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不動産売却査定・相場情報

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参画不動産会社数
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大阪府の
参画不動産会社一覧

大阪府の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。

また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。

  • センチュリー21株式会社ランド
    大阪府堺市北区東浅香山町1丁目149

    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • ハウスドゥ 茨木郡 株式会社Nice
    大阪府茨木市下井町1-14

    全国698店舗展開中のハウスドゥの販売網を活かし、営業促進に貢献するブランド戦略で、お客様の大事な不動産の売却をお客様に寄り添い、徹底サポートさせていただきます。 適切な販売価格と幅広い広告掲載、図面・写真へのこだわりを持ち、常に新しい情報とスピード対応でお客様に信頼される仕事をします。

  • 株式会社三幸ハウジング
    大阪府堺市中区福田1306番地3

    弊社は堺市出身のスタッフを中心に地域密着で不動産の売買、賃貸、管理、リフォームを行っている不動産会社になります。 お客様の希望条件に沿った不動産仲介はもちろんのこと建築士による自由設計での幸せな空間や暮らしをお届け致します お客様専用駐車場も完備しており、また最寄り駅までの無料送迎、現地待ち合わせでのお話も行っております。 不動産の事なら株式会社三幸ハウジングにお気軽にお任せ下さい!

  • フロンティアホーム 尼崎店
    兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番

    弊社では「相続」「住みながらでも売れるの?」「住み替えをしたいけどどうしたら?」など売却に関するご質問を専門スタッフが丁寧にお答えいたします。お家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非弊社にお任せください!!

  • センチュリー21株式会社ランド 阿波座店
    大阪府大阪市西区立売堀5丁目4-1

    私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
    大阪府枚方市岡東町14-44

    住まいるプラス1ハウジングプラザ京阪北摂店は、地元である枚方市を中心とした京阪エリアを主要エリアとして販売活動をしております。枚方市内・京阪沿線の一戸建て・分譲マンションはもちろん土地の売却や買取を得意としております。購入希望のお客様はチラシ・インターネットを使っての圧倒的な集客力に大きな定評があります。 又、お客様の売却理由・ご状況によっては、プライバシーに充分配慮した売却活動や、即金買取も可能です。枚方市をはじめとする京阪沿線での不動産売却・買取はお任せください!

  • 泉北不動産販売株式会社
    大阪府堺市南区深阪南330-27

    泉北ニュータウン、泉北高速鉄道沿線エリアの不動産のご相談は地域密着の【泉北不動産販売】にお任せください!弊社は単なる不動産の仲介、売買だけではなく、建築やリフォームなど幅広いニーズにお応えし、出会ったお客様を幸せにすることを第一に考えて行動致します。 地域密着を掲げている会社はたくさんありますが、本当の意味での地域密着を実践している会社は少ないと思っております。生涯で数多くないお取引を、ひとりでも多くのお客様に「泉北不動産販売に任せて良かった」と思っていただけるよう、日々精進してまいります。何かお困りの際は弊社までお気軽にお問合せください。

  • 株式会社三軒家ハウジング
    大阪府大阪市大正区三軒家東1-13-3

    弊社は大阪市大正区に本社を置き営業しております。 また大正区だけでなく港区・此花区・西区・浪速区を含む大阪市全域に対応し、地域に密着した不動産サービスを展開しています。 地域密着だからこそ、売却だけでなくお住み替えや相続に関することなどもお気軽にご相談いただけます。 「売ろうかな」と思ったその時が、動き出すタイミング。 どんな些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

  • 大和ハウスリアルエステート株式会社
    大阪府茨木市西駅前町5-5(S×Lクラスタ茨木1階)

    1978年の設立以来、大和ハウスグループの総合不動産会社として、売買仲介から不動産買取、賃貸管理、リフォーム、さらには周辺業務まで幅広く事業を展開し、お客さまのご要望にお応えすることはもちろん、総合不動産会社としての多角的な提案を行っています。また、税金関係や登記関係のお困りごとにも税理士事務所や司法書士事務所と連携したサポートでお応えします。各種専門家と相続相談会を随時開催しておりますので、不動産や相続に関するお悩みごとがあれば、ぜひお気軽にご相談ください。

  • 近鉄不動産株式会社 枚方営業所
    大阪府枚方市岡東町14番40号トムソーヤビル1階

    私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

  • 株式会社レイドマネージ
    大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル603

    大阪市内でマンションの売却を専門とする当社では、「1円でも高く1日でも早い売却」の実現のため、どこよりも手間とコストをかけた豊富な売却支援サービスを提供しております。 「まだ売るかどうか分からない」、「まず話を聞くだけ」でも大歓迎です!お気軽にご相談ください。ご不安なこと、お知りになりたいこと、ご要望などをしっかりお聞きした上で解決策をご提案させていただきます。売却活動では業界トップレベルだと自負しております。ぜひ当社のサービスを他社と比べてみてください。「ここまでやってくれるの!?」と言っていただける自信があります。お客様のご期待に誠意と情熱をもってお応えさせていただきます。

  • 近鉄不動産株式会社 白庭台営業所
    奈良県生駒市白庭台6丁目12番1号SOLTE白庭台1階

    私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地・戸建についても安心して売却をご相談ください。

  • センチュリー21 ハウスマイスター摂津店
    大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号

    私たちセンチュリー21は、全国に約989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • ハウスメイトネットワーク天六店
    大阪府大阪市北区国分寺2-2-14

