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神戸市北区を担当する古河(ふるかわ)は、神戸市北区にて約18年間に渡り700件以上の成約実績を積み重ねて参りました。 また、北区で生まれ育ち、現在も北区在住で子育てをしながら居住しています。 長年の営業経験による北区の土地・戸建・マンションの地域ごとの成約傾向や、取引予測の的確な提案力はもちろんのこと、お客様のリピートやご紹介、地元有力建築会社や各士業との連携、地元生活を活かした独自の情報交換ルートを強みとし、文字通り「地元密着」を貫いています。神戸市北区・神戸市の不動産売買はお任せください!
私たちは、「たつの市・太子町・相生市」を中心に、「買いたい」お客様を募っています。年間約500組以上のお客様がお問い合わせ下さいますので、あなたの大切な不動産もより早くのご売却がのぞめるかも知れません。住宅ローンの支払いが大変、ご近所に知られたくない、相続したものの税金がかかるし処分したい、遠方でなかなか管理が大変、などたくさんの方々が相談に来られます。相談、査定は無料です!まずはお問い合わせください!
阪急阪神ホールディングスグループの総合不動産会社である強みを活かし、 「売却」はもちろん「買取」「税務相談」など、住まいのワンストップサービスをご提供いたします。 売却活動に関する「各種無料サービス」や「特典」もご用意しております。 「阪急阪神不動産」スタッフ一同、「安心」「安全」な取引をモットーに、 お客様一人ひとりに期待を超える価値を届けられるよう全力でサポートいたします。 不動産に関することはお気軽にご相談ください。皆様方からのお問合せ、ご相談を心よりお待ちしております。
タカセ不動産は、不動産仲介業に特化した会社として昭和51年に創業しました。創業当初から「お客さまの立場にたった誠実、堅実な仲介」をめざし、業容を拡大し発展し続けることができましたのは、ひとえに皆様方の並々ならぬご支援とご厚情の賜物と深く感謝申し上げます。グループ会社の関西ネット不動産も含め、大阪から広島まで全23店舗で展開し、より一層お客さま、取引先、社員の皆さま方に喜んでいただける、そして支持していただける会社として驕らず謙虚に100年優良企業を目指してまいります。これからも感謝報恩の精神を忘れずに更に邁進いたします。今後とも変わらぬご支援、ご愛顧を賜りますよう心よりお願い申し上げます。
近鉄不動産三田営業所は、神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央駅」徒歩2分、センチュリ-プラザ1階にございます。お車でお越しの際は、営業所前に130台分の無料駐車場がございますので、安心してご来店いただけます。私たちは、戸建・マンション・土地・収益不動産の売買から、資産活用や相続問題まで、法人・個人を問わず幅広く対応しております。お客様一人ひとりに最適なご提案をおこなうため、所員一同、誠心誠意ご対応いたします。「近鉄不動産にまかせて良かった。」と感じていただけるよう努めてまいりますので、どうぞお気軽にご相談ください。
大阪府全域の物件を主に買取りしている不動産会社になります。事故物件・訳あり物件・再建築不可物件・空き家買取りなど、一般の不動産業者から買取や査定を頂けない不動産など、どんな物件でも買取りしています。お客様をしっかりサポート致しますので、当店に是非ご相談・お任せ下さい!
不動産売却のお困りごとはなんでも解決します! 相続・買い換え・住み替え・転勤・支払い難など、ご売却の理由は様々… 大事な資産の売却方法を間違えると売却価格に大きな支障が出てきます。 「株式会社ONE HOMES」では仲介・買取・リースバックなど様々な売却方法のご提案が可能です。 皆様の大事な資産を最大限の金額で売却するために、お客様のライフスタイルに沿った販売戦略をご提案します。 「何をするのかわからない」「売れるのか心配」「売りたいけど次は何をしたらいい?」など、どんなことでもお気軽にご相談ください。
私たちは、大阪の池田市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。 今、不動産はその地域性や求める人によってお客様のニーズが多様化しています。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、仲介など幅広く業務展開しております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。お待ちしております!
姫路市を中心に不動産売却に特化している当社は、【絶対に失敗しない不動産売却】をテーマにしております。早く、高くは当たり前。不動産売却のプロとして、なぜそれができるのかを追求してきたからこそ自信を持って宣言できます。当社独自の販売戦略は1ヶ月に数組しかお受けできません。その分1組1組のお客様に対し、丁寧且つ全力で取り組みさせていただきます。不動産売却を通じ、地域創生に貢献し、お客様には大切な資産のこれまでの想いを乗せて次の世代にお繋ぎいたします。良縁は永遠、地域を愛する者同志、同じ目線になって二人三脚で取り組みさせていただければと思います。
1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォームの各部門を具備し、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。日住サービスへお任せください。
私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
株式会社トラストホームは、『神戸店』JR六甲道駅徒歩1分、『西宮店』JR甲子園口駅徒歩3分の恵まれた立地条件に店舗がございます。神戸市垂水区~尼崎市・大阪府西部、北は三田・川西市まで広範囲での営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用いただいております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様の希望に沿った売却活動を行い、瑕疵保証、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証などのプランも充実しております。不動産のご売却ご相談はトラストホームにお任せください!
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初めての方でも「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!姫路エリアで10年以上の売却経験スタッフからの売主様のご希望に沿った売却活動をご提案します!ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の兵庫県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
兵庫県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の兵庫県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
兵庫県の公示価格は2016年は12.5万円/㎡でしたが、2025年では14.1万円/㎡になり、10年前と比較して1.6万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
兵庫県の世帯数は1975年は144万世帯でしたが、2020年では240万世帯になり、45年前と比較して96万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
兵庫県の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
兵庫県の不動産売却に強い会社は「兵庫県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「兵庫県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「兵庫県の最新売却事例」では、兵庫県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
3,888万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
兵庫県の公示価格は2016年は12.5万円/㎡でしたが、2025年では14.1万円/㎡になり、10年前と比較して1.6万円/㎡増加しています。
兵庫県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。