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兵庫県の不動産売却参考情報

以下、不動産価格の動向から今が売り時かどうか、見ていきましょう。

兵庫県の
最新不動産売却動向

兵庫県の不動産は直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の増加が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

マンションの売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 2,257万円 -
取引件数 - 464件 -
専有面積 - 61m2 -
築年数 - 24年 -

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 3,422万円 -
取引件数 - 605件 -
専有面積 - 174m2 -
築年数 - 28年 -

土地の売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 - 2,635万円 -
取引件数 - 406件 -
専有面積 - 349m2 -

2022年12月08日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

兵庫県の不動産は今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

兵庫県の
最新不動産売却事例

兵庫県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介します。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

マンション

売却価格 地区名 延床面積(m2) 間取り 建築年 取引時期
- - - - - -

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

土地

売却価格 地区名 坪単価 土地面積(m2) 取引時期
- - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい物件と似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、兵庫県の相場を見てみましょう。

兵庫県の
主要都市の相場情報

あなたの不動産、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

神戸市垂水区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
345万円 513万円 1,165万円 1,527万円 2,027万円 2,508万円 1,745万円 2,241万円

神戸市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,670万円 465万円 1,767万円 2,025万円 2,362万円 2,989万円 2,676万円

神戸市東灘区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
703万円 1,401万円 2,218万円 2,714万円 3,582万円 3,502万円 4,258万円 5,163万円

神戸市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 806万円 1,022万円 1,485万円 1,668万円 1,955万円 1,150万円

神戸市灘区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
694万円 1,536万円 2,024万円 2,703万円 2,420万円 2,532万円 3,505万円 3,950万円

神戸市須磨区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
335万円 700万円 1,679万円 1,400万円 1,944万円 2,870万円 1,887万円 2,992万円

神戸市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,265万円 2,607万円 2,565万円 3,519万円 3,304万円 4,250万円 3,222万円 10,029万円

神戸市兵庫区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,191万円 1,581万円 2,004万円 2,316万円 3,376万円 - 2,798万円 -
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

神戸市垂水区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
530万円 2,908万円 3,088万円 2,820万円 1,856万円 2,447万円 4,041万円 3,502万円

神戸市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,340万円 2,598万円 2,886万円 2,851万円 3,146万円

神戸市東灘区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,286万円 3,475万円 4,540万円 4,306万円 4,192万円 5,180万円 - 6,100万円

神戸市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 430万円 - 1,699万円 1,156万円 1,310万円 1,871万円 3,198万円

神戸市灘区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,347万円 3,725万円 3,337万円 4,176万円 3,505万円 2,730万円 4,547万円 8,205万円

神戸市須磨区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 2,400万円 3,113万円 1,915万円 2,772万円 2,451万円 2,640万円 3,584万円

神戸市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - 1,500万円 2,860万円 3,966万円 6,180万円 6,280万円 5,876万円

神戸市兵庫区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 2,983万円 3,163万円 2,966万円 3,025万円 3,283万円 - 3,824万円

神戸市垂水区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 880万円 680万円 1,280万円 1,730万円 1,784万円 2,500万円 2,970万円

神戸市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 490万円 - - - 2,643万円

神戸市東灘区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 3,980万円 - 5,998万円

神戸市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - - 398万円 - 2,034万円

神戸市灘区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - - 1,330万円 - 3,940万円 4,975万円

神戸市須磨区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 620万円 1,350万円 - - 2,440万円

神戸市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,500万円 5,480万円 - 2,930万円 - - 9,835万円

神戸市兵庫区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2 ～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 1,122万円 580万円 1,724万円 1,600万円 2,232万円 413万円 3,131万円

2023年03月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

神戸市垂水区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
345万円 513万円 1,165万円 1,527万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,027万円 2,508万円 1,745万円 2,241万円

神戸市西区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 1,670万円 465万円 1,767万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,025万円 2,362万円 2,989万円 2,676万円

神戸市東灘区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
703万円 1,401万円 2,218万円 2,714万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,582万円 3,502万円 4,258万円 5,163万円

神戸市北区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 806万円 1,022万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,485万円 1,668万円 1,955万円 1,150万円

神戸市灘区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
694万円 1,536万円 2,024万円 2,703万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,420万円 2,532万円 3,505万円 3,950万円

神戸市須磨区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
335万円 700万円 1,679万円 1,400万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,944万円 2,870万円 1,887万円 2,992万円

神戸市中央区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,265万円 2,607万円 2,565万円 3,519万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,304万円 4,250万円 3,222万円 10,029万円

神戸市兵庫区のマンション

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
1,191万円 1,581万円 2,004万円 2,316万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,376万円 - 2,798万円 -
  • 間取りで比較する
  • 面積で比較する

神戸市垂水区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
530万円 2,908万円 3,088万円 2,820万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,856万円 2,447万円 4,041万円 3,502万円

神戸市西区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 2,340万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,598万円 2,886万円 2,851万円 3,146万円

神戸市東灘区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
2,286万円 3,475万円 4,540万円 4,306万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
4,192万円 5,180万円 - 6,100万円

神戸市北区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 430万円 - 1,699万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,156万円 1,310万円 1,871万円 3,198万円

神戸市灘区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
2,347万円 3,725万円 3,337万円 4,176万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,505万円 2,730万円 4,547万円 8,205万円

