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まずは京都府の直近のマンション価格の動向で、
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

京都府の
最新マンション売却動向

京都府のマンションは直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の減少が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 2,438万円 2,727万円 289万円↓
取引件数 231件 314件 83件↓
専有面積 52m2 54m2 2m2↓
築年数 23年 22年 1年↑

2022年01月18日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間の「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

京都府のマンションは今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

京都府の
最新マンション売却事例

京都府で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたいマンションと似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、京都府の相場を見てみましょう。

京都府の
主要都市のマンション相場情報

あなたのマンション、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さ別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

京都市伏見区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
547万円 749万円 1,478万円 1,676万円 3,336万円 3,519万円 4,714万円 1,980万円

京都市右京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,092万円 1,536万円 2,067万円 2,408万円 3,766万円 3,190万円 2,780万円 -

京都市山科区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
231万円 1,132万円 1,198万円 1,464万円 3,438万円 2,751万円 - -

京都市中京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,408万円 2,733万円 2,750万円 4,566万円 6,194万円 6,004万円 11,062万円 14,900万円

京都市左京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,232万円 2,400万円 2,144万円 3,102万円 3,865万円 4,885万円 - 12,900万円

京都市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 980万円 - 4,047万円 3,928万円 5,120万円 - 4,113万円

京都市下京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,618万円 2,404万円 3,775万円 3,549万円 5,389万円 5,405万円 2,980万円 2,980万円

京都市上京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,360万円 2,241万円 2,326万円 3,102万円 5,477万円 9,200万円 6,680万円 9,300万円

2022年01月18日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

京都市伏見区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
547万円 749万円 1,478万円 1,676万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,336万円 3,519万円 4,714万円 1,980万円

京都市右京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,092万円 1,536万円 2,067万円 2,408万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,766万円 3,190万円 2,780万円 -

京都市山科区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
231万円 1,132万円 1,198万円 1,464万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,438万円 2,751万円 - -

京都市中京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,408万円 2,733万円 2,750万円 4,566万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
6,194万円 6,004万円 11,062万円 14,900万円

京都市左京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,232万円 2,400万円 2,144万円 3,102万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,865万円 4,885万円 - 12,900万円

京都市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 980万円 - 4,047万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,928万円 5,120万円 - 4,113万円

京都市下京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,618万円 2,404万円 3,775万円 3,549万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,389万円 5,405万円 2,980万円 2,980万円

京都市上京区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,360万円 2,241万円 2,326万円 3,102万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
5,477万円 9,200万円 6,680万円 9,300万円

2022年01月18日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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