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まずは大阪府の直近の一戸建て価格の動向で、
今が売り時かどうかを見ていきましょう。

大阪府の
最新一戸建て売却動向

大阪府の一戸建ては直近半年で平均売却価格が上昇しています。取引数は少なくなっています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	5,002万円	4,797万円	205万円↑
取引件数	1095件	1151件	56件↓
専有面積	187m²	183m²	4m²↑
築年数	29年	30年	1年↓

2023年02月04日更新

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間の「一戸建て（土地と建物）」の不動産取引価格情報です。

大阪府の一戸建ては今が売り時だと分かりました。
次に、売りたい物件と同じエリアで売却事例があるかどうか
見ていきましょう。

大阪府の
最新一戸建て売却事例

大阪府で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

一戸建て

売却価格	地区名	土地面積(m²)	延床面積(m²)	建築年	取引時期
-	-	-	-	-	-

※上記の売却事例は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去1年間の「一戸建て（土地と建物）」の不動産取引価格情報です。

続いて、売りたい一戸建てと似た面積の物件がいくらくらいで
売れているのか、大阪府の相場を見てみましょう。

大阪府の
主要都市の一戸建て相場情報

あなたのお家、相場はいくら？ HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さ別にご紹介します。
売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。

堺市西区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
550万円	2,175万円	2,097万円	2,599万円	2,092万円	2,438万円	3,507万円	3,584万円

大阪市淀川区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
1,416万円	1,705万円	2,776万円	3,689万円	3,770万円	3,949万円	-	5,692万円

堺市堺区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
1,246万円	1,218万円	2,463万円	1,593万円	2,809万円	3,544万円	4,268万円	4,432万円

大阪市城東区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,098万円	2,678万円	3,381万円	3,873万円	4,440万円	5,820万円	-	5,364万円

大阪市西区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
1,680万円	3,980万円	3,266万円	3,200万円	5,580万円	16,200万円	5,180万円	7,287万円

大阪市中央区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
-	3,454万円	5,530万円	-	-	11,150万円	-	-

大阪市北区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
2,235万円	3,844万円	-	5,980万円	9,380万円	-	-	10,593万円

堺市北区の一戸建て

～40m²	～50m²	～60m²	～70m²	～80m²	～90m²	～100m²	100m²～
680万円	1,718万円	1,391万円	2,417万円	3,478万円	4,014万円	4,958万円	4,963万円