賃等も考えておきましょう。
- 5その他
- 物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
売却後にかかる費用（税金）
- 譲渡所得税
-
税金がかかる場合
- 買ったときの価格より高く売れた
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
-
税金がかからない場合
- 買ったときより安い価格でしか売れなかった
- 家やマンションを買い換えしたとき、売れた価格のほうが高かった
- マイホームの譲渡所得が3,000万円以下だった
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
京都府京都市北区の
不動産売却相場
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の京都府京都市北区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
- 関連記事
- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
京都府京都市北区の
売却動向
2025年05月27日更新
京都府京都市北区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
京都府京都市北区の
不動産相場
- マンション
- 一戸建て
- 土地
京都府京都市北区の
最新売却事例
- マンション
- 一戸建て
- 土地
| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 京都市北区 | 340万円 | 15㎡ | 1985年 | 2024年10-12月 |
| 京都市北区 | 2,700万円 | 60㎡ | 1996年 | 2024年10-12月 |
| 京都市北区 | 5,400万円 | 85㎡ | 2003年 | 2024年10-12月 |
| 京都市北区 | 4,000万円 | 80㎡ | 2003年 | 2024年10-12月 |
| 京都市北区 | 630万円 | 25㎡ | 1994年 | 2024年10-12月 |
| 京都市北区 | 690万円 | 55㎡ | 1993年 | 2024年10-12月 |
| 京都市北区 | 5,800万円 | 90㎡ | 2016年 | 2024年10-12月 |
| 京都市北区 | 1,800万円 | 70㎡ | 1975年 | 2024年10-12月 |
| 京都市北区 | 3,600万円 | 65㎡ | 1999年 | 2024年10-12月 |
| 京都市北区 | 5,900万円 | 95㎡ | 2002年 | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
京都府京都市北区の
不動産売り出し事例
現在売り出し中の京都府京都市北区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
- 関連記事
- 不動産の売り出し価格の決め方は？
- マンション
- 一戸建て
- 土地
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
京都府京都市北区の
不動産データ
京都府京都市北区の
公示価格推移
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
京都府京都市北区の公示価格は2015年は25.3万円/㎡でしたが、2023年では28.0万円/㎡になり、10年前と比較して2.7万円/㎡増加しています。
京都府京都市北区の
世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
京都府京都市北区の世帯数は1980年は5万世帯でしたが、2020年では6万世帯になり、40年前と比較して1万世帯増加しています。
京都府京都市北区の
将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
京都府京都市北区の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
- あなたの不動産、いくらで売れる？
高く早く売るなら
最大6社に一括査定依頼！
所有する物件の種類から京都府京都市北区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
京都府の不動産売却に強い会社は「京都府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「京都府京都市北区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「京都府京都市北区の最新売却事例」では、京都府京都市北区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
最大6社に一括査定依頼！
不動産を高く・早く売るなら査定価格を徹底比較
京都府京都市北区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。
- カンタン！
60秒入力最大6社に一括査定依頼！ -
不動産売却についての情報を配信中！
不動産売却塾 おすすめ記事
不動産売却塾トップへ-
不動産売却の入門書！売却の全体像から今後の市場動向まで網羅的に解説不動産の売却は、古着や車の売却のように簡単ではありません。 不動産会社に一任すれば、何も考えなくても売却を進めることができますが、売却価格などで後悔を残さない...2018.05.30 -
ローン中の家を売る2つの方法をプロが解説｜離婚、貸したい場合も「想定外の転勤」「離婚」「地方への移住」など、さまざまな理由から、住宅ローンが残っている家を売るケースはあります。 結論からいうと、ローンが残っている家でも売...2019.07.25 -
一戸建て売却の進め方！事前準備から売却完了までの流れと成功のコツ一戸建ての売却は以下のような流れで進め、目安として売り出しから3～6カ月の期間を要します。 この記事では、一戸建て売却をすぐに、そして迷いなく進められるよう、...2018.04.17 -
土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12