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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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兵庫県の
参画不動産会社一覧

兵庫県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • タカセ不動産株式会社
    兵庫県小野市敷地町1503番地の7

    タカセ不動産は、不動産仲介業に特化した会社として昭和51年に創業しました。創業当初から「お客さまの立場にたった誠実、堅実な仲介」をめざし、業容を拡大し発展し続けることができましたのは、ひとえに皆様方の並々ならぬご支援とご厚情の賜物と深く感謝申し上げます。グループ会社の関西ネット不動産も含め、大阪から広島まで全23店舗で展開し、より一層お客さま、取引先、社員の皆さま方に喜んでいただける、そして支持していただける会社として驕らず謙虚に100年優良企業を目指してまいります。これからも感謝報恩の精神を忘れずに更に邁進いたします。今後とも変わらぬご支援、ご愛顧を賜りますよう心よりお願い申し上げます。

  • 株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
    兵庫県伊丹市北伊丹5-70-1エディオン伊丹店内

    エディオンハウジング伊丹営業所は家電でおなじみ、エディオン伊丹店内にございます。 伊丹市・宝塚市を中心に、地域に精通した営業マンがお客様の売却活動をしっかりサポートいたします! お預かりした物件はエディオン店舗の集客力を活かし、店頭掲示やカード会員DMへのチラシ封入など独自の売却活動を行います。

  • 近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
    兵庫県尼崎市潮江1丁目3番31号ベルファース尼崎2階

    私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

  • 株式会社日住サービス 御影店
    兵庫県神戸市東灘区御影郡家2-19-13ブランドール御影1F

    1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォームの各部門を具備し、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。日住サービスへお任せください。

  • 近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
    兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号

    私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、収益物件についても安心して売却をご相談ください。

  • 有限会社エクセルホームサービス
    兵庫県神戸市垂水区瑞穂通5-10

    私たちエクセルホームサービス社は、お客様のご希望に合わせて住まいに関することを何でもサポートいたします。 神戸市・明石市を重点エリアとして営業展開しております。 長期的視点で想いをかなえるため、全力でアドバイスを致しますので、住宅に関するお悩みはお気軽にご相談ください。

  • 株式会社アールエステート
    兵庫県加古川市平岡町新在家471-1

    地域密着!加古川市・高砂市の不動産売却は弊社にお任せください!! 『より高く・より早く・より良い条件で・安心・安全に納得できる資産のご売却をお手伝いさせて頂きます◎』 ・加古川市、高砂市で15年以上の営業経験・実績。 ・当エリアで15年以上居住。地域を熟知しております。 ・売却の流れやご不安点など、経験豊富なスタッフがお客様の不動産売却をサポート致します。 ・地域の会社ですのでスピード・レスポンスに自信があり!お客様のご不安点もすぐに解決します。 ・「荷物をそのままで引っ越ししたい」「ローンの残債が残っている」「次の家が決まっていない」 等お気軽にご相談ください。まずはアールエステートにご相談下さい。

  • センチュリー21 株式会社マックス不動産販売 豊中店
    大阪府豊中市服部元町1丁目3番15号

    私たちセンチュリー21は、全国に約989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社岡本工務店
    兵庫県神戸市東灘区魚崎北町3丁目12-10 ムトウデンキビル内1F

    神戸市東灘区を拠点に、不動産の仲介・買取・賃貸管理・リフォームを手掛ける地域密着の会社です。 昭和45年の創業以来、親子三代にわたり“地元の住まいと暮らしを支える存在”として歩んできました。 現在は女性代表のもと、きめ細やかな視点と誠実な対応で、多くのお客様から信頼をいただいております。 売買部門責任者は、大手不動産仲介会社にて最優秀賞を受賞した実績を持つ不動産のプロ。 神戸市東灘区生まれ・東灘区育ちの地元出身者として、地域の特性・学区・街の雰囲気を熟知し、 神戸エリアに根ざしたご提案を行っています。地元で安心して不動産のご相談ができるパートナーとして、お気軽に岡本工務店へお声がけください。

  • 株式会社エクステンド
    兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目5番1号101号室

    一般的なご売却はもちろん、住み替え・相続・離婚・農地転用・任意売却など幅広い知識を持った営業マンが対応致します! お気軽にお問い合わせ下さいませ!

  • 株式会社リノワイズ
    兵庫県姫路市安田4-42-13

    姫路で不動産の売却をお考えなら、リノワイズへ。 地域密着で10年以上、建物の価値を“正しく見極める”専門家として、売主様・買主様双方が安心できる取引を大切にしています。 当社には、建物の構造や劣化を専門的に確認できる有資格者(建築士・インスペクター)が在籍。 売却前には建物の健康診断を行い、屋根・基礎・配管など見えない部分まで丁寧にチェックします。 これにより建物の現状を正確に把握し売主様には“安心して売れる”買主様には“納得して購入できる”環境を実現。 築年数が経った家も専門家の目で価値を再発見し次の暮らしへとつなぎます。 まずは「我が家の価値を知りたい」からでもお気軽にご相談ください。

  • アスシア不動産販売株式会社
    兵庫県明石市大道町1丁目5-5若草ハイツ101

    明石市・神戸市西区エリアの不動産のご相談はアスシア不動産販売にお任せください。強み(地域に精通したノウハウ/代表自らが営業マンとして動く手厚いサポート)でお客様をしっかりサポート致します。お気軽にご相談ください!代表自らが動きますので、全ての決裁権を持っており、臨機応変に対応が可能です。 不動産の売却は私たち不動産会社にとっては当然の事かもしれませんが、お客様は何度も経験する事ではありません。お客様の目線になり分かりやすく丁寧に不動産売却の流れを説明する事をお約束します。最終的には必ずご満足して頂けるよう心掛けております。

