不動産売却の授業

分譲マンションを売る人が続出！売却の流れと高く売却するポイント

2025.04.16

中古マンション市場の過熱に伴い、マンション価格の高騰が続いています。 分譲マンションも、新型コロナウイルスの影響もほとんどなく、売却できれば高い値段が付く傾向です。また、リモー...

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相続した土地の売却で税金はいくらかかる？知っておくべき節税対策5つ

2025.04.16

相続した土地は、購入価額が分からないことが多く、不動産売却後に売買代金の2割弱の税金が発生することが多くなります。結構な額の税金となるため、なんとか節税したいと考えている人も多いの...

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実家を処分したい！流れやポイント、注意点をわかりやすく解説

2025.04.16

親が亡くなったときに問題になるのが実家の処分です。管理の難しさや遺産相続のために、「実家を売りたい」と考えている方も少なくないでしょう。大切な実家を処分、売却するなら、上手な査定方...

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家の売却でやってはいけないこと25選！売却で失敗しないためには？

2025.04.16

多くの方にとって、家の売却は人生で1度あるかないかのことです。そのため、「家の売却で失敗したくない」と考えてしまいますよね。 家の売却でやってはいけないことを把握すれば、初めての...

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不動産の売り出し価格の決め方は？売却価格で失敗しないための手順と3つの注意点

2025.04.16

ご自宅やご実家など、これから所有されている不動産を売却しようと検討されている方の多くが、いくらで売り出せば良いのか、不動産の売り出し価格の決め方について知りたいと思っていらっしゃる...

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こっそり教えます！土地を高く売るために必要な10個の視点

2025.04.16

これから土地を売却したい方は、少しでも高く売りたいと希望されている方も多いと思います。 土地は古くから取引されているものであり、不動産業界の中でも土地を高く売る方法については、一...

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• 土地売却ガイド

不動産売却時の取得費の計算方法│取得費の内訳と具体的な計算方法まで

2025.04.16

不動産売却時には納税のために税金の計算が必要となるケースがあります。 たとえば、不動産売却時の譲渡所得税を算出するには、取得費の対象となるものを把握し、正しい計算方法を理解してお...

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相続した不動産を売却する手続き｜流れや相続税対策の注意点

2025.04.16

相続した不動産を売却するには、どのような手続きが必要なのでしょうか？ この記事では以下の内容について解説していきます。 不動産を相続して売却する方法と注意点 不動...

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築10年の一戸建ての売却相場を解説！高く売る3つのコツとは？

2025.04.16

築10年の一戸建ての売却相場は、新築時のおよそ50％とみなされます。 一般的に、築年数が経過するごとに価値は減少するため、「売るなら早めに売却した方が良いのではないか」と売却のタ...

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【2025年版】横浜市のマンション売却相場と調べ方！高く売るコツも解説

2025.04.16

横浜市は東京都心部へのアクセスもよく、不動産価格も都心部と大きな差はなく価格は上がり続けています。 マンションを売るなら高く売りたいと誰もが考えますが、横浜市では、現在いくらで売れ...

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