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私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
住まいだけでなくオフィスビルや店舗空間、売りたい方と求める方との橋渡しを行うのがエステートハナブサです。 両者が気持ちよく手を結べるために 当社では、豊富な物件情報と確かなノウハウで 的確な提案を行っていきます。 また、建設開発事業部ではリフォームも行っており、コーディネートプランなどトータルにすべてを行うことができるのも特徴のひとつです。 突然の転勤が決まった方、資産運用でお悩みの方など ぜひ一度私たちにお声がけください。 協会等にも幅広く加盟しております。全日本不動産協会中央支部・関西住宅産業協会・関西不動産情報センター加盟しております。流通関係はもちろん最新の査定システムを導入してます。
「象のマークのマキヌシさん」として、おかげさまで創業46年を迎えます。地元密着で南大阪を中心に8店舗の営業ネットワークから豊富な物件情報と営業力で年間取扱件数1,000件超えを毎年達成しております。仲介業務だけでなく新築分譲、注文建築、リフォーム事業を拡大し、総合不動産企業としての地位を確立して参りました。 また、牧主が買主となり不動産を買い取り、即金でお支払いする「即金買取システム」が好評です。お客様のニーズにお応え出来る様に日々取り組んでおります。弊社は「地元密着で役に立つ会社」を第一に住まいを通じて会社に奉仕していきます。
1993年創業、関西・名古屋・東京にて店舗展開している東証スタンダード上場企業です。ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、茨木市・摂津市の多くの「買いたい人」が集まっています。大切なご自宅を高く、スムーズにご売却致します。 さらに、不動産の売買業務だけでなく、リフォームにも力を入れており、中古物件のご購入も安心して行って頂ける為、結果、売主様のお力にもなれると思っております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく、積極的に営業活動を展開しておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。お待ちしております!
当社、「関西リビング不動産」では、北野田駅(堺市東区)・三国ヶ丘駅(堺市堺区)・鳳駅(堺市西区)・河内松原駅(松原市)に支店を設け、 南大阪エリアに特化し、ご資産を次の世代へと受け渡すお力添えをさせて頂いております。 売買・土地活用・賃貸・リフォーム等のあらゆる不動産分野に精通した、役職者以上の社員が売主様の担当につかせて頂き、顧問税理士・顧問司法書士を交えた税務~相続のご相談も可能です。 通常の不動産販売に加え、現金化をお急ぎの売主様には当社の「買取保証制度」もご案内させて頂きます。 ぜひ、お気軽にご相談くださいませ。
PHOTON JAPANは、太陽光発電所をはじめとする再生可能エネルギー発電所の事業開発支援、プロジェクトファイナンスに向けたサポート、再生可能エネルギー発電所の運営・管理サポートを全国規模で行っております。 2018年5月には、東京ガス社と共同開発を行う事を目的とした「太陽光発電事業に関する協定書」を締結しました。太陽光発電事業を共同で開発・投資することで、より一層再生可能エネルギーの普及と持続可能な社会の構築に貢献して参ります。 2020年8月末までに、現在の約3倍にあたる約200億円分のアセットマネジメント契約が確定しており、固定買取価格低減の状況下でも着実に業績を伸ばしております。
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企業としては若手ですが、業界大手で長年培ったノウハウを活かし、お客様ひとりひとりの思いに寄り添ったベストなご提案を致します。 弊社ではお住替え先のご紹介はもちろんの事、家財撤去・お引越し・税理士・司法書士等幅広くご紹介可能ですので、窓口ひとつでお家に関するすべての事をお任せいただけます。 当地域で生まれ育った代表を中心に、ご売却時だけで無くその後のご縁を大切に、末永くお付合いいただける企業を目指します。
1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォームの各部門を具備し、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。日住サービスへお任せください。
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大阪市港区の不動産売却は地元密着の㈱CDALIVESにお任せ下さい。地域の販売事例を基に的確な査定をして参ります。不動産のご相談のみならず、将来のライフプラン等のご相談も承りますのでお気軽になんでもご相談くださいませ。
●住吉区、住之江区の不動産のご相談はブルーホーム住吉営業センターにお任せください。 ●地域密着で安心安全な取引を心がけております。 お気軽にご相談下さい。
株式会社エヌプラッツ 上新庄店 店長の渋谷(しぶや)です。 当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム・収益物件等、不動産に関する事をワンストップサービスで提供している不動産会社です。 物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いながら進めていきたいと考えています。売却をお急ぎの際は即金買取も対応しております。 不動産の事ならどのような事でも是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
投資用マンションから実需用マンション 区分所有に特化した不動産仲介会社になります。 豊富な経験と独自の情報網を駆使し、お客様の理想の売却を実現するべく活動しております。 安心して弊社にご相談下さい。
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私たちセンチュリー21は、全国に約989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
売却のことなら住まい相談センターへ。私たちは売却専門のスタッフが専任で担当し、売り手側のみを徹底サポートするプロ集団です。空き家や相続不動産、住み替えによる売却まで、どんなケースでも「高く・早く・安心して」売れる仕組みをご用意。買主側の都合に左右されない、売り手の利益を第一に考えた交渉と戦略で、大切な資産を最大限に活かします。迷ったらまずご相談ください。
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国土交通省の不動産情報ライブラリに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の大阪府の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2025年05月27日更新
大阪府の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2025年05月27日更新
現在売り出し中の大阪府の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
| 不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
| ~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
||||
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
| 専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 複数業者との仲介契約 | |||
| 依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
| 指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
| 業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
公示価格とは、国土交通省が毎年3月頃に公表する、日本全国の土地1平方メートルあたりの適正な価格のことです。これは、不動産取引の目安となる重要な指標として広く活用されています。
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2015年〜2025年 ※「住宅」の平均価格を集計
大阪府の公示価格は2015年は14.0万円/㎡でしたが、2025年では16.0万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
大阪府の世帯数は1975年は253万世帯でしたが、2020年では414万世帯になり、45年前と比較して161万世帯増加しています。
2035年までの推定人口を見ていきましょう。
大阪府の人口に関しましては、今後も右肩下がりで減少する見込みです。
不動産購入の需要が下がる見込みですので、価格が下がる前に不動産売却を検討してみてください。
大阪府の不動産売却に強い会社は「大阪府の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,500社の不動産会社と提携しております。
「大阪府の最新売却事例」では、大阪府で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
6,272万円の戸建て(土地+建物)を売却した場合、不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。
そのほか、引越し費用や、必要に応じて測量・リフォーム費用がかかります。
売却益(利益)が出た場合、「譲渡所得税」などがかかります。利益が出なければ税金はかかりませんが、確定申告は必要です。
物件によって必要な諸費用もあります。たとえば土地売却の際に隣地との境界が定かでない場合などは、測量して面積や境界を確定することになるため、測量費用が必要です。売る前にリフォームやハウスクリーニングを行ったり、建物を解体したりする際はそれぞれにお金が必要になります。
大阪府の公示価格は2015年は14.0万円/㎡でしたが、2025年では16.0万円/㎡になり、10年前と比較して2.0万円/㎡増加しています。
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信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
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