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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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兵庫県の
参画不動産会社一覧

兵庫県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 株式会社ホームライフ 姫路店
    兵庫県姫路市北条1031-5

    姫路エリアの不動産のご相談はアーキホームライフ姫路店にお任せください! ・不動産価格査定は、ご事情を問わず全て無料で承ります。 ・今すぐではないお話でも、いつでもお気軽にご相談いただけます。 ・お客様にとって最善と考えられるご提案に心配りをいたします。 ・ご希望の場合、仲介と買取の両方で価格査定を行います。 ・強引な営業は一切行いません。お客様満足度№1を目指し、お客様の目線に立った対応を心掛けております。 ぜひお気軽にお問い合わせ下さい!

  • ひょうご不動産販売株式会社
    兵庫県明石市野々上3丁目14番地の2

    代表「さわだ」売買仲介20年超、売買契約800件超の実績。 当社では、代表「さわだ」がご売却相談のお客様を必ず担当しますので、他社とは安心感が違います。 代表「さわだ」の地元です。この街、地域と共に歩んできたからこそ出来る提案力がそこにあります。 不動産売買の手続きは、多くのお客様が初めてのこと、分からない事だらけです。 当社では、代表「さわだ」と二人三脚、ご相談開始から最終お取引き完結まで完全サポートします。 定休日水曜や早朝・深夜でもお仕事しています。ご対応可。 電話・LINEは、基本5分以内の返信を心掛けております。 当社にご依頼頂くお客様には、ストレスのない安心の仲介をお約束致します。

  • ウィル不動産販売
    兵庫県西宮市南昭和町3-18

    私たちは、創業30年の東証スタンダード上場の不動産仲介会社です。関西で11店舗、名古屋では6店舗、東京では4店舗を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、リフォームにも力を入れており、中古物件のご購入も安心して行って頂ける為、結果、売主様のお力にもなれると思っております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。

  • いえとち工房/株式会社藤本工務店
    兵庫県小野市敷地町1603-1

    小野市・三木市・加東市・西脇市・加西市を中心に地元工務店として地域で50年以上の実績がございます。  ・押売や売却の強制は決して致しません。お客様の要望と現状をヒアリングさせていただきます。  ・仲介だけでなく買取価格も提示させていただきます。  ・リフォーム工事も自社でお請けできます。  ・解体、残置物撤去など付随する工事もワンストップでお請け致します。  ・司法書士や土地家屋調査士など提携先がございますので、相続や測量なども併せてご相談させていただきます。 お互いに納得いただいたうえでの売却を大切にしておりますので、詳細丁寧にご説明させていただきます。

  • センチュリー21 アクロスコーポレイション伊丹店
    兵庫県伊丹市西台1丁目8-1

    私たちセンチュリー21は、全国に約989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社NEW CLASSIC JAPAN
    大阪府大阪市中央区安土町2丁目3-13大阪国際ビルディング14F

    不動産の情報のことなら、【住まいのコンパス】にお任せ下さい!!最新の不動産情報から弊社スタッフが、お客様にぴったりの不動産をお探し致します!また、お住み替えについても安心してご相談下さい。売却だけでなく、賃貸、運用など最適な方法をご提案させていただきます。皆様のお力になれるよう弊社スタッフが全力でサポート致します。キッズスペースもご用意しておりますので、お子様連れのお客様も安心してご来店ください。心より皆様のご来店をお待ちしております。

  • 有限会社山川土地建物
    兵庫県西宮市田代町14番2号

    【仲介手数料無料での買取専門店】 不動産買取専門店だからできる!!売主様の立場に立った売れるためのご提案が可能。どうしたらより高く売れるかを常に日々研究しています。お任せください。

  • センチュリー21 フロンティア住宅販売 姫路店
    兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135

    私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社長谷工リアルエステート 西宮店
    兵庫県西宮市田中町5-20エスプレッソ西宮 5階

    マンション施工68万戸超、♪タラララッタラ♪のCMでおなじみ、長谷工グループの不動産流通会社です。建築会社が親会社であることもあり、長谷工リアルエステートの担当者は住宅設備や構造についても詳しい人材が多いのが特徴。販売活動の際にはご自宅のいろいろ設備の魅力を購入検討のお客様へご説明できると思います。また、仲介事業と共に買取再販事業も行っているので、仲介での売却だけでなく、長谷工リアルエステートが直接買い取るご提案も可能です(一部条件に合致しないケースがあります)。複数の売却プランを提案いただきたいお客様は一度は長谷工リアルエステートへお声がけください。

  • 株式会社TERASS
    大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号JRE梅田スクエアビル1階

    「いい不動産取引は、いいエージェントから。」 不動産売買は複雑な内容が多く、かつ人生で数回しか経験する機会がないかと存じます。 そんな貴重な機会を、残念な思い出にして欲しくありません。 まずは人を選んでから、不動産売買を初めて欲しいという思いを込めております。 実際、当社在籍エージェントは、ノルマもなければ定休日もなく、自由に働いておりますが、様々な会社で多くの取引を経験してきたまさにプロフェッショナル集団です。 大手不動産会社のように、1人あたり月何十件も案件をこなすのではなく、1人1人に向き合える数だけ対応しておりますので、皆様にとことん集中して、ご満足のいく取引を提供致します。

