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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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兵庫県の
参画不動産会社一覧

兵庫県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社トアロード不動産販売
    兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-25

    親の不動産を相続したけどどうするの? ブロック塀は誰のもの?隣との境界ってどこから? 家を売却するのに必要な知識をスタッフが丁寧にお伝えしながら二人三脚で対応します! 長年、元大手財閥系仲介会社で培った全国の不動産売却のノウハウでお客様のご事情に合わせた売却を実現いたします!

  • 株式会社ニッショー・エステート
    兵庫県姫路市飾磨区城南町3丁目63

    不動産売買・資産運用・管理のご相談は株式会社ニッショー・エステート エリッツ姫路飾磨店にお任せください。 ご相談時からサービス提供に至るまで、豊かな資産形成のパートナーとして常に信頼されるためにお客様のニーズに、豊富な経験とアイデアで柔軟に対応します。

  • 株式会社Offered
    兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1番5号パロス須磨戸政町201

    弊社、株式会社Offered(オファード)は神戸市・明石市を中心営業エリアとし、売買仲介メインで活動しております。Offeredとは「提供する」という意味で、売主様には迅速に安心できるお取引を、他社様よりも売却コストを下げて提供させていただきます。また、税金や登記のご質問にも税理士や司法書士と連携しサポート致します。不動産をご売却いただくにあたって、売主様にはまず「ご売却の仕組み」や「正しい根拠ある相場」をご理解いただく事が重要だと思っております。嘘偽りなくご説明させていただきますので、是非、無料査定にて他社様と比較ください!

  • オネスティ神戸株式会社
    兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1

    神戸市・明石市の不動産のご相談は【さくら不動産販売】にお任せください。業界歴20年以上のスタッフ在籍で、経験を基にした他社にはない手厚いサポートをご提供させて頂きます。お気軽にご相談ください! •どんな会社なの? →創業11年目。新社屋に移転し、心機一転、新たなスタートを切りました。弊社では、笑顔と誠実をモットーに地域に愛される企業を目指し、日々邁進しております。 ・同業他社と比べて優位なところ 当社は、平成25年の創業以来、不動産買取実績364件(令和5年5月末時点)の買取実績がございます。弊社では、こちらの買取実績と豊富な不動産経験をもとに、お客様に確かな情報をお届けいたします。

  • 株式会社ライズリアルエステート
    兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605

    不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。相談・査定はもちろん無料ですので、まずはご相談ください。独自のネットワークと大手IT関連会社との技術連携により、スピーディーで安心・納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。ご依頼、お待ちしております!

  • センチュリー21 フロンティア住宅販売東灘店
    大阪府大阪市都島区東野田町2丁目5-1 脇田京橋第1ビル4F

    私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
    兵庫県西宮市高松町8番25号阪急西宮ガーデンズプラス館9階

    阪急阪神ホールディングスグループの総合不動産会社である強みを活かし、 「売却」はもちろん「買取」「税務相談」など、住まいのワンストップサービスをご提供いたします。 売却活動に関する「各種無料サービス」や「特典」もご用意しております。 「阪急阪神不動産」スタッフ一同、「安心」「安全」な取引をモットーに、 お客様一人ひとりに期待を超える価値を届けられるよう全力でサポートいたします。 不動産に関することはお気軽にご相談ください。皆様方からのお問合せ、ご相談を心よりお待ちしております。

  • 有限会社伸瑛ホーム
    大阪府大阪市北区西天満4-4-18梅ヶ枝中央ビル301号室

    弊社「伸瑛ホーム」は、創業35年の実績と経験を活かし、事業用・個人用を問わず多種多様な不動産(居住用物件・収益物件・遊休不動産など)の売買仲介と自社買取に対応する総合不動産会社です。 関西圏、特に兵庫県・大阪府を中心に営業活動を行い、お客様お一人お一人に最適なご提案を心がけています。 「親切・丁寧・安心・安全」をモットーに、不動産における“最高のパートナー”として、皆様に信頼していただける存在を目指しています。

  • 居留地不動産販売株式会社
    兵庫県神戸市中央区栄町通1丁目1番9号東方ビル306号

    私たちの会社は「人の夢」を叶える会社です。お客様の住まいに対する夢を大切にできる…そんな会社作りを心がけております。夢を見て行動する人間や企業は、常に成長し、まわりを幸せにできます。私たちはそんな夢を叶える会社でありたいと強く思っております。「夢の為に努力できる、そして関わった人の夢を叶えられる企業になりたい」お客様の「夢」を叶えることは、私たちにとって一つの作品であり物語です。私たちと一緒に一つの夢を叶えませんか。私たちはこれからも、お客様一人一人と向き合いながら素晴らしい夢物語を実現していきます。

  • 神明ホーム株式会社
    兵庫県神戸市垂水区西舞子一丁目7-37号

    神戸市・明石市エリアの不動産のご相談は神明ホームにお任せください。地域密着型の不動産会社だからこそ、大手不動産会社にはない情報やご提案に自信があります。弊社は年中無休営業・営業マンの24時間体制を掲げ、水曜日や大型連休もお客様対応し、売主様との連絡はもちろん、スケジュール調整による買主様の取りこぼしも一切致しません。                                                                                              地元企業だからこそできる素早い対応、フットワークの軽さがあります。お気軽にご相談ください!

