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参画不動産会社一覧
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京都府京都市右京区西院上今田町15番１階
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京都府京都市下京区塩小路通烏丸西入東塩小路町614番地 新京都センタービル5階
弊社は、不動産のご売却や有効活用等のご提案を司法書士をはじめとする法律専門職の士業と連携して、お客様のニーズに応じて最善のご提案ができるよう心掛けております。お気軽にご相談ください。
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京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
不動産の売却に特化しています。 仲介での売却、下取り・買取り、リースバック、リバースモーゲージ、住み替え提案、賃貸管理などお客様のニーズに合わせて、ご提案させていただきます。 四条大宮駅近く、大宮通高辻の店舗です。
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京都府京都市下京区四条通油小路西入藤本寄町26番地1朝日生命京都第2ビル7階
「短期間で売却したい」「高く売却したい」「ご近所に内緒で売却したい」などお客様のご要望に沿ったご提案をさせていただきます。営業歴10年超のスタッフや女性スタッフも在籍しております、全15店舗のお近くの店舗でお気軽にご相談ください。
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京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
日住サービスは、お客様の大切な資産を納得して売却頂ける為に、豊富な取引実績による適正価格のご提示と、ご質問に対して迅速にお答え致します。ご希望価格にも柔軟に対応致します。お気軽にご相談ください。
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大阪府大阪市北区芝田1-1-4阪急ターミナルビル内
阪急阪神ホールディングスの不動産中核会社として、総合力を最大限に発揮し、よりよいサービスを提供します。仲介店舗は全店駅前立地です。お気軽にお立ち寄りください。
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京都府京都市山科区大塚野溝町86番地67
売主様・買主様双方に喜んでいただき、末永くお付き合いができる一人の人間として、一生懸命お手伝いすることをお約束します。
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京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662番地フォース二条城東1階
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
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京都府京都市中京区錦小路通室町西入天神山町280番地石勘ビル5F12号
業界歴２１年（賃貸６年、売買１５年）、地域に精通し、通算１０００件以上の成約でお客様の新たなステージ（舞台）のお手伝いをしてきた営業マンが、お客様をしっかりとサポート致します。お気軽にご相談ください！
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京都府京都市下京区区高辻通新町西入堀之内町272番地7-302
弊社では、不動産売却時にでる残置物（不要な服、荷物等）も買取させて 頂きます。※買取・仲介ともに対応可能です。
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京都府京都市中京区三条通新町西入釜座町22番地ストークビル三条烏丸203
当社は、レスポンスの速さ、 お客様に対する傾聴の姿勢など 「人の強さ」では他社にも負けない武器があります。 ご要望に対し、培ってきた専門知識と 経験を活かし期待以上のサービスを提供します。
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東京都目黒区2-18-3花谷ビル702
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お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
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東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、１．年間実績約6,800件から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
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東京都港区六本木６丁目１番２０号六本木電気ビルディング
太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発・運営管理を全国規模で行っております。 多数の一部上場企業との取引実績を誇り、固定買取価格低減の状況下でも業績を着実に伸ばしております。
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京都府京都市上京区大原口町224
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HOME4U不動産売却体験談
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京都府京都市下京区の
不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の京都府京都市下京区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
京都府京都市下京区の
売却動向
2025年05月27日更新
京都府京都市下京区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 京都市下京区 | 1,600万円 | 25㎡ | 2000年 | 2024年10-12月 |
| 京都市下京区 | 1,200万円 | 15㎡ | 2001年 | 2024年10-12月 |
| 京都市下京区 | 760万円 | 25㎡ | 1986年 | 2024年10-12月 |
| 京都市下京区 | 1,500万円 | 20㎡ | 2005年 | 2024年10-12月 |
| 京都市下京区 | 3,200万円 | 40㎡ | 2017年 | 2024年10-12月 |
| 京都市下京区 | 3,000万円 | 40㎡ | 2010年 | 2024年10-12月 |
| 京都市下京区 | 1,700万円 | 25㎡ | 2016年 | 2024年10-12月 |
| 京都市下京区 | 1,800万円 | 25㎡ | 2016年 | 2024年10-12月 |
| 京都市下京区 | 1,600万円 | 25㎡ | 2016年 | 2024年10-12月 |
| 京都市下京区 | 1,200万円 | 20㎡ | 2001年 | 2024年10-12月 |
2025年05月27日更新
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京都府京都市下京区の
不動産売り出し事例
現在売り出し中の京都府京都市下京区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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京都府京都市下京区の
不動産データ
京都府京都市下京区の
公示価格推移
- ？公示価格とは
-
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
京都府京都市下京区の公示価格は2015年は21.1万円/㎡でしたが、2025年では29.7万円/㎡になり、10年前と比較して8.6万円/㎡増加しています。
京都府京都市下京区の
世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
京都府京都市下京区の世帯数は1980年は3万世帯でしたが、2020年では5万世帯になり、40年前と比較して2万世帯増加しています。
京都府京都市下京区の
将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
京都府京都市下京区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から京都府京都市下京区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
京都府の不動産売却に強い会社は「京都府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「京都府京都市下京区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「京都府京都市下京区の最新売却事例」では、京都府京都市下京区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
11,523万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 3,860,000円（11,523万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
京都府京都市下京区の公示価格は2015年は21.1万円/㎡でしたが、2025年では29.7万円/㎡になり、10年前と比較して8.6万円/㎡増加しています。
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京都府京都市下京区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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不動産売却の入門書！売却の全体像から今後の市場動向まで網羅的に解説不動産の売却は、古着や車の売却のように簡単ではありません。 不動産会社に一任すれば、何も考えなくても売却を進めることができますが、売却価格などで後悔を残さない...2018.05.30 -
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土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。 なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...2022.05.12