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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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兵庫県の
参画不動産会社一覧

兵庫県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • 神戸不動産リアルティ株式会社
    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45番地の13

    神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最大規模のスタッフ10名体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

  • 株式会社abir
    兵庫県神戸市中央区加納町4-10-24

    株式会社abir(アビール)は、神戸・西宮を中心に関西エリアで8店舗を展開する地域密着型の不動産会社です。 「この家はいくらで売れる?」「急いで売りたい」「売却か賃貸か迷っている」そんなお客様の声に、経験豊富なスタッフが無料でスピーディーに査定し、最適な売却プランをご提案します。 大手ポータルサイトやSNS、豊富な店舗ネットワークを活用し、幅広い販売チャネルで早期売却を実現。 さらに、賃貸活用やリフォームなど多様な選択肢もご案内可能。 初めての売却でも、契約から引き渡しまで安心してお任せいただける丁寧なサポート体制が自慢です。 秘密厳守、相談のみでも大歓迎。まずはお気軽にお問い合わせください。

  • 株式会社石井不動産
    兵庫県加古郡稲美町六分一1209番地の21

    稲美町・播磨町の不動産査定、ご売却なら当社にお任せ下さい!当社は稲美町六分一に会社を構え、稲美町・播磨町密着で不動産ご売却の仲介、買取を行う会社です。不動産業界約30年の経験と実績を持った社員が売主様のプライバシーを厳守し、信頼安心出来る対応を致します。売主様が早く、高値でご売却出来る事を大切にしております! 査定は無料です♪ご安心してお気軽にお問合せ下さい!

  • 株式会社日住サービス 御影店
    兵庫県神戸市東灘区御影郡家2-19-13ブランドール御影1F

    1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォームの各部門を具備し、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。日住サービスへお任せください。

  • 株式会社わいわいホーム 三木本店
    兵庫県三木市大村832番地の1

    提案力 不動産のご売却は人それぞれです。弊社には地域密着に基づく情報収集力と独特の目利力があります。お客様のニーズにあったベストな販売プランをご提案します。 行動力 ”頭で考えるのと同時に即行動する”を実践しております。地域に密着したきめ細やかな広告活動とその量、そしてインターネット等を利用した広域な販売活動を融合させ、より多くの購入希望者様にアプローチします。 総合力 不動産のご売却には資金計画・法律・税制・相続対策など様々な問題が関連します。いろいろな案件にも取り組んできました豊富な経験と高度な専門知識が皆様を強力にサポートします。

  • 株式会社Tangram
    東京都港区芝浦四丁目9番25号 芝浦スクエアビル9階

    投資物件売却実績1000件以上 投資用物件取扱専属チームにて「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限に伸ばすことをモットーにしています。また「不動産テック」に関する取組みも行っており、多くの物件情報や売買データを独自開発したAIが分析を行い、最適な売却のご提案を可能とする等、様々な活動を行っています。 ・弊社は常に多数投資家を抱え、自社独自開発システムを用い、お問合わせ〜ご売却が1週間程で決まるケースが大半となっております ・数週間〜数カ月掛かるようなケースでも「広告量の最大化」を行い高値でのご売却を可能としております

  • 近鉄不動産株式会社 本部
    大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13

    近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。

  • ウィル不動産販売 川西営業所
    兵庫県川西市栄町12番7号

    川西市の不動産(マンション・一戸建て・土地)の売却と査定は、『買いたい人』がたくさん集まるウィルにお任せ下さい。お任せ頂いた不動産をできるだけ高く、スムーズにご売却します。ウィルは徹底した「お客様代行」の姿勢で取り組んでいます。阪神間・北摂エリアに細かく営業拠点を置き地域に密着。お客様のお話をじっくりお伺いし、きめ細やかなコンサルティング営業をおこなっています。売主様の大切なご自宅を、ご購入希望のお客様に丁寧にご紹介いたします。成約時期に応じてサービスが受けられる『期間報酬制度』も好評実施中。まずは無料の相場資料の請求・価格査定から!詳しくは担当までお問い合わせ下さいませ。

  • 株式会社Offered
    兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1番5号パロス須磨戸政町201

    弊社、株式会社Offered(オファード)は神戸市・明石市を中心営業エリアとし、売買仲介メインで活動しております。Offeredとは「提供する」という意味で、売主様には迅速に安心できるお取引を、他社様よりも売却コストを下げて提供させていただきます。また、税金や登記のご質問にも税理士や司法書士と連携しサポート致します。不動産をご売却いただくにあたって、売主様にはまず「ご売却の仕組み」や「正しい根拠ある相場」をご理解いただく事が重要だと思っております。嘘偽りなくご説明させていただきますので、是非、無料査定にて他社様と比較ください!

