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参画不動産会社一覧
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兵庫県神戸市中央区脇浜町2丁目8番20号
当社は、不動産開発・分譲事業・仲介事業・リフォーム業、更には保険代理業など多岐に亘り、お客様の不動産に関するお悩みを当社一社で解消していただくことができます。是非、お気軽に当社までお問合わせ下さい。
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兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5‐10
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兵庫県神戸市中央区三宮町1-3-1ヒューリック神戸ビル11階
当センターはJR三ノ宮駅から徒歩5分、フラワーロードにございます。当センターはみずほ銀行をはじめとしたグループ各社が入居する当グループの拠点ビルにあり、迅速に情報やノウハウの連携を行うことが可能です。
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東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております
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兵庫県神戸市灘区深田町４－１－１－２０２ウェルブ六甲道２番街
六甲店では、神戸市灘区を中心に活動しております。お客様が安心、安全にご売却頂ける様、スピード感をもって、誠意ある対応を心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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東京都新宿区西新宿3丁目２番１１号 新宿三井ビルディング二号館 １１階
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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大阪府大阪市住之江区安立一丁目１４番１１号
不動産投資をご検討されるにあたりお客様にどんなメリットがあるか、またご不安点などに対しご説明致します。さらにご購入時のご資金計画・ローンなどもサポート致します。ご購入後のアフターケアもお任せ下さい。
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大阪府大阪市北区芝田1-1-4阪急ターミナルビル内
阪急阪神ホールディングスの不動産中核会社として、総合力を最大限に発揮し、よりよいサービスを提供します。仲介店舗は全店駅前立地です。お気軽にお立ち寄りください。
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東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-25
トアロード不動産販売はお客様の理想のお家探します！スタッフ一同お客様に寄り添った接客を心がけております！お気軽にご相談下さい！
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兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25ソレイユ六甲204号室
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兵庫県神戸市兵庫区羽坂通４丁目１－１
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HOME4U不動産売却体験談
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兵庫県神戸市灘区の
不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の兵庫県神戸市灘区の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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- 不動産価格の算出方法〜査定方法とは？
兵庫県神戸市灘区の
売却動向
2025年05月27日更新
兵庫県神戸市灘区の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
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不動産相場
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最新売却事例
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| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 ㎡ |
建築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市灘区 | 4,900万円 | 65㎡ | 2007年 | 2025年10-12月 |
| 神戸市灘区 | 3,900万円 | 95㎡ | 2002年 | 2025年10-12月 |
| 神戸市灘区 | 5,000万円 | 95㎡ | 2006年 | 2025年10-12月 |
| 神戸市灘区 | 4,200万円 | 85㎡ | 2001年 | 2025年10-12月 |
| 神戸市灘区 | 250万円 | 60㎡ | 1971年 | 2025年10-12月 |
| 神戸市灘区 | 4,100万円 | 65㎡ | 1996年 | 2025年10-12月 |
| 神戸市灘区 | 3,800万円 | 65㎡ | 1999年 | 2025年10-12月 |
| 神戸市灘区 | 1,100万円 | 45㎡ | 1985年 | 2025年10-12月 |
| 神戸市灘区 | 1,500万円 | 45㎡ | 1980年 | 2025年10-12月 |
| 神戸市灘区 | 5,000万円 | 75㎡ | 2015年 | 2025年10-12月 |
2025年05月27日更新
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兵庫県神戸市灘区の
不動産売り出し事例
現在売り出し中の兵庫県神戸市灘区の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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兵庫県神戸市灘区の
不動産データ
兵庫県神戸市灘区の
公示価格推移
- ？公示価格とは
-
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
兵庫県神戸市灘区の公示価格は2016年は24.6万円/㎡でしたが、2025年では33.6万円/㎡になり、10年前と比較して9.0万円/㎡増加しています。
兵庫県神戸市灘区の
世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
兵庫県神戸市灘区の世帯数は1980年は5万世帯でしたが、2020年では7万世帯になり、40年前と比較して2万世帯増加しています。
兵庫県神戸市灘区の
将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
兵庫県神戸市灘区の人口に関しましては、今後も右肩上がりで増加する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き高いと考えられるので、不動産売却を検討してみてください。
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所有する物件の種類から兵庫県神戸市灘区の不動産売却情報を見る
不動産売却HOME4U「FAQ」
兵庫県の不動産売却に強い会社は「兵庫県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「兵庫県神戸市灘区の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「兵庫県神戸市灘区の最新売却事例」では、兵庫県神戸市灘区で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
5,381万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 1,840,000円（5,381万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
兵庫県神戸市灘区の公示価格は2016年は24.6万円/㎡でしたが、2025年では33.6万円/㎡になり、10年前と比較して9.0万円/㎡増加しています。
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兵庫県神戸市灘区の売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
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