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まずは大阪府の直近の一戸建て価格の動向で、
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

大阪府の
最新一戸建て売却動向

大阪府の一戸建ては直近半年で 平均売却価格が下落しています。 取引件数も減少していることから購入需要の減少が考えられるため、価格が下がる前に売却しておいたほうがいいでしょう。

一戸建ての売却動向

  今半期 前半期 差分
売却価格 4,934万円 5,061万円 127万円
取引件数 1585件 2183件 598件
専有面積 183m2 161m2 22m2
築年数 25年 24年 1年

2021年08月03日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間の「一戸建て(土地と建物)」の不動産取引価格情報です。

大阪府の一戸建ては今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

大阪府の
最新一戸建て売却事例

大阪府 で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

一戸建て

売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年 取引時期
- - - - - -

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間の「一戸建て(土地と建物)」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい一戸建てと似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、大阪府の相場を見てみましょう。

大阪府の
主要都市の一戸建て相場情報

あなたのお家、相場はいくら? HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さ別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

大阪市中央区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,413万円 3,905万円 4,438万円 2,580万円 5,980万円 10,800万円 - -

大阪市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,629万円 4,200万円 4,842万円 5,755万円 5,993万円 7,535万円 8,480万円 4,930万円

大阪市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,440万円 2,540万円 4,680万円 4,000万円 5,180万円 5,080万円 7,080万円 -

大阪市淀川区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,682万円 1,813万円 2,820万円 3,112万円 2,750万円 3,428万円 3,487万円 4,498万円

大阪市城東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,380万円 2,247万円 2,676万円 3,816万円 4,239万円 4,617万円 4,680万円 4,551万円

堺市堺区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
769万円 726万円 1,587万円 2,630万円 2,769万円 3,895万円 3,934万円 3,545万円

堺市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
585万円 981万円 1,327万円 1,706万円 1,593万円 3,045万円 2,883万円 3,724万円

堺市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
650万円 680万円 2,462万円 2,644万円 2,932万円 3,482万円 3,043万円 3,853万円

2021年08月03日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

大阪市中央区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,413万円 3,905万円 4,438万円 2,580万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,980万円 10,800万円 - -

大阪市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,629万円 4,200万円 4,842万円 5,755万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,993万円 7,535万円 8,480万円 4,930万円

大阪市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,440万円 2,540万円 4,680万円 4,000万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
5,180万円 5,080万円 7,080万円 -

大阪市淀川区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
2,682万円 1,813万円 2,820万円 3,112万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,750万円 3,428万円 3,487万円 4,498万円

大阪市城東区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
1,380万円 2,247万円 2,676万円 3,816万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
4,239万円 4,617万円 4,680万円 4,551万円

堺市堺区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
769万円 726万円 1,587万円 2,630万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,769万円 3,895万円 3,934万円 3,545万円

堺市西区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
585万円 981万円 1,327万円 1,706万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
1,593万円 3,045万円 2,883万円 3,724万円

堺市北区の一戸建て

~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2
650万円 680万円 2,462万円 2,644万円
~80m2 ~90m2 ~100m2 100m2
2,932万円 3,482万円 3,043万円 3,853万円

2021年08月03日更新

※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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