  • 株式会社ネクサスクラス
    大阪府大阪市北区西天満6丁目3番19号フヨウビル7階

    株式会社ネクサスクラスは大阪市北区西天満に店舗を構える総合不動産流通会社です。 不動産業界の経験10年以上、大手不動産会社勤務経験のあるスタッフが在籍し司法書士や税理士と提携したワンストップサービスが好評!お客様のご要望に沿うご提案を実現します!

  • センチュリー21株式会社リアルトラスト 明石大久保店
    兵庫県明石市大久保町駅前2丁目 6-1

    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • タカセ不動産株式会社
    兵庫県小野市敷地町1503番地の7

    タカセ不動産は、不動産仲介業に特化した会社として昭和51年に創業しました。創業当初から「お客さまの立場にたった誠実、堅実な仲介」をめざし、業容を拡大し発展し続けることができましたのは、ひとえに皆様方の並々ならぬご支援とご厚情の賜物と深く感謝申し上げます。グループ会社の関西ネット不動産も含め、大阪から広島まで全23店舗で展開し、より一層お客さま、取引先、社員の皆さま方に喜んでいただける、そして支持していただける会社として驕らず謙虚に100年優良企業を目指してまいります。これからも感謝報恩の精神を忘れずに更に邁進いたします。今後とも変わらぬご支援、ご愛顧を賜りますよう心よりお願い申し上げます。

  • 株式会社ニムス
    兵庫県明石市相生町2丁目5-5小坂ビル1階

    不動産の売却が初めてで不安…何がわからないのか、わからない!そんな時は地域密着の株式会社ニムスN不動産にお任せください!経験豊富なスタッフが親切丁寧に売却プランをご提案させていただきます。買取もしておりますのでお急ぎの方も安心です。お気軽にお問合せください。

  • TC神鋼不動産サービス株式会社 神戸営業センター
    兵庫県神戸市中央区脇浜町2丁目8番20号

    KOBELCOグループの関連会社であるTC神鋼不動産グループは、神戸・阪神間および首都圏を中心に、不動産開発、分譲、商業開発、賃貸、仲介、リフォーム、ビルマネジメント、マンション管理、保険サービス等の事業を営み、不動産開発から管理サービス等のノンアセットビジネスまで一貫して手掛けております。 お客様に、夢と希望と笑顔をお届けする「スマイルライフカンパニー」を目指します。

  • 株式会社ReCT Homes
    兵庫県姫路市飾磨区恵美酒423番地5

    姫路市を中心に不動産売却に特化している当社は、【絶対に失敗しない不動産売却】をテーマにしております。早く、高くは当たり前。不動産売却のプロとして、なぜそれができるのかを追求してきたからこそ自信を持って宣言できます。当社独自の販売戦略は1ヶ月に数組しかお受けできません。その分1組1組のお客様に対し、丁寧且つ全力で取り組みさせていただきます。不動産売却を通じ、地域創生に貢献し、お客様には大切な資産のこれまでの想いを乗せて次の世代にお繋ぎいたします。良縁は永遠、地域を愛する者同志、同じ目線になって二人三脚で取り組みさせていただければと思います。

  • 株式会社D-INNOVATION
    兵庫県神戸市中央区元町通7丁目1-2ネオアージュ神戸元町104号室

    大切にしてきた不動産を売却するのは、とても大きな決断です。ご不安なことも多いかと思いますが、少しでも満足いく売却となるように私たちは皆様にしっかり寄り添います。せっかくのご縁でお会いできたお客様に、「あなたに頼んでよかった」とおっしゃっていただくことが私たちの一番の喜びであり、使命です。売却に限らず、リフォーム、住替え、お住まいに関することは何でもご相談いただけるので、安心してお任せください。

