完全無料あなたの一戸建て、いくらで売れる？兵庫県の一戸建て売却査定・相場情報

査定価格や不動産会社の比較をしないで進めると、市場価格よりずっと安く売れてしまった！などの損をしてしまう可能性があります。
一戸建てを高く・早く売るために、HOME4Uで最適な不動産会社探しを始めましょう。

最大6社に一括査定依頼！
一戸建てを高く・早く売るなら査定価格を徹底比較

兵庫県の一戸建て売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。

カンタン1分入力一戸建ての住所を選択して査定依頼スタート！

厳選した約2,500社の
不動産会社と提携

不動産査定サービスで[業界最長！実績23年]不動産査定サービスで、HOME4U（ホームフォーユー）が選ばれる３つの理由

理由01
“日本初”の不動産一括査定サイト
だから実績豊富

HOME4Uは、2001年開始の日本で初めての一括査定サービスで、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客さまの声を元に生まれました。無駄なく“最大6社”に一括で査定依頼できるのは、HOME4Uが考え出した、お客さまに最適な方式です。もちろん依頼した会社以外からの連絡は一切ありません。
理由02
厳選した2,500社の優良企業から
あなたに合った不動産会社をご紹介

業界最老舗！23年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定し、大手企業から地域に精通した中小企業まで、さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産売却の味方”約2,500社と提携。あなたの物件と相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
理由03
NTTデータグループ会社運営の
不動産一括査定サイトだから安心

HOME4Uは、情報サービス事業で業界大手であるNTTデータグループ会社が運営しています。官公庁や銀行などにも選ばれている優れたセキュリティシステムで、あなたの個人情報をしっかり守ります。安心してご利用いただける、実績豊富な不動産一括査定サービスです。

まずは兵庫県の直近の一戸建て価格の動向で、
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

兵庫県の
最新一戸建て売却動向

兵庫県の一戸建ては直近半年で平均売却価格が下落しています。取引件数も減少していることから購入需要の減少が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。
戸建て売却でお悩みの方は、戸建て損せずに売るコツをご確認ください

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	3,066万円	-	-
取引件数	1445件	-	-
専有面積	127m²	-	-
築年数	-	-	-

2025年07月03日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」に掲載されている過去半年間の「一戸建て（土地と建物）」の不動産取引価格情報です。

兵庫県の一戸建ては今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

兵庫県の
最新一戸建て売却事例

兵庫県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」に掲載されている過去1年間の「一戸建て（土地と建物）」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい一戸建てと似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、兵庫県の相場を見てみましょう。

兵庫県の
主要都市の一戸建て相場情報

あなたのお家、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さ別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

神戸市垂水区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
427万円	1,934万円	1,394万円	2,015万円	2,008万円	2,750万円	3,398万円	3,196万円

神戸市西区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	800万円	2,180万円	2,711万円	1,795万円	2,839万円	2,915万円

神戸市東灘区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
1,563万円	3,683万円	4,881万円	3,463万円	4,215万円	5,980万円	9,480万円	5,674万円

神戸市須磨区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
410万円	620万円	2,926万円	2,444万円	4,318万円	2,790万円	2,529万円	3,624万円

神戸市灘区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
1,510万円	2,824万円	5,054万円	4,827万円	4,517万円	5,903万円	5,055万円	5,500万円

神戸市中央区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
999万円	2,796万円	3,680万円	5,735万円	4,198万円	5,592万円	-	5,183万円

神戸市北区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	-	-	630万円	2,062万円	-	3,480万円	3,125万円

神戸市兵庫区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
574万円	3,380万円	3,319万円	2,690万円	3,787万円	4,738万円	4,455万円	3,604万円

2025年07月03日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

神戸市垂水区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
427万円	1,934万円	1,394万円	2,015万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,008万円	2,750万円	3,398万円	3,196万円

神戸市西区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
-	-	800万円	2,180万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,711万円	1,795万円	2,839万円	2,915万円

神戸市東灘区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
1,563万円	3,683万円	4,881万円	3,463万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
4,215万円	5,980万円	9,480万円	5,674万円

神戸市須磨区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
410万円	620万円	2,926万円	2,444万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
4,318万円	2,790万円	2,529万円	3,624万円

神戸市灘区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
1,510万円	2,824万円	5,054万円	4,827万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
4,517万円	5,903万円	5,055万円	5,500万円

神戸市中央区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
999万円	2,796万円	3,680万円	5,735万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
4,198万円	5,592万円	-	5,183万円

神戸市北区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
-	-	-	630万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,062万円	-	3,480万円	3,125万円

神戸市兵庫区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²
574万円	3,380万円	3,319万円	2,690万円
～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
3,787万円	4,738万円	4,455万円	3,604万円

2025年07月03日更新

今が売り時なので、
早速査定依頼をしてみましょう。

あなたの一戸建て、いくらで売れる？

最大6社に一括査定依頼！
高く・早く売るなら査定価格を徹底比較

カンタン1分入力一戸建ての住所を選択して査定依頼スタート！

一戸建て売却のお役立ちコンテンツ

: 家の売却相場を築年数別で解説／価値は何年まで？築20年以上でも売れる！; 首都圏の中古戸建ての平均売却（成約）価格は、築10年で4,871万円、築20年で4,394万円、築30年で3,755万。全国で見ても、築20年前後の成約価格の...

: 実家を相続したら持ち続けるか手放すかの2択！複雑な手続きもプロが解説; 本記事では、実家の相続をスムーズに行うために、実家相続で抑えておきたいポイントや売る場合の手順を簡単にわかりやすくご紹介します。【1分でわかる】この記事のポ...

地域別の一戸建て相場情報をご覧いただけます。エリアを選択してください。

物件の種類別不動産売却情報

兵庫県の
不動産売却兵庫県の
マンション売却兵庫県の
土地売却

一戸建て売却トップへ

不動産売却についての情報を配信中！

不動産売却塾おすすめ記事

不動産売却塾トップへ

不動産売却の入門書！売却の全体像から今後の市場動向まで網羅的に解説
不動産の売却は、古着や車の売却のように簡単ではありません。不動産会社に一任すれば、何も考えなくても売却を進めることができますが、売却価格などで後悔を残さない...

2018.05.30

不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
ローン中の家を売る2つの方法をプロが解説｜離婚、貸したい場合も
「想定外の転勤」「離婚」「地方への移住」など、さまざまな理由から、住宅ローンが残っている家を売るケースはあります。結論からいうと、ローンが残っている家でも売...

2019.07.25

不動産売却の授業
一戸建て売却の進め方！事前準備から売却完了までの流れと成功のコツ
一戸建ての売却は以下のような流れで進め、目安として売り出しから3～6カ月の期間を要します。この記事では、一戸建て売却をすぐに、そして迷いなく進められるよう、...

2018.04.17

不動産売却の基礎講座一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
土地売却の相談はどこにすべき？内容別に9つの相談先を解説
近年は不動産の二極化が進み、「すぐ売れる土地」と「なかなか売れない土地」がはっきりとしてきました。なかなか売れない土地をお持ちの方はもちろん、売れやすい土地...

2022.05.12

土地売却ガイド不動産売却のノウハウ