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私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
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マンション施工68万戸超、♪タラララッタラ♪のCMでおなじみ、長谷工グループの不動産流通会社です。建築会社が親会社であることもあり、長谷工リアルエステートの担当者は住宅設備や構造についても詳しい人材が多いのが特徴。販売活動の際にはご自宅のいろいろ設備の魅力を購入検討のお客様へご説明できると思います。また、仲介事業と共に買取再販事業も行っているので、仲介での売却だけでなく、長谷工リアルエステートが直接買い取るご提案も可能です(一部条件に合致しないケースがあります)。複数の売却プランを提案いただきたいお客様は一度は長谷工リアルエステートへお声がけください。
弊社「伸瑛ホーム」は、創業35年の実績と経験を活かし、事業用・個人用を問わず多種多様な不動産(居住用物件・収益物件・遊休不動産など)の売買仲介と自社買取に対応する総合不動産会社です。 関西圏、特に兵庫県・大阪府を中心に営業活動を行い、お客様お一人お一人に最適なご提案を心がけています。 「親切・丁寧・安心・安全」をモットーに、不動産における“最高のパートナー”として、皆様に信頼していただける存在を目指しています。
私たちは、創業30年の東証スタンダード上場の不動産仲介会社です。関西で11店舗、名古屋では6店舗、東京では4店舗を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、リフォームにも力を入れており、中古物件のご購入も安心して行って頂ける為、結果、売主様のお力にもなれると思っております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。
ご近所に知られたくない、相続したものの税金がかかるし処分したい、遠方で維持管理が大変、子供達に迷惑をかけたくない、田、畑、山林、に困っている。などたくさんの方々が相談に来られます。 相談、査定は無料です! ふるさとたつの市の過疎化、空き家対策にご理解とご協力よろしくお願致します。ふるさとたつの市の過疎化、空き家対策にご理解とご協力よろしくお願致します。
豊岡エリアの不動産のご相談はアーキホームライフ豊岡店へお任せください。2005年の創業時より不動産関係事業の高品質化を考え営業してまいりました。主な事業としまして不動産売買仲介、分譲建売、リフォームを行っています。不動産のプロとして売りたい方、買いたい方に最適なご提案をさせていただきますのでお気軽にご相談ください。
株式会社トラストホームは、『西宮店』JR甲子園口駅徒歩3分、『神戸店』JR六甲道駅徒歩1分の恵まれた立地条件に店舗がございます。神戸市垂水区~尼崎市・大阪府西部、北は三田・川西市まで広範囲での営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用いただいております。 「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様の希望に沿った売却活動を行い、瑕疵保証、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証などのプランも充実しております。不動産のご売却ご相談はトラストホームにお任せください!
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西宮市を中心に阪神間で注文建築/リフォームと不動産売買を行っている創業24年の会社です。建築もできますのでリフォームしてからの売却や直接自社買取も対応しています。当社はLIXIL不動産ショップの加盟店になりますので他社では出来ない専用サイトにての販売もできます。先ずはお気軽にお問合せ下さい。
1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォームの各部門を具備し、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。日住サービスへお任せください。
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住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店は明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石に店舗があり、グループ全体では滋賀県・大阪府・兵庫県に事務所が全8店舗ございます。当社はネット集客を強みとしており、販売力には自信があります。神戸市垂水区・西区・明石市・加古川市を中心として兵庫エリアのご売却はお任せ下さい!最後まで、誠心誠意ご対応致します。
株式会社WE REALは神戸三宮に拠点を置く、少数精鋭のスタートアップの会社です。大手不動産仲介会社と大手不動産広告会社出身者により構成されており、不動産のスキル以外にも売却において重要である集客戦略やPRに強みを持って営業しております。 当社は不動産業界の古い体質を変えるべく、お客様への情報提供の量・質の向上、ペーパーレス化、効率化を念頭に本物の価値を提供し続けます。 土地、戸建、マンション、事業用不動産といったあらゆる不動産のご売却相談、提携税理士によるアドバイス、お買い替えのお客様への最適なスキームのご提示をいたします。 皆様のご売却のご相談に真摯にご対応させていただきます。
「あんしん」から「よろこび」の未来へ お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。 当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、物件ごとに合った販売プランを作成いたします。 お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
私共は、加古川市で地域密着の不動産会社として、40年以上の実績がございます。地元不動産市場を見る確かな目と情報力で、皆様に最適な売却プランをご提案致します。不動産を早く高く売るための大切なポイント、多くの方に見に来てもらい、安心感を抱いて頂き、ワクワクしてご購入して頂く。これを着実に実践して、皆様のご期待に答えてまいります。 また、不動産売却は初めてという方がほとんどです。私共は、出来るだけわかりやすい言葉で、丁寧にご説明いたします。細やかな心配りで売却を全力でサポート致しますので、お気軽にご相談ください。
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の兵庫県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
兵庫県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の兵庫県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
兵庫県の公示価格は2016年は12.5万円/㎡でしたが、2025年では14.1万円/㎡になり、10年前と比較して1.6万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
兵庫県の世帯数は1975年は144万世帯でしたが、2020年では240万世帯になり、45年前と比較して96万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
兵庫県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
兵庫県の不動産売却に強い会社は「兵庫県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「兵庫県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「兵庫県の最新売却事例」では、兵庫県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
3,888万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
兵庫県の公示価格は2016年は12.5万円/㎡でしたが、2025年では14.1万円/㎡になり、10年前と比較して1.6万円/㎡増加しています。
兵庫県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。