  • 有限会社アークコート藤
    兵庫県神戸市西区池上5丁目12番12

    有限会社アークコート藤は、平成7年創業で、不動産の管理及び賃貸を生業としてきましたが、令和3年2月より不動産の売買・仲介とこれらに関連する事業をスタートしました。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 アーク伊川谷不動産に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

  • イズミハウス株式会社
    大阪府大阪市住之江区安立一丁目14番11号

    大阪府全域の物件を主に買取りしている不動産会社になります。事故物件・訳あり物件・再建築不可物件・空き家買取りなど、一般の不動産業者から買取や査定を頂けない不動産など、どんな物件でも買取りしています。お客様をしっかりサポート致しますので、当店に是非ご相談・お任せ下さい!

  • センチュリー21 株式会社マックス不動産販売 豊中店
    大阪府豊中市服部元町1丁目3番15号

    私たちセンチュリー21は、全国に約989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • みずほ不動産販売株式会社 神戸センター
    兵庫県神戸市中央区三宮町1-3-1ヒューリック神戸ビル11階

    みずほ不動産販売 神戸センターは、神戸市エリアを中心に、土地・戸建・マンションなどの居住用から一棟マンション・ビルなどの事業用不動産まで幅広く取り扱っております。みずほフィナンシャルグループのネットワークを活かし、お客さまの不動産にまつわる様々な疑問やご相談・ご要望にお応えできるよう、全力でお手伝いさせていただきます。「迅速」「丁寧」をモットーに、経験豊富なスタッフが、お客さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 株式会社Estate&Co.神戸店
    兵庫県神戸市中央区京町79

    私たちは売主様に特化した不動産売却の専門店です。【高額売却】を可能にする売却専門型の販売戦略で売主様の利益を最大限保護します!売主様専属の売却コンシェルジュが担当しますので安易な値下げ提案や買主有利な交渉はせず、売主様の利益のみを考えます!不動産業はサービス業です。ただお家を売買するだけではなく、お客様に最高のサービスを提供し、気持ちよく不動産取引をして頂く、それがEstate&Co.(エステート アンド コー)の使命です。身嗜み一つ、言葉遣い一つ、動作一つまで、お客様が安心して、気持ち良く不動産取引が行なえるよう、常に最高品質のサービスでご対応させて頂きます。

  • 近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
    兵庫県芦屋市道町6番12号リバービュー芦屋1・2階

    私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

  • 株式会社エヌプラッツ神戸垂水店
    兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24アーバンヴィレッジ垂水フラッツ

    「あんしん」から「よろこび」の未来へ お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。 当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、物件ごとに合った販売プランを作成いたします。 お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

  • SOLEIL HOME株式会社
    兵庫県西宮市甲子園浦風町1番23号光南荘マンション116号室

    かの有名な阪神甲子園球場のおひざ元に事務所を構えており、兵庫県全域を取り扱っております。ご売却はもちろん、お住替え先のアフターサポートも充実しております。売買のみならず、賃貸業務も行っておりますので、ご売却以外にもご不安に感じられていることがございましたら何なりとお申し付けください。

  • ニノ・リアルティ株式会社
    兵庫県宝塚市野上6丁目14番11-2号

    「不動産の売却仲介」をはじめ、「空き家管理」まで出来るところが当社の強みです。ご所有の不動産の今後について、ワンストップ・手間いらずでお任せいだだけます。過去、HOMU4Uでご依頼のあった不動産売却において、お客様が思っていた価格よりも高く売却することに複数成功しております。他社と異なる点は、「一貫して、売主様側の仲介を第一に考え行動すること」です。又、売却時期が未定のお客様には、他社にはない「動画レポート付・空き家管理」サービスも行っています。売却時期が到来されるまで、土地建物を維持管理することで資産価値を保つことができます。ご売却は不動産業従事歴28年、会社設立8年目の当社迄お任せ下さい。

  • 株式会社TERASS
    大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号JRE梅田スクエアビル1階

    「いい不動産取引は、いいエージェントから。」 不動産売買は複雑な内容が多く、かつ人生で数回しか経験する機会がないかと存じます。 そんな貴重な機会を、残念な思い出にして欲しくありません。 まずは人を選んでから、不動産売買を初めて欲しいという思いを込めております。 実際、当社在籍エージェントは、ノルマもなければ定休日もなく、自由に働いておりますが、様々な会社で多くの取引を経験してきたまさにプロフェッショナル集団です。 大手不動産会社のように、1人あたり月何十件も案件をこなすのではなく、1人1人に向き合える数だけ対応しておりますので、皆様にとことん集中して、ご満足のいく取引を提供致します。

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HOME4U不動産売却体験談

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兵庫県の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の兵庫県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

兵庫県の売却動向

2025年05月27日更新

兵庫県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

兵庫県の主要都市の相場

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兵庫県の最新売却事例

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2025年05月27日更新

兵庫県の売却価格の分布

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兵庫県の売却価格の推移(㎡数単価推移)

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兵庫県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の兵庫県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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兵庫県の不動産データ

兵庫県の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

兵庫県の公示価格は2016年は12.5万円/㎡でしたが、2025年では14.1万円/㎡になり、10年前と比較して1.6万円/㎡増加しています。

兵庫県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

兵庫県の世帯数は1975年は144万世帯でしたが、2020年では240万世帯になり、45年前と比較して96万世帯増加しています。

兵庫県の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
兵庫県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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兵庫県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から兵庫県の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

兵庫県の不動産売却に強い会社を知りたい

兵庫県の不動産売却に強い会社は「兵庫県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

兵庫県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

兵庫県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

兵庫県の最新不動産売却事例について知りたい

兵庫県の最新売却事例」では、兵庫県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

3,888万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,340,000円(3,888万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

兵庫県の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

兵庫県の公示価格は2016年は12.5万円/㎡でしたが、2025年では14.1万円/㎡になり、10年前と比較して1.6万円/㎡増加しています。

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兵庫県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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