    大阪市北区を拠点に、戸建・マンション・土地・収益etc…の お客様同士を繋げる『仲介業』を行っております。 弊社では、 ①ご売却の理由 ②目的 ③スケジュール ④ご売却後の予定 など、売主様ひとり一人のご事情に合わせた売却計画をご提案しております。 『ただ売れるのを待つのではなく、戦略的な売却活動をする』 事が重要で、チラシやネット広告1つとっても戦略がなければ100万円、200万円の差は簡単に生じてしまいます。 私たちは大切な資産の価値を守りたいと考え、 これまでのご成約から得たデータやノウハウを活かし、売主様の利益を守ることを第一に考えることで、満足して頂けるご売却に繋がっております。

  • 株式会社MRA
    大阪府東大阪市荒川3丁目18-17

    戸建・マンション・土地など物件の種類を問わず、不動産を「売りたい」お客様と「買いたい」お客様の窓口になって対応させていただきます。 専門的な知識を必要とする不動産売買ですが、経験豊富なスタッフがご相談から物件のお引渡しまで「専任サポート」させていただき安心なお取引をお約束させていただきます。

  • 株式会社長谷工リアルエステート セントプレイス店
    大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-22善源寺メディカルモール2階

    マンション施工68万戸超、♪タラララッタラ♪のCMでおなじみ、長谷工グループの不動産流通会社です。建築会社が親会社であることもあり、長谷工リアルエステートの担当者は住宅設備や構造についても詳しい人材が多いのが特徴。販売活動の際にはご自宅のいろいろ設備の魅力を購入検討のお客様へご説明できると思います。また、仲介事業と共に買取再販事業も行っているので、仲介での売却だけでなく、長谷工リアルエステートが直接買い取るご提案も可能です(一部条件に合致しないケースがあります)。複数の売却プランを提案いただきたいお客様は一度は長谷工リアルエステートへお声がけください。

  • センチュリー21 株式会社サンコスモ吹田関大前店
    大阪府吹田市千里山東1丁目10-20コスモビル1階右

    私たちセンチュリー21は、全国に約989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。

  • リベラホーム株式会社
    大阪府八尾市萱振町1-35-12グランデ八尾201

    リベラホームは、八尾市を中心に売買・仲介を行っております。特に売主様に比重を置いた活動を日々行っており、少しでも高く、早くをモットーに誠意をもってサポートいたします。 わかりにくい不動産のこと、初めての方でもわかりやすい説明を心がけておりますので、お気軽にご相談ください。

  • 住友林業ホームサービス株式会社
    東京都新宿区西新宿3丁目2番11号 新宿三井ビルディング二号館 11階

    顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • シロヤ住宅流通株式会社 守口店
    大阪府守口市梶町1丁目25番2号

    SIROYAグループは、守口、門真、寝屋川を中心に、大東、四条畷、旭区、鶴見区と、地域密着の不動産仲介業を行なっております。各店舗において、地元特化したエリア担当営業マンが、地元価格で査定を行います。即金買取も行なっております、ぜひご相談ください。

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HOME4U不動産売却体験談

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大阪府の不動産売却相場

国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府の不動産売却相場をまとめました。

売却価格の設定にお役立てください。

大阪府の売却動向

2025年05月27日更新

大阪府の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。

大阪府の主要都市の相場

  • マンション
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大阪府の最新売却事例

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2025年05月27日更新

大阪府の売却価格の分布

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大阪府の売却価格の推移(㎡数単価推移)

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大阪府の不動産売り出し事例

現在売り出し中の大阪府の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。

あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。

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不動産売却の流れ

大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。

後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。

不動産会社へ相談・査定依頼 査定・会社選び 媒介契約の締結 売却活動 内覧の対応 売買契約の締結 決済・物件の引き渡し 確定申告
~1ヶ月 1~3ヶ月 1ヶ月 売却の
翌年

全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約専任媒介契約専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。

媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。

専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約
複数業者との仲介契約
依頼者自らが見つけた相手との契約
指定流通機構(レインズ)への登録義務 5営業日
以内
7営業日
以内
業務処理報告義務 1週間に
1回以上
2週間に
1回以上
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大阪府の不動産データ

大阪府の公示価格推移

公示価格とは

公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。

※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2016年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計

大阪府の公示価格は2016年は14.2万円/㎡でしたが、2025年では16.0万円/㎡になり、10年前と比較して1.8万円/㎡増加しています。

大阪府の世帯数推移

※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年

大阪府の世帯数は1975年は253万世帯でしたが、2020年では414万世帯になり、45年前と比較して161万世帯増加しています。

大阪府の将来の人口予測

※出典:政府統計の総合窓口(e-stat)

2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。

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大阪府にある市区町村から不動産売却情報を見る

所有する物件の種類から大阪府の不動産売却情報を見る

不動産売却HOME4U「FAQ」

大阪府の不動産売却に強い会社を知りたい

大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。

大阪府の物件別主要都市の相場情報について知りたい

大阪府の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。

大阪府の最新不動産売却事例について知りたい

大阪府の最新売却事例」では、大阪府で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。

不動産を売却する際、どのような費用がかかるか知りたい

6,169万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

  • 仲介手数料 2,100,000円(6,169万円×3%+6万円+消費税)
  • 印紙税 1万円程度(契約金額による)
  • 登記・司法書士費用 1~2万円程度

そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。

税金はどうなるか知りたい

売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。

他に注意点があるか知りたい

物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。

大阪府の公示価格は過去10年間でどのくらい変わっているか知りたい

大阪府の公示価格は2016年は14.2万円/㎡でしたが、2025年では16.0万円/㎡になり、10年前と比較して1.8万円/㎡増加しています。

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