不動産売却の授業

相続の順位と割合の決まり方｜配偶者・子どもがいない等のケースでも解説

2025.09.05

法律が決める相続方法のことを「法定相続」と言います。 法定相続というルールでは「誰が、どのくらい相続するのか」といった内容まで明確に決められています。 家族関係が複雑なケー...

• 専攻授業 - 相続
• 税金・諸費用
• 相続・贈与

マンション住み替えはいつする？手順やタイミング、ローン、税金を解説

2025.09.04

この記事ではマンションの住み替えを成功させるコツについて解説いたします。住み替えを成功させるためには以下の内容について、把握しておく必要があります。 マンションの住み替え...

• 不動産売却の授業
• マンション売却ガイド
• 住み替え・買い替え
• 住宅ローン

住み替えを成功させるための重要ポイントは、ローンの設定における資金計画！

2025.09.03

住み替えを成功させるのに重要なポイントは、「資金計画」です。家を売り、新居を購入するには、多額のお金をうまくやりくりしなければなりません。計画なく進めてしまうと資金が足りなくな...

• 専攻授業 - 住み替え
• 不動産売却のノウハウ
• 住み替え・買い替え
• 住宅ローン

住み替えとは？住み替え時の手続きやリスク、成功させるポイントを全解説

2025.09.03

住み慣れた住まいから新しい住まいへと住居を替える住み替えには、まとまった資金とさまざまな手続きが必要なイメージがあり、ハードルの高さを感じる方も少なくありません。 そこで本記事で...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

住み替えのタイミングはいつがベスト？失敗しないための注意点も解説

2025.09.03

「子供が生まれて家が狭くなったとき」「老後に向けて生活をダウンサイジングする」家の住み替えは人生でも大きな決断の一つです。 適切なタイミングで住み替えができないと、費用が多く...

• 専攻授業 - 住み替え
• 税金・諸費用
• 住み替え・買い替え

【50歳の住宅ローン】借りられるのはいくら？何年？基準とリスクを抑えよう

2025.09.03

「50歳 住宅ローン」と検索してみると、検索候補には「無謀」といった言葉が含まれています。 ですが決して無謀ではなく、50歳代でも住宅ローンの利用は可能であり、住宅ローン利用者の...

• 不動産売却の授業

小学校入学前の引っ越しに必要な手続きと全体スケジュール、いつまでなら間に合うかも解説

2025.09.03

小学校入学前の引っ越しは、いつまでに、そして、どの時期にするのがベストか？ 保育園・幼稚園に通う子供がいて、家の購入や住み替えを検討している方なら一度は考える問題です。実際に...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

住宅ローン控除は2回目も使える？住み替え時の適用条件と注意点

2025.09.03

住宅ローン控除はマイホーム購入者にとって大きな節税効果をもたらす制度です。 結論から言うと、住宅ローン控除は2回目でも適用できます。ただし、ある特例との併用が不可な点など、注意す...

• 不動産売却の授業

住宅ローン減税など、住み替えをするときに利用できる減税制度とは？

2025.09.03

かしこく住み替えするコツは、使える減税制度をうまく利用することです。ここでは、住み替え時に利用できる減税制度をご紹介します。知らなくて損した～！と、ならないように、事前にぜひチ...

• 費用・お金の講座
• 専攻授業 - 住み替え
• 税金・諸費用
• 住み替え・買い替え

生命保険金にかかる相続税と非課税枠「500万円×人数」

2025.09.03

親が遺してくれた生命保険金。 「ありがたいけど、これって相続税がかかるの？」「非課税枠があるらしいけど、どうやって使うんだろう…」。初めての相続では、税金の仕組みが分からず不安に...

• 専攻授業 - 相続
• 税金・諸費用
• 相続・贈与