不動産査定はネットが吉!あなたにピッタリの査定方法を教えます!

従来、不動産会社に出向いて依頼していた査定も、ネットで気軽にできるようになりました。 最近ではAIやビッグデータを用いた匿名シミュレーション査定も登場しています。 ネット査定には、匿名シミュレーション査定や机上査定、訪問査定等、色々な査...

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不動産を売却するなら知っておきたい手数料と税金その他の費用を徹底解説

不動産を売る時には、大きな金額が動くので、それにかかる費用について気になるのは当然です。 手数料や印紙税等の費用のなかでも、最も大きな金額となるものは仲介手数料です。 仲介手数料は不動産の金額によっては、100万円以上にもなるため、どの...

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マンション売却時にかかる税金ってどれくらい?知らないと損する節税の仕方を紹介

不動産の中でも自宅マンションを売却したときの税金ルールは特に複雑です。 その理由は、あまり税金がかからないようにするために、さまざまな特例が用意されているからです。 マンション売却では、節税や税金還付ができる税制特例も設けられており、...

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相続人の一人と連絡が取れない!不動産売却をスムーズに進める対応策を解説

遺産相続では、財産が一旦全ての相続人の共有となることから、売却や遺産分割を行うには全ての相続人と同意を得ることが必要です。 しかし、一部の相続人が音信不通で連絡が取れないことがしばしばあり、不動産の売却に障害が生じてしまいます。そんな時は...

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【2019最新版】不動産売却でよく耳にする「基準地価」とは? 近年の傾向をご紹介します!

不動産売却でよく耳にする「基準地価」とは? 2015年の傾向、2014年の傾向もご紹介

基準地価・公示地価・路線価など、ひとつの土地には、いくつかの価格がついています。ここでは、基準地価について説明するとともに、2019年(令和元年)の傾向 も紹介します。 1.基準地価とは? 基準地価は、国土利用計画法にもとづ...

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一軒家の処分費用はいくら?片付けや取壊し・売却費用も解説

デジタル大辞泉によると、「処分」という言葉には、「不要なものや余分なものなどを、捨てる、売り払う、消滅させる」といった意味があります。 処分には「不要なものを捨てる」といった意味合いが強く、「売りたい」というよりも、「捨てたい・手放したい...

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マイホームの買い替えには特例がある!賢い節税方法をガイド

マイホームを買い替える(買い換える)とき、税金などの出費は少しでも減らしたいですよね。 実は、うれしいことに、家を買い替えるときに使える税金の特例制度はたくさんあります。 ところが、特例を使える条件を満たしていても、自動的に適用された...

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