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1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォームの各部門を具備し、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。日住サービスへお任せください。
提案力 不動産のご売却は人それぞれです。弊社には地域密着に基づく情報収集力と独特の目利力があります。お客様のニーズにあったベストな販売プランをご提案します。 行動力 ”頭で考えるのと同時に即行動する”を実践しております。地域に密着したきめ細やかな広告活動とその量、そしてインターネット等を利用した広域な販売活動を融合させ、より多くの購入希望者様にアプローチします。 総合力 不動産のご売却には資金計画・法律・税制・相続対策など様々な問題が関連します。いろいろな案件にも取り組んできました豊富な経験と高度な専門知識が皆様を強力にサポートします。
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近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
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私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
タカセ不動産は、不動産仲介業に特化した会社として昭和51年に創業しました。創業当初から「お客さまの立場にたった誠実、堅実な仲介」をめざし、業容を拡大し発展し続けることができましたのは、ひとえに皆様方の並々ならぬご支援とご厚情の賜物と深く感謝申し上げます。グループ会社の関西ネット不動産も含め、大阪から広島まで全23店舗で展開し、より一層お客さま、取引先、社員の皆さま方に喜んでいただける、そして支持していただける会社として驕らず謙虚に100年優良企業を目指してまいります。これからも感謝報恩の精神を忘れずに更に邁進いたします。今後とも変わらぬご支援、ご愛顧を賜りますよう心よりお願い申し上げます。
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KOBELCOグループの関連会社であるTC神鋼不動産グループは、神戸・阪神間および首都圏を中心に、不動産開発、分譲、商業開発、賃貸、仲介、リフォーム、ビルマネジメント、マンション管理、保険サービス等の事業を営み、不動産開発から管理サービス等のノンアセットビジネスまで一貫して手掛けております。 お客様に、夢と希望と笑顔をお届けする「スマイルライフカンパニー」を目指します。
姫路市を中心に不動産売却に特化している当社は、【絶対に失敗しない不動産売却】をテーマにしております。早く、高くは当たり前。不動産売却のプロとして、なぜそれができるのかを追求してきたからこそ自信を持って宣言できます。当社独自の販売戦略は1ヶ月に数組しかお受けできません。その分1組1組のお客様に対し、丁寧且つ全力で取り組みさせていただきます。不動産売却を通じ、地域創生に貢献し、お客様には大切な資産のこれまでの想いを乗せて次の世代にお繋ぎいたします。良縁は永遠、地域を愛する者同志、同じ目線になって二人三脚で取り組みさせていただければと思います。
大切にしてきた不動産を売却するのは、とても大きな決断です。ご不安なことも多いかと思いますが、少しでも満足いく売却となるように私たちは皆様にしっかり寄り添います。せっかくのご縁でお会いできたお客様に、「あなたに頼んでよかった」とおっしゃっていただくことが私たちの一番の喜びであり、使命です。売却に限らず、リフォーム、住替え、お住まいに関することは何でもご相談いただけるので、安心してお任せください。
阪急阪神ホールディングスグループの総合不動産会社である強みを活かし、 「売却」はもちろん「買取」「税務相談」など、住まいのワンストップサービスをご提供いたします。 売却活動に関する「各種無料サービス」や「特典」もご用意しております。 「阪急阪神不動産」スタッフ一同、「安心」「安全」な取引をモットーに、 お客様一人ひとりに期待を超える価値を届けられるよう全力でサポートいたします。 不動産に関することはお気軽にご相談ください。皆様方からのお問合せ、ご相談を心よりお待ちしております。
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私たちカラーズアソシエイトは新築戸建、仲介、リノベーションを行っております。阪急「岡本」駅徒歩2分の場所へ店舗を構え、六甲・御影・岡本・芦屋・夙川・西宮を中心に物件を扱っています。幅広い業務内容で培ってきた経験から最善の結果を目指します。自社での買い取りも行っております。売却への疑問がございましたら是非一度ご相談ください。お客様の求める物件を最後までお手伝いをさせていただきます。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の兵庫県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
兵庫県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の兵庫県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
兵庫県の公示価格は2015年は12.3万円/㎡でしたが、2025年では14.1万円/㎡になり、10年前と比較して1.8万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
兵庫県の世帯数は1975年は144万世帯でしたが、2020年では240万世帯になり、45年前と比較して96万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
兵庫県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
兵庫県の不動産売却に強い会社は「兵庫県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「兵庫県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「兵庫県の最新売却事例」では、兵庫県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
3,936万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
兵庫県の公示価格は2015年は12.3万円/㎡でしたが、2025年では14.1万円/㎡になり、10年前と比較して1.8万円/㎡増加しています。
兵庫県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。