2019.08.08 不動産売却の授業, マンション売却 マンション査定を上手に活用してスムーズに売却する方法を解説 マンション売却で最初に行うことは査定です。 （初めてマンションを売る場合、値段をいくらにすればいいのか、適正な価格が分かりませんよね。） マンションは、高い値段を付けたり、売却期間を長くしたりすれば、高く売れるものではありません。 ... 続きを読む >
2019.08.01 不動産売却の授業, 住み替え・買い替え 【60代の住み替え】理想の老後を手に入れるための3つのコツ 「人生100年時代」と言われるようになりました。 先の人生を見据えて、50～60代で便利なマンションなどに住み替える方が増えています。 厚生労働省が2017年7月に発表した簡易生命表によると、日本人の平均寿命は男性81.09歳、女性8... 続きを読む >
2019.07.25 不動産売却の授業 ローンが残っている家を売る方法。税金が戻ってくる特例も紹介 はじめて家を売る方の中には、「ローンが残っている家ってそもそも売れるの？」と思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 ローンが残っている家でも売ることは可能です。 ローンが残っている家を売るときは、最後、引渡と同時に残っているロ... 続きを読む >
2019.07.18 不動産売却の授業, マンション売却 分譲マンション売却激戦時代到来！高くスムーズに売るための正攻法 中古マンション市場の過熱に伴い、マンション価格の高騰が続いています。 分譲マンションは、2019年現在ではまさに今が売りどきなので、売却できれば高い値段が付くことは間違いありません。 一方で、今が売りどきと考えている売主は多く、売り出... 続きを読む >
2019.07.11 不動産売却の授業, 税金・諸費用 不動産相続の共有は次世代に残す禍根！回避すべき理由を解説 全国的に、相続で共有のまま放置されている不動産は増加傾向にあります。 この記事を読んでいる方は、不動産を相続した方、またはこれから相続予定の方は、不動産を共有で相続することについて、知りたいと思っている方も多いと思います。 最初に結論... 続きを読む >
2019.07.05 不動産売却の授業 家の無料査定はどこに頼む？注意点と成功させるための攻略ポイント 家を売るための初めの一歩は、不動産会社の査定を受けること。 査定はどの不動産会社でも無料です。 ところが、無料だからといって、軽い気持ちでたまたま目についた会社に査定依頼してしまうのは危険です。 もしかしたら、安すぎる査定額を信じて... 続きを読む >
2019.07.02 知っておきたい不動産用語, 土地売却, 不動産売却のノウハウ 【2019最新版】不動産売却でよく耳にする「路線価」とは？直近3年分の傾向も解説！ 路線価、公示価格、基準地価など、ひとつの土地には、いくつかの価格がついています。ここでは、毎年7月に国税庁から発表される「路線価」についてご紹介します。 2019年（平成31年/令和元年）の動向 2018年（平成30年）の動向 ... 続きを読む >
2019.06.27 知っておきたい不動産用語 土地総合情報システムって何？どのようなことができるか解説 土地総合情報システムとは、国土交通省が運営している不動産の取引価格や地価公示・都道府県地価調査の価格を閲覧できるWEBサイトで、誰でも利用が可能です。 また、不動産価格の相場を調査できるサイトとしても、土地総合情報システムが紹介されている... 続きを読む >
2019.06.20 不動産売却の授業, 不動産売却のノウハウ 不動産査定をネットで依頼するなら押さえておくべきポイントを解説 不動産を売却しようと思ったとき、昭和や平成の時代なら、「とりあえず近所の不動産会社に行ってみようかな」という人が多かったと思います。 ところが最近では、インターネットを賢く利用して、相場を調べたり査定を依頼することが主流になってきています... 続きを読む >
2019.06.14 不動産売却の授業 不動産売却に有利なのはどっち？「鑑定」と「査定」の違いを解説 不動産を売却しようと思ったら、「まずは、どのくらいの価格で売却できるのか知りたい！」と思うのが当然です。 不動産の価格を知るには、「鑑定」と「査定」という２つの方法があります。 似たような言葉ですし、どちらも不動産の価格を算出する点で... 続きを読む >
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