  • 阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
    兵庫県川西市小花一丁目1番10号ベルフローラ・かわにしイースト1階(阪急川西能勢口駅)

    阪急阪神ホールディングスグループの総合不動産会社である強みを活かし、 「売却」はもちろん「買取」「税務相談」など、住まいのワンストップサービスをご提供いたします。 売却活動に関する「各種無料サービス」や「特典」もご用意しております。 「阪急阪神不動産」スタッフ一同、「安心」「安全」な取引をモットーに、 お客様一人ひとりに期待を超える価値を届けられるよう全力でサポートいたします。 不動産に関することはお気軽にご相談ください。皆様方からのお問合せ、ご相談を心よりお待ちしております。

  • ピタットハウス西宮北口店 有限会社ベスト
    兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10

    不動産のご売却なら西宮市地域密着の「ピタットハウ西宮北口店(有)ベスト」にお任せ下さい!!不動産売却にはたくさんの不安がつきものです。ピタットハウス西宮北口店ではお客様に寄り添い、お客様にとっての最善・最適な売却方法をご提案いたします。全国600店舗のピタットハウスネットワークだからこそ広範囲での物件情報が収集できます!それに加えてそれぞれの店舗が地域密着型の営業スタイルなので、大手にはない売買情報を皆様にご提供できます。ピタットハウス西宮北口店では西宮市を熟知したスタッフがお待ちしております。賃貸・売却の同時募集も可能ですのでお気軽にご相談下さい!

  • 株式会社NK
    兵庫県高砂市中島1-6-10

    清流加古川以西にあり、日本三奇で有名な石の宝殿がございます「高砂市」を中心に不動産の売買・仲介や買取をしております。 弊社はこの地元に密着し、培ってきました過去の事例や経験をもとに、お客様お一人お一人のご事情やご希望に合わせ、プランを提案し、全力でサポートして参ります。 皆様からのご相談やお問合せを、心よりお待ちしております。

  • カラーズアソシエイト株式会社
    兵庫県神戸市東灘区岡本1-10-23

    私たちカラーズアソシエイトは新築戸建、仲介、リノベーションを行っております。阪急「岡本」駅徒歩2分の場所へ店舗を構え、六甲・御影・岡本・芦屋・夙川・西宮を中心に物件を扱っています。幅広い業務内容で培ってきた経験から最善の結果を目指します。自社での買い取りも行っております。売却への疑問がございましたら是非一度ご相談ください。お客様の求める物件を最後までお手伝いをさせていただきます。

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HOME4U不動産売却体験談

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兵庫県の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の兵庫県の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

兵庫県の売却動向

2025年05月27日更新

兵庫県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

兵庫県の主要都市の相場

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兵庫県の最新売却事例

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2025年05月27日更新

兵庫県の売却価格の分布

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兵庫県の売却価格の推移(㎡数単価推移)

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兵庫県の不動産売り出し事例

現在売り出し中の兵庫県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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兵庫県の不動産データ

兵庫県の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

兵庫県の公示価格は2015年は12.3万円/㎡でしたが、2025年では14.1万円/㎡になり、10年前と比較して1.8万円/㎡増加しています。

兵庫県の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

兵庫県の世帯数は1975年は144万世帯でしたが、2020年では240万世帯になり、45年前と比較して96万世帯増加しています。

兵庫県の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
兵庫県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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兵庫県にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から兵庫県の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

兵庫県の不動産売却に強い会社を知りたい

兵庫県の不動産売却に強い会社は「兵庫県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

兵庫県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

兵庫県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

兵庫県の最新不動産売却事例について知りたい

兵庫県の最新売却事例」では、兵庫県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

3,936万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 1,360,000円(3,936万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

兵庫県の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

兵庫県の公示価格は2015年は12.3万円/㎡でしたが、2025年では14.1万円/㎡になり、10年前と比較して1.8万円/㎡増加しています。

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兵庫県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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