• 2018.09.10
• 不動産売却の基礎講座, 土地売却, 不動産売却のダンドリ

土地の査定額ってどうやって決まるの？プロがポイントを解説

売却や相続などで土地の価値を知りたくなることがあります。 土地は、1個いくらと値段がついているわけではないので、その価格が分かりにくいです。 近くの土地同士であっても、メイン通りに面している土地と、狭い裏通りに面している土地であれば...

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• 2018.09.03
• 不動産売却の授業, 土地売却

土地売却の流れは7段階！知らなきゃ損する「成功の極意」

土地売却の「正しい手順」をご存知ですか？ 初めて土地を売却するなら、まずは流れを押さえておきたいですね。 この記事では、土地売却の流れと合わせて、“成功の極意”を徹底解説していきます。 ・できるだけ高くスムーズに売りたい ・時間を無...

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• 2018.08.24
• 不動産売却の授業, マンション売却, 不動産売却のダンドリ, 不動産売却のノウハウ

【マンション売却の流れ】早く・高く売る成功のコツを解説！

住み替え、転勤、相続、離婚・・・など、マンション売却のきっかけは様々ですが、願いはきっと一つ。 それは、「できるだけ高くスムーズに売りたい！」ですよね。     よほどの不動産投資家でない限り、人生に一度か二度あるかないかのマンション売...

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• 2018.08.14
• 不動産売却の授業, マンション売却, 住み替え・買い替え, 住宅ローン

マンション住み替えを成功に導く方法！ローンやお得な特例を解説

今のマンションを売却して、新たな家に住み替えたいと思っている人も多いのではないでしょうか。 住み替えは、今のマンションを売却し、新たな住宅を購入するという2つの行為を行います。 納得のいく住み替えを行うには、良い物件を購入できることがカ...

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• 2018.08.09
• 不動産売却の授業, 税金・諸費用

最新版！2018年度以降の不動産の売却で発生する費用を徹底解説

不動産の売却では一定の費用が発生します。 不動産の売却費用には、仲介手数料や抵当権抹消関連費用、印紙税、売却で発生する所得税等々があります。 一定の要件を満たすマイホームの売却の場合には、所得税等の税金は発生しないこともあります。 そ...

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• 2018.08.02
• 不動産売却の授業, マンション売却

売却前にしっかり調査！マンション相場と相場より高い物件の特徴

これからマンションを売却したい人なら、当然相場が気になりますよね。 マンションを売却する場合には、不動産会社に査定を依頼することになりますが、その前に相場を把握して「住宅ローンは返済できるのか」、「いくらくらいが適正なのか」等々のことを知...

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• 2018.07.25
• 不動産売却の基礎講座, 不動産売却のノウハウ

売却成功のために知っておくべき不動産査定の基礎知識！

不動産売却の第一歩は、不動産会社の査定を受けることです。 不動産査定について、こんな疑問はありませんか？ ・不動産査定は無料？なぜ無料なの？ ・１社だけ査定してもらえば充分？ ・会社によって査定額は違うの？違うとしたらどうして？...

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• 2018.07.18
• 不動産売却の授業, マンション売却, 不動産売却のノウハウ

【マンション売却マニュアル】8つの売却手順を詳しく解説！

初めてマンションを売却される方は、何をどうして良いのか分からないと思います。 マンションの売却をするにあたっては、まずは全体の流れをざっと掴むことが重要です。 マンション売却の全体の流れとしては、以下の8つのステップに分かれます。 ...

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• 2018.07.11
• 不動産売却の授業, 土地売却, 相続

プロが解説！土地売却をフル活用した相続対策完全ガイド

1円でも資産を残して他界すれば、相続の問題は誰でも発生します。 仮に相続財産が1円で相続人が2人いた場合、1円をどう分けるのか問題となります。 1円くらいなら、揉めないかもしれませんが、それが1円ではなく、1つの土地だったらどうでしょう...

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• 2018.07.04
• 不動産売却の授業, 税金・諸費用

知らなきゃ損！不動産を売却したときの税金とお得な特例の話

不動産を売却したときに気になるのは税金です。 不動産は、買っても、持っても、売却しても税金がかかります。 原則として不動産を売却すると税金が発生します。 ただ、マイホームを売却したときに、「税金が高くて大変だった」という話はあまり聞い...

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