借入とは?種類や仕組み、利用手順などをわかりやすく解説 2024.04.01 金融機関等から資金を借りる「借入」は、個人や法人が行なえる資金調達法の一つです。ローン商品の種類や特徴は提供する金融機関等によって異なるため、よく比較検討して、自分に合った借入先を... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
不動産売買契約でクーリングオフは可能?条件や注意点について解説 2024.04.01 「不動産売買契約でもクーリングオフは可能なのだろうか?」と疑問に思ったことのある方もいるでしょう。 本記事では、不動産売買契約におけるクーリングオフの条件やその方法、オンライン上... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
納税証明書とは?不動産取引で必要なケースや種類、取得方法を解説 2024.04.01 住宅ローンの申し込みや賃貸契約の際に、納税証明書が必要なケースがあります。しかし、「納税証明書とは?」「どこで取得できる?」といった疑問を持つ方もいるかもしれません。納税証明書には... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
不動産売却時は年末調整が必要?確定申告との関係性、配偶者控除に与える影響を解説 2024.04.01 不動産の売却益(譲渡所得)は年末調整の対象ではないものの、確定申告が必要です。また、配偶者控除や配偶者特別控除を受けていると、控除から外れることがあるので注意しましょう。 本... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
家の売却時は火災保険を解約しよう!手続きの方法や注意点を解説 2024.04.01 火災保険は不動産や家財への損害に備える保険です。住宅を売却する際には、火災保険の解約手続きが必要になるため、売却前に手続き方法について知っておきましょう。なお、火災保険は契約の途中... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
固定資産税とは?基本情報や計算方法、特例措置について解説 2024.04.01 毎年1月1日時点で土地や家屋、償却資産を所有している場合、固定資産税が課せられます。固定資産を所有している方は、固定資産税の概要について知り、期日までに納税できるよう準備しておきま... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
不動産売却と住民税の関連性とは?住民税の基礎知識や節税のコツについても解説 2024.04.01 住民税は、自分が住んでいる地域の自治体に納める地方税の一種です。不動産売却によって利益(譲渡所得)が発生した場合にも課税されます。 本記事では、住民税の基礎知識のほか、不動産売却... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
リバースモーゲージとは?メリット・デメリットや向いている方について解説 2024.04.01 「リバースモーゲージ」とは、自宅を担保に生活資金を借り入れることができるローン商品で、高齢者世帯を中心に利用されています。 本記事では、リバースモーゲージの概要やメリット・デメリ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
空き家バンクとは?売り手側のメリット・デメリット、その他の選択肢も解説 2024.04.01 所有している空き家を手放したいものの、「スムーズに売却できるか不安」という方は、空き家バンクを活用してみてはいかがでしょうか。空き家バンクとは、全国の地方公共団体が提供する空き家の... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
相続時精算課税制度とは?税制改正による変更点や節税効果が高いケースを解説 2024.03.29 相続される予定の財産の生前贈与を検討している方もいるでしょう。そのために知っておきたいのが、税制改正により活用しやすくなった相続時精算課税制度です。 本記事では、相続時精算課税制... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