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不動産売却査定・相場情報
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参画不動産会社一覧
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大阪府東大阪市西石切町３丁目３番
オリコン顧客満足度２年連続総合１位
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大阪府東大阪市荒川3丁目18-17
戸建・マンション・土地など種類を問わず「売りたい」お客様の窓口になって対応させていただきます。 専門的な知識を必要とする不動産売買ですが、経験豊富なスタッフがご相談からしっかりサポートさせて頂きます。
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大阪府東大阪市長堂2丁目3-20
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大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ディライト北浜４F
大きな社会変動により、人々の不動産に対する考え方も変化しています。 私たちはより正確に「未来につなげる、価値の創造」より良い未来のため、新たな価値を創造し、 事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
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大阪府東大阪市長田東五丁目3番9号 三京ビル2階
東大阪市・大阪市東部エリアの不動産査定・売却は『不動産売却のプロフェッショナル』リージャパンにお任せ下さい! 確実に売り切れる「適正価格」でどこよりも多くの資金をお手元に残すお手伝いを致します。
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大阪府大東市赤井１－４－３ポップタウン住道オペラパーク３F
当社は「住まいの道案内」を基本に、お客様目線でやすらぎの住空間を提案させて頂きます。 家を売りたい買いたいリフォームしたいなど、不動産に関する事なら何でもお気軽にご相談ください。
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大阪府八尾市南小阪合町1丁目1番1号
「東証へ上場しており、購入検討者様からの信頼が厚い」 「購入検討者様のお客様応対に特化した営業マン」 「購入検討者様からのお問い合わせ件数不動産仲介会社トップの実績」 全て弊社にお任せください。
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大阪府東大阪市荒川３丁目24番25号
ミーツ不動産は東大阪・八尾市、大阪市エリアに特化した地域密着の不動産 会社です。 【スピード査定】【高価買取】【相続案件】【訳あり物件】【事故物件】対 応可能 Google口コミでも高評価頂いております。
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大阪府大阪市中央区道修町１丁目5-18朝日生命道修町ビル1F
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
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大阪府東大阪市衣摺一丁目１番１７号
株式会社ネストホームは「ネストホームに任せて良かった」と言って頂けるサービスのご提供に努めております。不動産売買仲介・買取共にお客様のご要望・ご期待に応じてご対応させて頂きます。
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大阪府東大阪市中石切町2丁目10-25
東大阪・八尾エリアの不動産査定・売却ならトゥモローランドへ。お客様の大切な資産を第一に、税金や諸費用まで考慮し「手元に残る金額」を重視。ご事情やご希望に合わせた最適な売却方法をご提案します。
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大阪府東大阪市加納6丁目14-5
東大阪・大東で中古不動産売買20年、取引実績1000件超。必ず売り切る自信あり。「早く・高く・安心安全」に売却をサポート。ぜひ当社にお任せください。
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大阪府東大阪市永和1丁目26番21号
東大阪市内の不動産売却に関してはお任せください！ 地域に密着した店舗展開を行っており、多くのお客様に利用していただいております。 無料査定・秘密厳守で売主様のご要望にあった提案をさせていただきます。
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大阪府東大阪市桜町７－１１
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大阪府東大阪市布市町4-2-15
不動産売買のことなら私たちサンハウジングにお任せ下さい。仲介だけでなく、弊社買取りもお任せ下さい、その他、注文住宅・リフォーム相談もお気軽にお問合せ下さい。
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大阪府大東市赤井2丁目7-1アルデール住道1階
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大阪府東大阪市菱屋西1丁目1番4号 SEIKIビル
当社は不動産売却に専門チームを置き、お客様ひとりひとりのパートナーになれる企業を目指しています。 お客様それぞれにぴったりあった売却プランのご提案をいたします。 ぜひお気軽にご相談ください！
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大阪府東大阪市長栄寺5-21
一級建築士事務所の強みを活かし、リフォームまで含めた幅広い売却提案が可能！ 独自の売却ノウハウとハウスドゥの全国ネットワークを活用し、スピード感を持って大切な不動産の売却をサポートします。
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大阪府八尾市山城町2丁目1-28山城ビル1階
ハウスドゥ近鉄八尾北では八尾市・東大阪市を得意エリアとし、不動産売買や相続、リフォームなど幅広くご相談を承っております。 お客様の想いに丁寧かつ迅速にお応えします。
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大阪府大阪市中央区安堂寺町2-3-26-1F
関西エリアの空き家の買取＆仲介なら空き家相続専門の株式会社FUSIONにお任せください！4000組以上の顧客、司法書士と弁護士と連携し相続や権利関係の解消をスムーズに行い、かつ高額売却を成功させます！
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HOME4U不動産売却体験談
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不動産売却相場
国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府東大阪市の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
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不動産売り出し事例
現在売り出し中の大阪府東大阪市の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
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- 不動産の売り出し価格の決め方は？
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不動産売却の流れ
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ～1ヶ月 | 1～3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
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全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構（レインズ）への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
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不動産データ
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公示価格推移
- ？公示価格とは
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公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典：国土交通省 地価公示データ調査期間：2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
大阪府東大阪市の公示価格は2016年は14.7万円/㎡でしたが、2025年では14.7万円/㎡になり、10年前と比較して0.0万円/㎡増加しています。
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世帯数推移
※出典：政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間：1980年〜2020年
大阪府東大阪市の世帯数は1980年は17万世帯でしたが、2020年では23万世帯になり、40年前と比較して6万世帯増加しています。
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将来の人口予測
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府東大阪市の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
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不動産売却HOME4U「FAQ」
大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「大阪府東大阪市の不動産相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
3,000万円の戸建て（土地＋建物）を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
- 仲介手数料 1,050,000円（3,000万円×3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税 1万円程度（契約金額による）
- 登記・司法書士費用 1～2万円程度
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
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- 抵当権抹消はどうやってするの？
売却益（利益）が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
大阪府東大阪市の公示価格は2016年は14.7万円/㎡でしたが、2025年では14.7万円/㎡になり、10年前と比較して0.0万円/㎡増加しています。
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