神戸市須磨区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 2,400万円 3,113万円 1,915万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,772万円 2,451万円 2,640万円 3,584万円

神戸市中央区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - 1,500万円 2,860万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,966万円 6,180万円 6,280万円 5,876万円

神戸市兵庫区の一戸建て

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 2,983万円 3,163万円 2,966万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
3,025万円 3,283万円 - 3,824万円

神戸市垂水区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 880万円 680万円 1,280万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,730万円 1,784万円 2,500万円 2,970万円

神戸市西区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 490万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- - - 2,643万円

神戸市東灘区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 3,980万円 - 5,998万円

神戸市北区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
- 398万円 - 2,034万円

神戸市灘区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,330万円 - 3,940万円 4,975万円

神戸市須磨区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- - - 620万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,350万円 - - 2,440万円

神戸市中央区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 3,500万円 5,480万円 -
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
2,930万円 - - 9,835万円

神戸市兵庫区の土地

～40m2 ～50m2 ～60m2 ～70m2
- 1,122万円 580万円 1,724万円
～80m2 ～90m2 ～100m2 100m2～
1,600万円 2,232万円 413万円 3,131万円

2023年03月25日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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最後に、兵庫県の将来の人口を見てみましょう。

兵庫県の
将来の人口予測

2030年までの推定人口を見ていきましょう。
兵庫県の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。

※出典：政府統計の総合窓口（e-stat）

兵庫県の不動産売却に強い会社が集結！
提携不動産会社の一例

  • 株式会社TATSUNO
    所在地
    兵庫県たつの市龍野町富永865番地1
    たつの市の不動産についてどんな些細な事もでもお気軽にお問合せ下さい。 相談、査定は無料です！ ふるさとたつの市の過疎化、空き家対策にご理解とご協力よろしくお願致します。
  • リノベ不動産　株式会社JUN
    所在地
    兵庫県姫路市飾磨区上野田３丁目119　城南ビルⅡ　2F
    リノベ不動産は、全国200拠点を超える日本最大級のネットワークを生かし、不動産仲介だけではなく、今迄にない、仲介＋リノベーションをワンストップで実現。不動産価値を最大化できるのが私達の強みです。
  • 株式会社ワンディアール
    所在地
    兵庫県宝塚市仁川北3-7-1
    私たちの強みは何といっても、地域に根ざした不動産会社であることです。エリア特性や価格相場を熟知しているのはもちろんですが、地元ならではのオススメ情報もお伝えすることができるのも魅力だと思います。
  • 株式会社長谷工リアルエステート　西宮店
    所在地
    兵庫県西宮市田中町5-20エスプレッソ西宮 ５階
    お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
  • 株式会社日住サービス　六甲店
    所在地
    兵庫県神戸市灘区深田町４－１－１－２０２ウェルブ六甲道２番街
    六甲店では、神戸市灘区を中心に活動しております。お客様が安心、安全にご売却頂ける様、スピード感をもって、誠意ある対応を心掛けております。お気軽にご相談下さい。
  • 株式会社ホームライフ 豊岡店
    所在地
    兵庫県豊岡市大手町8-5アビックスαビル1階
    豊岡エリアの不動産のご相談はアーキホームライフ豊岡店へお任せください。２００５年の創業時より不動産関係事業の高品質化を考え営業してまいりました。最適なご提案をいたしますので、お気軽にご相談ください。
  • 株式会社マツオ不動産
    所在地
    兵庫県丹波篠山市吹新6-2
    丹波篠山の土地や建物の査定は、ぜひ一度お声がけください 売却の査定、賃貸の査定を無料で行わせていただいております。ふるさと丹波篠山の過疎化、空き家対策にご理解とご協力よろしくお願いいたします。
  • 株式会社日住サービス　芦屋店
    所在地
    兵庫県芦屋市船戸町５－５エベン・エゼル芦屋１Ｆ
    芦屋店は開設４０年を超えて、芦屋市の皆様と共に歩んで参りました。ＪＲ芦屋駅北出口より徒歩２分、山手幹線沿い１階にございます。売買・賃貸・リフォーム・管理・有活のご相談は当営業所へお申しつけ下さい。
  • 株式会社わいわいホーム 三木本店
    所在地
    兵庫県三木市大村832番地の1
    第一にお客様がご満足して喜んで頂くこと。 第二に社員がより良い人生を送ること。 第三に社会に必要とされる良き会社として繁栄すること。 わいわいホームは全力で皆様を応援します。
  • 株式会社日住サービス　夙川店
    所在地
    兵庫県西宮市羽衣町５－１６アペックスコウヨウ１Ｆ
    日住サービス夙川店では、地域に密着した営業活動で、西宮市内で豊富な成約実績がございます。データに基づく『適切な査定価格』と『お客様にピッタリな売却方法』をご提案します。 ◆賃貸売買同時査定実施中◆
その他の兵庫県の
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マンション売却 一戸建て売却 土地売却

不動産売却HOME4U「FAQ」

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兵庫県の物件別主要都市の相場情報について知りたい

「兵庫県の物件別主要都市の相場情報」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

兵庫県の最新不動産売却事例について知りたい

「兵庫県の最新不動産売却事例」では、東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

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