  • センチュリー21株式会社リアルトラスト 明石大久保店
    兵庫県明石市大久保町駅前2丁目 6-1

    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社中島屋
    兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25ソレイユ六甲204号室

    ◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆ ”売却専門店”として、早く高く売却できた成功事例が多数あります。 売主様の想いや希望をしっかりと売却活動に反映する事を大前提に、お任せいただく不動産の特色を最大限に活かせる販売戦略を個別にご提案させていただきます。 ・どのような販売活動がその不動産にいちばん適しているか? ・建物の魅力を最大限に引き出す方法は? ・どんなターゲット層に訴求するのか? ・じっくりと希望価格で販売するか、スピーディーな決着を望むか? など、売主様に喜んでいただけるよう、24時間365日、売却の事を考えています。

  • センチュリー21 アクロスコーポレイション武庫之荘店
    兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目3-1

    私たちセンチュリー21は、全国に約989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社日住サービス 夙川店
    兵庫県西宮市羽衣町5-16アペックスコウヨウ1F

    1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォームの各部門を具備し、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。日住サービスへお任せください。

  • AO株式会社
    東京都港区新橋6-12-6加藤ビル1F

    当社は単なる査定会社ではありません。高値・安心・納得の売却を「当然」と定義し、そのうえで出口(手残り)をデザインします。今売るべきか、未来に売るべきかまで含め、時期・売り方・条件・費用を整理し、再現性ある戦略としてご提案。売り急ぎの方にも、慎重に検討したい方にも、最終的な手残り最大化にコミットします。

  • grow不動産販売株式会社
    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬36-12 ラ・ペジブル202号

    生まれも育ちも神戸の「代表」がお客様からの問い合わせに直接対応するgrow不動産販売に不動産の売却はお任せください。 POINT1 当社代表が責任を持って対応致します。当社では、代表・高垣が直接お客様の対応をさせていただきます。 土地・建物の相場だけではなく、大手不動産会社が知らないような地域特性も熟知しております。 POINT2 即現金化できる直接買取も可能です。ご事情によって、すぐに現金化されたい方もご安心ください。 POINT3 営業時間外でもご相談が可能です。当社では、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応させていただきます。 営業時間外でもご相談を承っております。

  • 中央殖産株式会社
    兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目257番4 ライフタウンⅢ 1階

    加古川市・加古郡播磨町・加古郡稲美町を中心に地域に根ざした営業活動と、よりタイムリーな情報提供を心掛けて、常に皆様の良きパートナーとしてご満足いただけるよう日々努力してまいりました。おかげ様で本年5月には創業40年目を迎えることができました。関連会社の【マエカワ不動産】は本年11月に50年目を迎えます。 営業マンは当地域出身者ばかりでございます。地域を熟知した営業マンが皆様にご納得頂ける売却活動のお手伝いをさせて頂きます。不動産の事でお悩みの皆さま・・・悩みが膨らむ前に一度「中央殖産株式会社」に相談してみてください。 【経験と実績】で皆さまのお悩みを二人三脚で解決させて頂きます。

  • 居留地不動産販売株式会社
    兵庫県神戸市中央区栄町通1丁目1番9号東方ビル306号

    私たちの会社は「人の夢」を叶える会社です。お客様の住まいに対する夢を大切にできる…そんな会社作りを心がけております。夢を見て行動する人間や企業は、常に成長し、まわりを幸せにできます。私たちはそんな夢を叶える会社でありたいと強く思っております。「夢の為に努力できる、そして関わった人の夢を叶えられる企業になりたい」お客様の「夢」を叶えることは、私たちにとって一つの作品であり物語です。私たちと一緒に一つの夢を叶えませんか。私たちはこれからも、お客様一人一人と向き合いながら素晴らしい夢物語を実現していきます。

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HOME4U不動産売却体験談

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兵庫県の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の兵庫県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

兵庫県の売却動向

2025年05月27日更新

兵庫県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

兵庫県の主要都市の相場

  • マンション
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兵庫県の最新売却事例

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2025年05月27日更新

兵庫県の売却価格の分布

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兵庫県の売却価格の推移(㎡数単価推移)

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兵庫県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の兵庫県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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兵庫県の不動産データ

兵庫県の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

兵庫県の公示価格は2016年は12.5万円/㎡でしたが、2025年では14.1万円/㎡になり、10年前と比較して1.6万円/㎡増加しています。

兵庫県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

兵庫県の世帯数は1975年は144万世帯でしたが、2020年では240万世帯になり、45年前と比較して96万世帯増加しています。

兵庫県の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
兵庫県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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兵庫県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から兵庫県の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

兵庫県の不動産売却に強い会社を知りたい

兵庫県の不動産売却に強い会社は「兵庫県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

兵庫県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

兵庫県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

兵庫県の最新不動産売却事例について知りたい

兵庫県の最新売却事例」では、兵庫県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

3,859万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,330,000円(3,859万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

兵庫県の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

兵庫県の公示価格は2016年は12.5万円/㎡でしたが、2025年では14.1万円/㎡になり、10年前と比較して1.6万円/㎡増加しています。

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兵庫県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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