【50～60代】老後の住み替えの選択肢は？メリットと失敗しない3つのコツ 2025.09.16 先の人生を見据えて、50～60代で郊外の戸建てから便利な駅前のマンションなどに住み替える方も増えています。 厚生労働省が発表した令和２年簡易生命表の概況によると、日本人の平均寿命... 不動産売却の授業住み替え・買い替え
生前贈与は相続よりも税金がお得？最大限の節税効果を生む贈与テクニック 2025.09.12 相続税対策を行ううえで、生前贈与は非常に有効な手段です。 一方で、生前贈与に税金がかかる場合は重たい税率が適用されるので、制度の理解と計画性が大切です。 生前贈与する場合と... 専攻授業 - 相続税金・諸費用相続・贈与
所有権移転登記の費用相場はいくら？シーン別の金額目安を紹介 2025.09.08 売買や相続などにより、土地や建物の所有者に変更があったときは、不動産登記の一つである所有権移転登記が必要です。相場はケースによって異なりますが、およそ20～40万円程度。所有権移転... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
相続の順位と割合の決まり方｜配偶者・子どもがいない等のケースでも解説 2025.09.05 法律が決める相続方法のことを「法定相続」と言います。 法定相続というルールでは「誰が、どのくらい相続するのか」といった内容まで明確に決められています。 家族関係が複雑なケー... 専攻授業 - 相続税金・諸費用相続・贈与
住み替えを成功させるための重要ポイントは、ローンの設定における資金計画！ 2025.09.03 住み替えを成功させるのに重要なポイントは、「資金計画」です。家を売り、新居を購入するには、多額のお金をうまくやりくりしなければなりません。計画なく進めてしまうと資金が足りなくな... 専攻授業 - 住み替え不動産売却のノウハウ住み替え・買い替え住宅ローン
住み替えとは？住み替え時の手続きやリスク、成功させるポイントを全解説 2025.09.03 住み慣れた住まいから新しい住まいへと住居を替える住み替えには、まとまった資金とさまざまな手続きが必要なイメージがあり、ハードルの高さを感じる方も少なくありません。 そこで本記事で... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
住み替えのタイミングはいつがベスト？失敗しないための注意点も解説 2025.09.03 「子供が生まれて家が狭くなったとき」「老後に向けて生活をダウンサイジングする」家の住み替えは人生でも大きな決断の一つです。 適切なタイミングで住み替えができないと、費用が多く... 専攻授業 - 住み替え税金・諸費用住み替え・買い替え
【50歳の住宅ローン】借りられるのはいくら？何年？基準とリスクを抑えよう 2025.09.03 「50歳 住宅ローン」と検索してみると、検索候補には「無謀」といった言葉が含まれています。 ですが決して無謀ではなく、50歳代でも住宅ローンの利用は可能であり、住宅ローン利用者の... 不動産売却の授業
小学校入学前の引っ越しに必要な手続きと全体スケジュール、いつまでなら間に合うかも解説 2025.09.03 小学校入学前の引っ越しは、いつまでに、そして、どの時期にするのがベストか？ 保育園・幼稚園に通う子供がいて、家の購入や住み替えを検討している方なら一度は考える問題です。実際に... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
住宅ローン控除は2回目も使える？住み替え時の適用条件と注意点 2025.09.03 住宅ローン控除はマイホーム購入者にとって大きな節税効果をもたらす制度です。 結論から言うと、住宅ローン控除は2回目でも適用できます。ただし、ある特例との併用が不可な点など、注意す... 不動産売却の授業
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