  • 株式会社ReCT Homes
    兵庫県姫路市飾磨区恵美酒423番地5

    姫路市を中心に不動産売却に特化している当社は、【絶対に失敗しない不動産売却】をテーマにしております。早く、高くは当たり前。不動産売却のプロとして、なぜそれができるのかを追求してきたからこそ自信を持って宣言できます。当社独自の販売戦略は1ヶ月に数組しかお受けできません。その分1組1組のお客様に対し、丁寧且つ全力で取り組みさせていただきます。不動産売却を通じ、地域創生に貢献し、お客様には大切な資産のこれまでの想いを乗せて次の世代にお繋ぎいたします。良縁は永遠、地域を愛する者同志、同じ目線になって二人三脚で取り組みさせていただければと思います。

  • 三和商事株式会社
    兵庫県豊岡市正法寺628番地

    当社は1949年に創業し、石炭を扱う燃料店からスタート。現在は、LPガス、住まいのリフォーム、ガソリンスタンド、不動産、児童発達支援を柱に、地域の皆様の暮らしをより豊かにするために活動しております。長年の経験でいただいたお客様からの信頼は、弊社の何よりの宝物です。これからも、私たちは、誠実なサービスをご提供することにより、お客様との信頼関係にもとづいた、末永いお取引を作り上げていきたいと思います。

  • 有限会社伸瑛ホーム
    大阪府大阪市北区西天満4-4-18梅ヶ枝中央ビル301号室

    弊社「伸瑛ホーム」は、創業35年の実績と経験を活かし、事業用・個人用を問わず多種多様な不動産(居住用物件・収益物件・遊休不動産など)の売買仲介と自社買取に対応する総合不動産会社です。 関西圏、特に兵庫県・大阪府を中心に営業活動を行い、お客様お一人お一人に最適なご提案を心がけています。 「親切・丁寧・安心・安全」をモットーに、不動産における“最高のパートナー”として、皆様に信頼していただける存在を目指しています。

  • 住友林業ホームサービス株式会社
    東京都新宿区西新宿3丁目2番11号 新宿三井ビルディング二号館 11階

    顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • 株式会社シーズ不動産販売 岡本営業所
    兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-23

    株式会社シーズ不動産販売は神戸密着で18年、不動産売買に係わる購入・売却・リフォーム・買取・自社分譲事業・販売代理業などを1社で行っております。 様々な経験を活かして、不動産売却に関して最善の方法をご提案させていだきます。 神戸の不動産売却は神戸で一番を目指すシーズ不動産販売に是非、ご相談下さいませ。

  • 近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
    兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号

    私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、収益物件についても安心して売却をご相談ください。

  • 株式会社エクステンド
    兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目5番1号101号室

    一般的なご売却はもちろん、住み替え・相続・離婚・農地転用・任意売却など幅広い知識を持った営業マンが対応致します! お気軽にお問い合わせ下さいませ!

  • 株式会社NK
    兵庫県高砂市中島1-6-10

    清流加古川以西にあり、日本三奇で有名な石の宝殿がございます「高砂市」を中心に不動産の売買・仲介や買取をしております。 弊社はこの地元に密着し、培ってきました過去の事例や経験をもとに、お客様お一人お一人のご事情やご希望に合わせ、プランを提案し、全力でサポートして参ります。 皆様からのご相談やお問合せを、心よりお待ちしております。

  • 株式会社Sun Climb
    兵庫県姫路市飾磨区加茂354‐1

    初めての方でも「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!姫路エリアで10年以上の売却経験スタッフからの売主様のご希望に沿った売却活動をご提案します!ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

  • センチュリー21株式会社リアルトラスト 明石大久保店
    兵庫県明石市大久保町駅前2丁目 6-1

    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

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HOME4U不動産売却体験談

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兵庫県の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の兵庫県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

兵庫県の売却動向

2025年05月27日更新

兵庫県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

兵庫県の主要都市の相場

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兵庫県の最新売却事例

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2025年05月27日更新

兵庫県の売却価格の分布

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兵庫県の売却価格の推移(㎡数単価推移)

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兵庫県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の兵庫県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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兵庫県の不動産データ

兵庫県の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

兵庫県の公示価格は2016年は12.5万円/㎡でしたが、2025年では14.1万円/㎡になり、10年前と比較して1.6万円/㎡増加しています。

兵庫県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

兵庫県の世帯数は1975年は144万世帯でしたが、2020年では240万世帯になり、45年前と比較して96万世帯増加しています。

兵庫県の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
兵庫県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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兵庫県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から兵庫県の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

兵庫県の不動産売却に強い会社を知りたい

兵庫県の不動産売却に強い会社は「兵庫県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

兵庫県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

兵庫県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

兵庫県の最新不動産売却事例について知りたい

兵庫県の最新売却事例」では、兵庫県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

3,888万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,340,000円(3,888万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

兵庫県の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

兵庫県の公示価格は2016年は12.5万円/㎡でしたが、2025年では14.1万円/㎡になり、10年前と比較して1.6万円/㎡増加しています。

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兵庫県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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